Biens à vendre à Marseille 14 (13014)

155 résultats

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

160 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Marseille 14 (13014)

Iad France - Laura Marx vous propose : Superbe Appartement T3 sans aucun travaux avec Terrasse avec parking. Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé dans la résidence récente des Carmelites, offrant une surface de 58.82 m². Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé et un séjour lumineux, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des professionnels en quête de confort et de modernité. L'appartement dispose d'une superbe terrasse qui vous permettra de profiter du soleil et d'admirer la vue dégagée sur les toits de Marseille. La résidence, construite en 2017, est dotée d'un ascenseur pour un accès pratique à votre appartement. La sécurité est assurée grâce à un digicode, un interphone et la résidence fermée. De plus, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En outre, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité en sous sol. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de la vie animée de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

exclusivité

136 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Marseille 14 (13014)

Iad France - Justine Berthoud vous propose : Situé au cOEur de Marseille, entre Sainte-Marthe et les Arnavaux, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Résidence construite en 2009, cet appartement de 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec de grands placards intégrés, une cuisine séparée et équipée et un séjour lumineux de 21 m² donnant accès à une charmante terrasse de 12 m² exposée sud / ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Les deux chambres de respectivement 11 m² avec placards intégrés, offrent des espaces confortables pour le repos. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent le bien. Une place de parking accompagne ce bien pour faciliter le stationnement. À proximité immédiate de l'appartement, vous trouverez un arrêt de bus à 350m, une école maternelle à 1,1km, un supermarché à 1km, une pharmacie à 1,2km, ainsi que l'insertion à l'autoroute à 5min, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

140 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Marseille 14 (13014)

Iad france - fatima idouche vous propose : superbe appartement 2 pièces à marseille – terrasse plein sud, vue sur l’île du frioul – à 15 min du vieux-port un véritable havre de paix ensoleillé au coeur de marseille à seulement 15 minutes du vieux-port, ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m², situé dans une résidence récente de 2013, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et forte attractivité. L’espace de vie séduit par sa cuisine neuve, entièrement équipée avec des équipements de qualité, parfaitement intégrée à un intérieur fonctionnel et chaleureux. La chambre est confortable, la salle de bain élégante et les wc apportent un confort supplémentaire. Atout majeur : une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur l’île du frioul, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen, des petits-déjeuners ensoleillés aux soirées conviviales. La résidence, sécurisée avec ascenseur, propose des prestations recherchées : climatisation, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique. Une place de parking privative en sous-sol de la résidence est incluse dans la vente, un véritable atout rare et très recherché à marseille. Proche de toutes les commodités, des transports et des axes routiers, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, très appréciée aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre, qu’en investissement locatif à fort potentiel. Bien rare sur le secteur — contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Certaines photos supplémentaires sont générées par un logiciel afin de proposer un aperçu des aménagements possibles. Elles sont non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 130250 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,49% du prix du bien hors honoraires) : 9750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

209 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Marseille 14 (13014)

* nouveau prix — appartement t4 82 m² avec terrasse — résidence terra verde — le merlan / la batarelle — 2 stationnements (sous-sol + ext.) — visite virtuelle sur demande * dans le secteur du merlan, à la limite du 13ᵉ arrondissement et à proximité immédiate de la batarelle et de château-gombert, cet appartement t4 de 82,40 m² offre un cadre de vie recherché, au calme, au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. La résidence terra verde, sécurisée, arborée et appréciée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports, des axes rapides et des commerces. L'appartement se distingue par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et climatisée, ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. Cet espace extérieur prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement du calme et de la lumière naturelle. La cuisine ouverte, grande et fonctionnelle, offre de belles possibilités d'aménagement ou de modernisation selon les envies. L'espace nuit se compose de trois chambres aux usages modulables (chambres, bureau, télétravail), d'une salle de bains et de wc indépendants, avec un agencement cohérent et confortable. Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol et une en extérieur au sein de la résidence, complètent le bien, un atout rare et très apprécié dans le secteur. Construite en 2011, la résidence est bien entretenue. Elle dispose d'espaces verts soignés, d'un accès sécurisé par portail automatique et de panneaux solaires assurant la production d'eau chaude pour l'ensemble des copropriétaires, contribuant au confort quotidien. Cet appartement combine luminosité, volumes, extérieur et confort moderne. Il conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne recherchant une résidence principale agréable dans un secteur dynamique, à la jonction entre le 14ᵉ et le 13ᵉ arrondissement, à proximité de la l2, des écoles, des commerces, des transports et des pôles universitaires et technologiques de château-gombert. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, garage, ascenseur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts, fonds allur) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 935521.

135 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Marseille 14 (13014)

Dans un environnement résidentiel préservé, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, votre Conseillère en immobilier, Marilyn Nakache, vous invite à découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové, situé au 6ᵉ étage sur 7, offrant une qualité de vie rare et une terrasse d'exception de 45 m². Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes bien pensés et son ouverture généreuse sur l'extérieur. La position en étage élevé confère une ambiance rooftop exclusive, avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, propice aux repas en plein air, à la détente ou à la réception. La cuisine équipée, récente et élégante (2 ans), dispose d'équipements de qualité : réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque à induction, alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit propose une chambre confortable avec dressing intégré, offrant un rangement optimisé et une atmosphère apaisante. La salle d'eau contemporaine, aux finitions soignées, est équipée d'une douche à l'italienne, renforçant le confort et le standing du bien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des prestations modernes répondant aux exigences actuelles : - climatisation, - chauffe-eau neuf, - volets roulants électriques neufs, - double vitrage. Possibilité d'acheter ou louer un emplacement de parking dans la résidence. Résidence de 2011, intimiste et très calme (40 logements), située dans une petite rue à sens unique, garantissant tranquillité et discrétion. Accès rapide aux transports en commun et aux axes autoroutiers en seulement 5 minutes L'AVIS DE VOTRE CONSEILLÈRE : Un bien rare qui réunit emplacement, standing, extérieur exceptionnel et absence de travaux. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial. Un appartement aux prestations soignées et à la terrasse remarquable, à découvrir sans tarder. PHOTOS AVEC PROPOSITIONS D'AMÉNAGEMENT Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier). Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, entretien parties communes, gardien, ascenseur) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 599079 ).

