Biens à vendre à Lyon 8 (69008)

Votre agence sixième avenue immobilier lyon 8ème vous propose en exclusivité ce t3 d'environ 63 m², situé rue paul cazeneuve, à deux pas de bachut. Ce bien se trouve au 6 ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 2005 bien entretenu. Exposé ouest, avec une vue dégagée, il se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante équipée qui dispose également d'un accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Un garage en sous-sol est disponible pour 20 000€. Le logement sera libéré en juin 2026. À proximité des lignes de tramway t2, t4 ainsi que de la ligne de métro d, accessibles en moins de 15 minutes à pied. - pour visiter : mélissandre dechappe o6 78 78 98 29 - ou mdechappe@sixiemeavenue.com copropriété de 47 lots d'habitations. Pas de procédure en cours charges courantes annuelles : 1 298€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agent commercial indépendant rsac lyon 832 982 334 honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : copropriété de 151 lots - dont 47 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1298.00 euros.

Situé dans une impasse au calme, au rez-de-chaussée d'une maison des années 30, entre l'avenue Viviani et l'avenue Paul Santy et à 10 mn du tram T4. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine avec accès direct sur une terrasse. Vous aurez la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 85 m². Chauffage et production d'eau chaude individuels par chaudière au gaz de ville. Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants électriques. De nombreuses dépendances complètent ce bien : une grande cave de 27 m² ainsi qu'un atelier de 9 m², une buanderie de 4 m² et un WC extérieur qui peuvent être transformés pour créer une surface habitable supplémentaire. Fort potentiel pour ce bien atypique à visiter sans tarder. Référence agence : 732.

Votre agence Sixième Avenue Immobilier Lyon 8ème vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 65 m² avec balcon (et stationnement potentiel). Situé rue Maryse Bastié à Grange Blanche, proche Monplaisir, à deux pas du tramway, du métro et des commerces. Ce bien est aménagé comme suit : hall d'entrée, cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour (avec balcon attenant), cellier séparé, deux chambres, salle de bains et WC séparés. L'appartement est exposé Est, uniquement sur cour intérieure, et se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété (1988) bien entretenue, sécurisée et possédant un court de tennis. La luminosité, l'agencement bien pensé et le calme font de cet appartement un véritable coup de coeur. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol. N'hésitez plus, contactez nous et venez le découvrir ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 477 lots dont 227 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1360€. Taxe foncière : 848€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : h Copropriété de 477 lots - dont 227 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Exclusivité ORPI. Lyon 8ème. Construction 1995. Voici un appartement en rez de jardin de 62,92 m² Carrez complété par un extérieur de 100 m² (15 m² de terrasse + 75 m² de jardin environ + 10 m² de Loggia). Le jardin est à l'intérieur de la copropriété en retrait de la rue. L'appartement se compose d'une entrée, une salle à manger et salon (21,5 m²), une cuisine indépendante (7,59 m²) qui ouvre sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit est composé de deux chambres de 10,5 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une loggia de 10 m² complète l'appartement ainsi qu'une cave en sous-sol de 2,16 m². Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement un garage (box fermé de 12,40 m²) pour 15 000 euros en sus. Chauffage par chaudière gaz individuelle. DPE = C L'appartement est équipé de deux climatisations : une dans une chambre et une dans la pièce de vie (salle à manger et salon). La copropriété dispose d'un ascenseur. La copropriété est bien entretenue. Les peintures des parties communes ont été réalisées en 2025. Bien desservie par les transports en commun TCL, Bus C25, Bus 34, Tram T6 et Station Vélo'v à 190 mètres soit trois minutes. La copropriété dispose d'un parc arboré. Ce cadre verdoyant, réservé aux résidents, propose des espaces ombragés sous les arbres ainsi qu'un terrain de pétanque parfait pour les moments de détente. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1136.

Coup de cœur assuré ! Imaginez vous dans ce magnifique appartement t3 de 64.5 m², au sein d'une résidence récente aux lignes contemporaines, encore couverte par la garantie décennale. Bien évidemment cet appartement prêt à habiter n'a aucun travaux à prévoir. Situé place marc sangnier lyon 8e, cet appartement rassemble tout ce que l'on attend : excellente isolation thermique avec un dpe classé b, lignes contemporaines, parties communes bien entretenues, superbe balcon de 9 m², garage, accès immédiat aux transports (métro / tram / bus / vélo' v). L'appartement séduit par son ambiance moderne et ses prestations récentes : • spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par un très agréable balcon de 9 m² • cuisine équipée moderne • 2 belles chambres, dont une avec placard intégré • salle de bains contemporaine • wc indépendant • volets roulants motorisés, carrelage et faïence contemporains un garage box fermé complète ce bien, un véritable plus dans ce secteur à forte densité urbaine. Nichée au pied des commerces, dont le centre commercial intermarché et les galeries lafayette, cette adresse offre une très bonne accessibilité aux transports au pied de l'immeuble : • bus c15 (bachut - mairie du 8e - fort de bron - vaulx en velin la soie - laurent bonnevay) • bus pl1 (parilly université hippodrome - université lyon 3 manufacture - saxe gambetta - cordeliers - brotteaux - la doua - insa - cité internationale) • tram t6 « mermoz pinel » (debourg - beauvisage - desgenettes - hôpitaux est pinel) • à seulement 200 mètres du métro d « mermoz pinel », reliant rapidement monplaisir, saxe-gambetta, bellecour. Un environnement idéal pour familles, actifs ou investisseurs locatifs une belle opportunité coup de cœur à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage) : 3330€ soit 277€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 928576.

