Appartement à vendre à Nantes (44100)

Au sein d'une copropriété moderne de 2013, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate de la place Jean Macé. La pièce de vie, soignée et au goût du jour, offre un agréable espace salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans le prolongement duquel se trouve une terrasse donnant sur jardin. Un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, tandis qu'une salle d'eau indépendante complète l'agencement de l'appartement. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, qui réunit emplacement, calme et extérieur, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une adresse où il ne reste plus qu'à déposer ses valises et écrire une nouvelle page. À découvrir rapidement !

Iad france - noelle briand vous propose : nantes - appartement - 1 chambre - balcon - stationnement. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 2017 parfaitement entretenue, découvrez ce joli t2 fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un extérieur de 6 m² ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Un grand local vélos est également à votre disposition. Ses atouts : appartement lumineux, beaux volumes (normes pmr), extérieur très agréable avec vue dégagée. Vous allez appréciez sa proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc de procès. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce studio de 16,62 m² situé rue Charles Brunellière dans le quartier Dobrée à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1995 bien entretenu. Actuellement loué, ce bien constitue notamment une opportunité pour un projet d'investissement locatif (loyer actuel : 390€ avec charges (21€)). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'Une entrée avec placard. - D'une pièce de vie faisant également office d'espace nuit avec placard. - D'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie. - D'une salle de bain avec toilettes, simple vasque et VMC. Le bien se situe à 1 minute à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Chantiers Navals). Les lignes de bus 11 est en bas de l'immeuble et la ligne C1 se trouve à 8 minutes à pied. Vous serez à 9 minutes à pied de la Place Graslin. Le système de chauffage est électrique. L'eau chaude est assurée par un ballon individuel. Les charges de copropriété sont de 100€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. La taxe foncière est de 576€ Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (5900€). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement situé en rez-de-jardin sécurisé à deux pas de la Place Jean Macé sur le secteur de Chantenay. Ce bien se compose de 63 m² Carrez, offrant une exposition ouest qui assure une belle luminosité. Une terrasse est à disposition pour profiter d'un espace extérieur couvert. Un parking sécurisé en sous-sol est également inclus. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement donnant sur un espace de vie avec cuisine ouverte, propice à une disposition personnalisée, avec un accès terrasse et une vue sur la verdure. Deux chambres sont présentes, chacune donnant sur la terrasse dont une avec grand dressing. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un WC. Le bien est doté d'un système de chauffage et d'eau chaude collectif, simplifiant la gestion énergétique. La taxe foncière annuelle est de 1 307 €. Localisation : - À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants sur la Place Jean Macé. - Le Parc des Oblates, celui de la Boucardière et le jardin Extraordinaire sont accessibles à pied. - A quelques pas, vous trouverez également la gare de Chantenay, le Navibus et différentes lignes de bus comme le C1,81, 20 et 10. - Plusieurs établissements scolaires sont proches comme l'école des Réformes, le collège Notre-Dame de l'Abbaye et le lycée Bougainville. Construit en 2012, le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble bénéficie d'un local à vélos, d'un local à poussettes et d'un ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois, incluant les frais de chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au calme, dans une résidence récente de 2016, agréable appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une vaste pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram LONGCHAMP (Ligne 3). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - julie bobin vous propose : nantes - chantenay - au calme - 1 chambre - cave - jardin venez découvrir cet appartement de type 2, d'environ 37 m², au 1er étage sur 3 sans ascenseur, d'une petite copropriété. Une entrée dessert la pièce de vie avec cheminée décorative, une chambre lumineuse donnant sur le jardin exposé ouest, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Une cave privative ainsi qu'un jardin commun aux occupants complètent le tout. L'appartement est à rafraîchir / réaménager et des propositions d'aménagement vous ont été offertes. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.81€ par mois (soit 945.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Sirot vous propose : EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE CHARME T3 - 52 m²- DERNIER ÉTAGE – ZOLA À deux pas de la place Zola, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes pour sa vie de quartier, ses commerces, son marché, ses écoles et le cinéma Le Concorde, découvrez cet appartement de charme, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable cOEur de l'appartement. Les volumes et les poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un cachet rare. