Biens à vendre à Marseille 14 (13014)

T4 rénové- Traversant, vue dégagée, balcon, étage élevé

125 000 €1 761 € / m²

4 pièces3 chambres71 m²

Marseille 14 (13014)

BalconClimatisation

Marseille 14e Le Canet T4 de 71 m² avec balcon Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 de 71 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein ouest, d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un extérieur orienté plein est, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Rénové et en très bon état général, il dispose également de la climatisation pour un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement agréable à vivre, lumineux et sans travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Idéal investisseur - Appartement - 56m2 - 3pièces — photo 1

1/7

Siksik Immobilier

BalconGarageCaveClimatisationMeubléDernier étage

Idéal investisseur - Appartement - 56m2 - 3pièces

85 000 €1 518 € / m²

3 pièces2 chambres56 m²

Marseille 14 (13014)

T3 traversant • Vue Parc & Forêt • Terrasse 12 m² — photo 1

A

1/16

Imkiz.Com

T3 traversant • Vue Parc & Forêt • Terrasse 12 m²

224 500 €4 009 € / m²

3 pièces2 chambres56 m²

Marseille 14 (13014)

TerrasseClimatisation

Résidence perspectives — marseille élégance, lumière naturelle et environnement préservé. Au sein de la résidence perspectives, édifiée en 2021, découvrez cet élégant t3 traversant de 56 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Son exposition est et son agencement traversant offrent une belle luminosité naturelle. La terrasse de 12 m² profite du soleil en matinée, puis d’une lumière douce tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur une vue dégagée sur le parc et la forêt, sans vis-à-vis direct. Des prestations soignées la pièce de vie accueille une cuisine sur mesure élégamment intégrée et équipée d’un électroménager de qualité. L’espace nuit comprend 2 chambres avec rangements de 12 m² et 10 m², une salle d’eau rénovée et un wc indépendant. Confort au quotidien : climatisation réversible haut de gamme pilotable à distance, volets roulants électriques avec domotique, pompe à chaleur et isolation thermique et acoustique. La résidence dispose également de 21 panneaux solaires en toiture participant au fonctionnement de la chaufferie. Résidence & stationnement résidence récente, sécurisée et entretenue, avec ménage deux fois par semaine, accès par badge et vidéosurveillance. Accès pmr. Une place de stationnement privative en sous-sol, boxable avec autorisation déjà obtenue, complète le bien. Pré-équipement irve pour borne de recharge. Possibilité de louer une seconde place 65 € / mois, selon disponibilité. Emplacement bus au pied de la résidence, gare de sainte-marthe à environ 10 min à pied, commerces et services à proximité. Accès rapide à la l2 et à l’a51.56 m² | terrasse 12 m² | 2ᵉ étage / 4 | est | 2021 charges : 2 373 € / an | taxe foncière : 1 400 € | aucune procédure en cours un appartement aux lignes soignées, offrant un cadre de vie privilégié entre lumière, confort et environnement naturel, dans un secteur recherché pour son équilibre entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

-T3 TRAVERSANT AU 4E ÉTAGE AVEC DOUBLE TERRASSE DONT ROOFTOP DE 38 M², VOLUMES GÉNÉREUX ET PRESTATIO — photo 1

B

1/4

Bonaparte Promotion 13

TerrasseParkingDernier étage

-T3 TRAVERSANT AU 4E ÉTAGE AVEC DOUBLE TERRASSE DONT ROOFTOP DE 38 M², VOLUMES GÉNÉREUX ET PRESTATIO

280 000 €4 667 € / m²

2 pièces2 chambres60 m²

Marseille 14 (13014)

-T3 ÉVOLUTIF DE 67 M² AVEC TERRASSE DE 10 M², DOUBLE ESPACE SANITAIRE, ACCESSIBILITÉ PMR ET VUE DÉGA — photo 1

B

1/4

Bonaparte Promotion 13

-T3 ÉVOLUTIF DE 67 M² AVEC TERRASSE DE 10 M², DOUBLE ESPACE SANITAIRE, ACCESSIBILITÉ PMR ET VUE DÉGA

242 000 €3 457 € / m²

2 pièces2 chambres70 m²

Marseille 14 (13014)

