Biens à vendre à Nantes (44100)

À vendre nantes zola proce. Au calme de sa rue, beaucoup de charme pour cette belle maison ancienne de 5 chambres + bureau, avec un lumineux salon séjour traversant sur parquet avec sa cheminée, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 salles d'eau et une salle de bains, 3 wc ! Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Jardin arboré. Garage. Situation parfaite à deux pas des écoles, des transports et des commerces de la place zola ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement idéal pour ce bel appartement exposé sud-ouest sans vis à vis. Situé entre le rond-point de vannes et l'église Sainte thérèse dans une rue calme au 3e étage d'une résidence à l'architecture élégante, appartement traversant se composant d'une entrée, d'un séjour-salon de près de 30 m² disposant de deux baies vitrées donnant sur un beau balcon, d'une cuisine séparée, d'un sèchoir, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Chauffage urbain- ascenseur - parking privatif et cave. DPE C - aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NANTES - CANCLAUX Découvrez, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété située à deux pas de la place Canclaux, un appartement offrant un cadre de vie idéal. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse orientée ouest à la vue dégagée. Il comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, une grande salle de bains, WC séparé et de nombreux rangements. Un bien familial alliant charme, confort et emplacement recherché. Pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à contacter Paul au 06 98 32 20 52. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

T3 à rénover au dernier étage avec ascenceur. Un séjour très lumineux exposé sud ouest avec balcon sur vue dégagée. 2 chambres de 11 et 14 m² (possibilité d'agrandir salon). Cuisine et WC indépendants. Salle d'eau avec séchoir. Cave, jardin sécurisé et stationnement libre. Chronobus C3 bld jean Ingres. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

NANTES - Procé Place de parking située dans le secteur recherché de Procé en rue privée, offrant un accès rapide au parc et aux axes principaux. Emplacement facile d'accès. Idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour un investissement locatif. Possibilité d'électrifier la place afin d'installer une borne de recharge. Plusieurs places peuvent être vendues côte à côte. Pour plus de renseignements contacter Adrien au 06 52 33 04 08. (24.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14.28 euros.

Cet appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, vous offre une surface Carrez de 77 m². Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est composé comme suit : - une belle entrée; - une pièce de vie de 31,37 m² sur parquet orientée à l'ouest et donnant sur un balcon avec vue sur le parc de Procé; - une cuisine séparée d'environ 8 m² équipée de plaques au gaz, d'une hotte et d'un four avec un espace buanderie / cellier attenant (branchements pour deux machines); - deux chambres disposant de placards intégrés, dont l'une sur balcon et l'autre sur cour; - une salle d'eau rénovée récemment; - un WC indépendant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien est complété par une cave et un garage situé dans la cour. Le système de chauffage est collectif au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1652 €. Vous pouvez profiter du parc de Procé juste en face, pour vos promenades. Les transports comme les lignes de chronobus C3, C6 et la ligne de bus 10 sont à proximité immédiate. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles de la maternelle au lycée. Tous les commerces de la place Poincaré sont accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble bénéficie de parties communes en bon état. un local à vélos est disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre et comprennent l'eau froide et le chauffage collectif. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes - Rond Point de Vannes / Ste Thérèse : Au 2ème étage (ascenseur) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, agréable T3 comprenant : entrée avec vestiaire, séjour / salon ensoleillé s'ouvrant sur une terrase de 9 m² orienté Ouest, cuisine ouvrable, 2 chambres, salle d'eau, WC. Annexe : garage dans sous-sol sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces du RP de Vannes, écoles, transports (bus no10 et 54 & tramway no3), proche du Parc de Procé et des axes routiers qui permettent de gagner tant l'hyper centre que les extérieurs et le périphérique.

À vendre nantes, quartier zola proce en exclusivite une maison coup de coeur, située quartier zola, dans une impasse paisible à deux pas des commerces et des transports, cette charmante maison de 66 m² a tout pour séduire. Elle se compose : entrée avec rangements, une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Le salon complète cet espace de vie confortable et lumineux. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de douche avec wc, le tout dans un excellent état. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien rare sur le marché incarne à merveille l'esprit 'cocooning'', pleine de charme, et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Françoise mandret : 06 29 14 82 92 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

