Biens à vendre à Nantes (44000)

Au coeur d'un quartier très recherché de Nantes, en face de l'Île de Versailles, découvrez ce grand appartement aux volumes généreux et au fort potentiel. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une belle orientation sud-ouest pour sa pièce de vie, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine salle à manger, d'un salon, de cinq chambres et d'un bureau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager différents projets d'aménagement. Sa configuration offre en effet la possibilité de créer facilement deux appartements distincts de type T2 et T4, idéal dans une optique de valorisation patrimoniale ou de création de revenus locatifs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Un budget travaux détaillé est disponible sur simple demande. Situé dans une petite copropriété de 25 lots dont seulement 4 lots principaux, avec syndic bénévole, vous bénéficiez de charges de copropriété très faibles voire inexistantes. L'appartement est proposé avec trois caves, trois greniers, un petit extérieur et une place de stationnement sécurisée et couverte, partagée entre trois copropriétaires. Pas de procédure en cours. Un emplacement de grande qualité, aux bords de l'Erdre, à proximité immédiate des commerces et des transports, pour un bien rare sur le secteur. Prix hors honoraires agence : 560 000 € Honoraires d'agence : 5% à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Nantes 44000 - maison rare en centre-vile ! Véronique le breton vous propose une maison familiale située entre talensac et saint-mihiel, dans un quartier recherché et vivant. En fond de cour, cette maison offre un cadre calme et agréable, à l'abri des regards. Rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour avec cuisine ouverte contemporaine d'environ 82 m², donnant sur la cour intérieure. Une cave à vin, une buanderie, des toilettes et des rangements complètent ce niveau. L'ensemble est mis en valeur par des murs blancs, des poutres apparentes et des puits de lumière. À l'étage, une mezzanine de 25 m², actuellement utilisée comme bureau, dessert une suite parentale avec salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet espace peut évoluer selon les besoins (bibliothèque, salle de jeux). La cour pavée, entièrement close de murs et sans vis-à-vis, est joliment arborée (rosiers, lauriers, camélias, glycines). Un grand garage, rare dans le quartier, complète le bien. Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires à proximité. Situation idéale : collèges victor hugo et saint-stanislas, marché de talensac, tram ligne 2, commerces et services accessibles à pied. Les bords de l'erdre et l'île de versailles sont à deux pas pour les balades et activités nautiques. Dpe : classe c (132 kwh) ges : classe c (26 kg co) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 170 euros et 3 000 euros (prix 2021-2023). Budget : 690 000 euros honoraires inclus 3% à la charge de l'acquéreur soit 670 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437024a le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2760 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de deux étages, cet appartement traversant d'une surface de 29 m² Carrez se trouve Rue Baron à Nantes. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La pièce de vie, exposée plein sud, est dotée d'un placard intégré et bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine est entièrement équipée. L'appartement dispose également de radiateurs à inertie et d'un ballon d'eau chaude électrique pour son chauffage et le sol a été refait récemment. L'agencement de cet appartement comprend une salle de bain avec toilettes et l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage. Une cave est accessible au sous-sol. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété de 299 euros / trimestre, incluent l'eau froide. Au coeur d'un quartier prisé, vous trouverez votre bonheur à proximité de tous les commerces et restaurants. Situé entre la Loire et l'Erdre, à deux pas du CHU, vous pourrez profiter du tramway ligne 2 et 3 ainsi que du marché tous les mardis. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ce grenier est situé au cinquième et dernier étage, rue des Olivettes à Nantes. La surface mesurée est de 42 m², parfait pour un projet d'appartement T1bis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est situé dans une copropriété de 32 lots, sans procédures en cours. Les charges sont de 165,83 € par trimestre. La rue des Olivettes offre une proximité immédiate avec plusieurs commerces, restaurants et lieux culturels. La station de tramway "Hôtel Dieu" est à moins de 5 min à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En exclusivité grâce à Berthelot Constructions, découvrez cette jolie parcelle de 218 m², exposée EST / OUEST, rue Charles Couchoud, une petite rue très calme dans Nantes; Parcelle à potentiel avec un garage édifié dessus. projet possible pour maison de 110 m² et garage, si bâtiment existant démoli. Opportunité rare pour un projet personnalisé. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - babette boiteau vous propose : opportunité à saisir : charmant studio à rafraîchir à nantes ! Rdc avec petite terrasse idéalement situé dans un immeuble de 1940, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de décoration. La configuration actuelle de ce studio comprend une pièce de vie, une kitchinette et une salle d'eau avec wc. La localisation au coeur de nantes vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir : commerces, restaurants, parcs, transports en commun. Tout est à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 482 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme babette boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue charles monselet dans bel immeuble ancien, en rez-de-chaussée, appartement au calme, traversant, situation privilégiée, ensemble sur parquet, belle hauteur sous plafond, salon, séjour, 2 chambres, cuisine laboratoire à réaménager, cave. Pas de procédure en cours, 33 lot d'hab. (4.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628.72 euros.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venir découvrir cet appartement T3 avec une vue apaisante et arborée du parc de Procé, baignée par une lumière sud / ouest qui évolue au fil de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de WC séparés, d'un salon-séjour lumineux avec baie vitrée et balcon, ainsi que d'un espace cuisine pouvant être ouvert afin de créer une belle pièce de vie conviviale. La partie nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau. Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations de cet appartement et dispose également de système d'énergies collectives raccordé au réseau urbain : chauffage et eau chaude. L'appartement est dans son état d'origine (simple vitrage, cuisine et revêtements à rénover) et nécessite des travaux de remise au goût du jour. Cet appartement est donc une belle opportunité, dans un environnement verdoyant et une localisation recherchée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2565.00 euros.