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39 programme neuf – t3 evolutif de 67 m² avec terrasse – confort, accessibilité et qualité de vie au cœur d’un programme neuf de standing, découvrez ce superbe t3 évolutif de 67,42 m², situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour offrir confort immédiat et adaptabilité dans le temps. l’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 24 m², véritable espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 9,56 m² donnant sur le cœur d’îlot paysager, au calme absolu. la partie nuit propose deux chambres bien dimensionnées, dont une chambre pmr, ainsi qu’un double espace sanitaire :  ? Une salle de bains pmr, ? Une salle d’eau indépendante, ? Et wc séparés, pour un confort optimal au quotidien. ce logement bénéficie du concept évoluvie, garantissant une adaptabilité du logement à chaque étape de la vie, sans compromis sur l’esthétique ou les volumes.- prestations neuves et actuelles- volumes équilibrés et circulation fluidehauteur sous plafond d’environ 2,70 m- résidence moderne, sécurisée et végétalisée zac des hauts de sainte-marthe – rue gabriel audisio, marseille 14e- frais de notaire réduits- garanties constructeur (décennale, biennale)- éligible résidence principale ou investissement patrimonial avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39 * contactez-nous pour plus de détails..

T2 MASSIF DE L'ETOILE A MARSEILLE 14EME + TERRASSE + PARKING — photo 1

B

1/4

Bonaparte Promotion 13

T2 MASSIF DE L'ETOILE A MARSEILLE 14EME + TERRASSE + PARKING

174 000 €4 350 € / m²

1 pièce1 chambre40 m²

Marseille 14 (13014)

SUPERBE T2 DE 55 M² AVEC GRANDE PIECE DE VIE, TERRASSE AU CALME ET ETAGE ELEVE – — photo 1

B

1/4

Bonaparte Promotion 13

SUPERBE T2 DE 55 M² AVEC GRANDE PIECE DE VIE, TERRASSE AU CALME ET ETAGE ELEVE –

237 000 €4 309 € / m²

1 pièce1 chambre55 m²

Marseille 14 (13014)

TerrasseParkingDuplexCalme

RARE ET EXCLUSIF – MAISON DE VILLE NEUVE EN DUPLEX AVEC JARDIN ET TERRASSE, 4 PIÈCES, AU CŒUR D’UNE — photo 1

B

1/5

Bonaparte Promotion 13

Maison à vendre

RARE ET EXCLUSIF – MAISON DE VILLE NEUVE EN DUPLEX AVEC JARDIN ET TERRASSE, 4 PIÈCES, AU CŒUR D’UNE

319 000 €3 544 € / m²

3 pièces3 chambres90 m²

Marseille 14 (13014)

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39 au cœur d’un programme neuf de standing, découvrez cette superbe maison de ville en duplex t4 de 89,28 m², offrant le confort d’une maison et les avantages d’une résidence moderne et sécurisée. le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de près de 27 m², prolongée par une cuisine indépendante, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 35 m², véritables havres de détente au calme du cœur d’îlot. à l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, deux salles de bains dont une pmr, des rangements intégrés et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille harmonieuse.- maison neuve, volumes généreux- jardin et terrasse privatifs rares en ville- vue sur cœur d’îlot, calme absolu- hauteur sous plafond env. 2,70 m zac des hauts de sainte-marthe – marseille 14e avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39 * contactez-nous pour plus de détails..

-RARE À LA VENTE – SUPERBE MAISON DE VILLE NEUVE T4 EN DUPLEX AVEC JARDIN ET TERRASSE, AU CŒUR D’UNE — photo 1

B

1/4

Bonaparte Promotion 13

Maison à vendre

-RARE À LA VENTE – SUPERBE MAISON DE VILLE NEUVE T4 EN DUPLEX AVEC JARDIN ET TERRASSE, AU CŒUR D’UNE

314 000 €3 489 € / m²

3 pièces3 chambres90 m²

Marseille 14 (13014)

JardinTerrasseParkingDuplexCalme

RARE ! ECOQUARTIER LES HAUTS DE STE MARTHE - STUDIO DE 30M² AVEC JARDIN PRIVATIF — photo 1

B

1/4

Bonaparte Promotion 13

RARE ! ECOQUARTIER LES HAUTS DE STE MARTHE - STUDIO DE 30M² AVEC JARDIN PRIVATIF

144 000 €4 800 € / m²

1 pièce30 m²

Marseille 14 (13014)

JardinParking

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327 Le nouveau quartier durable et connecté Les Hauts de Ste Marthe, parfait équilibre entre les avantages de la ville et ceux de la campagne. En surplomb de la ville, vous profiterez d’une vie entourée de nature avec la proximité du parc Mirabilis.  Avec ses commerces (moyenne surface, pharmacie,…) de premières nécessités à moins de 300 mètres de la résidence, votre quotidien sera facilité. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux réseaux de transports et pôles d’activités environnants. Enfin, le quartier propose également une offre éducative riche avec des équipements scolaires allant de la crèche à la faculté de Saint-Jérôme. Le studio se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine qui donne sur un agréable jardinet, une salle d’eau avec WC Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol etc.  Prix : 144 000 euros  Parking en sus : 18 000 euros  Prix total : 162 000 euros  Livraison : 2ème trimestre 2025=> Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%)- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327.

