Maison 5 pièces à vendre à Nantes (44100)

Spacieuse maison familiale de 230 m² – 7 chambres - Garage - Pompe à chaleur - Quartier Procé Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! L’espace et le confort en ville Située à proximité immédiate du parc de Procé, cette grande maison non mitoyenne sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Un emplacement recherché : Proximité des écoles (publiques et privées), des commodités (poste, boulangerie, boucherie, pizzeria, supermarché Carrefour) et au marché de Zola (tous les jeudis matin). Les lignes de bus C3 et C6 facilitent vos déplacements, tandis que les espaces verts à proximité (parc de Procé, Val de Chézine) invitent à la détente. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse desservant une première chambre, un vestiaire, une salle d’eau avec WC. Seconde chambre avec accès direct au jardin. Buanderie, débarras et garage complètent ce niveau. Premier étage : Cuisine généreuse ouvrant sur une grande terrasse. Salon / séjour lumineux de 42 m² avec accès direct à l’extérieur. WC séparés. Suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC). Terrasse et jardin : Terrasse exposée Sud / Est de 40 m² avec coin barbecue, parfaite pour les repas en extérieur. Escalier extérieur menant au jardin arboré. Deuxième étage : Palier desservant 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Performance énergétique : Classe énergétique : C (154 kWhEP / m². an) Émissions de CO₂ : À (5 kg CO2 / m². an) Estimation des dépenses annuelles : entre 2 153 euros et 2 913 euros. Les plus de cette propriété : -Excellent classement énergétique. -7 chambres pour s’adapter à tous vos besoins. -Espaces annexes pratiques : garage, buanderie, rangements. -Accès indépendant au jardin depuis la rue. Informations complémentaires : Taxe foncière : 4 038 euros (2024) Chauffage par pompe à chaleur. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Prix de vente : 791 700 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.

Nantes / Zola. Le charme de l'ancien, ses hauteurs de plafond. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un salon séjour avec sa bibliothèque et un bureau. L'escalier en granit distribuant les deux niveaux en impose. Au premier étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche / wc et un dressing. Au sous-sol, un bureau, une pièce (actuellement une salle d'attente), idéale pour une profession libérale ou commerciale avec entrée indépendante. Garage. Idéalement situé à 400 m du tram ligne 1 et des commerces. Le tout sur un terrain d'environ 300 m² et entièrement clos de murs. Si vous souhaitez le visiter ou avoir des renseignements complémentaires composez-le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1634C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette magnifique demeure des années 1900 est idéalement située entre Zola et Procé dans un quartier calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus,. ). Vous serez sous le charme dès les premiers pas avec ce hall d'entrée avec carreaux de ciment et son escalier cossu en bois massif. En rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie sur parquet massif également (cheminée d'époque) qui vous permet de profiter du balcon plein sud (14 m²) ainsi qu'une cuisine séparée avec accès au balcon également. Au premier étage, par un palier pouvant faire office de bureau, vous avez accès à trois belles chambres (19.50 m² pour deux et 10.20 m² pour la troisième) sur parquet massif et à une salle de bains avec toilettes et bidet. Au deuxième étage, se trouve un palier donnant accès à un bureau (7.85 m²) et à une quatrième chambre (10.45 m²). Sur ce niveau, l'autre partie du grenier peut être aménagée si on le souhaite (travaux à prévoir). Côté rue, ce bien bénéficie d'un garage privatif et attenant de 26 m² environ (accès également par l'intérieur de la maison). De plus en sous sol (niveau jardin), ce bien possède trois caves en terre battue, un hall, un atelier et une salle de jeux pouvant être transformée en habitable si on le souhaite. Sous le balcon se trouve une agréable terrasse ombragée et permet, par un escalier, de rejoindre facilement le balcon. Gros plus : le jardin est totalement clos de murs de pierres ! Pour avoir rendez-vous avec le charme et l'histoire, un seul numéro à composer : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1576C.

