Biens à vendre à Marseille 14 (13014)

L'agence alex'immo marseille 12ème vous propose à la vente : une construction en très mauvais état mesurant 65.33 m² sur une parcelle de terrain de 609 m² bien proposé par votre agent commercial amandine bonmassari, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille mandat : no 3821 taxe foncière : 559 € prix de vente : 219 000 euros * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies : bien non soumis à dpe : absence de mode de chauffage. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

SIKSIK Immobilier vous présente ce t4 situé au 4e étage sur 5 sans ascenseurdans une copropriété sécurisée et familiale, cet appartement de 76 m² séduit par sa luminosité, son volume et sa vue dégagée à 360o sur les toits de Marseille, Notre-Dame de la Garde et un aperçu mer qui promet de superbes couchers de soleil. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et complétée par un balcon, unecuisine semi-ouverte et un placard intégré dans le séjour qui optimise l'espace de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres de plus de 9 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec un placard intégré. L'appartement est habitable immédiatement, même si quelques rafraîchissements permettront de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux, ou pour un investisseur souhaitant miser sur une rentabilité pérenne. Contactez moi ! Sandra BAUDE 07 88 40 47 78 s.baude@siksik-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur des Arnavaux, cet ensemble de 18 box entièrement neufs d'une superficie totale de 490 m² est totalement pensé pour l'efficacité de ses utilisateurs : espace de déchargement, monte charges de 1200 kg, transpalettes, sécurisation par alarmes, caméras et multiples systèmes de fermeture : portail, rideau métallique immeuble, double porte d'accès à ventouse et code et enfin box à alarme individuelle. Chaque box, de 10 à 36 m², possède une prise de courant, un compteur dédié ét un éclairage automatique.  Le loyer cible total annuel est de 54 000 EUR, le prix de vente du bien de 395 000 EUR permet d'envisager une rentabilité brute supérieure à 13%. Mandat 2204 - honoraires à la charge du vendeur. 1.

Architecture des années 60 et lumière traversante pour ce charmant t3 situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, orientée plein sud, offrant une vue entièrement dégagée sur les toits et la ville. La luminosité y est omniprésente, apportant une sensation d'espace et de confort. La cuisine semi-équipée s'intègre dans un espace ouvert qui peut facilement être optimisé. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé complètent le bien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un très beau potentiel pour qui souhaite investir ou personnaliser son intérieur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif. Taxes foncières : 787 eur prix de vente : 92 000 eur - honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : xxx numéro de lot : 89 quote-part annuelle de charges : 908 eur dpe : 97 kwh ep / m2. An (classe b) ges : 8 kg co2 / m2. An (classe b) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530eur et 760 eur (référence 2021) contactez jean-christophe renucci au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Architecture contemporaine et lumière traversante pour ce spacieux T3 de 70 m² avec terrasse plein sud, situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence récente de 2011 entourée de nature. À seulement quelques pas de trois fermes bio et des départs de randonnées, ce bien conjugue parfaitement confort moderne et environnement préservé. Le séjour de 29 m² profite d'une double exposition Sud et Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée et prolongé par une grande terrasse de 14 m² avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Les deux chambres, exposées à l'Ouest, offrent calme et sérénité, dont une belle chambre parentale avec rangements de près de 13 m². La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée et s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La salle de bain, rénovée et bien pensée, comprend baignoire, meuble vasque, rangements et coin buanderie. La résidence, sécurisée, offre un vaste parc arboré, véritable havre de paix au quotidien. Un stationnement attitré en sous-sol ainsi qu'un second parking privatif extérieur viennent compléter l'ensemble. À propos de la copropriété : Les charges comprennent l'eau froide et chaude, l'électricité des parties communes, le ménage, l'entretien des espaces verts, ainsi que le fond de travaux (loi ALUR). Un changement de fournisseur d'électricité récemment voté permettra une baisse d'environ 20 % des charges. L'assemblée générale du 1er juillet 2025 a entériné plusieurs mesures en faveur de la sobriété énergétique : lancement d'un audit sur la production d'eau chaude via panneaux solaires, fin du calcul par moyenne de consommation pour passer à un relevé individualisé, tout en conservant la mutualisation des frais d'entretien et de travaux. Un appartement lumineux, calme, à la croisée du confort urbain et du mode de vie campagne. À découvrir sans attendre. Taxes foncières : 1618 EUR Prix de vente : 215000 EUR - Honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : 3 Numéro de lot : 2 Quote-part annuelle de charges : 2720 EUR DPE : 127 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 3kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760EUR et 1070EUR (référence 2023) Contactez Laurence DEWOLF au 06 16 75 28 02 ou par mail à laurence.dewolf@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Dans une petite copropriété de 4 lots, appartement T2 de 51 m² situé au premier et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'un accès par une terrasse, une cuisine ouvert sur une pièce de vie, une chambre, une grande salle d'eau avec WC. Charges mensuelles : 10EUR Taxe foncière : 698EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

