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Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Terrasse plein ciel, volumes familiaux, adresse prestigieuse Un 5 pièces qui n’a rien de standard. Des lignes épurées, une circulation fluide, et une terrasse de 70 m² environ qui court le long des pièces de vie. Dans une résidence où chaque hall est privatif et chaque appartement pensé comme une adresse à part entière. Au cOEur du Prado, dans le 8e le plus prisé de Marseille, ce bien rare combine tous les marqueurs du haut de gamme : - Séjour / cuisine de près de 54 m² environ - Quatre vraies chambres, dont une avec salle d’eau privative - Deux WC séparés, une salle de bains familiale - Cellier, rangements, local PAC, terrasse profonde et filante - Parking en sous-sol sécurisé (inclus) La lumière entre de toutes parts, la terrasse prolonge les espaces, et l’ensemble respire le confort autant que la distinction. Il n’y aura que 40 appartements. Et encore moins de T5. Celui-ci coche toutes les cases. Et il partira vite. Plan sur demande – Visite sur rendez-vous – Parking inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Le privilège d’un jardin privé dans l’adresse la plus convoitée du 8e Et si le vrai luxe, c’était l’espace ? L’espace de vivre, de respirer, d’ouvrir ses fenêtres sur un jardin à soi. Au cOEur de la plus belle avenue de Marseille, ce 3 pièces en rez-de-jardin coche toutes les cases d’une vie citadine élégante et sereine. Vous entrez par un hall sécurisé à l’abri des regards. Vous découvrez un séjour baigné de lumière, tourné vers une terrasse paysagée. Un jardin privatif de plus de 200 m² environ. Deux chambres au calme, une salle d’eau, un dressing, un WC séparé… Tout ici est pensé pour le confort, la fluidité, et le bien-vivre au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries haut de gamme, volets roulants électriques, domotique, finitions soignées. La résidence ? Seulement 40 appartements, chacun distribué par un hall privatif. Une adresse rare. Une signature. Un bien unique. Plan disponible sur demande – Jardin privatif Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Marseille 8e — Un 4 pièces avec jardin privé à l’adresse la plus convoitée Un jardin de 368 m² environ. Oui, tu as bien lu. Dans une résidence de prestige posée sur la plus belle avenue du Prado, ce T4 rare en rez-de-jardin incarne l’élégance d’une vie citadine… avec un supplément d’âme végétale. L’intérieur ? 113 m² environ parfaitement agencés : ? Séjour / cuisine lumineux et ouvert sur l’extérieur ? Trois grandes chambres, dont une suite avec dressing ? Une buanderie séparée, deux salles d’eau, deux WC ? Matériaux de qualité, prestations domotiques, finitions premium L’extérieur ? Un jardin à vous. Pas une bande plantée, un véritable espace de respiration, de réception, de liberté. Une parenthèse de calme, à quelques pas de toutes les commodités du 8e arrondissement. La résidence ? Seulement 40 appartements. Des halls privatifs. Un standing assumé, discret, sans compromis. Et ce lot ? Unique. Disponible. Pas pour longtemps. Plan disponible sur demande – Jardin privatif de 368 m² environ – Parking inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Dernier étage. Vue dégagée. Rooftop. Prado. Vous rêviez d’une vie d’exception à Marseille ? Elle commence ici, et pas ailleurs. Ce 5 pièces rare trône au dernier étage d’une résidence ultra confidentielle, nichée au cOEur de la plus belle avenue du 8e. Des volumes hors-normes. Une triple exposition. Trois terrasses. Un rooftop privatif de plus de 150 m² environ, avec cuisine d’été, jardin, cabanon, et une vue imprenable. À l’intérieur ? Une pièce de vie baignée de lumière, quatre vraies chambres, une suite parentale avec dressing, deux salles d’eau, trois WC… Des finitions au cordeau, un confort de vie absolu. La résidence ? Seulement 40 appartements. Des halls d’entrée privatifs. Une architecture pensée pour durer, entre élégance contemporaine et sobriété haut de gamme. Vous connaissez le Prado. Vous savez que les biens comme celui-ci ne restent jamais disponibles. Et vous savez ce qu’il vous reste à faire. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Appartement T3 avec balcon – Quartier des Catalans à Marseille À deux pas de la célèbre plage des Catalans, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose de : 2 chambres dont une avec balcon, Un WC séparé, Une salle d'eau, Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, Et un balcon agréable, idéal pour profiter d’un moment de détente au soleil en plein cOEur de la ville. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et des lieux emblématiques de Marseille. Une cave privative vient compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Prêt à emménager, il n’attend plus que vous ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.63€ par mois (soit 1147.