Biens à vendre à Montpellier (34)

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T2 en TVA réduite de 43 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Quartier alco : dans une résidence arborée et sécurisée, un appartement trois pièces avec une vue dégagée, séjour ouvert sur une terrasse bien exposée. Le tout avec une place de parking privative. Proche tram l3 et bus. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Fonds de commerce - restauration - centre historique montpellier khi karl hugues immobilier by guylène bergé vous propose ce fonds de commerce exploité en restaurant idéalement situé dans le centre historique de montpellier, au cœur d'une rue piétonne passante à 200m du tram. Ce local dispose d'une vingtaine de couverts et d'une petite terrasse de dix couverts : un établissement vous permettant de diriger une affaire familiale. Contactez votre agent, karl hugues, au 06.83. Oo. 19.79 - rsac 889 593 703 e. I. Honoraires à charge acquéreur - loyer de 877€ / cc - bail commercial renouvelé au 01 / 04 / 2024. Consultez nos annonces sur / restaurant - commerce - cession de fonds - corum - louis blanc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au coeur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3% * par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront l'espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

Lironde / Millenaire Venez découvrir ce superbe appartement de type 4 en exclusivité chez Progest. Dès l'entrée, vous serez accueilli grâce à un espace dédié, spacieux et pratique débouchant sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et moderne vous permettra de préparer vos repas avec envie et facilité. L'appartement se compose de trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Deux terrasses couvertes, totalisant plus de 19 m², vous permettront de profiter de l'extérieur en toute saison. Pour votre confort, cet appartement inclut deux places de stationnement en sous-sol, un atout précieux. Situé dans le quartier Millénaire, il est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun, A9. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant ! Le Cabinet Progest à Montpellier, spécialiste des quartiers Écusson, Beaux Arts, Gare, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau, Lemasson, Celleneve, Mosson, Croix d'argent, Grisettes, Ovalie. + d'annonces sur progest34. fr.

Montpellier coeur de ville a proximité immédiate de la place de la comédie, magnifique 2 pièces entièrement rénové et climatisé. Ce bien rare à la vente vous séduira par sa qualité de rénovation ainsi que par son excellent emplacement. Honoraires ttc charge vendeur contacter immobis au 04 67 60 38 38.

V9289 - montpellier écusson - à vendre bureaux environ 113 m² r + 4 en plein cœur de l'ecusson, thelene entreprises vous propose à la vente un plateau de bureau au r + 4 d'environ 113 m². Les locaux disposent de belles prestations et sont très lumineux : climatisation, fibre, tomettes au sol, éclairage led. Ils sont composés de 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, deux sanitaire et une douche. Une cave saine est également comprise avec le lot, prix de vente : 395 500 € net vendeur honoraires de commercialisation charge acquéreur : 6% ht du pv net vendeur retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montpellier - Appartement trois pièces en duplex Au sein d'un immeuble historique en plein centre de Montpellier, à deux minutes à pied de la place de la comédie et de ses commodités (tramway, commerces, écoles). Il se compose au 1er niveau d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard et un WC. À l'étage, se trouve une mezzanine avec placard et la salle de bain. (Possibilité d'aménager en chambre ou bureau). L'appartement est entièrement équipé. Une cave commune est également à disposition. Contact César BLAYA 06 23 32 64 83.

Montpellier sud, spacieux T2 en étage vendu loué, grande terrasse, stationnement en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Idéal pour les investisseurs, ce programme en état futur d'achèvement est situé dans le quartier prisé des Facultés et Aiguelongue, à proximité immédiate des universités et de la nouvelle bibliothèque universitaire Atrium. Ce projet sera bientôt desservi par la ligne 5, offrant une accessibilité optimale. Implanté dans un parc boisé, ce programme se distingue par son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à un ancien manoir. Ce dernier accueillera des espaces de vie communs tels qu'une salle de sport, une cuisine partagée, un espace de coworking, et bien plus encore. Un espace d'accueil et un local à vélo seront également à disposition des résidents. La disponibilité du programme est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Montpellier - quartier la pompignane - en exclusité dans la résidence 'le saint jean' - dans un quartier recherché proche de toutes commodités : écoles, transport en communs et commerces. Vente d'un appartement t3 traversant d'environ 58 m² au coeur d'un jardin paysagé. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, un salon / séjour ouvert sur l'extérieur, de deux chambres avec placard. Vous trouverez également un cellier attentant à la cuisine, d'une cave et d'un parking extérieur sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, charges mensuelles de 104 euros / mois (eau froide, assurance. ) ouvert à l'inter-agence. Cette annonce vous est proposée par vayssettes mathis - norsac : 899 117 683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

-Exclusivité Montpellier village- Côté particuliers vous propose ce très beau rez-de-jardin type 3 pièces de 80 m². Vous pourrez profiter de son immense jardin de 400 m² environ, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Il est composé d'un beau séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de douche, un WC séparé et un cellier.