' 14 au carré ' 14ème ard - le canet immeuble de 324 m² sur 3 niveaux avec 14 lots vendus loués idéalement situé à proximité du métro bougainville et de l'autoroute a7, dans un coin calme et une ruelle peu passante du secteur du canet, cet immeuble en r + 2 très bien entretenu vous est proposé en exclusivité par the agency. Constitué de 14 lots, avec ses locataires déjà en place, il se compose de la manière suivante : - 2 studios en arrière cours (de 15.90 m² et 18.17 m²) - 9 types 1 (entre 19,20 m² et 24,20 m²) - 3 types 2 (environ 31 m²). Cet immeuble en monopropriété offre 78 000 € de revenus annuels, soit une rentabilité de 10.4% brut. Parties communes rénovées en 2024, toiture révisée chaque année. Aucune procédure en cours - locataires sérieux et à jour de leurs paiements. Taxe foncière : 4 500.00€ 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 4.48% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : jean bastien cossu agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement t3 a vendre sur marseille, dans une résidence fermée sans ascenseur, quartier le canet, à proximité immédiate des commerces et bus. Cet appartement t3 de 52,10 m² a vendre sur marseille se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur, sans vis à vis, au calme, dispose d'une cave et possibilité de se garer à l'intérieur de la résidence fermée. Commodités à pied. Copropriété de 154 lots dont 69 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 866 eur. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021341ss. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,03%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 920 642 956 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement t2 avec balcon a vendre sur marseille, dans une résidence fermée sans ascenseur, quartier le canet, à proximité immédiate des commerces et bus. Cet appartement t2 de 35,30 m² avec un balcon a vendre sur marseille se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur, sans vis à vis, au calme, dispose d'une cave et possibilité de se garer à l'intérieur de la résidence fermée. Idéal investisseur. Commodités à pied. Actuellement avec locataire pour un loyer nu de 597,98 eur / mois. Copropriété de 154 lots dont 69 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 501 eur. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021339ss. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 920 642 956 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À marseille 13014 - avenue du merlan place de parking en sous sol d'une résidence des années 70. Nous vous proposons à la vente 16 places de parking vendu par lots de 4 ou plus si vous le désirez. Les places sont boxables. M / 434 bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : - lots principaux - charges annuelles provisionnées : environ 1120 euros - procédure / syndic : non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marseille 13014 - bon secours / st gabriel - rue richard gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose d'acquerir cette maison en pleine propriété. Située au fond d'une impasse au calme absolu, exposée plein sud, sans vis à vis, cette maison en r + 1 d'une superficie de 63 m² vous comblera de bonheur pour une nouvelle petite famille. Composée au rdc du séjour donnat sur une grande terrasse plein sud avec barbecue de 80 m², d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau entièrement refaits à neuf, au 1er étage un dégagement desservant deux chambres, un bureau (6 m² avec fenêtre), un wc avec point d'eau et petite douche. En très bon état, pas de travaux à prévoir. Prix public 216 000€ (prix net vendeur 208 000€ + 8 000€ honoraires agence à charge acquéreur) gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Visites sur rdv. Découvrez ce magnifique appartement t4 au 45 avenue ansaldi dans le 14ème arrondissement de marseille, idéalement situé dans un environnement calme et pratique. Situé au 1er étage d'une résidence récente (label nf habitat), ce bien de 84,3 m² habitables est conçu pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille. Les points forts de l'appartement : -surface généreuse : 84,3 m² optimisés. -pièce de vie lumineuse : un séjour spacieux de 28,5 m² avec une cuisine attenante de 6,7 m². -espace extérieur : profitez d'une belle loggia de 11,2 m², accessible depuis le séjour. -trois chambres : trois espaces nuit confortables (12,0 m², 9,7 m² et 10,4 m²). -commodités : une salle de bain (6,0 m²), un wc séparé, et un cellier pratique de 2,8 m² pour le rangement. Prestations et résidence : -construction récente respectant la norme nf habitat. -volets roulants (vr) présents. -proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf et fonctionnel dans un quartier en plein essor ! Prix hors parking : 206 497€ parking en sus : 15 000€ x 2 prix parking inclus : 236 497€ (tva 5,5%) visites sur rdv - contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

