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Et si vous faisiez le choix d'un appartement lumineux, évolutif aux portes de Lyon ? Dans le secteur résidentiel du Moulin à Vent, à proximité immédiate de Lyon 8 ? , SAFTI Immobilier vous propose ce T4 traversant de 90 m², situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1972. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie climatisé d'environ 20 m², chaleureux et baigné de lumière. Il se prolonge par une salle à manger attenante, facilement transformable selon vos besoins : télétravail, chambre ou espace bureau. La loggia exposée Ouest, sans vis-à-vis, devient un véritable cocon pour vos fins de journée en toute tranquillité. La cuisine indépendante et fonctionnelle de 14 m² offre un bel espace pour partager les repas du quotidien. Le coin nuit, bien séparé, garantit calme et intimité. Il se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m², d'un dressing, d'une salle de bain et de WC indépendants. Les volumes sont confortables et le potentiel évident. En complément : - Une grande cave pour un stockage facilité - Un stationnement privatif extérieur - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus Les charges incluent le chauffage urbain, eau chaude et froide et le gardien. Côté emplacement, accès rapide aux grands axes, bus C12 et C16, piste cyclable VL7, centre nautique et commodités à proximité. Le centre de Lyon est accessible en 30 minutes. Cet appartement à rafraîchir représente une opportunité idéale pour des primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un secteur stable et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
Bel appartement de type 3 d’une surface de 65,7 m², comprenant deux chambres lumineuses, un salon agréable, une salle d’eau avec WC. Local à vélos et place de parking commun. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Charmant appartement de 60 m² comprenant deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du tram T2, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Lyon 8è- secteur petite guille / route de vienne, dans impasse au calme, au pied des tramways et de ttes commodités, maison de ville individuelle en pierre des années 1930, à fort potentiel, avec de beaux volumes sur sous-sol utilisé comme cave. D'une surface hab de 102 m² environ, elle comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour double (extension faite en 1984), une buanderie, salle d'eau et toilettes + 3 chambres dont 1 avec terrasse. Abri jardin à fort potentiel. À voir absolument. Contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.
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Iad France - Alexandre Dard vous propose : Grange Blanche – Rue Gabriel Sarrazin. Venez découvrir ce grand T3 d’environ 90 m², en rez-de-chaussée au calme, en retrait de la rue (sens unique, peu de passage). Traversant Est / Ouest, il offre une belle luminosité matin et après-midi. Vous apprécierez ses beaux volumes : un séjour confortable, une cuisine équipée séparée agréable au quotidien, et deux grandes chambres avec parquet. À l’avant, un petit jardin de copropriété très bien entretenu apporte une vraie respiration. Chauffage gaz individuel et faibles charges. La salle de bains est à mettre au goût du jour. L'appartement est vendu avec 2 caves. Secteur recherché : métro, tram, commerces, campus et hôpitaux à proximité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.69€ par mois (soit 1700.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Cet appartement de quatre pièces, situé au premier étage de la résidence Le Privilège, offre une surface habitable de plus de 79 m² environ au cOEur du quartier très recherché du Point du Jour. Grâce à son orientation plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie se prolonge par une terrasse privative de 12 m² environ, offrant un véritable salon extérieur dans un environnement calme et verdoyant. L'intérieur de cet appartement de standing propose des prestations haut de gamme alliant modernité et confort. Le logement est équipé d'un plancher chauffant et de carrelage en grès cérame de grand format, tandis que les menuiseries en aluminium avec volets roulants orientables garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La conception fonctionnelle des espaces de vie s'accompagne d'un accès à des services exclusifs au sein de cette petite copropriété intimiste, tels que des jardins partagés sur le toit. La situation géographique est un atout majeur du 5e arrondissement de Lyon, permettant de profiter d'une vie de village à seulement dix minutes à pied de la place centrale du quartier et de ses commerces. Le cadre résidentiel est idéal pour les familles, à proximité immédiate d'écoles réputées et de parcs. Pour les déplacements, la résidence est parfaitement connectée : le centre de Lyon est accessible en quelques minutes, avec la place Bellecour à seulement 25 minutes en transports en commun. Ce bien constitue une opportunité rare dans un programme neuf à taille humaine, alliant architecture contemporaine et toitures végétalisées. La sécurité est