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec espace dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'enfant ou d'appoint, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes. Entièrement rénové avec soin, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + de l'appartement : Dernier étage Appartement très lumineux Charme des poutres et des volumes Rénovation récente et de qualité Petite copropriété Tramway, commerces, écoles et services accessibles à pied. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple, à une personne seule souhaitant un espace de télétravail ou à un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur dynamique. Une visite suffira pour apprécier tout le charme de cet appartement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.57€ par mois (soit 1470.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Quartier Procé / Canclaux - Appartement avec vue panoramique sur Nantes - Traversant et lumineux - Balcon - Ascenseur - DPE D - Garage fermé - 1 cave - Jardin partagé - Rue Littré Découvrez cet appartement traversant (sud - nord) de 87,58 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. La pièce de vie traversante intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble donne sur un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue sur les toits de Nantes. L'entrée dessert trois chambres, dont deux orientées au Nord. La salle de bains, le toilette séparé et plusieurs placards de rangement complètent ce bien. Ce bien bénéficie également de prestations recherchées : un garage fermé, une cave, ainsi qu’un superbe jardin partagé, havre de paix réservé aux copropriétaires. Un emplacement idéal pour tout faire à pied ou en transport ! Profitez d'un cadre de vie agréable, à seulement 10 mns de marche du verdoyant parc de Procé et de la place Canclaux. Tout est pensé pour faciliter vos déplacements : 12 min de la rue Copernic, 18 min pour rejoindre la Gare SNCF via la ligne C3 15 min à pied du boulevard Guist'Hau Un quartier vivant et pratique, avec l'ensemble des commerces et services au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très recherché quartier Mellinet, découvrez cet appartement T3 traversant offrant un réel potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séchoir. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Traversant et fonctionnel, cet appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage privatif. Chauffage collectif compris dans les charges. Un bien à remettre au goût du jour, idéal pour créer un intérieur à votre image, dans un quartier recherché et apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2201 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Valérie Renard vous propose : NANTES - Canclaux - Mellinet - Secteur recherché et privilégié Idéalement situé dans un secteur très recherché, cet appartement coup de cOEur, traversant et lumineux, se vit comme une maison, au calme de son impasse, au sein d’une petite copropriété. L’appartement bien agencé, se compose d’une entrée sous verrière et sur jolis carreaux de ciment, d’une cuisine semi-ouverte sur séjour, d’un séjour sur cour intérieure privative plein sud et sans vis-à-vis, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le stationnement est possible dans l'impasse. Deux caves et deux greniers privatifs complètent ce bien rare, au calme absolu, proche de toutes les commodités. Contactez Valerie Renard pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement privilégié entre le Parc de Procé et le quartier Grillaud, découvrez cet appartement de 5 pièces unique, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 9 logements. Ce bien d'exception, aux allures de maison sur le toit, bénéficie d'une luminosité constante grâce à sa configuration traversante et son exposition idéale. L'espace de vie se compose d'une entrée élégante menant vers un vaste double séjour-salle à manger. Cette pièce de réception s'ouvre sur un large balcon-terrasse offrant une vue panoramique et totalement dégagée sur la ville et la canopée environnante. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos exigences quotidiennes. La partie nuit a été pensée pour l'intimité et le confort de chacun. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes. L'appartement est particulièrement fonctionnel avec de nombreux placards et rangements intégrés. Pour votre confort thermique en toute saison, l'ensemble des pièces est équipé d'une climatisation réversible. Ce bien rare est complété par des annexes précieuses en centre-ville : un grand box fermé pour sécuriser votre véhicule, une place de parking couverte supplémentaire ainsi qu'une vaste cave saine. La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'un ascenseur. Elle compte 27 lots au total, dont 9 lots d'habitation, garantissant une gestion simplifiée et une sérénité totale. La quote-part prévisionnelle des charges est de 3 500 € par an et aucune procédure n'est en cours au sein de l'immeuble. Véritable compromis entre la sécurité d'un appartement de standing et les volumes d'une maison familiale, ce rooftop est une opportunité à saisir au plus vite dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes. Contactez-nous pour organiser une visite privée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a nantes, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.29 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3796 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Zola - durantiere - dernier etage - 3 chambres - parkings - terrasses dans une résidence récente à proximité des commodités, découvrez ce t4 lumineux de 93 m² au dernier étage avec une terrasse de 96 m², et triple exposition. Il dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, toilettes séparé, salle de bains avec wc. Profité également de trois places de parking.