13014 - marseille, limitrophe du 3e, secteur plombières - un appartement lumineux de type 3 rénové et bien situé, au 3e étage qui se compose, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvert sur un balcon plein sud, d'une salle d'eau, wc séparés, de 2 chambres avec placards et d'une cave. À proximité des commerces et des commodités. À voir ! Contact mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent commercial rsac 444223457 copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

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Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327 Le nouveau quartier durable et connecté Les Hauts de Ste Marthe, parfait équilibre entre les avantages de la ville et ceux de la campagne. En surplomb de la ville, vous profiterez d’une vie entourée de nature avec la proximité du parc Mirabilis. Avec ses commerces (moyenne surface, pharmacie,…) de premières nécessités à moins de 300 mètres de la résidence, votre quotidien sera facilité. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux réseaux de transports et pôles d’activités environnants. Enfin, le quartier propose également une offre éducative riche avec des équipements scolaires allant de la crèche à la faculté de Saint-Jérôme. Le studio se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine qui donne sur un agréable jardinet, une salle d’eau avec WC Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol etc. Prix : 260 500 euros Livraison : 2ème trimestre 2025 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327.

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327 Le nouveau quartier durable et connecté Les Hauts de Ste Marthe, parfait équilibre entre les avantages de la ville et ceux de la campagne. En surplomb de la ville, vous profiterez d’une vie entourée de nature avec la proximité du parc Mirabilis. Avec ses commerces (moyenne surface, pharmacie,…) de premières nécessités à moins de 300 mètres de la résidence, votre quotidien sera facilité. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux réseaux de transports et pôles d’activités environnants. Enfin, le quartier propose également une offre éducative riche avec des équipements scolaires allant de la crèche à la faculté de Saint-Jérôme. Le studio se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine qui donne sur un agréable jardinet, une salle d’eau avec WC Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol etc. Prix : 144 000 euros Parking en sus : 18 000 euros Prix total : 162 000 euros Livraison : 2ème trimestre 2025 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327.

Offres commerciales de 3 000€ par pieces + frais de notaire offerts contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le nouveau quartier durable et connecté les hauts de ste marthe, parfait équilibre entre les avantages de la ville et ceux de la campagne. En surplomb de la ville, vous profiterez d’une vie entourée de nature avec la proximité du parc mirabilis. Avec ses commerces (moyenne surface, pharmacie,…) de premières nécessités à moins de 300 mètres de la résidence, votre quotidien sera facilité. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux réseaux de transports et pôles d’activités environnants. Enfin, le quartier propose également une offre éducative riche avec des équipements scolaires allant de la crèche à la faculté de saint-jérôme. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine qui donne sur une agréable terrasse de 11 m² exposée sud. Vous découvrirez également deux jolies chambres dont une avec placard de rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol etc. Prix : 200 000€ livraison : 2ème trimestre 2025 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 Le nouveau quartier durable et connecté Les Hauts de Ste Marthe, parfait équilibre entre les avantages de la ville et ceux de la campagne. En surplomb de la ville, vous profiterez d’une vie entourée de nature avec la proximité du parc Mirabilis. Avec ses commerces (moyenne surface, pharmacie,…) de premières nécessités à moins de 300 mètres de la résidence, votre quotidien sera facilité. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux réseaux de transports et pôles d’activités environnants. Enfin, le quartier propose également une offre éducative riche avec des équipements scolaires allant de la crèche à la faculté de Saint-Jérôme. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine qui donne sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud. Vous découvrirez également une jolie chambre avec accès sur la terrasse ainsi qu’une salle de bain avec wc. Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol etc. Prix : 144 000€ Livraison : 2ème trimestre 2025 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.