assurée par une clôture intégrale de la résidence, et le confort quotidien est complété par un parking souterrain ainsi qu'un local pour deux-roues. C'est un lieu de vie privilégié qui concilie le calme d'un secteur préservé avec le dynamisme de la métropole lyonnaise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dans un immeuble récent, à proximité du tramway t6, des bus et des commerces, Bel appartement type T3 lumineux, situé au 2ᵉ étage, offrant une entrée accueillante, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine et loggia ouverte sur le séjour, ainsi qu’un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Idéalement située à 2 min du tram T6 et du C12, vous serez séduit par cette maison des années 20, dans un secteur résidentiel et calme. Elle vous offre de beaux volumes, du cachet et un agréable jardin. Grâce à son potentiel, cette maison est évolutive avec travaux. Idéale pour un investisseur ou pour un projet de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Et si votre futur cocon se trouvait dans le quartier paisible Petite Guille, à deux pas de toutes les commodités ? En exclusivité chez SAFTI Immobilier, découvrez ce superbe T3 traversant de 67 m² en rez-de-jardin, situé rue de Montagny, au sein d'une maison de ville récente (2002), dans une copropriété à taille humaine et au calme absolu. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, mais c'est la lumineuse pièce de vie d'environ 20 m² qui attire tous les regards. Elle s'ouvre sur un extérieur privatif exposé Est, comprenant terrasse et jardin arboré avec gazon synthétique : un havre de paix, idéal pour vos moments de détente et de repos en famille. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, prolonge l'expérience en s'ouvrant elle aussi sur un second espace extérieur intimiste, parfait pour votre pause café. Le coin nuit, bien séparé, propose deux chambres confortables avec placards muraux, une salle de bain et WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Côté pratique : - Excellent DPE - Faibles charges de copropriété, le chauffage est individuel - Nombreux services accessibles à deux pas : commerces, marché, écoles, collège, lycée, crèches, Tram T6, Bus C12 / 34, piste cyclable VL7, Espace sportif Dumont, grands axes. Un lieu de vie de plain-pied, parfaitement adapté pour jeunes familles, seniors ou tout acquéreur en quête de calme, de confort et de commodités. Un bien rare dans le secteur, qui coche toutes les cases : extérieurs, tranquillité, accessibilité, efficacité énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : Investissement clé en Main l alliance parfaite entre sécurité locative et patrimoine de qualité. Situé dans une résidence de standing avec parc fermé et gardienne, découvrez ce rez de chaussée au calme absolu, exposé Ouest. État entièrement rénové ( aucun frais à prévoir) Revenus : 630 € HC / mois Stabilité : locataire sérieuse en place jusqu en 2027 Le + : charges incluant chauffage, eau chaude et cuisson Un placement serein dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.73€ par mois (soit 1220.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 2 minutes à pied de la station Grange Blanche, au sein d'une copropriété sécurisée, ce lot rare en sous-sol se compose d'un garage fermé de plus de 12 m² et d'une place de parking attenante. L'accès aux emplacements se fait par monte-charge, garantissant un haut niveau de sécurité et un réel confort d'utilisation au quotidien. Ce bien conviendra aussi bien à un particulier souhaitant sécuriser ses véhicules et disposer de stationnements à proximité immédiate de Grange Blanche, qu'à un investisseur à la recherche d'un placement simple et recherché sur le secteur. La localisation, la configuration en sous-sol et la rareté d'un lot comprenant à la fois un box et une place en font une opportunité particulièrement intéressante. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.
Secteur Route de vienne / Pierre Delore Charmant appartement de type 3 de 55 m² entièrement rénové. Il possède une grande entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Disponible de suite.
Lyon immobilier vous propose en exclusivite proche du quartier monplaisir ce magnifique appartement de type t4 de 84 m² au rez-de-chaussée dans une résidence de standing avec son jardin privatif arboré. La pièce de vie de 34 m² séjour / cuisine équipée ouvre sur une terrasse de 4 m² exposée est. Un couloir dessert trois belles chambres, une grande salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, un dressing et un wc séparé. Chauffage pompe à chaleur (climatisation réversible). Double vitrage pvc. Accès pmr possible. Cave de 7 m². Possibilité d'acquérir un garage de 14 m² au sein de la résidence en option. Avis de l'expert : superbe appartement avec une implantation idéale de la résidence à 200m du tramway t2, à 350m du tramway t4, à 950m du métro d sans-soucis et à 600m de l'avenue des frères lumière ! Possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement ou visite, contactez laurent fleury. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.