BUTTE SAINT-ANNE Idéalement placée dans une petite avenue, venez découvrir cette maison de 130 m² au sol (100 m² en carrez) de quatre chambres pleine de charme et de potentiel. Ce bien atypique dessert, dans la maison principale, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour de presque 30 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous retrouverez une seconde chambre ainsi qu'une grande mezzanine (avec possibilité de créer une troisième chambre à l'étage) et un WC. Dans la dépendance attenante à la maison principale, vous pourrez bénéficier, au gré de vos envies, d'un studio indépendant ou d'un potentiel bureau pour exercer une profession libérale par exemple. Vous y trouverez une petite pièce de vie (ou chambre), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Cette maison possède plusieurs annexes, dont un grand garage, une cave et un atelier en sous-sol. Rare sur le secteur. À proximité immédiate du Tramway (ligne 1) et du Chronobus (C1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ZOLA. Sur une parcelle de 586 m², découvrez cette maison offrant de beaux espaces et un fort potentiel d'évolution. Nombreuses possibilités : habitation pour une famille, elle peut aussi se transformer en plusieurs appartements ou être aménagée pour un artisan ou une profession libérale. Cette maison offre au rdc une entrée, une cuisine, une chambre, une buanderie / chaufferie, un wc et une véranda non chauffée donnant sur un beau et grand jardin. Au 1er étage vous retrouverez un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et wc, une cuisine, salon / séjour avec terrasse de 18 m² environ. Le 2ième étage vous propose la même configuration qu'au 1er, avec également une terrasse d'environ 18 m². Au 3ième étage, un grenier de 68 m² au sol environ sur chappe béton. Le tout complété par un garage double et un atelier d'environ 62 m². Avec ses espaces lumineux, ses beaux volumes et son magnifique jardin arboré, vous serez séduit par ce véritable havre de paix. Ne tardez pas à la visiter !

Rare - Secteur recherché - MELLINET - 3 chambres - 100 m² Très bel appartement sur parquet avec une belle hauteur sous plafond. Incarnation parfaite de l'alliance réussie du charme de l'ancien avec la fonctionnalité du moderne de standing, cet appartement est situé à 100 m de la place Mellinet. Traversant et lumineux, il vous accueille par une vaste entrée. Un couloir dessert de manière optimisée une cuisine aménagée et équipée et une première chambre avec sa salle d'eau privative. Ce couloir vous amène ensuite à la partie plus confidentielle de l'appartement, composée d'un côté d'un grand séjour / salle à manger de plus de 30 m² et de l'autre côté d'un espace nuit proposant 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau. L'ensemble constitue un lieu de vie clair, avec de belles ouvertures en balcons filants en orientation Ouest, harmonieux dans son agencement. et sans vis à vis ! Chose rare en regard de sa situation. L'appartement bénéficie en outre d'un emplacement de parking boxé et sécurisé, d'une cave et de balcons généreux, côté rue comme côté jardin. Tous commerces à proximité, (le plus + , le marché Zola à 5 min à pied ! ) Idéalement desservi avec, à 8 minutes à pied, le tramway ligne 1, et la ligne chronobus C1 au bout la rue ! Rare opportunité sur le secteur à saisir rapidement ! Référence agence : 506.

Appartement avec terrasse et cave, situé au sein de la résidence sécurisée pour seniors les renaissances-graslin. L'appartement offre une entrée avec placard, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès directe à une grande terrasse de + 20 m². L'appartement est entièrement refait à neuf. Un lit-armoire et une cave complètent cet agréable t1 situé aux renaissances-graslin. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. (9.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 273 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

En centre ville proche des bords de Loire et du tram, venez découvrir cet appartement de type 2 avec parking couvert. Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'un séjour sur grand balcon filant, d'une cuisine aménagée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert et d'une cave. Accès à pied : Ile de Nantes, place Graslin, places Canclaux et Mellinet, tous commerces et tram (accès direct gare SNCF) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NANTES - MELLINET Maison BSR vous présente Julien, un appartement neuf. Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une entrée qui mène à un séjour exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et deux chambres dotées de grands placards aménagés. Vous également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. Ce bien est une opportunité pour investir dans un logement de qualité. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour avoir plus d'informations. Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