Dans le quartier dynamique des Cévennes, cet appartement de 4 pièces de 75 m² se situe proche de toutes commodités, des commerces et de la ligne 3 de Tramway et bus Ligne 15. Il se présente par une entrée avec placard, d'une première chambre actuellement en seconde pièce de vie, d'une cuisine séparée et ouverte sur le balcon à la vue dégagée, une grande pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine. Un couloir qui desservant 2 chambres avec vue sur des espaces verts derrière la résidence, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Un cellier vient compléter ce bien présent sur le palier. L'appartement est équipé de la climatisation. Actuellement Loué 700EUR hors charges avec un bail en cours - Bien soumis au statut de la copropriété, aucunes procédures en cours. Nombre de lots principaux : 19 - Montant des charges annuelles : 2 192,19EUR Euros dont 1 461,04EUR Vidéo possible à la demande. Plus d'informations, contactez Marc GALZIN au 06 79 49 84 47, Agent commercial de l'agence IMMOVANCE Fabrègues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9281 - montpellier garosud - à vendre - bureaux 285 m² environ avec visibilité proximité accès a9, tramway, centre commerciaux, restaurants, thelene entreprises vous propose une surface de bureaux d'environ 285 m² en r + 1, cloisonnés, climatisés et fibrés. Accès pmr. Les bureaux bénéficient de 6 places de stationnement en extérieur + 5 en sous-sol, inclus dans le prix de vente. Prix de vente net vendeur : 700 000 € ht parking inclus (honoraires de commercialisation : 5% ht du prix de vente).Tva résiduelle.

V9280 - montpellier garosud - à vendre - bureaux 180 m² environ avec visibilité proximité accès a9, tramway, centre commerciaux, restaurants, thelene entreprises vous propose une surface de bureaux d'environ 180 m² en r + 1, cloisonnés, climatisés et fibrés. Accès pmr. Les bureaux bénéficient de 3 places de stationnement en extérieur + 2 en sous-sol, inclus dans le prix de vente. Bureaux vendus loués occupés. Prix de vente net vendeur : 476 000 € ht parking inclus (honoraires de commercialisation : 5% ht du prix de vente).Tva résiduelle.

À 2 pas de l'arrêt du tram2 'mas drevon'. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec un gardien, le cabinet lmi vous propose ce garage souterrain fermé et sécurisé avec bip et clés d'accès. Idéal pour y garer son véhicule ou stocker ses affaires en toute sécurité. Proche de tous commerces, transports et commodités. Ne pas manquer ! Copropriété de 250 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

- En exclusivité Montpellier village proche Parc Font Colombe - Côté particuliers vous propose ce très bel appartement de type T5 de 110 m² dans une maison des années 90 divisée en deux lots. Ce très bel appartement est situé au 1er et dernier étage et composé d'un grand espace de vie salon / salle à manger donnant sur une très belle terrasse bien exposée et au calme absolu, 4 chambres, une salle de bain, un WC. Le tout, équipé d'un très grand garage de 30 m² et un beau jardin sur 3 faces. Calme absolu, proche future ligne 5 du tramway, environnement très résidentiel. Très belle opportunité !

L’office notarial office notarial de la vallee de l’orb, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue du mondial du rugby 2007 34000 montpellier - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial de la vallee de l'orb vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - un appartement de type 3 au 3éme étage avec ascenseur, comprenant : un grand séjour cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une entrée ainsi qu'un balcon avec rangement. Le logement dispose d'un emplacement de parking couvert et privatif. Négociation en immo-interactif (vente aux enchères montantes) avec première offre possible à 189 000 € (honoraires de négociation inclus). L’immo-interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Comment acheter en immo interactif : lors de la visite, vous remplissez une demande d'agrément pour porter des offres. Puis vous devez vous inscrire sur "immobilier. Notaires". (inscription gratuite). Des jours de visites sont prévus sur rdv uniquement : - le vendredi 22 novembre à partir de 11h - le vendredi 6 décembre à partir de 11h veuillez contacter le service de négociation immobilière au 07 64 41 75 00 ou negociation.34083@notaires.fr. La réception des offres se fera du 11 décembre 2024 13h au 12 décembre 2024 13h. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 189 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 11 / 12 / 2024 13 : 00 au 12 / 12 / 2024 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 64 41 75 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 189 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 11 / 12 / 2024 à 13 : 00 au 12 / 12 / 2024 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial de la vallee de l’orb, selarl - notaires à thézan-lès-béziers - n° siret : 97998905000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