Prix en baisse

189 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Marseille 14 (13014)

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : Dans les hauts de Sainte Marthe rue Gabriel Audisio, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée type BBC (Bâtiment Basse Consommation) à vendre au prix de 189000 euros avec son stationnement personnel en sous sol. ->Un espace de vie lumineux, spacieux parfaitement agencé et moderne vous séduira dès l'entrée dans cet appartement synonyme de confort et bien être. La pièce de vie totalisant une superficie de 32 m² tournée plein sud se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte invitant à la détente, aux moments de partage. En effet cette magnifique cuisine américaine Ixina complètement équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur. ) est la pièce maitresse de l'atmosphère moderne et conviviale de cet univers profitant d'une vue dégagée sur les jardins privés au sein de cette récente résidence BBC construite en 2010. La grande terrasse de 12 m² plein sud vous octroie des instants de repos, de partage et des repas entre amis ou famille inoubliables. -> L'espace nuit n'est pas en reste : • Deux chambres de belle taille, respectivement 13,71 m² et 10,3 m², avec placards intégrés assurent espace, rangements et confort. • La salle de bain moderne avec double vasque, baignoire, sèche serviette et rangements est fonctionnelle et pratique. • WC séparés + buanderie accordent respectivement intimité et utilité. -> Écologique / Économique : • DPE : 'C'. • Double vitrage PVC. • Chauffage collectif + individuel via chaudière gaz de la résidence et climatisation réversible. • Charges maîtrisées : 197 € / mois (chauffage, eau froide / chaude, stationnement et jardins privés. ). -> Résidence Récente BBC + stationnent sécurises : • Accès sécurisés : entrée bâtiment, ascenseur, jardins privés via badge. • Vendu avec place parking personnelle-sécurisée en sous-sol accessible par ascenseur via badge. • Résidence BBC calme, fermée avec vidéo surveillance. -> Atouts indéniables : • T3 spacieux, lumineux, calme avec terrasse plein sud offrant vue dégagée. • Moderne-équipé : climatisation réversible, cuisine Ixina complète (four, hotte, plaques, frigo. ). • Sécurisé : accès bâtiment, stationnement, jardins privés via badge personnel. • Vendu avec place parking personnelle. • Economique : faibles charges (197e / mois) et TF (1327e / an). • Ecologique : DPE : 'C', bâtiment BBC, double vitrages PVC, chaudière collective à gaz. • Bien placé : commerces, commodités, transports en commun à proximité immédiate. A titre de résidence principale ou d'investissement, coup de coeur assuré pour ce T3 Lumineux, contemporain aux prestations de qualité. Visiter ? Appelez moi pour découvrir votre nouveau 'chez vous' ! ⸻ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

168 950 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Marseille 14 (13014)

Ce qui distingue vraiment cet appartement bien agencé, c'est la combinaison d'un appartement très agréable et d'un extérieur absolument intime et prisé. À Marseille, le soleil revient dès le printemps et s'attarde bien au-delà du mois de septembre dans un charmant été indien offrant douceur. C'est dans ce cadre idéal, qui est un véritable atout, que s'exprime pleinement ce mode de vie avec cet extérieur de 60 m². Ce logement de 46,95 m² incarne parfaitement ce mode de vie : un intérieur fonctionnel, agréable à vivre, et un bien rare que l'on convoite dès la première visite. Découvrez cet appartement offrant un hall d'entrée, une SDD, un WC indépendant, une chambre et une pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine. Appartement lumineux de 46,95 m² en rez-de-jardin, offrant un extérieur exceptionnel de 60 m² composé d'une grande terrasse et d'un jardin privatif protégé par une haie épaisse, idéal pour profiter d'un véritable prolongement de l'espace de vie. Copropriété récente (2011), sécurisée par portail électrique. Une place de parking aérienne est incluse. En découvrant ce logement et son extérieur privatif, vous allez immédiatement vous projeter. Une visite s'impose; j'aimerais pouvoir proposer plus souvent ce type de logement. À vos agendas pour le découvrir. Coup de cœur garanti. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur proche de l'appartement : notamment les lignes Bus 28, Bus 31, Bus 33, Bus 38, et aussi la future ligne Bus B4 pour une meilleure desserte. La gare SNCF Picon-Busserine est accessible depuis l'appartement, ce qui facilite les déplacements régionaux et quotidiens. Des bus réguliers passent à proximité, ce qui assure une bonne desserte du quartier. L'accès aux transports (bus + gare) est un atout réel pour la mobilité, le confort de vie, et la praticité — que ce soit pour le travail, les études ou les escapades. L'école élémentaire Sainte-Marthe est accessible à quelques minutes à pied. 155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 696 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine MALLET - Agent commercial - EI - RSAC TARASCON 902 151 430.