Biens à vendre à Montpellier (34070)

Grande villa indépendante d environ 150 m² sur un beau terrain arboré de 900 m² avec bel espace piscine / pool house. environnement calme, pas de vis a vis, maison bien entretenue, 4 chambres dont une en rdc, 3 salle de bains, véranda. studio indépendant, grand garage et places de stationnement. Très bien équipée : chauffage au sol, cheminée avec insert, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques (revente 2200€ annuel ). Secteur Montpellier Sud, vous êtes tout proche du tram, des accès autoroute et à 10 minutes de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHABAL, Tél. : 06 68 22 41 21, E-mail : benoit.chabal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce joli appartement situé à deux pas de la nouvelle mairie, au sein d'une résidence récente, cet appartement 2 pièces vous séduira par sa proximité directe avec toutes les commodités. L'entrée dessert directement le salon / séjour / cuisine de plus de 26 m². La pièce de vie est lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terasse de 38 m², exposée est, sans vis-à-vis. La terrasse se prolonge sur la totalité de l'appartement. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard, accessible également par la terrasse. Une salle d'eau individuelle et un wc séparé compose également ce bien. Cet appartement est au sein d'une des plus belle résidence de port marianne votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41 proche : hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols, mauguio.

Montpellier - sabines : 150 m tram, idéalement placé à 2 pas du tramway et de tous les commerces, studio meublé dans un immeuble récent. Venez découvrir en exclusivité chez négoce habitat ce studio en parfait état situé dans le quartier de sabines, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se situe en 1er étage d'une résidence avec services pour étudiants et jeunes actifs datant de 2011, générant des revenus garantis avec une rentabilité de 4,5% brut (3,90% net). Produit idéal pour investir en toute sécurité : - a montpellier, ville abritant plus de 80 000 étudiants, vous êtes assuré de louer et de générer des revenus - tout est géré par par le gestionnaire de la résidence, vous n'avez qu'à encaisser les loyers - située à un emplacement stratégique, la demande de logements est très élevée sur ce secteur a voir sans tarder ! Réf : pg495 dpe : b prix : 55 000 eur frais d'agence inclus - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - prix de vente hors honoraires : 50 000 eur - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 eur ttc (10% du prix de vente) - bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots : 226 -pas de procédure en cours annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Justine vous propose ce studio meublé d'environ 23 m², situé dans le secteur Croix d'Argent à Montpellier, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 7 lots, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une agréable luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon exposé sud-ouest. Côté confort, il dispose de la climatisation, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude électrique. Il bénéficie d'un DPE classé D et d'un GES classé A. La copropriété dispose également d'un espace réservé aux vélos. Actuellement loué à une étudiante pour un loyer mensuel de 510 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de charges, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 591 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Situé dans l'écoquatier Ovalie, au sud-ouest de Montpellier, dans une résidence récente 2012, composée de deux immeubles de 27 logements, Toutes les commodités sont à proximité( supermarché, poste, pharmacie).L'arrêt de bus à 5 minutes à pied, le tramway à 10 minutes. Cet appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec Wc, un grand séjour / cuisine qui ouvre sur une terrasse de 7 m². Un garage en sous sol.

Exclusivité –viager occupe – montpellier saint-luc / bagatelle investissez dans un secteur recherché de montpellier grâce à cette opportunité patrimoniale en nue-propriété avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 75 ans. Située dans le quartier prisé de saint-luc – bagatelle, au sein d'une petite copropriété de standing, cette charmante villa t4 de 78 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports en commun et de la future ligne de tramway t5. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et de deux toilettes indépendantes. Les extérieurs constituent un véritable atout avec deux jardins arborés, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que deux terrasses d'environ 15 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé de 18 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les plus : aucun vis-à-vis quartier calme et familial maison lumineuse bonne performance énergétique isolation de toiture récente sous garantie décennale extérieurs faciles d'entretien caractéristiques : surface habitable : 78 m² terrain : 230 m² 4 pièces 3 chambres garage : 18 m² construction : 1986 conditions financières : valeur vénale du bien : 299 000 € prix de vente en nue-propriété : 173 925 € hai aucune rente viagère à verser. Une solution d'investissement sécurisée permettant d'acquérir un bien immobilier de qualité avec une décote significative et sans les contraintes de gestion locative. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jaydev domee 06 52 11 73 68 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 173 925 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jaydev domee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 822 046 710 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39333) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 173 925 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 80 m² prix de vente 173 925 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Situé à l'ouest de montpellier, proche de toutes les commodités et de la sortie de la ville, appartement t3 de 61 m² avec terrasse de 11,30 m² et une place de parking couverte. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement traversant se compose comme suit : - 2 chambres avec placards - 1 salle de bains - 1 entrée - 1 wc séparé - 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - 1 terrasse exposée sud, vue sur jardin accessible aux personnes à mobilité réduite. La terrasse couverte sans vis à vis est exposée sud et offre une vue sur un espace vert. Coté technique : fibre optique, vidéo portier, espace vert, parking sécurisé en sous sol, volets roulants électriques, chaudière collective à condensation, ascenseur. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement saura correspondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, avec compteurs individuels.) : 2998€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 958351.

Montpellier parc montcalm / eai / lepic, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette villa contemporaine de 2026, p4 de 130 m² avec son jardin intimiste ! Emplacement idéal ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Proximité du tram ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! Frais de notaire réduit. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - (1979) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez la Résidence Ostarel, un programme immobilier neuf idéalement situé au sud de Montpellier (34), dans l'écoquartier de la Restanque — un nouveau quartier durable en pleine transformation, à seulement 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots. La résidence propose un large choix d'appartements du 2 au 5 pièces, traversants ou à double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative dans le prolongement du séjour-cuisine, pouvant atteindre jusqu'à 100 m², véritable pièce de vie extérieure. Les appartements de 4 et 5 pièces disposent d'une suite parentale. La résidence se distingue par son architecture contemporaine alliant matériaux traditionnels et espaces végétalisés : un patio arboré exposé plein sud, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, pistachiers, romarin…), et une terrasse commune de 90 m² au dernier étage. Les prestations intérieures sont soignées : menuiseries PVC double vitrage, sols aspect bois naturel dans les pièces de vie, norme RE2020. Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par le réseau de chaleur urbain de la ZAC Montpellier Sud, favorisant le recours aux énergies renouvelables. L'eau chaude sanitaire est produite par ce même réseau, avec un comptage individuel par logement — un atout concret pour la maîtrise des charges. Parking et locaux vélos sécurisés complètent les équipements. Certains logements sont accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant d'acquérir votre appartement à un prix significativement décoté par rapport au marché, sous conditions de ressources — une opportunité rare pour accéder à la propriété neuve dans une métropole dynamique comme Montpellier. Le quartier offre une desserte en transports en commun remarquable : bus ligne 11 à 230 m, tramway ligne 4 à 800 m (station Garcia Lorca), avec un accès rapide au centre-ville et à la Gare Saint-Roch. Commerces, écoles et équipements culturels se trouvent à quelques pas. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les typologies disponibles, les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux applicables (TVA réduite, PTZ, BRS…) et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

Découvrez la Résidence Ostarel, un programme immobilier neuf idéalement situé au sud de Montpellier (34), dans l'écoquartier de la Restanque — un nouveau quartier durable en pleine transformation, à seulement 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots. La résidence propose un large choix d'appartements du 2 au 5 pièces, traversants ou à double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative dans le prolongement du séjour-cuisine, pouvant atteindre jusqu'à 100 m², véritable pièce de vie extérieure. Les appartements de 4 et 5 pièces disposent d'une suite parentale. La résidence se distingue par son architecture contemporaine alliant matériaux traditionnels et espaces végétalisés : un patio arboré exposé plein sud, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, pistachiers, romarin…), et une terrasse commune de 90 m² au dernier étage. Les prestations intérieures sont soignées : menuiseries PVC double vitrage, sols aspect bois naturel dans les pièces de vie, norme RE2020. Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par le réseau de chaleur urbain de la ZAC Montpellier Sud, favorisant le recours aux énergies renouvelables. L'eau chaude sanitaire est produite par ce même réseau, avec un comptage individuel par logement — un atout concret pour la maîtrise des charges. Parking et locaux vélos sécurisés complètent les équipements. Certains logements sont accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant d'acquérir votre appartement à un prix significativement décoté par rapport au marché, sous conditions de ressources — une opportunité rare pour accéder à la propriété neuve dans une métropole dynamique comme Montpellier. Le quartier offre une desserte en transports en commun remarquable : bus ligne 11 à 230 m, tramway ligne 4 à 800 m (station Garcia Lorca), avec un accès rapide au centre-ville et à la Gare Saint-Roch. Commerces, écoles et équipements culturels se trouvent à quelques pas. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les typologies disponibles, les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux applicables (TVA réduite, PTZ, BRS…) et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

Découvrez la Résidence Ostarel, un programme immobilier neuf idéalement situé au sud de Montpellier (34), dans l'écoquartier de la Restanque — un nouveau quartier durable en pleine transformation, à seulement 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots. La résidence propose un large choix d'appartements du 2 au 5 pièces, traversants ou à double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative dans le prolongement du séjour-cuisine, pouvant atteindre jusqu'à 100 m², véritable pièce de vie extérieure. Les appartements de 4 et 5 pièces disposent d'une suite parentale. La résidence se distingue par son architecture contemporaine alliant matériaux traditionnels et espaces végétalisés : un patio arboré exposé plein sud, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, pistachiers, romarin…), et une terrasse commune de 90 m² au dernier étage. Les prestations intérieures sont soignées : menuiseries PVC double vitrage, sols aspect bois naturel dans les pièces de vie, norme RE2020. Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par le réseau de chaleur urbain de la ZAC Montpellier Sud, favorisant le recours aux énergies renouvelables. L'eau chaude sanitaire est produite par ce même réseau, avec un comptage individuel par logement — un atout concret pour la maîtrise des charges. Parking et locaux vélos sécurisés complètent les équipements. Certains logements sont accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant d'acquérir votre appartement à un prix significativement décoté par rapport au marché, sous conditions de ressources — une opportunité rare pour accéder à la propriété neuve dans une métropole dynamique comme Montpellier. Le quartier offre une desserte en transports en commun remarquable : bus ligne 11 à 230 m, tramway ligne 4 à 800 m (station Garcia Lorca), avec un accès rapide au centre-ville et à la Gare Saint-Roch. Commerces, écoles et équipements culturels se trouvent à quelques pas. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les typologies disponibles, les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux applicables (TVA réduite, PTZ, BRS…) et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

Découvrez la Résidence Ostarel, un programme immobilier neuf idéalement situé au sud de Montpellier (34), dans l'écoquartier de la Restanque — un nouveau quartier durable en pleine transformation, à seulement 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots. La résidence propose un large choix d'appartements du 2 au 5 pièces, traversants ou à double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative dans le prolongement du séjour-cuisine, pouvant atteindre jusqu'à 100 m², véritable pièce de vie extérieure. Les appartements de 4 et 5 pièces disposent d'une suite parentale. La résidence se distingue par son architecture contemporaine alliant matériaux traditionnels et espaces végétalisés : un patio arboré exposé plein sud, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, pistachiers, romarin…), et une terrasse commune de 90 m² au dernier étage. Les prestations intérieures sont soignées : menuiseries PVC double vitrage, sols aspect bois naturel dans les pièces de vie, norme RE2020. Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par le réseau de chaleur urbain de la ZAC Montpellier Sud, favorisant le recours aux énergies renouvelables. L'eau chaude sanitaire est produite par ce même réseau, avec un comptage individuel par logement — un atout concret pour la maîtrise des charges. Parking et locaux vélos sécurisés complètent les équipements. Certains logements sont accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant d'acquérir votre appartement à un prix significativement décoté par rapport au marché, sous conditions de ressources — une opportunité rare pour accéder à la propriété neuve dans une métropole dynamique comme Montpellier. Le quartier offre une desserte en transports en commun remarquable : bus ligne 11 à 230 m, tramway ligne 4 à 800 m (station Garcia Lorca), avec un accès rapide au centre-ville et à la Gare Saint-Roch. Commerces, écoles et équipements culturels se trouvent à quelques pas. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les typologies disponibles, les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux applicables (TVA réduite, PTZ, BRS…) et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

À vendre - Appartement 5 pièces - Près d'Arènes Laforêt Montpellier Sud vous présente en exclusivité cet appartement de 86 m² en R + 1 qui est situé dans une zone pavillonnaire, au calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d'un grand séjour / salle à manger lumineux de 28 m², d'un balcon avec une belle vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine séparée. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés. (Possibilité de rajouter une quatrième chambre ). De nombreuses places de parking sont disponible dans la résidence. Bien idéal pour une famille ou un investissement en colocation, Potentiel en colocation 4 chambres : environ 2000 € / mois tout compris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Fiche id-sit171954 : vendu loue. Appartement situé au deuxième étage de 69,26 m² au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Digicode. Parking. Cette appartement est disposé d'une grande entrée avec placards, pièce de vie comprenant salon / cuisine de 27,84 m² desservant l'accès à la loggia de 11,91 m². Bail en cours depuis le 29 / 04 / 2025. Deux chambres avec placards, salle de bains avec 2 vasques. Wc séparé. Logement vide et libre de toute occupation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques. Date de réalisation du dpe novembre 2022 / dpe : b (106) et a (3).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 € et 720 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur, prix ttc honoraires agence inclus 192600€. Honoraires 7% - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 106 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 720 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montpellier Croix d'Argent / St Cléophas A seulement quelques pas de la station de tramway Croix d'Argent, découvrez cet agréable appartement F2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Bénéficiant d'une exposition sud est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation, offrant un quotidien pratique et confortable. La résidence, construite en 1985 est bien entretenue. Un parking complète ce bien, un véritable avantage dans le secteur. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et à sa proximité immédiate du tramway. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs) : 775€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf. 955138.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud, au coeur de l'écoquartier Les Grisettes ! À 5 minutes de l'A709, et à deux pas du tramway, des Halles Plaza, et autres commodités du quotidien. Ce beau et fonctionnel appartement 3 pièces saura vous séduire par ses volumes, son agencement et son environnement. Les charges de copropriété comprennent les charges courantes, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage en partie privative. La résidence est connectée au réseau de chaleur de la ville 100% écologique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2013. L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse exposée Sud-Est. Côté nuit, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol est proposé avec ce bien. Pour information, les photos ont été retouchées par l'IA uniquement pour améliorer la lumière et quelques objets déco. N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir ce bel appartement ! À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforêt montpellier sud vous présente en exclusivité cette maison de 90 m² de plain pied situé dans le quartier croix d'argent à proximité des commerces et du tram. Vous trouverez sur un même niveau : un salon lumineux et traversant ouvert sur sa cuisine, trois chambres, une grande salle de bains et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 250 m² avec un jardin accessible par le salon. Le bien est complété par un garage de 20 m². (6.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITE LAFORET MONTPELLIER SUD Au sein d'une résidence idéalement située, découvrez ce magnifique appartement T5 traversant de 106 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une belle terrasse offrant une vue totalement dégagée. Un véritable espace de vie pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. La partie nuit accueille trois belles chambres, dont une confortable suite parentale, parfaitement adaptée à une vie de famille. Une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une grande cuisine familiale avec cellier et une cave complète le bien. Traversant et parfaitement agencé, l'appartement bénéficie d'une circulation fluide, de beaux espaces et d'une agréable sensation de volume dans chaque pièce. Un emplacement rare et recherché : Le tramway se situe au pied de la résidence et permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'au très prisé quartier des Arceaux, accessible en seulement quelques minutes. Toutes les commodités, écoles et commerces sont à proximité immédiate. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. À découvrir rapidement. Copropriété de 111 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2482.00 euros. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *Exclusivité iad * - MONTPELLIER- Rue du Pr Forgues - Appartement de charme idéal pour familles ou investisseurs. Situé dans un quartier paisible et très prisé de Montpellier, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d’une belle opportunité. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. La chambre principale bénéficie d’une salle d’eau avec WC attenante, apportant davantage d’intimité et de confort. Une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant sont également à disposition pour plus de praticité. Le séjour lumineux de 24,13 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis et donne accès à un grand balcon de 10 m², idéal pour prendre ses repas ou profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle et pratique, est parfaite pour préparer de bons repas en famille. Elle donne également accès à un petit balcon, permettant d’y installer des rangements. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans chacune des chambres ainsi que le séjour. De plus, une cave complète ce bien et la présence d’un garage ainsi que d’une place de parking numéroté vous assure de réelles facilités de stationnement. Construit en 1977, l’appartement est en bon état général. Le ravalement de façade a été réalisé, garantissant un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, l’ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort moderne au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, garantit la tranquillité des résidents, tandis que la climatisation réversible permet une gestion personnalisée de la température. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité à saisir à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine xixons vous propose : montpellier sud – croix d’argent – t3 avec jardin privatif, terrasse, et parking à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 3 – arrêt villeneuve d’angoulême, découvrez ce superbe appartement t3 climatisé en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts soigneusement entretenus. Lumineux grâce à sa double exposition est / ouest, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduits par : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ouverture sur l’extérieur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité deux chambres avec placards dressing intégrés une salle d’eau récente un wc séparé de nombreux rangements fonctionnels l’espace extérieur constitue un véritable atout : profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif aménagé de plus de 56 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Prestations complémentaires : climatisation réversible / pompe à chaleur double vitrage résidence calme, sécurisée et très bien entretenue piscine privative dans la résidence une place de parking privative un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Ovalie, au deuxième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur découvrez ce bel appartement lumineux. Il est composé d'une pièce de vie orientée sud avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle de bain avec un meuble vasque ainsi qu'un toilette séparé. Une belle loggia vient compléter le bien avec un accès depuis la cuisine et la pièce de vie. L'appartement est vendu avec une place de parking fermée en sous terrain et il bénéficie d'un arrêt de tramway ligne 5 YVES DU MANOIR à quelques secondes. Bail de location en cours jusqu'en 2029.

Dans le secteur grand croix d'argent, sous quartier pas du loup, découvrez ce véritable havre de paix, parfait pour y installer votre résidence principale. Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et recherchée, cet appartement T2 combine parfaitement le confort d'un intérieur cosy et le privilège d'un extérieur d'exception 35 m² de terrasse ! Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur une vaste terrasse fleurie. L'espace nuit, au calme comprend une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Le grand point fort pour votre quotidien se trouve dans la présence d'une place de stationnement au sein de la résidence, vous garantissant un confort absolu et une sérénité au sein d'une copropriété fermée. Pamela BESSIERE PERRUCON Agent commercial RSAC 529 586 877 de Montpellier Référence agence : 101.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Garage a vendre situé au 21 avenue Roger couderc. dans une résidence sécurisé ! Un locataire sérieux est en place, il est possible de le conserver ou de récupérer le garage pour votre usage personnel. le loyer actuel est de 150 euros les charges sont de 9 euros par mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier / croix d'argent. À proximité de la clinique saint roch, des commerces, du tram : ligne 2 station sabines. Au coeur d'une copropriété de 2009.( entièrement sécurisée, avec vidéosurveillance). Et de son magnifique parc boisé. Au deuxième étage sur 3. Avec ascenseur. Agréable 2 p + cuisine. De 46 m² loi carrez. Offrant un hall d'entrée de 3,80 m² + placard. Cuisine meublée ouverte sur un lumineux séjour de 24 m². Prolongé d'un balcon / terrasse de 15,30 m². Exposition sud / ouest. Avec vue plongeante sur le parc. 1 chambre de 12.35 m² + placard 1 jolie salle d'eaux équipée + wc 4,35 m². Chauffage électrique radiant. Fermeture pvc, volets roulants, ascenseur, la copropriété possède une air de recharge pour les voitures électriques. Vendu avec place de parking en sous-sol. Pour visiter rapidement : claire girod (agent commercial indépendant immobilier email) rsac 409 49 45 15 tribunal de montpellier. Prix 210 000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : b 89 gas : a 3 date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : le 24 / 06 / 2026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 eur et 790 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.(abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. À propos de la copropriété. Nombre de lots : 70 procédure en cours : oui charges annuelles 1600 eur / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géoriques. Gouv. Fr.

Laforêt montpellier sud vous présente cette maison à fort potentiel situé dans le secteur près d'arènes. Au rdc vous trouverez un studio, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un garage de 30 m². À l'étage se trouve la pièce de vie principale, la cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparés. Le tout sur une parcelle de 250 m². De nombreuses possibilités s'offre à vous pour cette maison : résidence principale, investissement locatif. À 5 mn à pied du tram et des commerces. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.