6 cours olivier de clisson _ proche chu et transports en commun, dans un immeuble ancien rénové en 2008 en hypercentre de nantes, bel appartement duplex t2 de 40 m² au 4e et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte), salle d'eau et wc séparés. À l'étage une chambre mansardée. Locataire en place : 735 cc _ bail aùu 03.09. 2025 idéal pour investissement locatif.

Iad france - babette boiteau vous propose : opportunité à saisir : charmant studio à rafraîchir à nantes ! Rdc avec terrasse idéalement situé dans un immeuble de 1945, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de décoration. La configuration actuelle de ce studio comprend une seule pièce, idéale pour créer un espace combinant salon et chambre à coucher. Une kitchinette et une salle d'eau avec wc. La localisation au coeur de nantes vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir : commerces, restaurants, parcs, transports en commun. Tout est à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 482 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme babette boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En coeur de ville, belle adresse pour cet appartement spacieux au second étage d'une résidence bien tenue. Situé dans un environnement calme et recherché, il offre une vaste pièce de vie sur parquet, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse. Coté nuit, l'appartement dispose de trois chambres ayant toutes accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain et de nombreux rangements fonctionnels. Toutes les pièces sont équipées de baies vitrées avec volets roulants électriques. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux places de stationnements en enfilade dans un garage sécurisé, ainsi que d'une cave. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bel appartement à votre goût. Un bien idéal pour une famille ou des actifs à la recherche d'un bel espace en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 2048 euros. Pas de procédure en cours. Prix : 468000 euros honoraire d'agence inclus. Prix sans les honoraires 450000 euros. Montant des honoraires : 18000 euros. Dpe : d/e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury, au 06 22 71 83 82 ou, par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427184- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 2048 euros. Véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T1Bis se composant d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau intégrant les WC, d'une pièce de vie avec un coin cuisine. En plus, le luxe de pouvoir profiter d'une terrasse partagée au calme tout en étant au coeur de ville dans un quartier pietionner.  Beaucoup de cachet et de charme dans un immeuble ancien dont les parties communes ont été refaites alliant la sobriété d'un escalier en pierre et l'élégance de la pierre de tuffeau. Bien Idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 126,8 m² Carrez (140,32 m² au sol), situé place de la Petite Hollande à Nantes, au 1er étage d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle. Traversant, il bénéficie d'une double exposition sud-ouest et nord-ouest, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon avec vue sur un parc récemment rénové. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements - Une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet Versailles et une cheminée fonctionnelle en marbre - Un balcon permettant de profiter d'un cadre verdoyant - Deux chambres, dont une avec cheminée, placards intégrés et salle d'eau attenante aux deux chambres - Un espace bureau aménagé - Une seconde salle d'eau - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Des WC indépendants avec point d'eau Ce bien est complété par un grenier réparti en deux espaces pour une surface totale d'environ 49 m², ainsi qu'une cave de 15 m². Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 778 €. Le quartier bénéficie d'un emplacement central privilégié, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces de proximité, boutiques, restaurants, cafés et services du centre-ville. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la proximité immédiate des bords de Loire et de nombreux espaces de promenade, ainsi qu'aux places et quais animés du cœur de Nantes. Écoles, collèges et lycées se situent à proximité immédiate de l'appartement, tout comme les équipements culturels et administratifs du centre-ville. Côté transports, le secteur est très bien desservi avec de nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied. Les lignes de tramway 1,2 et 3 sont accessibles en 2 minutes à pied, facilitant tous les déplacements dans l'agglomération nantaise. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, classé, a bénéficié d'un ravalement en 2019. Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 616 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 940 euros, au pourcentage, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Carolina Laurier vous propose : NANTES – Triangle d’Or – Rue MercOEur Adresse premium en hypercentre, tout en bénéficiant d’un calme absolu grâce à sa situation en fond de cour, au sein d’une résidence sécurisée. Situé au 1ᵉʳ étage d’un bel immeuble ancien en excellent état, un appartement 60 m² environ composé par une entrée, cuisine séparé et aménagée, un salon, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Concernant la copropriété : façade ravalée, parties communes repeintes, toiture, charpente et gouttières révisées par un couvreur. Aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété + local à vélos. Configuration idéale permettant une transformation simple en T3 avec peu de travaux. Parfait pour optimiser la valeur, créer une forte rentabilité locative ou concevoir un pied-à-terre de charme en plein centre-ville. Un bien rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie culturelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.75€ par mois (soit 885 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIARME TALENSAC - Situé au 5e étage avec ascenseur, ce bel appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié en proche du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie agréable et moderne, une salle de bain, ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Possibilité d'acquérir un grand garage sécurisé pour compléter le bien. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 1200.00 euros.