À vendre nantes monselet / proce -nouveauté a vendre, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, garage, cave cet appartement lumineux comprend une belle entrée avec placard, pièce à vivre sur parquet donnant sur balcon avec vue dégagée, exposée s / o. Cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier, 2 chambres avec un placard, possibilité 3ème chambre, sde, wc i indépendant. Garage de 17 m², cave de 7.24 m². Vous serez séduits par la luminosité, l état général la vue sur verdure à deux pas du parc de procé. Possibilité de garer une seconde voiture. Contact françoise mandret (4.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Cet appartement de trois pièces situé au quatrième étage d'un immeuble récent avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée est dotée d'un placard et d'un visiophone pour un accès sécurisé. L'espace de vie propose une cuisine ouverte équipée avec un bar, des plaques à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un four. L'espace nuit comprend deux chambres séparées dont une dispose d'un placard intégré. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une ventilation mécanique contrôlée complète cet ensemble. Un WC indépendant est également présent. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La place de stationnement est couverte et sécurisée au rez-de-chaussée, et un local à vélos est également disponible. La résidence, construite en 2012, dispose d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance. Les parties communes sont bien entretenues et aucune action de rénovation n'est prévue prochainement. La taxe foncière annuelle est de 1300 € et les charges de copropriété s'élèvent à 316 € par trimestre. À proximité, vous trouverez toutes les commodités telles que des commerces de quartier, des restaurants, et des infrastructures culturelles. Pour la scolarité, le secteur est desservi par plusieurs établissements de l'école maternelle et au lycée. Les transports en commun à proximité sont les lignes de bus C20,40, 59,91, 23 et 81, le tramway ligne 1 arrêt "Romain Rolland" est à deux pas de l'immeuble. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes carcouet, dans une copropriété récente proche de tout. T3 avec belle luminosité, pièce de vie double exposition, cuisine ouverte a / e, le tout donnant sur un balcon de belle taille. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc (séparation possible facilement). En complément une place de parking en s-sol proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Nantes 44100 – quartier tres recherché – murs commerciaux récents de 160 m² avec jardin privatif – locataires en place – rentabilité 32 000 € / an – micro-crèche et cabinet médical en activité. Encore une rareté signée franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 – qui vous accompagne dans votre projet d'investissement et vous propose d'investir dans ces murs commerciaux de 160 m² idéalement situés dans un secteur prisé de nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles médicaux – rentabilité locative sécurisée de 32 000 € / an – ce local professionnel, entièrement de plain-pied, se distingue par sa conception récente, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Il offre des volumes généreux parfaitement adaptés à l'accueil du public ou à des activités médicales et paramédicales. Il comprend : – hall d'accueil spacieux – grande pièce principale modulable (activité principale de micro-crèche actuellement en place) – cuisine aménagée et équipée – bureau / salle de pause – salle de change / buanderie – deux dortoirs ou espaces polyvalents – jardin clos d'environ 40 m² (non attenant, mais accessible facilement) côté confort : – climatisation réversible et radiateurs basse consommation – matériaux récents et finitions de qualité – excellente isolation phonique et thermique – local aux normes actuelles, prêt à l'emploi en plus de l'activité de micro-crèche, une partie attenante de 48 m² est louée à un médecin, garantissant des revenus locatifs stables et durables. Les plus : – local professionnel récent 160 m² – jardin privatif – climatisation réversible – secteur très prisé de nantes – deux locataires en place : micro-crèche + cabinet médical – rentabilité locative 32 000 € / an mon avis d'expert : un bien rare sur le secteur nantais, offrant un emplacement premium et un rendement immédiat. Un investissement sécurisé et pérenne, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif à fort potentiel locatif - 556.000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 594514 ).

Nantes - canclaux procé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien tenue, découvrez ce charmant appartement de 79 m² au goût du jour. Il offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d’eau récemment rénovée et des wc séparés. Nombreux rangements. Une cave, un grenier et un garage fermé complètent ce bien.

Cet appartement, entièrement meublé, est situé dans un immeuble moderne construit en 2012. Il offre une pièce de vie avec des rangements intégrés et une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les raisons qui ont incité Digimo Invest à sélectionner cette opportunité d'investissement sont les suivantes : - Un état impeccable, garantissant le confort du locataire. - Un emplacement privilégié à proximité des principaux moyens de transport, du cœur de la ville de Nantes et de la gare, offrant une accessibilité inégalée. - Un taux de rendement locatif brut performant de 4,3 %, offrant des perspectives financières intéressantes. - La présence d'un gestionnaire compétent assurant une gestion efficace et fluide du bien. - Une orientation plein Sud de l'appartement, garantissant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Chez Digimo Invest, nous accompagnons chaque année des centaines d'investisseurs dans la concrétisation de leurs projets d'investissement locatif. Notre équipe est disponible par téléphone pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un soutien complet tout au long de votre processus d'investissement. Nous serons ravis de pouvoir échanger avec vous.