Située dans un quartier de Nantes Ouest, cette agréable maison vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un dégagement et de WC séparés. À l'étage en demi-niveau, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'un dégagement. Un garage complète ce bien, le tout sur un joli jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Atouts : commerces, écoles et transports (bus) accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1556C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur très recherché de Chantenay, au bout d'une impasse, cette élégante maison familiale séduit dès les premiers instants par sa façade soignée et son environnement paisible. Son intérieur allie charme et fonctionnalité, avec un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux prolongé par une extension véranda contemporaine exposée sud-est, ouverte sur un jardin paysagé parfaitement entretenu. La cuisine aménagée et équipée peut s'ouvrir sur le séjour pour davantage de convivialité. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau (ou quatre chambres selon les besoins), d'une salle d'eau rénovée avec douche moderne et double vasque, ainsi qu'un second WC. Les annexes ajoutent un vrai confort : grand garage, buanderie et cave aménageable selon vos envies : atelier, bureau, salle de musique ou espace créatif. La maison offre également un beau potentiel d'évolution, avec un projet d'agrandissement permettant d'envisager de nouveaux volumes selon vos projets. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété conjugue tranquillité, luminosité et qualité de vie au quotidien. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre nantes / mellinet nouveaute a vendre, charmante maison d environ 170 m² au sol et 156 m², datant des années 1860, exposée est / ouest avec une belle luminosité et offrant de beaux volumes. Elle se compose par un escalier, d un dégagement avec wc, d'une grande pièce de vie traversante avec cheminée attenant à une grande cuisine donnant accès de plain pied à un agréable jardin exposé sud. Au premier étage, un palier, wc, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d eau et une salle de bains indépendante. Au deuxième étage combles à aménager. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié, le volume, la luminosité ainsi qu' un beau jardin en annexes : un garage, une lingerie et une arrière-cuisine, cave offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un ensemble plein de charme de potentiel, prévoir travaux a découvrir sans tarder. Contact françoise mandret 06 29 14 82 92. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans les Bas de Chantenay, cette très grande maison offre des volumes rares et une manière de vivre unique, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une organisation modulable selon leurs besoins. Elle vous ouvre ses portes sur le rez-de-chaussée, officiellement considéré comme un atelier, et aujourd'hui utilisé comme une vaste pièce de vie de plus de 100 m², dans un esprit loft lumineux et résolument contemporain. Ses grandes ouvertures exposées sud et ouest et sa luminosité en font un lieu chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à ce vaste espace convivial, idéal pour recevoir, créer, travailler ou vivre en grand. Ce niveau comprend également une cave, une buanderie et un espace actuellement utilisé comme local à vélos mais qui peut devenir bureau, atelier, salle de jeux ou toute autre fonction selon vos envies. C'est un rez-de-chaussée d'exception, pensé pour la liberté et la flexibilité. Au premier étage, place à trois chambres extrêmement spacieuses, chacune dépassant les 17 m², dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Un bureau supplémentaire peut facilement devenir une quatrième chambre, selon vos besoins. Le dressing central relie intelligemment deux des chambres à une grande salle d'eau avec baignoire et douche, créant une distribution fluide et très confortable. Le bureau bénéficie en outre d'un accès direct à un espace extérieur à aménager, idéal pour imaginer un petit coin détente ou une terrasse privative. Le deuxième étage est entièrement dédié au rêve : une immense suite parentale, véritable cocon suspendu sous les toits. On y trouve une grande chambre, une salle d'eau avec baignoire, un dressing généreux, un coin lecture et un espace de stockage. Un étage complet dédié au bien-être et à l'intimité. Une terrasse vient compléter ce bien exceptionnel. Cette maison est une opportunité unique pour une grande famille, un projet de profession libérale avec habitation attenante, un artiste en quête de volumes ou toute personne recherchant un lieu atypique et modulable. Habitable immédiatement, elle peut également être réinventée pour s'adapter à de multiples projets de vie. Un bien d'une telle surface, avec autant de lumière, de charme et de potentiel, est une véritable pépite dans les Bas de Chantenay. Une visite s'impose : vous risquez de tomber amoureux.