Fond de commerce salon de coiffure lyon bachut à céder, salon de coiffure en pleine activité, idéalement situé dans le secteur recherché de lyon bachut, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité grâce à un beau linéaire vitrine. Le local, d'une surface de 36 m², est traversant sur cour, offrant luminosité et confort. Il est entièrement équipé et prêt à l'exploitation immédiate. Agencement et équipements : 3 bacs de lavage 7 postes de coiffage, dont 1 espace barbier un espace dédié aux soins esthétiques 2 cumulus récents coin toilettes 1 cave salon en très bon état, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide. Aucune reprise de personnel à prévoir. Conditions financières : loyer mensuel : 750 eur ttc charges comprises taxe foncière à la charge du bailleur prix de cession : 80 000 eur honoraires d'agence : 6 000eur ht, à la charge de l'aquéreur en sus du prix de vente. Une opportunité rare pour professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un quartier dynamique de lyon. Pour tout renseignement, contactez michèle marquet lyon immobilier au service du particulier depuis 1972 1.
Cession de droit au bail local commercial lyon 8 (bachut) situé place du 11 novembre 1918 à lyon 8, ce local commercial de 38 m² bénéficie d'un excellent emplacement et d'une très bonne visibilité, avec une vitrine de 3 mètres linéaires. Le local est traversant sur cour et climatisé. Il dispose d'un espace sanitaires comprenant wc et lave-mains et d'une cave. Conditions financières : loyer : 530 eur ttc / mois, charges comprises taxe foncière : à la charge du bailleur droit de cession : 30 000 eur honoraires : 5 000 eur ht, à la charge du preneur idéal pour activité commerciale ou de services pour tout renseignement, contactee mme marquet lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.
Situé dans la résidence verdoyante et conviviale " le hameau fleuri " rue myriam makeba - lyon 8 cet appartement (rdc) est traversant et climatisé donne sur sa terrasse de 75 m² sans vis à vis immédiat. Il est situé au fond de l'allée privée et sécurisée - au calme - descriptif : espace jour - hall d'entrée (porte blindée ) - wc séparés - belle pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur la terrasse exposée sud-ouest - cuisine ouverte meublée et équipée espace nuit - trois chambres avec placards - salle de bain * un garage de 21 m² peut vous être proposé en supplément au prix de 21.000 € * classement énergétique en " c" - climatisation réversible - charges mensuelles 149 € ( eau froide - entretien des communs et des espaces verts - portail automatique) pas de travaux de copropriété en prévision * transport en commun tram t6 - bus c12 - c 35 - c34 * vous profiterez de l'esprit "village" de la place belleville, de ses services, écoles et commerces et de son marché du dimanche. Et du stade dumont (equipements sportifs et parc d'agrément ). C'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier - en exclusivité le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.
Appartement Type 3 de 56 m² dans une copropriété récente en étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, séjour - cuisine équipée ouverte et donnant sur la terrasse de plus de 11 m², deux chambres, salle de bains et wc séparé. Garage en sous-sol. Garantie Revente pendant 7 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Lyon 8 limite Lyon 7, rue Pierre Delore, à moins de 8 minutes à pied des arrêts de tram T2 Villon et T4 Mendès France, à proximité de tous les commerces, dans un immeuble de 1955 entretenu, venez découvrir au 7ème et dernier étage avec ascenseur cet appartement 4 pièces composé d'une entrée, grand séjour ouvert sur un balcon orienté ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Radiateur individuel électrique récent, chaudière individuelle électrique pour l'eau chaude. Fenêtres doubles vitrages. Pas de travaux à prévoir. Faibles charges. Une cave en sous-sol. Référence agence : 0000.
Rue saint-hippolyte entre le métro sans-souci et l'avenue des frères lumière, garage à vendre au premier sous-sol. Accès facile depuis la rue. Lumière à l'intérieur du garage. Dimensions : longueur : 5,13m largeur : 2,52m référence agence : 2099.
Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez un appartement qui conjugue espace et fonctionnalité, idéalement situé au cOEur du 8ème arrondissement de Lyon. Ce T3 d’environ 58 m² séduit par son agencement équilibré et son confort au quotidien. * Points forts * -Un produit à potentiel : idéal pour y vivre, un investissement locatif ou une profession libérale -Localisation optimale -Vendu avec une cave -Possibilité de rattachement avec un deuxième appartement voisin de même superficie PRESTATIONS Installé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une triple exposition sud / est / ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée dessert l’espace nuit, composé de deux chambres de 10 et 9 m², d’une salle de bains avec vasque, douche et coin buanderie, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. L’espace jour de 22 m² comprend une cuisine ouverte équipée et un salon / séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil. Une cave vient compléter ce bien. La résidence offre des prestations contemporaines : accès sécurisé, interphone, double vitrage, volets roulants et ascenseur. SITUATION Un emplacement particulièrement pratique : •À deux pas des commerces et services du quartier •Au pied du tram T6 – Moulin à Vent •À 100 m d’un arrêt de bus desservant les lignes 34 (Perrache – Grange Blanche) et PL3 (Stade de Gerland – Cordeliers – Campus Lyon Ouest) À noter : un autre appartement T3 de 56 m² adjacent est également disponible à la vente dans la même résidence, permettant de conjuguer les deux surfaces avec un potentiel de 115 m². Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vénissieux limite Lyon 8 au 36 rue Louise Michel, Au pied du Tram T6 Arrêt Beauvisage / Pressensé et à proximité du Tram T4 Dans un petit immeuble de 1955, au 2ème étage / 5, je vous invite à découvrir cet appartement de type 3 de 55 m². Il comprend un séjour carrelé donnant sur le jardin de l'immeuble, une cuisine meublée et équipée séparée, deux chambres en parquet dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Une grande cave de 6,5 m² complète le bien. Il est traversant Nord / Sud, calme et lumineux. Il donne entièrement sur le jardin. Il a été entièrement refait à neuf en 2018. Cumulus neuf changé en 2024. Parking collectif au pied de l'immeuble avec accès sécurisé par une barrière automatique. Il est à proximité des commerces, des écoles, des transports, bus et trams T6 / T4. Idéal primo-accédants, investisseurs (pas d'encadrement des loyers) Son prix est de 139.000EUR, frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.
Lyon 3 / monplaisir - a 4 minutes à pied du métro sans soucis, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, bel appartement t3 67,30 m² lumineux situé au 4éme étage. L'appartement est composé : d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon de 9 m² (expo o.), une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de rangements. Chauffage ind. Élec. Climatisation. Copropriété de 59 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 320 € taxe foncière : 975 € dpe : c / b contact : thierry pointu o7 82 01 71 76 mail : tpointu@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros.
Dans une résidence de standing récente et sécurisée, proche des commerces, des transports (Tramway T10 en cours, des bus) et des écoles bel Appartement composé : d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger très lumineux, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Un box ouvert en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Valoris Real Estate vous propose un local commercial en cession de droit au bail ou fonds de commerce dans le quartier prisé de Montplaisir dans le 8ème arrondissement de Lyon. D'une surface de 70 m², ce local entièrement rénové est idéal pour une activité de coiffure, salon d'esthétique. Emplacement stratégique pour ce beau local, à proximité des commerces et des commodités, lui garantissant ainsi une forte visibilité et un flux de clientèle constant tout au long de la journée. Le quartier de Monplaisir est réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme, ce qui en fait un lieu privilégié pour développer votre activité. Profitez également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements de votre clientèle.
Et si vous posiez vos valises dans un cocon spacieux, aux portes de Lyon ? SAFTI Immobilier vous présente, dans le quartier du Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, ce spacieux appartement T4 de 93 m², idéalement situé au 7 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière naturelle, prolongée par un agréable balcon à vivre de 10 m² orienté S / O, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Lyon : un vrai coin de détente en hauteur et en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, vous offre tout le confort nécessaire au quotidien. Le coin nuit est bien agencé : trois chambres confortables dont une avec un accès direct au balcon, une salle de douche pratique, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour optimiser l'organisation familiale. Cave et place de parking privatives en sous-sol, nombreux rangements : rien ne manque à l'appel ! BONUS confort : travaux de rénovation énergétique récents, chauffage urbain, excellent DPE classé B : votre budget énergie est maîtrisé ! Localisation idéale : à deux pas des écoles, commerces, tramways T4 et T6, bus C12 / C34 / C35, piste cyclable et des grands axes pour rejoindre Part-Dieu, Bellecour ou Gerland en moins de 30 minutes. Un bien rare, parfait pour primo-accédants, jeunes familles ou seniors en quête de confort et commodités aux portes de Lyon. Saisissez cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le coup de cœur est peut-être à la clé ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3433 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
Le 8ᵉ arrondissement de Lyon séduit pour son équilibre entre dynamisme urbain, tranquillité résidentielle et prix encore accessibles. Découvrez les tendances du marché, les secteurs les plus recherchés et les atouts majeurs de ce quartier en pleine évolution.