Appartement
À VENDRE – Appartement T2 46 m² à Montpellier – Résidence Appart’Hôtel Odalys – Investissement Locatif Sécurisé
Montpellier (34000)
4 609 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 46 m²Surface
Description du bien
Situé en plein cœur de montpellier, à 2 minutes à pied de la gare sncf, cet appartement de type 2 de 46 m², entièrement meublé et équipé, représente une opportunité d'investissement clé en main.
Exploité par odalys, acteur reconnu de la gestion para-hôtelière, le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial sécurisé avec loyer garanti de 900 € ht / mois, peu importe l'occupation réelle.
Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable, sans gestion, avec un régime lmnp avantageux.
Points forts : emplacement central à montpellier, proche des transports et commodités résidence avec services hôteliers rentabilité immédiate et sécurisée 4e étage avec ascenseur gestion intégrale assurée par odalys aucune vacance locative à gérer vous souhaitez vendre ou acheter ?
Contactez l'agence immobilière orpi experte du marché de montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste.
Dylan santus agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 904741105 au rsac de montpellier référence agence : 626.
Annonce publiée le 6 août 2025
Caractéristiques
- Ascenseur
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 212 000 €(4 609 €/m²) −27 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 27 % (212 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 août 2025.
- 10 septembre 2026
- 212 000 €
- 28 mars 2026
- 249 000 €
- 29 octobre 2025
- 270 000 €
- 6 août 2025
- 290 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 609 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Montpellier indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Montpellier (34000)
Montpellier
Localisation approximative
Adresse du bien : 20, Rue de la République
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article