MARSEILLE 14E – T2 NEUF LUMINEUX AVEC TERRASSE : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR — photo 1

B

1/5

Bonaparte Promotion 13

MARSEILLE 14E – T2 NEUF LUMINEUX AVEC TERRASSE : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

175 000 €4 375 € / m²

1 pièce1 chambre40 m²

Marseille 14 (13014)

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907 2 pieces lumineux ideal premier achat avec terrasse – confort, accessibilité et qualité de vie. réveillez-vous avec le soleil de provence. Ce 2 pièces au 1er étage offre un bel espace de vie prolongé par une terrasse généreuse, idéale pour vos repas à la lumière du soir. l’appartement s’articule autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. la chambre indépendante offre un espace nuit confortable et au calme. l’appartement s’articule autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. la chambre indépendante offre un espace nuit confortable et au calme. l’ensemble est complété par une salle d’eau avec wc, fonctionnelle et moderne. prix : 177 000€ possibilité d’acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé à 18 000€. livraison : 3t 2027.- prestations neuves et actuelles- volumes équilibrés et circulation fluidehauteur sous plafond d’environ 2,70 m- résidence moderne, sécurisée et végétalisée- frais de notaire réduits- garanties constructeur (décennale, biennale)- éligible résidence principale ou investissement patrimonial avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 15 ans- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte-promotion. Fr contact : mathieu minos au 06.61. 050.907 * contactez-nous pour plus de détails..

-DERNIER ÉTAGE – SUPERBE T4 FAMILIAL DE 75 M² AVEC TERRASSE, 3 CHAMBRES, VOLUMES GÉNÉREUX ET CALME A — photo 1

B

1/4

Bonaparte Promotion 13

TerrasseParkingDernier étage

-DERNIER ÉTAGE – SUPERBE T4 FAMILIAL DE 75 M² AVEC TERRASSE, 3 CHAMBRES, VOLUMES GÉNÉREUX ET CALME A

278 000 €3 707 € / m²

3 pièces3 chambres75 m²

Marseille 14 (13014)

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39 offrez-vous une qualité de vie rare dans ce magnifique t4 de 74,57 m², situé en étage élevé, au sein d’une résidence neuve élégante et paysagée. dès l’entrée, les volumes séduisent : une belle pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 9,52 m², idéale pour partager des moments privilégiés en toute tranquillité, à l’abri de l’agitation urbaine. l’espace nuit, parfaitement séparé, propose trois chambres confortables, dont une chambre pmr, pensées pour accueillir famille, enfants ou espace bureau. une salle de bains pmr, un wc indépendant et des circulations fluides viennent parfaire un agencement aussi fonctionnel qu’élégant.- dernier étage- vue sur cœur d’îlot- volumes équilibrés et luminosité naturelle- prestations neuves et confort moderne zac des hauts de sainte-marthe – marseille 14e avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39 * contactez-nous pour plus de détails..

Marseille 14e- T3 avec terrasse et vue dégagée, au pied du massif de l'étoile — photo 1

B

1/14

SAFTI

Marseille 14e- T3 avec terrasse et vue dégagée, au pied du massif de l'étoile

225 000 €3 358 € / m²

3 pièces2 chambres67 m²

Marseille 14 (13014)

GarageParkingCaveCalme

D

1/11

Imkiz.Com

Maison à vendre

Maison 1 étage

180 000 €2 727 € / m²

3 pièces2 chambres66 m²

Marseille 14 (13014)