Situé au 15 rue Yves Kartel à Nantes, quartier Bellevue, cet appartement T3 de 65 m² au 14 ? étage sur 16 offre un beau potentiel. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC, rangements et dégagement. Vendu avec une cave et une place de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Le quartier est en pleine évolution, avec des aménagements récents, des espaces verts et des transports en commun à proximité immédiate facilitant l'accès au centre-ville. Résidence majoritairement occupée par des propriétaires. Idéal investisseur ou primo-accédant. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 873 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Idéalement situé, au pied du tramway (arrêt Gare Maritime), découvrez ce charmant T2 bis à proximité immédiate du centre ville, des transports et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle vue sur la Loire, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un bureau avec placard (idéal pour le télétravail ou comme espace d'appoint), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif (dernier loyer 770 euros charges comprises) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 966 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - maureen huchet de cintré vous propose : nantes – appartement t3 – lumineux et fonctionnel à mi-chemin entre sainte-anne et rené-bouhier, à 10 minutes de marche, découvrez cet agréable appartement t3 de 49 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 1960. Traversant et lumineux, cet appartement offre un agencement optimisé comprenant : - une entrée avec placard - un salon séjour - une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte - deux chambres avec placards intégrés - une salle d’eau - des toilettes séparées l’appartement bénéficie d’une cave. Facilité de stationnement au sein de la cour intérieure fermée de la copropriété et local vélo. Vous apprécierez son emplacement, dans une rue calme limitée à 30 km / h, à proximité des commerces, services et commodités. Le bien bénéficie également de la proximité immédiate de l’un des campus de l'école de commerce audencia. Côté transports, l’arrêt gare maritime est accessible à moins de 300 m et permet de rejoindre facilement le reste de la ville grâce au tramway t1, au chronobus c20, au bus 81, ainsi qu’au navibus n1 desservant trentemoult. L’arrêt bourdonnais du chronobus c1 est situé à 500 m. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Dpe : c. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen huchet de cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Bellevue à Nantes. D'une surface de 101.17 m², il comprend 3 chambres, un salon-séjour lumineux d'environ 41 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, et 1 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave de 7,5 m², d'un local à vélos, et d'une place de parking extérieure. Situé proche de nombreux commerces, parc, et établissements scolaires. Les arrêts de tram Romain Rolland et Mendès France - Bellevue facilitent vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Nantes Chantenay pour organiser une visite.

NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente un appartement 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, dans le secteur prisé de Chantenay - Sainte-Anne à Nantes. Ce bien comprend une chambre, une kitchenette fonctionnelle, et bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, idéal pour un rangement supplémentaire. Le quartier est très bien desservi et proche de nombreux services et commodités : écoles, commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants, pharmacies et supermarché. De plus, plusieurs parcs à proximité offrent un cadre de vie agréable. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Nantes Chantenay pour organiser une visite.

Dans un environnement résidentiel recherché de nantes, à quelques minutes de la place zola, découvrez cet agréable t3 situé au 1er étage d'une résidence construite en 1993. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant l'espace nuit qui se compose de deux chambres, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau récemment rénovée. La pièce de vie constitue un véritable atout : traversante, elle bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur avec sa terrasse au calme et se prolonge par une cuisine récente, aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'un four. Autre point fort de ce bien : une terrasse à l'abri des regards, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Pour compléter l'ensemble, l'appartement est vendu avec une place de parking privative située en sous-sol sécurisé. Copropriété de 34 lots sans procédure en cours. Charges annuelles de 1460 euros comprenant les charges de copropriété et l'eau. Chauffe-eau neuf. Prix de vente 189200 euros fai dont 7200 euros à charge acquéreur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guennoc marie, au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guennoc marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461636gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1460 euros. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant T2 de 62,24 m² situé quai Ernest Renaud à Nantes. Le bien se situe au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) d'une copropriété de 1963 bien entretenue. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une grande entrée desservant les différents espaces de l'appartement. - D'une belle pièce de vie de 16 m² avec le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet et cheminée. - D'une cuisine séparée de la pièce de vie, refaite en 2020. - D'une belle chambre de 15,7 m². - D'une salle d'eau refaite en 2023. - D'un dressing séparé et d'un placard dans le couloir. - De toilettes séparées. Une cave d'environ 6 m² complète ce bien. Possibilité de stationner un véhicule dans la copropriété celle-ci bénéficiant de plusieurs places (non attitrées). Le bien se situe à 4 minutes à pied de l'arrêt "Gare Maritime" et à 6 minutes en tramway (Ligne 1) du centre-ville. Vous serez à proximité immédiate du Jardin Extraordinaire et de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, boulangerie. ) Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété sont de : 213€ par trimestre. La taxe foncière est de 925 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (7900€). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Coup de cœur assuré ! Charmant T2 lumineux – Quartier René Bouhier Vous rêvez d'un appartement où il fait bon vivre, dans un quartier prisé, convivial et parfaitement desservi ? Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous ! Idéalement situé dans le secteur recherché de René Bouhier, ce bien de type T2 vous séduira dès le premier regard par sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace de vie et lui confère une atmosphère chaleureuse, apaisante et accueillante. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux en quête d'un intérieur où l'on se sent bien au quotidien. La cuisine, aménagée et en partie équipée, vous permettra de vous installer rapidement, sans travaux à prévoir. Fonctionnelle et bien pensée, elle s'ouvre sur l'espace de vie et invite à la convivialité, que vous receviez famille ou amis. Côté nuit, la chambre profite elle aussi d'une belle luminosité, un véritable cocon pour se ressourcer après une longue journée. Elle offre également la possibilité d'aménager un placard, une belle opportunité pour créer un rangement sur-mesure et optimiser chaque mètre carré du quotidien. La salle d'eau, fonctionnelle, vient parfaire cet ensemble pensé dans les moindres détails pour un usage simple, pratique et agréable. Un placard de rangement, faisant office de cellier, complète idéalement ce bien et offre une solution de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien séduira particulièrement les personnes en quête d'un appartement à taille humaine, au sein d'une résidence à l'échelle conviviale, loin de l'effervescence des grandes copropriétés. Autre atout : une cave vient compléter ce logement, idéale pour libérer de l'espace de rangement et gagner en praticité au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif rentable ou simplement d'un pied-à-terre pratique, lumineux et bien situé, ce T2 saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement placé, proche des commodités et des transports, ce bien conjugue charme, praticité et emplacement de choix. Les appartements de ce type, dans ce secteur très recherché, partent généralement très vite : ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et venir découvrir ce bien de vos propres yeux. Référence agence : 569.

