Biens à vendre à Nice (06)

Nice – mont-boron appartement d'exception – dernier étage – vue panoramique mer & ville situé au cœur du très prisé secteur du mont-boron, ce superbe 3 pièces de 84 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Perché en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une lumière imprenable grâce à ses larges ouvertures et son orientation plein sud. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², doté d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, idéal pour des moments de convivialité. La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne. Véritable atout, une terrasse plein sud vous permet de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de nice et la mer. Ce bien rare est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant confort et praticité supplémentaires. Prix de vente : 1 290 000 € un appartement d'exception, alliant élégance, confort et panorama unique — à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 931510.

Magnifique appartement meublé et climatisé située à proximité de la place Massena, rue Saint François de Paule à 20 m de la Promenade des Anglais. L'appartement est situé au calme avec aperçu mer. Il est composé d'une grande pièce à vivre, une salle d'eau avec balcon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus ample information et organiser une visite à votre convenance.

Nice - avenue de la bornala à nice. Garage : 5m (profondeur) x 2.60m (largeur) x 3m (hauteur) porte neuve. Contacter joel de l'agence eric immo (zéro-six. 67.02. 14.84) 06 67 02 14 84.

Nice Carré d’Or / Rue de Rivoli : Face au mythique Négresco, 2 pièces de 51 m² en avant-dernier étage avec ascenseur, dans un élégant immeuble Belle Époque de 1922, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de ses plages. Entrée, lumineux séjour avec moulures et bow-window, Cuisine équipée séparée au calme sur cour, Chambre avec balconnet, salle de bains et toilettes séparés avec fenêtre, nombreux rangements. Les deux pièces principales offrent une belle hauteur sous plafond, un parquet massif et une vue dégagée sur l’arrière du Négresco et les jardins de la Villa Masséna. Son exposition sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée. L’appartement bénéficie de la climatisation réversible et d’une cave. Idéalement situé, il se trouve à deux pas des commerces, restaurants, plages et transports. Grâce à ses deux portes palières, il est possible de le diviser en deux studios. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* Sous compromis * Situé dans le prestigieux quartier des Musiciens, rue Rossini, en plein cœur de Nice et à proximité immédiate de toutes les commodités, Nous proposons à la vente un très bel appartement niché au sein d’une copropriété Art déco particulièrement bien entretenue. D’une superficie généreuse d’environ 94 m², ce vaste 3 pièces se compose de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Très lumineux, il séduit par son charme alliant subtilement l’élégance de l’ancien et la modernité, offrant un cadre de vie raffiné et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son potentiel. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 28 lots principaux Honoraires à charge acquéreur (soit 400 000 euros hors honoraires) Charges courantes mensuelles 225 euros incluant le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement 5 pièces NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d’une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L’ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 euros / mois) ️ Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l’étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie : F.

Nice – Palais des Expositions : À deux pas de la place de l'Armée du Rhin, du Palais des Expositions et de toutes les commodités du secteur, découvrez ce 3 pièces situé dans un quartier en plein renouvellement, apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie. En rez-de-chaussée, l'appartement se compose de : • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés ; • Un séjour lumineux, agréable au quotidien ; • Une cuisine donnant sur cour intérieure, au calme ; • Une salle de bain avec WC et rangements intégrés. Actuellement loué 808 € hors charges + 40 € de provisions, ce bien offre un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur porteur. Atouts supplémentaires : proximité immédiate du tramway, des universités, de la nouvelle Coulée Verte et du centre-ville, qui renforce sa valorisation future. Une opportunité rare dans un quartier en pleine transformation. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 1257.

Nice-Ouest, Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10-15 minutes des commodités et du centre, cette superbe maison de style provençal de 214 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux espace de vie baigné de lumière, composé d’un double séjour avec coin salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas d’été, sur ce niveau vous trouverez un dressing, ainsi qu' un WC invités avec lave-mains. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et terrasse. Une grande salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent agrémenter cet espace nuit. Quelques marches vous mèneront à une vaste suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse privative bénéficiant d’une agréable échappée sur la mer. Le sous-sol d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, salle de jeux ou atelier, selon vos besoins. Maison d’angle, soigneusement entretenue, aux prestations de qualité et aux extérieurs demandant peu d’entretien. Stationnements intérieur protégés. Idéale pour une grande famille ou résidence secondaire au charme du sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Nice - fleurs dans un noble immeuble en pierre d’autrefois, classé, fier héritage aux murs pleins de voix, se niche, tout là-haut, sous la pente hardie, un logis mansardé que le charme bénit. Vingt-et-un mètres loi carrez le mesurent, mais près de quarante au sol s’y murmurent; l’espace y prend ses aises sous la poutre apparente, et la lumière y danse, libre et bienveillante. Refait à neuf, l’écrin resplendit sans détour, chaque pierre, chaque angle y célèbre le jour. On y goûte le calme, on y sent la romance, comme un secret gardé au sommet de la france. Voyageur de passage ou investisseur avisé, sache que la saison peut ici s’inviter; la location permise ouvre voie prospère à qui sait reconnaître un trésor singulier. Ainsi, sous le toit fier de cette bâtisse ancienne, se cache un doux refuge à l’allure parisienne; et qui saura l’aimer, sans tarder ni détour, trouvera sous ses combles un véritable amour. Visite virtuelle : nombre de lots : 15 – aucune procédure en cours à notre connaissance. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.