Digimo Invest accompagne depuis 2017 les investisseurs en immobilier locatif avec une approche experte, permettant d'optimiser les rendements tout en minimisant les risques. Nous proposons une gamme de biens sélectionnés dans des secteurs à forte demande, incluant des copropriétés étudiantes et des résidences en hyper-centre. Nos équipes vous guident à chaque étape pour faciliter votre investissement. Nous vous présentons ce studio meublé de 18,2 m², situé dans une copropriété à destination des étudiants, au 8 place François II à Nantes. Cet appartement offre un espace de vie optimisé avec une kitchenette équipée et un coin bureau lumineux, idéalement situé dans le quartier de l'Île de Nantes, proche du futur CHU. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Localisation stratégique : En plein cœur de l'Île de Nantes, secteur en pleine expansion et très prisé. - Gestion facilitée : Investissement sans souci avec loyer sécurisé. - Charges réduites : Charges de copropriété maîtrisées pour un rendement optimal. - Demande locative élevée : Proximité des universités, des commerces, et des espaces culturels. Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif simple et accessible. - Vous souhaitez diversifier votre portefeuille immobilier dans un secteur étudiant. - Vous désirez un placement sécurisé avec un accompagnement professionnel. - Vous privilégiez une localisation dynamique et en pleine transformation. Avec Digimo Invest, bénéficiez d'une étude gratuite et personnalisée de financement. Grâce à nos partenariats bancaires, nous vous aidons à obtenir les meilleures conditions de financement et d'assurance emprunteur. Pour en savoir plus, contactez les équipes de Digimo. Nous avons un large portefeuille d'opportunités pour répondre à chaque besoin d'investissement et restons disponibles pour étudier votre projet immobilier de manière détaillée.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs en proposant une approche globale, personnalisée et concrète. Notre but ? Vous dénicher des biens situés dans des zones à fort potentiel, en alliant attractivité économique et forte demande locative. Fiscalité, financement, stratégie patrimoniale : on vous suit tout au long de votre projet pour sécuriser et optimiser votre investissement. À découvrir : un studio entièrement meublé de 19 m², situé sur l'Île de Nantes, dans une résidence étudiante bien entretenue. Parfaitement agencé avec kitchenette, espace bureau et vue dégagée sur la cour intérieure, il affiche un prix au m² très compétitif par rapport au marché local. Pourquoi ce studio mérite toute votre attention ? - Emplacement dynamique : Île de Nantes, quartier vivant et en pleine transformation - Gestion simplifiée : loyers sécurisés et gestion locative prise en charge - Charges faibles pour maximiser le rendement - Forte demande locative grâce à la proximité des campus et du futur CHU Ce bien est idéal pour vous si. - Vous cherchez un investissement prêt à louer, sans surprise - Vous visez un placement stable dans un secteur très demandé - Vous voulez être accompagné de bout en bout pour votre projet - Vous débutez ou vous souhaitez étoffer votre patrimoine immobilier Besoin d'un coup de pouce pour le financement ? Nos conseillers Digimo vous proposent une étude gratuite et sur mesure, pour structurer votre projet et vous obtenir des conditions bancaires avantageuses. Intéressé(e) ? Appelez-nous vite ! Nous avons d'autres biens en portefeuille et nous sommes là pour construire avec vous une stratégie d'investissement efficace, simple et adaptée à vos ambitions.

Au sein d'une résidence calme des années 60, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité et son potentiel. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée et de deux chambres, offrant une base idéale pour réinventer totalement l'espace selon vos envies. L'appartement est à rénover entièrement, avec le charme préservé de ses parquets en bois. Vous profiterez également d'une vue dégagée, d'une cave et d'une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien. Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles du quartier Zola, il représente une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure dans un emplacement recherché. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement attractif.

À deux pas de la place René Bouhier, dans un bel immeuble récent de standing au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 69 m². Il se compose d'une entrée desservant sur une grande pièce de vie charmée par son bow-window avec deux terrasses, sa cuisine séparée est aménagée et équipée, deux chambres avec placards donnant sur le jardin de la copropriété dont une avec sa grande terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé. Enfin vous profiterez d'une place de parking en sous-sol. Proche du quartier Canclaux, du tramway Chantier Naval et de toutes les commodités. Juste idéal !

Secteur Quai de Versailles, Dès l'entrée, un escalier cossu vous mènera au séjour double traversant avec une cuisine indépendante spacieuse. La terrasse est au calme et n'a rien à envier à des petits jardins. Vous trouverez ensuite deux chambres spacieuses avec une salle de bains. Au rez de chaussée, une 3 -ème chambre et la possibilité de créer une salle d'eau. Buanderie, débarras pour le confort. Garage inclus ! (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 491.13 euros.