La martelle - montpellier l'agence quadrimm est ravie de vous présenter cet appartement 2 pièces de 39,21 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2013, en r + 6. Ce logement fonctionnel offre une entrée avec placard, un séjour de 18 m² lumineux donnant accès à un balcon de 7,60 m², une kitchenette semi-équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec w. C. Une place de parking extérieure complète ce bien. Pour les investisseurs, cet appartement peut être loué meublé à 730 eur (686 eur selon l'encadrement + 44 eur de complément) avec 80 eur de charges mensuelles (incluant eau froide, charges d'immeuble et taxe des ordures ménagères). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Montpellier - dernier étage - terrasse - vue dégagée - ascenseur - moderne - calme - tramway - climatisation - garantie décennale keller williams guylène bergé vous propose ce superbe appartement de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², situé à montpellier (34070). Ce bien récent bénéficie d'une garantie décennale, vous offrant ainsi sécurité et sérénité pour les années à venir. Situé au 5e et dernier étage, cet appartement lumineux et rare propose une vue dégagée sur les toits de montpellier. Il comprend un séjour-cuisine spacieux, orienté sud-ouest, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées. La cuisine de marque schmidt, entièrement équipée, est idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Avec sa grande terrasse, ce bien offre un véritable prolongement vers l'extérieur, où vous pourrez profiter des vues dégagées et du ciel montpelliérain. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Un garage en sous-sol est inclus parmi les emplacements de l'immeuble. Sur le plan énergétique, cet appartement est classé b, avec une faible consommation (83 kwh / m² / an) et des émissions de gaz à effet de serre également en classe b (7 kg co2 / m² / an). Informations sur la copropriété : nombre de lots : 129 dont 65 habitations taxe foncière : 1 899 € aucune procédure en cours environnement et commodités : à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tous les établissements scolaires ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Le tramway est au pied de la résidence, la gare à 12 minutes, et l'autoroute a709 ainsi que l'aéroport de montpellier sont accessibles en moins de 10 km. Pour vos loisirs, un bassin de natation est à proximité, et les plages de la méditerranée à moins de dix minutes. Restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, boucheries et un bureau de poste sont également à quelques pas. Pour découvrir cet appartement, contactez dès maintenant votre agence keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71 ou nathan nguyen au 06 87 09 90 63 (rsac : 951 760 040 ei). N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dernier étage - terrasse - vue dégagée - ascenseur - calme - tramway - climatisation - garantie décennale.

- En exclusivité Montpellier la Martelle - Côté particuliers vous propose cette très grande maison de type T7 de 195 m² sur 3 niveaux et sur un terrain de 400 m². Actuellement, elle est composé deux appartements, un grand T2 au rez de jardin avec garage et un duplex de type T5 en étage. Ideal pour une grande famille ou investisseur. Environnement très calme et résidentiel.

-Secteur Aiguelongue- Côté particuliers vous propose cette très belle opportunité dans le secteur très prévilégié d'aiguelongue. Un local commercial entièrement rénové, composé de 5 studios et un T2 parfaitement équipés pour du air bnb, 4 garages au sous sol. Excellent rendement et parfait produit d'investissement. N'hésitez pas à contacter monsieur EL FAIZ au 06 51 22 61 47 pour plus d'informations.

V9268 - montpellier proche polygone centre-ville - vente - local d'activite - 270 m² environ thélène entreprises vous propose ce local idéalement situé dans un quartier proche du polygone et du centre-ville. Ce local d'activité offre une surface totale de 220 m² environ, dont 110 m² en rez-de-chaussée et 110 m² en étage. Caractéristiques : surface totale : 220 m² surface rez-de-chaussée : 110 m² surface étage : 110 m² toiture neuve prix de vente : 430 000 € net vendeur honoraires de commercialisation en sus : 6 % h. T taxe foncière : environ 1 500 € ht / an charges : environ 200 € ht / an ce local est une opportunité rare dans cette zone très prisée de montpellier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9147 - montpellier sud - à louer local commercial 50 m² environ thelene entreprises vous propose un local commercial de 50 m² entièrement vitré, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique et très fréquenté au sud de montpellier. Emplacement privilégié : zone commerçante animée, environnement verdoyant avec parcs à proximité, accès tramway immédiat et nombreux parkings. Équipements : espaces modulables, câblage, sanitaires, climatisation, parking. Conditions : loyer mensuel : 917 € ht hc droit d'entrée : 20 000 € honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel ht hcactivité de restauration non acceptéecontactez-nous pour organiser votre visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9259 montpellier - à vendre - immeuble indépendant - 470 m² environ divisible à partir de 45 m² thelene entreprises vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une superficie totale de 470 m² environ, divisible à partir de 45 m² environ, situé en plein centre du millénaire, un secteur dynamique et recherché de montpellier. Cet immeuble bénéficie également d'une dizaine de places de parking. Répartition des lots : rez-de-chaussée : lot 1 : 185 m² environ avec jardin privatif de 138 m²lot 2 : 45 m² environ r + 1 : lot 3 : 180 m² environlot 4 : 57 m² environbudget travaux supplémentaires : aménagement intérieur complet (clef en main, prestations classiques) en susprix de vente en bloc : 890 000 € net vendeur (honoraire de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente) prix des places de stationnement : 10 000 € l'unité.