JardinTerrasseCalme

Imkiz vous propose en exclusivité, 14ᵉ arrondissement de Marseille, rue Paul Coxe, voie à sens unique et peu passante, cette élégante maison de ville de 66 m² qui vous séduira par son atmosphère paisible à proximité immédiate des infrastructures de quartier et son jardin au calme. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant une belle continuité vers l’extérieur. Celui-ci s’ouvre sur un superbe jardin à l'opposé de la rue de 43 m², aménagé sur deux niveaux avec terrasse, véritable havre de détente à l’abri des regards, complété par un espace buanderie et rangement particulièrement fonctionnel. 2 chambres de 12 m² et 13 m², aux volumes équilibrés, ainsi qu’une salle de bain soignée et un toilette indépendant. Les combles, facilement exploitables, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 30 m², laissant libre cours à vos projets : chambre additionnelle, bureau, espace loisirs ou stockage. La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un extérieur ensoleillé, rare pour ce type de bien. Un emplacement pratique et vivant : Vous profitez d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité et une connexion rapide au réseau de la Réseau RTM. Le secteur offre également une vie de quartier agréable avec commerces de proximité, écoles, services, grand parc, piscine municipale et commodités du quotidien accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur sans aucune charges, alliant confort de vie, extérieur généreux et potentiel d’évolution. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

exclusivitéC

1/6

iad france

Vente Appartement 4 pièces

74 000 €1 104 € / m²

4 pièces2 chambres67 m²

Marseille 14 (13014)

exclusivitéC

1/5

iad france

Vente Appartement 3 pièces

64 000 €1 164 € / m²

3 pièces2 chambres55 m²

Marseille 14 (13014)

-- UN ÉCRIN DE VERDURE POUR CE MAGNIFIQUE 3 PIÈCES, IDÉAL FAMILLE OU SENIORS — photo 1

B

1/5

Bonaparte Promotion 13

-- UN ÉCRIN DE VERDURE POUR CE MAGNIFIQUE 3 PIÈCES, IDÉAL FAMILLE OU SENIORS

219 000 €3 369 € / m²

2 pièces2 chambres65 m²

Marseille 14 (13014)

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907 au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature.  situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation son véritable atout : une élégante terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter du calme de l’extérieur en toute sérénité. un intérieur bien pensé l’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux. l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien distinctes. vous bénéficiez également d’une salle de bain aux normes pmr, ainsi que de wc indépendants, apportant un vrai confort d’usage. l’agencement est fluide et fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien. les + du bien- rez-de-chaussée pratique et accessible- logement conforme pmr- séjour avec cuisine ouverte- terrasse agréable- deux chambres bien réparties- résidence moderne et sécurisée prix : 219 000€ possibilité d’acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé à 20 000€. livraison : 3t 2027.- prestations neuves et actuelles- volumes équilibrés et circulation fluide- hauteur sous plafond d’environ 2,70 m- résidence moderne, sécurisée et végétalisée- frais de notaire réduits- garanties constructeur (décennale, biennale)- éligible résidence principale ou investissement patrimonial avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 15 ans- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte-promotion. Fr contact : mathieu minos au 06.61. 050.907 * contactez-nous pour plus de détails.

-- T2 DE 52 M² LUMINEUX AVEC TERRASSE À MARSEILLE 14E — photo 1

B

1/6

Bonaparte Promotion 13

-- T2 DE 52 M² LUMINEUX AVEC TERRASSE À MARSEILLE 14E

219 000 €4 132 € / m²

1 pièce1 chambre53 m²

Marseille 14 (13014)

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907 52 m² de confort et une belle terrasse ensoleillée & qualité de vie. réveillez-vous avec le soleil de provence.  ce 2 pièces au 3e étage offre un bel espace de vie prolongé par une terrasse généreuse, idéale pour vos petits-déjeuners ou apéros face à la lumière du soir. l’appartement propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte, offrant un volume rare pour un 2 pièces et une circulation fluide. la chambre indépendante garantit calme et confort, tandis que la salle d’eau avec wc complète parfaitement l’ensemble. un extérieur agréable la terrasse accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. les ouvertures permettent de profiter d’une lumière douce en fin de journée, idéale pour un cadre de vie apaisant. prix : 221 000€ possibilité d’acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé à 18 000€. livraison : 3t 2027.- prestations neuves et actuelles- volumes équilibrés et circulation fluide- hauteur sous plafond d’environ 2,70 m- résidence moderne, sécurisée et végétalisée- frais de notaire réduits- garanties constructeur (décennale, biennale)- éligible résidence principale ou investissement patrimonial avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 15 ans- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte-promotion. Fr contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

-- SPLENDIDE 4 pièces d’exception en dernier étage avec terrasse plein ciel — photo 1

B

1/5

Bonaparte Promotion 13

TerrasseParkingDernier étageCalme

-- SPLENDIDE 4 pièces d’exception en dernier étage avec terrasse plein ciel

279 000 €3 720 € / m²

3 pièces3 chambres75 m²

Marseille 14 (13014)

