Palais des Expositions - Appartement 3 pièces - idéal investissement

Nice (06300)

195 000 €

2 708 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
72 m²
Surface

CaveEnsoleilléCalme

Description du bien

Nice – Palais des Expositions : À deux pas de la place de l'Armée du Rhin, du Palais des Expositions et de toutes les commodités du secteur, découvrez ce 3 pièces situé dans un quartier en plein renouvellement, apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie.

En rez-de-chaussée, l'appartement se compose de : • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés ; • Un séjour lumineux, agréable au quotidien ; • Une cuisine donnant sur cour intérieure, au calme ; • Une salle de bain avec WC et rangements intégrés.

Actuellement loué 808 € hors charges + 40 € de provisions, ce bien offre un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur porteur.

Atouts supplémentaires : proximité immédiate du tramway, des universités, de la nouvelle Coulée Verte et du centre-ville, qui renforce sa valorisation future.

Une opportunité rare dans un quartier en pleine transformation.

EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 1257.

Annonce publiée le 19 novembre 2025

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(2 708 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 708 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 708 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 2, Boulevard Jean-Baptiste Vérany

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr