Biens à vendre à Marseille 8 (13008)

565 résultats

Appartement 4 Pièces 57 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

224 000 €

Appartement 4 pièces 57 m²

Marseille 8 (13008)

Iad France - Fatima Idouche vous propose : À Vendre – Appartement T3 – Quartier Roy d’Espagne, Marseille 8e Dans le très recherché quartier du Roi d’Espagne (8e arrondissement de Marseille), découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², situé dans une résidence bien entretenue des années 70. Les atouts du bien : •Appartement en très bon état •Traversant et lumineux •Séjour ouvrant sur un grand balcon •Deux chambres donnant également sur le balcon •Cuisine entièrement équipée avec loggia attenante •Salle de bain fonctionnelle •Cave privative •Résidence calme et agréable Emplacement idéal : •À 3 minutes en voiture de la mer •À 15 minutes à pied des plages •Proche commerces, transports et écoles Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Certaines photos supplémentaires sont générées par un logiciel afin de proposer un aperçu des aménagements possibles. Elles sont non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 466 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

595 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Marseille 8 (13008)

Calanqua - maison t4 de 80 m² rénovée et meublée - 13008 les goudes llinares immobilier vous présente : calanqua, une charmante maison t4 d’environ 80 m², idéalement implantée au cœur du village emblématique des goudes, véritable joyau du 8ᵉ arrondissement, aux portes des calanques. Développée sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2024, cette propriété vendue meublée offre un cadre de vie rare, alliant le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre baignée de lumière, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, complétée par un wc indépendant. Le premier étage propose deux chambres aux volumes optimisés avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un second wc séparé. Au dernier niveau, une pièce de 15 m² laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, coin détente ou atelier, selon vos projets. Le bien profite d’équipements récents et soignés : climatisation, rénovation intégrale, mobilier de qualité, double vitrage et finitions élégantes. Une cave vient parfaire l’ensemble. Implantée dans l’un des secteurs les plus recherchés et authentiques de marseille, à quelques pas du port et des sentiers des calanques, calanqua séduira les amateurs de mer, de calme et de caractère. Une opportunité rare dans un environnement exceptionnel, prête à accueillir vos projets de vie. - sv / bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 831euros / an - honoraires inclus 4.03% à la charge de l'acquéreur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 510euros et 730euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13008 - t4 - cave - 13008 marseille - les goudes.

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Appartement 4 Pièces 151 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

1 045 000 €

Appartement 4 pièces 151 m²

Marseille 8 (13008)

RIANTE SUMMUM - Appartement T4 de 151 m² Dernier Étage - Terrasse 51 m² Vue Mer + Balcon - 13008 Carré d'Or Llinares Immobilier vous présente : RIANTE SUMMUM, une propriété rare idéalement située au cœur du très prisé Carré d’Or de Marseille, au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine, nichée dans un environnement verdoyant offrant un cadre de vie exclusif et sécurisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement T4 de 151 m², entièrement à repenser, laissant une grande liberté d’aménagement et de personnalisation. Il dévoile un potentiel remarquable, idéal pour concevoir un lieu de vie sur mesure, conjuguant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de réception traversante de 65 m², baignée de lumière naturelle, constitue le cœur des lieux. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines, tel un décor vivant évoluant au fil des heures. Cet intérieur s’ouvre sur une vaste terrasse de 51 m², véritable prolongement de l’habitation, parfaite pour imaginer des instants de détente, des repas en plein air ou des soirées face aux lumières de la ville. La partie nuit permet l’aménagement de trois chambres, dont une suite parentale disposant d’un accès direct à la terrasse et d’une salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Situé au dernier étage, ce bien à fort potentiel s’adresse aux amateurs de grands volumes souhaitant façonner une adresse unique au cœur de Marseille. Double box en supplément. Une opportunité exceptionnelle pour un projet ambitieux dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9120euros (760euros / mois : Piscine, Gardien, Sécurité 24h / 24h 7j / 7j, Eau chaude / froide, Chauffage, Ascenseur, Entretiens des parties communes) - Taxe foncière : 4307euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 2150euros et 2980euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T4 de 151 m² Dernier Étage - Terrasse 51 m² + Balcon - 13008 - Résidence sécurisée avec piscine + gardien CARRÉ D'OR.

exclusivité

399 000 €

Appartement 4 pièces 95 m²

Marseille 8 (13008)

Iad france - amandine hispa vous propose : nouveauté marseille 13008- rue edmond rostand- type 4 de 95 m² - rare à la vente rare opportunité à ne pas manquer, venez vite découvrir ce spacieux et lumineux t4 entièrement rénové offrant un espace de vie confortable et moderne au coeur de la magnifique ville de marseille. Niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 95 m² propose des prestations haut de gamme et un emplacement idéal pour une vie citadine épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie. La rénovation récente a permis de créer une ambiance chaleureuse et contemporaine, mettant en valeur les belles surfaces de cet appartement. La cuisine équipée, bien agencée, invite à préparer de délicieux repas et à partager des moments conviviaux autour de la table de la salle à manger. Coté nuit, les trois chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement infinies, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer un bureau à domicile ou aménager une chambre d'invités. La salle de bain moderne et les toilettes complètent l'aspect fonctionnel de ce bien. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel, offrant un confort optimal en toute saison. De plus, la connexion fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Situé en plein coeur de marseille, cet appartement rénové offre un accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports en commun. Profitez du charme et de l'animation de la ville tout en bénéficiant d'un havre de paix à la maison. Faibles charges de copropriété et une cave au rez de chaussée complète ce bien ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement rénové ou vous n'aurez plus qu'à poser les valises. Contactez moi vite pour visiter en avant première disponible 7j / 7 avis de valeur gratuit et sans engagement en 48h,) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

225 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Marseille 8 (13008)

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : RARE- Quartier prisé de Marseille - CARRE D'OR - AU CALME ABSOLU Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au cOEur de Marseille, dans un quartier prisé. Avec une surface de 50.91 m², cet appartement se trouve au 1er niveau d'un immeuble de 6 étages, construit en 1945. Il bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, comme une cuisine et d'une salle de bain réagencé, ce qui vous permettra de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos goûts et besoins. Il se compose d'une chambre, ici non photographiée car actuellement est installé une cabine acoustique, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un séjour et d'une entrée. Le séjour spacieux de 15.1 m² offre la possibilité de créer un espace de vie convivial et confortable avec une vue dégagée avec une très large fenêtre. Les avantages de cet appartement incluent la présence d'une fibre optique pour une connexion internet haut débit, d'une ventilation mécanique, d'un interphone pour plus de sécurité. L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur tel qu'un balcon, terrasse ou jardin, mais sa localisation au cOEur de Marseille vous permettra de profiter des espaces verts et commodités à proximité dans une impasse au calme ! Avec un peu d'imagination et de travaux, cet appartement peut devenir un véritable havre de paix et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce bien et de créer le cocon dont vous rêvez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 045 000 €

Appartement 4 pièces 151 m²

Marseille 8 (13008)

À deux pas des Plages et du Parc Borély, découvrez ce bien d'exception niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et très recherchée du 8ème arrondissement de Marseille. Idéalement située, la copropriété offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique parc arboré et une piscine pour vos moments de détente. Cet appartement aux allures de penthouse développe une surface généreuse de 151 m² et s'ouvre sur 50 m² d'extérieur de plain-pied, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines. La pièce de vie offre 60 m² et s'organise autour d'un grand salon avec cheminée baigné de lumière naturelle apportée par de grandes ouvertures et une double orientation sud et ouest. L'accès à une exceptionnelle terrasse de plain pied est la promesse de moments privilégiés tout au long de l'année. La salle à manger prolonge le séjour à l'est dont la vue dégagée sur les pins et les collines valorise parfaitement les atouts de ce plan traversant. La cuisine aux dimensions très généreuses sera parfaitement adaptée à une vie de famille et pourra selon les besoins se transformer en 4eme chambre avec salle d'eau, rangements et WC. Le coin nuit dispose de nombreux espaces de rangements et offre trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative ayant son propre accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Une cave en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage deux places au rez-de-chaussée au prix de 60ke. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser ce lieu rare et de créer l'appartement de vos rêves dans un emplacement premium. Charges mensuelles comprenant le chauffage et l'eau : 764 euros + fonds travaux 39 euros. Taxe foncière 4307 euros Coup de coeur assuré pour ce bien hors du commun. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

260 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Marseille 8 (13008)

BORD DE MER - Appartement T3 de 55 m² - 13008 Llinares Immobilier vous présente BORD DE MER, un appartement d’exception de type T3, d’une superficie de 55 m² loi Carrez, situé à seulement 50 mètres de la plage, au sein d’une petite copropriété intimiste et familiale, dans le secteur très prisé de la Vieille Chapelle, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, un hall lumineux s’ouvre sur un bel espace de vie bénéficiant de larges baies vitrées et d’un accès à un balconnet avec vue sur la mer. La cuisine ouverte, agrémentée d’une buanderie attenante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, un lieu de vie convivial et chaleureux. Le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. Ce bien dispose de belles prestations (copropriété sécurisée, double vitrage, volets roulants…) et séduira par son potentiel et sa situation privilégiée, avec une qualité de vie incomparable : accès à la plage à pied, proximité des commerces, écoles et parcs, ainsi qu’un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Une cave est incluse dans le prix. Contact GC / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1632euros (136euros / mois : eau froide, eau chaude, accès sécurisée, cave, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 1074euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat : DPE vierge (installation de chauffages à prévoir) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre euros et euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 55 m² - 13008 Marseille - La Vieille Chapelle.

800 000 €

Appartement 4 pièces 123 m²

Marseille 8 (13008)

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement - 3 chambres - terrasse situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée de standing, offrant de nombreux services tels que piscines, courts de tennis, restaurants, commerces et navette, cet appartement de type 4, rénové avec des matériaux de qualité, développe une superficie d’environ 123 m² et bénéficie d’une terrasse d’environ 11 m². Il se compose d’une entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dotée d’un plan de travail en pierre. L’espace nuit comprend une suite parentale disposant d’un linéaire de placards toute hauteur, d’une belle salle d’eau et de toilettes séparées avec lave-mains. Deux autres chambres, également pourvues de rangements sur mesure, une spacieuse salle de bains avec double-vasque et toilettes, agrémentée de niches décoratives éclairées ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l’ensemble. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement intérieur en sus. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces d’eau, ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation collective gainable. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8000 euros par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et chaude, et l’entretien de la résidence incluant tous ses services. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 000 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.