À vendre nantes zola proce. Au calme de sa rue, beaucoup de charme pour cette belle maison ancienne de 5 chambres + bureau, avec un lumineux salon séjour traversant sur parquet avec sa cheminée, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 salles d'eau et une salle de bains, 3 wc ! Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Jardin arboré. Garage. Situation parfaite à deux pas des écoles, des transports et des commerces de la place zola ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

BUTTE SAINT-ANNE Idéalement placée dans une petite avenue, venez découvrir cette maison de 130 m² au sol (100 m² en carrez) de quatre chambres pleine de charme et de potentiel. Ce bien atypique dessert, dans la maison principale, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour de presque 30 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous retrouverez une seconde chambre ainsi qu'une grande mezzanine (avec possibilité de créer une troisième chambre à l'étage) et un WC. Dans la dépendance attenante à la maison principale, vous pourrez bénéficier, au gré de vos envies, d'un studio indépendant ou d'un potentiel bureau pour exercer une profession libérale par exemple. Vous y trouverez une petite pièce de vie (ou chambre), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Cette maison possède plusieurs annexes, dont un grand garage, une cave et un atelier en sous-sol. Rare sur le secteur. À proximité immédiate du Tramway (ligne 1) et du Chronobus (C1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ZOLA. Sur une parcelle de 586 m², découvrez cette maison offrant de beaux espaces et un fort potentiel d'évolution. Nombreuses possibilités : habitation pour une famille, elle peut aussi se transformer en plusieurs appartements ou être aménagée pour un artisan ou une profession libérale. Cette maison offre au rdc une entrée, une cuisine, une chambre, une buanderie / chaufferie, un wc et une véranda non chauffée donnant sur un beau et grand jardin. Au 1er étage vous retrouverez un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et wc, une cuisine, salon / séjour avec terrasse de 18 m² environ. Le 2ième étage vous propose la même configuration qu'au 1er, avec également une terrasse d'environ 18 m². Au 3ième étage, un grenier de 68 m² au sol environ sur chappe béton. Le tout complété par un garage double et un atelier d'environ 62 m². Avec ses espaces lumineux, ses beaux volumes et son magnifique jardin arboré, vous serez séduit par ce véritable havre de paix. Ne tardez pas à la visiter !

Découvrez cette magnifique maison de 158 m², située dans le quartier prisé de Chantenay (proximité place Jean Macé ). Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux séjour de 38 m², exposé est-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison tout confort dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré sans vis-à-vis agrémenté d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente. Construite en 1988, cette maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, garantissant une excellente isolation. Pour votre sécurité, un système d'alarme est également présent. Le bien comprend deux garages fermés, ainsi qu'une buanderie et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un quartier calme et convivial. Contactez NESTENN Nantes Chantenay pour organiser une visite !

Maison de charme située au cœur du quartier Canclaux, à Nantes. D'une surface de 148,80 m² avec un sous-sol de 85 m², cette maison de 1900, en bon état, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de convivialité. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un jardin exposé sud-est pour profiter des beaux jours. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la place Canclaux, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie citadine et tranquillité. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 0000.