Appartement 4 pièces Nice Villa Arson Venez découvrir ce superbe appartement de 96 m² entièrement rénové, niché dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour lumineux Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés Salle de bains indépendante + WC invités Large balcon avec vue dégagée sur la verdure, une cave complète ce bien. ? Localisation idéale : Tramway à 2 minutes à pied Accès direct à l'autoroute A8 Commerces, écoles et services à proximité.

LIBERATION - 3 PIECES ART DECONiché dans le quartier recherché de la Libération à Nice, appartement de trois pièces situé dans un immeuble Art Déco, avec une superficie de 73 m². Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux et confortable. L'appartement est situé au troisième étage, accessible par ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Les caractéristiques Art Déco de l'immeuble ajoutent du charme et du cachet à cette propriété. La disposition comprend un salon / salle à manger accueillant, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec une fenêtre. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et invitante. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier de la Libération. Profitez d'un style de vie urbain dynamique tout en bénéficiant du charme de cet immeuble Art Déco.

Nice / Bellevue : En avant-dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, appartement trois-pièces plein de charme et baigné de lumière bénéficiant d’un balcon offrant une belle vue dégagée. Vaste pièce de vie, cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un dégagement, d’une salle d’eau, d’une belle chambre lumineuse au calme ainsi que d’une seconde chambre pouvant accueillir un enfant ou un bureau. De belles prestations, climatisation réversible, double vitrage, belle hauteur sous plafond et moulures d’époque. Cave, possibilité de Stationnement à proximité directe. Idéalement situé à proximité du marche de Libération et du tramway. Très faibles charges de copropriété. Dossier de présentation Complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans le prestigieux quartier du Mont Boron, à proximité immédiate des commerces, à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l’aéroport international et 15 minutes de Monaco, Ce 3 pièces de 84 m² se trouve au 8e et dernier étage d’une résidence de standing. Calme et vue mer époustouflante : un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et la ville de Nice. Entièrement repensé, l’appartement comprend un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine équipée et îlot central, donnant sur une terrasse de 11 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Le séjour baigne dans la lumière naturelle et profite pleinement de l’élévation du dernier étage, offrant une continuité intérieure / extérieure particulièrement agréable. Côté nuit, deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, et de rangements intégrés réalisés sur mesure. Prestations actuelles : boiseries raffinées, placards et meubles sur mesure, climatisation, finitions haut de gamme. Une cave complètent ce bien prêt à vivre, rare dans un environnement privilégié. Garage en supplément possible. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2520 € (incluant l'eau froide, eau chaude, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) Honoraires à la charge vendeur 4%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Situé en plein centre-ville de nice, ce local commercial de 81,43 m², accompagné de 25 m² de réserves (chambre froide, congélateur, vestiaire), représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte densité commerciale. Caractéristiques principales surface principale loi carrez : 81,43 m² dépendances : 25 m² aménagées en espaces techniques (réserve, vestiaire, chambres froides) rénové et entièrement équipé visibilité et signalétique favorables accessibilité directe, bon linéaire, environnement commerçant idéal pour activité de bouche avec stockage, laboratoire, épicerie fine, petite restauration à emporter, bar, etc. (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Emplacement prime à proximité immédiate de jean médecin et du projet iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité. Ce local, d'une surface totale de 157 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. Détail des surfaces surface principale carrez : 157 m² équipements et aménagement extraction en place cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie ? ) local entièrement rénové sanitaires, réserve, vestiaires mobilier et matériel en place (liste sur demande) atouts emplacement rare et recherché aucun gros travaux à prévoir dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Emplacement prime à proximité immédiate de jean médecin et du projet iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité. Ce local, d'une surface totale de 263,92 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. Détail des surfaces surface principale carrez : 238,52 m² dépendances : 25 m² (comprenant chambre froide, chambre de congélation, vestiaire) possibilité de division technique étudiable selon projet équipements et aménagement extraction en place cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie ? ) local entièrement rénové sanitaires, réserve, vestiaires mobilier et matériel en place (liste sur demande) atouts emplacement rare et recherché aucun gros travaux à prévoir dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4468.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Appartement 1 pièce nice - fabron venez découvrir ce bel appartement de 29 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé dans le secteur très recherché de fabron à nice. Situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec piscine, terrain de pétanque et espaces communs conviviaux. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine moderne équipée, d’une salle d’eau contemporaine, et d’un petit exterieur privatif parfait pour profiter du soleil niçois ️. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, ce bien représente un investissement idéal pour un premier achat ou un placement locatif dans un quartier prisé de nice. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite !

Port, dans un secteur privilégié et très recherché, à quelques pas de la mer / plage, villa de 102 m² habitable, sur 2 niveaux, composée d'un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer et verdure, une cuisine, une chambre et toilettes invités. À l'étage 2 chambres avec une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. La villa est exposée sud-ouest, au calme absolu. L'extérieur bénéficie d'un jardin et d'une petite piscine. Un garage fermé complète ce bien. Véritable coup de cœur.

Grande maison art déco de plus de 350 mètres carrés sur un terrain plat de 1500 mètres carrés au coeur du Mont Boron. Vue à couper le souffle sur la baie de Villefranche sur mer et saint Jean cap ferrat depuis cette superbe batisse construite en 2000 sur l'une des avenues les plus prisées du Mont Boron. Piscine à débordement chauffée et contre courant qui vous donnera l'impression de plonger directement dans la rade de Villefranche pour y effectuer quelques brasses. prestations haut de gamme avec tout le confort souhaité, comme le chauffage au sol ou encore la climatisation gainable avec système airzone. Le séjour cathédrale en rotonde avec vue plongeante sur la piscine a débordement confère à cette maison un caractère unique. chambres avec chacune leur salle de bains, cuisine avec terrasse privative, bureau et enfin grand garage pouvant acceuillir 5 voitures vinnent compléter ce bien d'exception; Ainsi que des dépendances pour le personnel de maison Réservé aux amateurs de produits rares et exclusifs.

Nice coulée verte rarissime - mur commerciaux de 80 m² tous commerces acceptés. Climatisation - faibles charges - volet roulant. Pas de procédure en cour. Bien soumis au régime de la copropriété.

Nice nord proche chambrun maison individuelle 8 pieces nice nord proche chambrun. Au calme absolu, magnifique maison de ville individuelle 8p de 134 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée séjour, salle à manger, bureau, cuisine, salle de bains et wc. Au 1er étage : 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains, wc. Terrasse, dépendance. Très bon état général, double vitrage, climatisation. Parking a proximité immédiate de toutes commodités. Prix : 649.000euros 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Fr'.

Mont Boron – 3 pièces avec terrasse, cave et garage Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 83 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une vue spectaculaire sur la ville et la mer Méditerranée. Situé en étage élevé, ce bien rare se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse, idéale pour vos moments de détente face à un panorama à couper le souffle. L’espace nuit se divise en deux belles chambres, et deux salle de bains. Une cave et un garage fermé complètent ce bien d’exception. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des plages, cet appartement allie élégance, confort moderne et situation privilégiée. Une opportunité unique sur le secteur recherché du Mont Boron. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Local commercial restaurant a saisir ! Restaurant tout équipé, 40 couverts en terrasse, 20 couverts à l'intérieur. Cuisine, bar, four à pizza. Possibilité brasserie, pizzeria, brunch. À quelques pas de la place du pin et de la place garibaldi. Bail neuf, petit loyer. Possibilite d'acheter le droit au bail 69000 euros.

Nice - La Costière. Situé sur les hauteurs résidentielles, dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de luminosité. D'une surface de 71 m², il se compose d'un double séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur une spacieuse loggia de 9 m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de douche moderne. De nombreux rangements sont intégrés, dont une petite cave et des espaces de stockage supplémentaires dans l'appartement. Dpe : b Exclusivité Orpi Référence agence : 620.

Cession d’un fonds de commerce pour un très beau local, idéalement situé en plein cœur du Vieux-Nice, sur l’une des rues les plus passantes. Ce local de 45 m², entièrement rénové et en excellent état, comprend une belle surface commerciale de 20 m² équipée d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année, ainsi qu’une cuisine de 25 m² entièrement équipée et aux normes. Il offre une capacité d’environ douze couverts. Idéal pour de nombreux concepts de restauration grâce à son emplacement stratégique et à son flux piéton continu. Vendu avec tout son mobilier ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ce local offre une solution clé en main, idéale pour démarrer votre activité sans délai ni investissement supplémentaire. Condition locatives : - Loyer : 956 € / mois - Charges : 30 € / mois - Bail : Long terme Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Honoraires 10 000€ TTC en sus à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.