Iad france - morgane rolland vous propose : nouveauté - nantes - appartement - 3 chambres - cave - stationnement - venez découvrir cet appartement idéalement placé offrant un belle entrée avec placard, une pièce de vie sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, trois belles chambres dont deux sur balcon, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ses atouts : lumineux, beaux volumes, balcons, proximité immédiate des transports, écoles et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra greaud vous propose : nantes sainte-thérèse — t3 lumineux au 6ᵉ étage — vue dégagée & plein sud une adresse recherchée, une vue remarquable, une belle lumière… rare sur le secteur ! Au coeur du quartier prisé de sainte-thérèse, venez découvrir ce très agréable appartement t3 situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une perspective exceptionnelle sur l’église sainte-thérèse. Un appartement qui séduit avant tout par sa luminosité, sa vue et son atmosphère. Dès l’entrée, vous apprécierez un intérieur en très bon état, parfaitement entretenu, dans lequel il est facile de se projeter. Le séjour exposé plein sud constitue le véritable coeur de l’appartement. Grâce à cette orientation privilégiée et à sa position en hauteur, la pièce profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Un espace chaleureux dans lequel vous pourrez imaginer vos moments en famille ou entre amis, avec cette jolie perspective sur les toits nantais. La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et agréable. Sa vue sur sainte-thérèse apporte une vraie touche de charme et rend les moments du quotidien particulièrement plaisants. L’appartement dispose de deux belles chambres, la chambre parentale avec placards intégrés et vue sur ste therese. Une seconde chambre. D’enfant, bureau ou chambre d’amis : chacun pourra facilement imaginer son propre univers. L’appartement est en très bon état et bénéficie de prestations particulièrement appréciables : parquet, les pièces donnant sur le boulevard des anglais bénéficient d'une isolation phonique haut de gamme, offrant un véritable confort au quotidien. Ici, le charme opère notamment grâce à cette vue dégagée sur l’église sainte-thérèse, qui accompagne le quotidien et donne à l’appartement une véritable identité. Une belle opportunité pour vivre dans un quartier recherché de nantes, dans un appartement lumineux, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. 20 boulevard des anglais – nantes / sainte-thérèse à découvrir sans tarder. La vue mérite vraiment la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206900 euros. Prix hors honoraires : 197000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CANCLAUX - Rue Alfred Riom Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 32 m², idéalement situé dans un secteur très prisé, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de plus de 5 m². Il dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'une cave. Commerces, transports et vie de quartier accessibles à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur du triangle d'or, appartement de type 3 rénové avec vue sur jardin. Ce bien comprend une belle entrée ouverte sur le salon séjour et la cuisine aménagée et équipée,.Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking aérien et sécurisée, ainsi qu'une cave avec électricité d'environ 4 m² complètent ce bien, idéalement situé. Vous recherchez un investissement patrimonial, vous êtes primo accédant ou vous recherchez un bien pour profession libérale ? Ce bien est adapté à ces configurations. En résumé, belle luminosité, copropriété très bien gérée et de bon standing, emplacement privilégié. Contactez moi pour le visiter ! Contact port. 06 68 62 70 32. c.cogis@proprietes-privees.com. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332 euros et 1802 euros indexées aux années 2024 et 2025.249500 euros fai - 236000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cogis catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 7ccog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2588 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.