NANTES / PROCE A découvrir, sur une parcelle de 1000 m², une maison de 145 m² habitables avec en plus, au sous sol, 75 m² d'annexes, ( pour accueillir véhicules, motos, scooter ou plus ). Cette maison comprend : au rez de chaussée : vestibule, grande pièce à vivre d'environ 44 m² avec cheminée, avec la possibilité d'ouvrir sur une cuisine d'environ 19 m². WC indépendant, chambre, salle de bains. À l étage, beau dégagement, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant, grenier à aménager d'environ 15 m² au sol et 10 m² habitable. Vous trouverez à l'arrière de la maison, une piscine hors eau, entourée de verdure. Prévoir travaux. Les atouts : Grande parcelle, rangement véhicules. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du quartier prisé Longchamp / Ste Thérèse, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et belle hauteur sous plafond, sur jardin clos et sans vis-à-vis. Située sur une parcelle de 310 m² et construite sur trois niveaux, celle spacieuse demeure se compose d'un élégant et vaste séjour baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur salle-à-manger, de six chambres, trois salles d'eau / bains et cabinets de toilette. En extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses et d'un confortable jardin arboré. Côté technique : DPE en C, production eau chaude et chauffage au gaz et à l'électricité pour la partie nuit, un double garage électrique. Maison évolutive et au goût du jour. Possibilité de proposer à la location le rez-de-chaussée en petit appartement et possibilité de profession libérale. Une maison aux prestations haut de gamme, clé en main, qui saura vous séduire par son agencement, sa modernité et ses allures champêtres. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nantes / butte sainte anne, rare sur le marche ! À vendre, emplacement d'exception, au coeur du quartier sainte anne, dans une impasse, cette charmante maison de ville de 200 m², avec garage et possibilité de se garer devant la maison. Un cadre calme et discret, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien offre une belle pièce de vie et cuisine lumineuse avec arrière cuisine, l'ensemble avec vue sur le jardin de sa terrasse meublée, pavée de pierres. Au premier, 4 chambres, un bureau, salle de bains, wc. Au second, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, salle de jeux. Cette maison très fonctionnelle et bien agencée, offre un cadre de vie familial contact f mandret 06 29 14 82 92 (2.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison, située dans la rue des Primevères à Nantes. Avec une superficie Carrez de 170 m², cette maison lumineuse est parfaite pour une famille. La parcelle de 298 m² inclut un jardin et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement soigné de cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre lumineuse de 9,60 m² donnant sur le jardin à l'ouest et une autre chambre spacieuse de 19 m². Une troisième chambre est également présente avec une salle d'eau attenante et un accès direct au jardin. Au même niveau, vous trouverez un garage de 21,65 m² équipé d'une porte électrique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous apprécierez une hauteur sous plafond de 2,80m et retrouverez la cuisine aménagée et équipée de 12,65 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, et double vasques, ainsi qu'un séjour traversant de 38 m² orienté plein sud. Vous trouverez également une chambre de 14,50 m² avec dressing. Les combles aménageables de 54 m² au sol et 32 m² Carrez offrent un potentiel supplémentaire. Cette maison dispose du double vitrage améliorant son confort thermique, avec un système de chauffage individuel au gaz (chaudière installée en 2019). La taxe foncière annuelle est de 1685 €. Localisation : - Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants et services pratiques. - Espaces verts : Située près du parc de Procé, un lieu idéal pour se ressourcer. - Écoles : Des établissements scolaires de l'école maternelle au lycée accessibles en quelques minutes. - Transports : La station de bus "bd des Anglais" pour la ligne 10 se situe à 4min à pied et la ligne C8 se situe à 300m, vous mène directement à la gare. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14122 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes Ouest – Croix Bonneau : Située dans une petite rue calme, cette charmante maison des années 30 séduit par son authenticité et son potentiel d’évolution 115 m² habitables actuellement, 150 m² possibles dans le volume actuel. - Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (2006), un dégagement avec cellier, des WC, une véranda, un atelier et une buanderie. - Au premier étage, un palier dessert trois chambres, des WC ainsi qu’une salle de bains rénovée en 2020. - Au deuxième étage, deux grands greniers sur dalle béton laissent entrevoir la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. - Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec puits, ainsi que d’un garage. Un bien familial et évolutif, idéalement situé sur Nantes Ouest.

Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne avec cette superbe maison datant des années 1900, entièrement rénovée en 2023. Idéalement située dans le quartier prisé de Chantenay, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports (bus) et non loin du parc de la boucardière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un espace salle à manger offrant une agréable vue sur la terrasse et le petit jardin intimiste. Attenante à la cuisine, une arrière-cuisine fermée apporte un espace de rangement supplémentaire. Ce bel espace de vie, chaleureux et fonctionnel, invite au partage et à la convivialité. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, toutes lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bains élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie charme, confort et accessibilité. Une opportunité rare à Nantes. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !

Découvrez cette magnifique maison de 175.21 m², située dans le quartier prisé de la Butte Sainte-Anne, à deux pas de la place Charles Lechat à Nantes. Cette propriété dispose de 7 pièces, une cuisine A / E, 4 chambres spacieuses dont une avec dressing. Le séjour lumineux et traversant de 52.15 m², vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison est chauffée au gaz par radiateurs, et une chaudière pour l'eau chaude. Vous apprécierez également le confort d'un insert dans la cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin bien entretenu, avec un puits et une pompe, ainsi qu'une dépendance de 13.30 m². Construite en 1925, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous disposerez également d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage pour votre véhicule. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, cette maison est idéale pour les familles. De plus, le quartier offre de nombreux commerces et des arrêts de bus et tram (ligne 1) pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception. Contactez NESTENN Nantes Chantenay pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Exclusivité amepi - sainte-anne. Maison avec cachet de l'ancien, située à 2 min. À pied de la pl. Jean macé et de la pl. Lechat. Elle se compose de 3 niveaux; au rez de chaussée; salon, salle à manger et cuisine, donnant sur un jardin exposé sud et clos de mur. Au 1er étage nous retrouvons 3 chambres et 1 salle de bains, puis le dernier étage offre 2 chambres, 1 buanderie, 1 grenier ainsi qu'1 salle d'eau.

Proche du secteur Zola, venez découvrir cette maison familiale indépendante, nichée sur une belle parcelle arborée de 428 m² dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du tramway, d'Atlantis et avec un accès rapide au centre-ville. Avec ses 120 m² de surface utile, elle séduit par ses grands volumes et sa luminosité. À l'étage, un double salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée conviviale. Deux belles chambres avec espace dressing, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant offre de multiples possibilités : un séjour avec chambre attenante, salle d'eau et WC - idéal pour un adolescent souhaitant son autonomie, un espace invité, voire un projet de studio. La maison bénéficie d'un double accès au jardin, côté avant et côté arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Garage, chaufferie et toiture rénovée en 2023 viennent renforcer ses prestations. Côté énergétique, bien qu'affichée en DPE E en raison du chauffage au fuel, ses consommations sont en réalité performantes. Un simple remplacement du système (par exemple par une pompe à chaleur) permettrait de passer en C. Un bien qui combine volumes, luminosité et potentiel, et qui n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Nantes, au sein d'un quartier résidentiel et prisé, découvrez cette élégante maison qui allie confort moderne et cadre verdoyant. Offrant 145 m² habitables sur un terrain arboré de 341 m², elle séduit par ses volumes lumineux et sa distribution idéale. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, gage d'intimité et de confort. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, un bureau fonctionnel, une salle de bain et des toilettes indépendants, parfaits pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente, tandis qu'un garage avec portail électrique et une place de stationnement fermé apportent confort et sécurité. Une adresse rare sur le marché nantais, où modernité, standing et exclusivité se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Alors n'hésitez pas, une visite s'impose ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nantes / zola nouveauté en exclusivité a vendre, dans une rue au calme, avec garage, une maison familiale d, d'environ 125 m², lumineuse et offrant de beaux volumes, avec possibilité d'agrandissement. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, wc indépendant, pièce à vivre d environ 35 m². Attenante à une cuisine avec véranda, le tout vue sur le jardin d environ 250 m², exposé sud / est. 3 chambres, une salle de bains et une salle d eau avec wc. À l'étage, palier, 2 chambres, combles. Vous serez séduits par le jardin avec cabanon, la proximité des transports. Contacter f mandret 06 29 14 82 92. (5.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Hosman vous propose à la vente cette belle maison construite en 2025 avec de beaux matériaux, située quartier Zola à Nantes. Cette maison traversante (sous garantie) de 140,2 m² habitables avec 4 chambres offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest et dispose d'une terrasse de 55 m². Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : AU RDC : - D'une entrée avec un espace de rangement séparé. - D'une très grande pièce de vie lumineuse de 53 m² donnant sur une terrasse de 55 m² exposée sud-ouest. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - D'un espace cellier / buanderie séparé. - D'une vie de plain pied avec un espace parentale de 14,44 m² avec une chambre, une salle d'eau attenante et de toilettes séparées. - De toilettes séparées. À L'ETAGE - De 3 chambres de 13,46 m², 13,12 et 11,96 m² avec placard. - D'une belle salle de bain de 9,85 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque. - De toilettes séparées. Un garage de 21 m² complète ce bien. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Croix Bonneau). Les lignes de bus 10 et 11 se trouvent à 7 minutes à pied de la maison. La place Emile Zola se trouve à 10 minutes à pied de la maison. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité de la maison. Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés. ) Le système de chauffage par pompe à chaleur et le système d'eau chaude thermodynamique assurent confort et économie d'énergie. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20 000 euros au pourcentage, fixés à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Zola-contrie : maison familiale lumineuse de 102 m² avec jardin et garage composée d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour exposé plein-sud donnant accès au jardin, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc séparés. Garage attenant. Proximité immédiate avec les chronobus c3, c6 et c20. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.