À VENDRE NANTES SAINT DONATIEN Idéalement située dans le très prisé quartier Saint-Donatien, cette belle maison des années 1920 séduira les familles en quête d'espace, de charme et d'un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), cette maison d'environ 140 m² habitables (170 m² au sol) offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Elle dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir enfants, parents et espace bureau si besoin. La séjour et la cuisine attenante propose une surface d'environ 35 m² propice aux moments de partage en famille avec un accès de plain pied au jardin. Un salon séparé de bonne taille avec cheminée permet de profiter d'un espace distinct, cosy et chaleureux. Un grenier aménageable d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle de jeux ou d'un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, au calme et sans vis-à-vis, un espace idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les moments de détente en toute tranquillité. Un passage latéral permet d'accéder au jardin qui dispose d'un grand cabanon parfait pour les vélos. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces de qualité et des transports, facilitant le quotidien familial tout en offrant une excellente qualité de vie. Une maison pleine de cachet, pensée pour une vie de famille, alliant charme de l'ancien, potentiel et situation idéale. Contact Tristan JOUANNEAUX 06 29 31 73 42 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur le bouffay (rue du vieil hôpital) bel appartement lumineux 3 pièces de 69 m². Situé au 2ème étage (sans ascenseur), se composant comme suit : une entrée avec placards, deux chambres dont une avec placards, un salon / séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc et un balcon. Se rajoute au bien un garage et deux caves. Chauffage électrique. L'eau est inclus dans les charges. Entrée sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau inclus) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice dantard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°487 833 238 greffe de vannes) 06 61 88 72 81 (réf. 601529 ).

