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25 photos
AcheterExclusivitéRéf. 86443993

Maison

NICE - PORT

Nice (06300)

1 295 000 €

12 696 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 102 m²
    Surface
GarageClimatisationPiscineCalmeBelle vueVue merTrès bon état

Description du bien

Port, dans un secteur privilégié et très recherché, à quelques pas de la mer / plage, villa de 102 m² habitable, sur 2 niveaux, composée d'un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer et verdure, une cuisine, une chambre et toilettes invités.

À l'étage 2 chambres avec une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes.

La villa est exposée sud-ouest, au calme absolu.

L'extérieur bénéficie d'un jardin et d'une petite piscine.

Un garage fermé complète ce bien.

Véritable coup de cœur.

Annonce publiée le 14 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue mer
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 295 000 €(12 696 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
12 696 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 180 € et 1 600 € par an

Prix dans la région

12 696 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 avenue des Iris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Vizcaya Immobilier

Agence immobilière

4 Quai Papacino, 06000 Nice

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Portrait de Christine JULIEN

Christine JULIEN

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