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christelle Quideçon vous propose : Situé dans le quartier prisé du 13012, ce bel appartement T3 de 53 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. Situé au 6ème étage, avec vue dégagée, il comprend 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, un balcon, une cave et des places de parking disponibles dans une résidence sécurisée. L'appartement est en très bon état général, exposé est-ouest. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.28€ par mois (soit 1719.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quideçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 984442020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : T3 traversant – Résidence Villa Méditerranée Dans une résidence de 2018, calme et sécurisée, bel appartement T3 traversant : - Côté Sud : Séjour avec cuisine équipée donnant directement sur une grande Terrasse exposée au Sud. -Côté Nord : Un coin nuit séparé proposant 2 belles chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau avec lave-linge / sèche linge et WC séparé. DPE B : excellente isolation et très économe en énergie Chauffage électrique individuel / eau chaude collective Bon agencement, nombreux rangements, lumineux, possibilité de vente en meublé. Commerces, écoles, transports à proximité (Métro à 5 min), et facilité d'accès aux grands axes. Charges : 180€ / mois (inclu l'eau chaude pour 30€ / mois) Taxe Foncière : 1300€ Place de parking en sous-sol en sus. Idéal résidence principale ou projet d'investissement (précédemment loué 1150€ / mois - rentabilité brute : 7,3%). Me contacter pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nous vous proposons à Marseille 13014, secteur Bon Secours cette agréable maison individuelle de type 3 d'une superficie de 70 m² avec véranda, sur une parcelle de 309 m². Cette maison de plain pied bénéficie d'un jardin magnifique avec barbecue et terrasse, accessible depuis quelques marches le bien se compose comme suit : Une véranda très agréable, un hall d'entrée desservant toutes les pièces de la maison, une belle pièce à vivre lumineuse exposée plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Deux abris de jardin offrant des espaces pratiques pour le stockage et le bricolages complètent ce bien. Cette maison offre un beau potentiel après remise au gout du jour ! Les atouts indéniables sont : la clarté dans la véranda, le jardin, le calme, la proximité des commerces, écoles, transports et des grand axes. Taxe foncière : 459 euros Contactez-nous pour plus de détails et organisez votre visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.
Maison de plain-pied alliant confort moderne et espaces conviviaux, située en contre allée à proximité des commerces, écoles, bus et accès L2. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée, comprenant un mange debout en hêtre massif réalisé sur mesure. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (14 m² et 10 m²) et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, idéal pour une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, un jardin très agréable accueille un bar, un espace barbecue et une dépendance pratique. Un bien rare à la vente, idéal pour profiter d'un cadre de vie convivial au cœur de Saint-Loup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.
Chave - le camas - marseille 13005 - exceptionnel t5 de 166 m² avec garage de 29 m² a vendre en exclusivité par les agences stephane plaza amrseille centre dominique de l'agence stéphane plaza marseille 13005,76 boulevard chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : situé dans le quartier très recherché du camas, découvrez ce bien d'exception au caractère unique. Cet appartement de plain-pied, niché en rez-de-chaussée, vous séduira par ses volumes hors du commun. La pièce maîtresse est son impressionnant espace de vie de 77 m², regroupant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné d'une belle luminosité naturelle. Avec une surface totale de 166 m², l'appartement offre également quatre chambres très spacieuses, idéales pour une famille. Entièrement rénové avec des matériaux d'excellente qualité, il offre un confort moderne et performant. Il est équipé d'une climatisation gainable et d'une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, comme l'attestent ses diagnostics : dpe classé b et ges classé a. Un atout majeur complète ce bien rare à la vente : un garage privé de 29 m² directement attenant à l'appartement, un luxe indéniable en ville. Installé dans une rue calme, il bénéficie pourtant d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et le métro, offrant un cadre de vie pratique et serein. Ce bien rare est une invitation au coup de coeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Ref : 10672dv18 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.
L'agence era vl immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant de type 3, d'une surface de 58,34 m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 11,81 m². Le coin nuit, bien séparé, offre deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Le bien dispose de prestations récentes : fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants, et bénéficie d'une excellente isolation (dpe : c / ges : c). Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec des charges annuelles de 2 940 , comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, le parking et l'ascenseur. Taxe foncière : 1 560 . Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.
Maison de charme - piscine - pointe rouge / pastré - 13008 marseille cette agréable maison de charme se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'un confortable espace de vie : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine us équipée. Dans la continuité de plain pied : deux chambres et une salle de bain. À l'étage : une généreuse suite parentale avec vue mer, une salle de bain, un bureau ainsi qu'une agréable terrasse. Au r-1 : accessible par la maison et bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace idéal en chambres d'hôtes s'articule autour d'un séjour / véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une grande salle de jeux, un sauna, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le jardin joliment arboré accueille une piscine. Stationnement dans la propriété. Possibilité d'acquérir un bateau avec une place au port de la pointe rouge. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.
SOUS OFFRE ! Résidence Plombières - Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 / 4 de 65.25 m², il se compose d'un salon / salle à manger de 26 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que de nombreux rangements + balcon avec vue dégagée. Il est situé au 8e étage avec ascenseur sur 12 et les emplacements de parking sont libres dans la résidence + 1 cave. Travaux à prévoir. Toutes commodités à proximité. Taxe foncière : 1258 €. Charges annuelles 3044.44€. Mandat exclusif No391. Honnoraires charge vendeur. RSAC 919398115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr.
L'agence Alex'immo, Marseille 12ème : vous propose l'achat d'un nouvel appartement sur Bois Lemaitre, situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, WC, trois chambres et cave. L'intérieur mesure 64,54 m² (Loi Carrez) et peut etre transformé en grand T3. La résidence est au calme, proche commerces, espaces verts, transport en commun, elle s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces de jeux, écoles, centre médical. Mandat no3812. Copropriété : 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes : 1488€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 171 000 euros * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1160€ et 1630€ par an. DPE : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 RSAC Marseille.
L'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente cet agréable t2 de 41 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparés. L'appartement est en bon état. Il dispose de fenêtres en double vitrage pvc, d'une bonne isolation et d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Le dpe classé c confirme sa bonne performance énergétique. Idéalement situé dans le 4 arrondissement, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du métro, des bus, des écoles et de nombreux commerces. La gare est accessible en 10 minutes, ce qui en fait un secteur pratique et vivant, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.
13011 Maison de 139 m² plus 70 mm2 d'annexes avec fenêtres plus studio. Au calme absolu, cette maison est située dans un quartier pavillonnaire familial et verdoyant. Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m² avec fenêtres qui pourrait être transformé en habitation après autorisations de l'urbanisme. Au premier étage un grand salon avec double exposition, une véranda, une terrasse ensoleillée, une grande cuisine dinatoire, une chambre, un bureau et un WC séparé. Au deuxième étage, une chambre mansardée. Un studio indépendant avec toutes les commodités complète ce bien. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux. La construction est saine et mérite les futurs travaux. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 - Andros immobilier.
Quartier saint victor - marseille 7 special investisseur t1 loué de 35,52 m² lc avec balcon et cellier, au calme. Exposé est et sud, il se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble datant de 1974, très bien entretenu. Il offre une entrée avec grands placards, une belle pièce de vie exposée est, une cuisine séparée ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Un joli balcon de 4,61 m², au calme, dessert la pièce principale et offre une belle vue dégagée avec notre dame de la garde sur le côté. Un petit cellier (1,27 m²), situé au 9ème étage, complète l'ensemble. Les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges de copropriété est de 135 euros par mois. La taxe foncière est d'environ 800 euros. Le loyer (locataire sérieuse) est de 680 euros charges comprises. Autres prestations : climatisation réversible, concierge, ascenseur, fibre optique. Proximité : commerces, bus, accès autoroutes contact : mme ferrato 06 24 18 25 20.