Iad france - louis paudoie vous propose : nouveauté / nantes centre / bouffay amoureux du charme de l’ancien, venez découvrir ce bel et grand appartement de type 2 de 70 m² situé au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille. Il vous offre une entrée avec un wc indépendant, un beau séjour de 33 m² avec sa grande cheminée décorative et ses poutres apparentes, une salle de bain, une cuisine séparée aménagée et équipée et une chambre à l’arrière avec un grand placard de rangement. L’appartement offre également un grand cagibi dans l’escalier. Coup de cœur assure ! Ses atouts : proximité immédiate des commerces ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.17€ par mois (soit 1814 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yves deriez vous propose : cœur de nantes - studio - 25.45 m² carrez - 33.82 m² au sol. Au coeur de nantes, à deux pas du quartier commerce, découvrez ce studio situé au 5ᵉ et dernier étage de l’immeuble. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie intégrant un coin cuisine, un espace nuit et un coin bureau, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée. Vous disposerez également d’une salle de bains équipée d’une machine à laver. Ce bien séduira par son emplacement central, idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (transports, commerces, écoles). Un appartement pratique et bien situé, parfait pour un étudiant, un projet d’investissement ou une première acquisition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 566 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie vrignaud vous propose : studio - nantes centre - quartier des olivettes - tram ligne 2 / 3 - busway - libre de toute occupation découvrez ce studio lumineux de 16.74 m² situé idéalement au coeur du quartier des olivettes au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un placard ainsi que d'une salle de bain avec wc. Un local vélo complète le bien. Le ballon d'eau chaude a été remplacé fin novembre 2024. Charges de copropriété : 186 € / trimestre taxe foncière : 485 € la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 250 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES (44) - Nous vous proposons à la vente un lot 2 parkings aériens (extérieurs) au sein d'une résidence idéalement située dans le quartier Saint-Donatien (42). Accès sécurisé par porte automatique. Possibilité d'installer un stop-park. Emplacement stratégique : à 1,5km du centre-ville, à proximité de la ligne de tram 2 (arrêt Motte-Rouge) et de lignes de bus. Vente à l'unité possible. Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires ! Montant des charges de copropriété à environ 121,88€ / an / l'ensemble et taxe foncière à environ 80€ / place. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

NANTES, magnifique appartement HAUT DE GAMME de type 3 en excellent état avec possibilité d'acquérir son double garage ! Coup de cœur assuré pour cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur d’un petit immeuble de style contemporain de 4 étages. Cet appartement de 58,13 m² de surface de référence est composé de : - Un salon / séjour de presque 27 m² - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 5 m² - Deux chambre d’environ 10 m² avec placards intégrés - Une salle de bain avec son espace buanderie - Un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement lumineux bien agencé et bien isolé qui bénéficie de prestations modernes. Vous profiterez de finitions de qualité avec par exemple un superbe parquet en bois, fenêtres en aluminium et oscillo-battantes, isolation des caissons sous fenêtre par laine de roche soufflée, SAS de sécurité qui permet de ne pas avoir sa propre porte donnant sur la cage d’escalier … La petite copropriété est bien entretenue et est suivie sérieusement par le syndic. L’étanchéité de la toiture à par exemple été refaite en 2011 ! RARE : Possibilité d'acquérir également de 2 places de parking en sous sol ! Ce bien est située à : - 2 minutes à pieds des commerces et terrains de jeux - 300m des écoles, collège et lycée - 600m de l’arrêt de tram Viarme-talensac. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nantes dans la couronne nord quartier Tortière, proche de toutes commodités, appartement de qualité 91 m² avec terrasse au deuxième et dernier étage d'un immeuble, salon séjour trois chambres dont une avec dalle d'eau privative et balcon, salle d'eau, wc, parking, disponible. Frais de notaire réduits. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 51 m², situé dans le quartier recherché de Lamoricière, à deux pas de Canclaux et de l'église Notre-Dame-de-Bon-Port, dans un environnement urbain vivant et pratique. Emplacement privilégié : Commerces, transports en commun et centre-ville accessibles à pied. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa demande locative constante. Copropriété bien entretenue, appartement situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose : * d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m² et d'une salle d'eau moderne. Les volumes sont bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un projet locatif. Confort : Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

NANTES - Place Graslin Maison BSR vous présente Alcide, un ensemble immobilier situé au coeur du centre-ville, dans l'un des emplacements les plus prisés de Nantes Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine sur rue, et à l'étage d'un bureau en duplex aménageable en appartement, comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement en duplex, idéal pour un usage résidentiel ou locatif dans un secteur recherché Un bien à fort potentiel pour investisseurs, professions libérales ou particuliers en quête d'un bien d'exception Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 52 33 04 08 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312.00 euros.