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907 nichée au pied du massif de l'étoile, la résidence profite d'un cadre verdoyant tout en restant connectée aux principaux pôles de vie de la métropole. situé au dernier étage, ce 4 pièces offre un cadre de vie d'exception, alliant luminosité, intimité et confort extérieur grâce à sa terrasse ouverte sur un environnement dégagé. un intérieur fonctionnel et bien agencé l’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à la terrasse. l’espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. vous bénéficiez également de : - une salle de bain avec wc aux normes pmr- un wc indépendant- une entrée et dégagements facilitant la circulation les + du bien- dernier étage (calme et luminosité)- terrasse agréable- trois chambres- agencement optimisé- résidence moderne et sécurisée les ouvertures permettent de profiter d’une lumière douce en fin de journée, idéale pour un cadre de vie apaisant. prix : 283 000€ possibilité d’acquérir 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé en supplément (18 000 € / unité) livraison : 3t 2027.- prestations neuves et actuelles- volumes équilibrés et circulation fluide- hauteur sous plafond d’environ 2,70 m- résidence moderne, sécurisée et végétalisée- frais de notaire réduits- garanties constructeur (décennale, biennale)- éligible résidence principale ou investissement patrimonial avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 15 ans- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte-promotion. Fr contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

B

1/6

Bonaparte Promotion 13

-- MARSEILLE 14E – T2 NEUF LUMINEUX AVEC TERRASSE : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

175 000 €4 375 € / m²

1 pièce1 chambre40 m²

Marseille 14 (13014)

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907 2 pieces lumineux ideal premier achat avec terrasse – confort, accessibilité et qualité de vie. réveillez-vous avec le soleil de provence. Ce 2 pièces au 1er étage offre un bel espace de vie prolongé par une terrasse généreuse, idéale pour vos repas à la lumière du soir. l’appartement s’articule autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. la chambre indépendante offre un espace nuit confortable et au calme. l’ensemble est complété par une salle d’eau avec wc, fonctionnelle et moderne. prix : 177 000€ possibilité d’acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisée à 18 000€. livraison : 3t 2027.- prestations neuves et actuelles- volumes équilibrés et circulation fluidehauteur sous plafond d’environ 2,70 m- résidence moderne, sécurisée et végétalisée- frais de notaire réduits- garanties constructeur (décennale, biennale)- éligible résidence principale ou investissement patrimonial avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%  personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 15 ans- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte-promotion. Fr contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

B

1/9

iad france

TerrasseParkingClimatisation

Vente Appartement 3 pièces

204 000 €3 000 € / m²

3 pièces2 chambres68 m²

Marseille 14 (13014)

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : À VENDRE – Appartement T3 de 68 m² avec Terrasse de 15 m² plus place de parking privative– Marseille 13014 Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, limitrophe La Batarelle, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m², situé au 2e étage d’une résidence construite en 2011. L’appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres avec placards - Une salle de bains avec WC - Une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité L’appartement est en très bon état et bénéficie également d’une place de parking extérieure. Les + : • Fibre • Double vitrage • Terrasse de 15 m² • Résidence de 2011 • 2 chambres avec placards • Cuisine aménagée et équipée • 2e étage • Exposition Sud-Est • Place de Parking extérieur • Secteur 13014, limitrophe La Batarelle • Appartement en très bon état Charge de copropriété 200 € / Mois Taxe-foncière : 1500 € / an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARSEILLE 14e – T3 LUMINEUX ET CALME – LOCATAIRE EN PLACE – RENTABILITÉ BRUTE 9,76 % — photo 1

D

1/6

Capifrance

MARSEILLE 14e – T3 LUMINEUX ET CALME – LOCATAIRE EN PLACE – RENTABILITÉ BRUTE 9,76 %

88 000 €1 600 € / m²

3 pièces2 chambres55 m²

Marseille 14 (13014)

BalconMeubléCalme

Référence : 7343-RVF. - Appartement T2 - Terrasse et Parking — photo 1

exclusivité

1/8

Mon Office Immobilier

JardinTerrasseParkingMeublé

Référence : 7343-RVF. - Appartement T2 - Terrasse et Parking

80 000 €1 860 € / m²

2 pièces1 chambre43 m²

Marseille 14 (13014)

exclusivitéD

1/8

iad france

BalconCaveClimatisationDernier étage

Vente Appartement 2 pièces

95 000 €3 065 € / m²

2 pièces1 chambre31 m²

Marseille 14 (13014)

exclusivitéD

1/7

iad france