Mon camas - appartement t3 de 64 m² + balcon - 13005 camas llinares immobilier vous propose : mon camas, un appartement traversant t3 de 65 m² avec balcon, idéalement situé rue abbé de l’épée, dans un immeuble parfaitement entretenu, situé au premier étage. À rafraîchir, il séduit par ses beaux volumes et son agencement en étoile. L’entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine séparée (avec possibilité de réaménagement pour ouvrir les espaces). Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Bon investissement pour sa résidence principale ou pour de la location. Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 20 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1200euros (100euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 953euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1200euros et 1700euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 - t3 de 64 m² - rue abbé de l'épée 13005.
Iad France - Ronald Raspus vous propose : Au cOEur de Saint-Barthélémy, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce T2 de 40 m² situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée achevée en mars 2025. L’appartement, jamais habité, offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de 7 m² exposée ouest avec vue dégagée. La chambre, tout aussi calme et confortable, et la salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix. Véritable clé en main, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sofia dominguez vous propose : *exclusivite iad * marseille- maison de plain-pied avec dépendance aménagée et jardin venez découvrir ce plain-pied de 3 pièces, construit en 1949 et très bien entretenu, situé dans un quartier pavillonnaire paisible, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc et un jardin intime. Le véritable atout : une dépendance chauffée de 14 m² déjà aménagée en chambre, pouvant également servir de bureau ou d’atelier selon vos besoins. Équipements et confort : climatisation réversible, cheminée, radiateurs, fibre optique, interphone, porte blindée et tout à l’égout. Pratique : possibilité d’un garage (à discuter lors des visites) ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sofia dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Clervimmo la suite vous propose à la vente, ce fonds de commerce situé au premier étage d'une superficie de 160 m², à deux pas du vieux-port. Le local se compose d'une grande salle lumineuse ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec hotte à extraction. Loyer mensuel : 900 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Iad France - Ana Clotet vous propose : Dans un environnement calme, maison de 93 m² avec un jardin de 63 m². Elle se compose au Rez de chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine ouverte, un WC. À l'étage on y trouve deux grandes chambres dont une donnant sur une terrasse de 13 m², une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, deux belles terrasses et deux places de parking. La maison, en parfait état, refaite à neuf, est exposée sud et offre une vue dégagée. Chauffage au bois et pompe à chaleur. Logement classé DPE B La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fonds de commerce rue montgrand 13006 marseille clervimmo la suite vous propose à la vente un fonds de commerce dédié au prêt-à-porter. Entièrement rénovée, la boutique dispose d'une surface de vente de 32 m². À l'arrière, vous trouverez un wc avec lave-mains, une réserve ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Climatisation réversible. Ce local bénéficie d'une belle vitrine avec rideau métallique, offrant une excellente visibilité et sécurité. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du palais de justice, des commerces et des écoles, garantissant un emplacement stratégique et attractif. Loyer 1339eur / mois + 47eur de charges. 1.
Marseille, 9 ème, dans résidence sécurisée, avec ascenseur, dernier étage, venez découvrir cet appartement de type F3 : une spacieuse entrée, un séjour accès loggia, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un cellier et une place de parking. Réf 22272 DPE en cours PRIX FAC 258800€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.
L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 rue du transvaal 13004 marseille 4 - vente interactive marseille, 13004,1ere offre possible : 140000 € quartier les chartreux 28 rue transvaal dans un secteur calme, au sein d'une petite copropriété de deux appartements, au 1er et dernier étage (seul à l’étage) appartement 2 / 3 pièces d’une surface totale de 65,79 m², comprenant hall d’entrée avec penderie, séjour de 25,79 m², grande cuisine donnant sur jardin, 1 chambre de 14,80 m² avec placard, salle d’eau, wc séparé. Grande cave. Double vitrage. Stores électriques. Appartement lumineux et au calme. À rafraîchir. Chauffage individuel gaz. Syndic bénévol. Consommation énergétique : classe : e emission gaz : classe : e visites libres et sans rendez-vous le 9 octobre de 16h00 à 17h30 et le 10 octobre de 11h00 à 12h30. Contact : mélina winterberger 07 63 87 50 40 - visites : visites libres et sans rendez-vous le 9 octobre de 16h00 à 17h30 et le 10 octobre de 11h00 à 12h30. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 13 / 10 / 2025 à 12 : 00 au 14 / 10 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