Exclusivité agence : idéalement situé, en limite de lyon 3, à seulement 300m des facs de medecine, du métro grange blanche, des hopitaux edouard herriot, leon berard. Au sein d'une copropriété sécurisée et avec parking, appartement independant esprit pettie maison, meublé offrant de belles prestations (notamment une cuisine aménagée et la climatisation, pour un confort optimal.) idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché. Informations loi alur : biens soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 428eur (eau froide, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. Rcs 520814377. Contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Vma immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Située à quelques minutes de Lyon, au coeur du Village à Saint Priest, voici une propriété d'exception à vendre. ORPI vous propose cette magnifique propriété dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur de qualité. Construite sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie rare, dans un lotissement sécurisé, avec une vue dominante imprenable sur le Village. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m² ouverte sur une terrasse avec piscine, dans un environnement calme et préservé. La cuisine, indépendante et spacieuse (28 m²), offre de belles possibilités d'aménagement. Un escalier remarquable vous conduit à l'espace nuit. L'espace nuit est composé de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. La chambre parentale est d'une surface généreuse de 31 m². La situation est idéale avec à 400 mètres la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres l'école primaire Jean Macé. Le tram T2 à 900 mètres. Bus à 300 mètres : Lignes 62, Junior Direct 008 (vers École Jeanne d'Arc Genas et Collège La Xavière à Manissieux), et Junior Direct 976. Une propriété rare au coeur d'un secteur de qualité ! Vivre au cœur du Village de Saint-Priest : Situé à seulement quelques minutes de Lyon, le Village de Saint-Priest offre un cadre de vie rare et recherché. Véritable havre de tranquillité, ce secteur emblématique séduit par son atmosphère, sa Grande Rue avec ses commerces ainsi que son patrimoine préservé, où l'on retrouve l'âme d'un village au sein d'une grande métropole. Le secteur bénéficie d'une situation géographique privilégiée : proche des grands axes lyonnais, des transports (Tram T2, gare et réseau routier) et de toutes les commodités du quotidien, il permet de concilier parfaitement sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Les habitants apprécient particulièrement la qualité de vie qu'offre ce secteur : un environnement verdoyant, des commerces de proximité, des établissements scolaires, ainsi qu'une vie associative et culturelle riche. Choisir le secteur Village à Saint-Priest, c'est faire le choix d'un cadre de vie tranquille et authentique aux portes de Lyon. * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1179.

exclusivité – sans-souci situé au cœur d’un quartier innovant et durable, cet appartement se trouve dans une résidence atypique, entourée d’un grand parc arboré privé, avec places de parking en plein centre-ville. L’agence direct service immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau t3 de 53 m², idéalement situé à lyon 8. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de la rénovation énergétique complète du bâtiment, son environnement calme et recherché, son agencement optimisé, ainsi que son emplacement privilégié, à deux pas de l’avenue des frères lumière et au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles, facultés, transports…). Cet appartement lumineux offre : _un vaste séjour, _une cuisine équipée, _un espace nuit séparé comprenant deux chambres, _une salle d’eau avec douche à l’italienne, _un wc, _ainsi que de nombreux rangements. Le dpe est excellent (c / c), garantissant une consommation maîtrisée. proximité immédiate : commerces, part-dieu, avenue des frères lumière, place ambroise courtois, bus / tram / métro, écoles, science u, faculté de médecine. prix : 318 000 € à visiter sans tarder ! .

Dans une résidence de 1982 au calme, l'appartement de 83 m² situé au 3ème étage sur 5 comporte une entrée avec porte blindée et visiophone, un séjour avec baie vitrée ouvrant sur la loggia sans vis-à-vis, une cuisine moderne toute équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, les huisseries en double vitrage avec volets pliants. Très bon dpe - c. Un garage fermé au rez-de-chaussée de la copropriété (en sus du prix) et une cave complètent ce bien. Contact : bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Mélissandre de l'agence sixième avenue immobilier lyon 8ème vous propose ce t3 d'environ 55 m² en rez de jardin. Situé impasse chanas, il se trouve en rez de jardin d'une maison divisée en trois, au calme, avec son entrée indépendante. Il offre une situation idéale grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la place général andré et des transports en commun (t4 - c25 - c15). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse, d'un séjour donnant sur le jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Lumineux, au calme et sans vis à vis. Jardin d'environ 85 m². Vous trouverez en annexe une grande cave de 28 m², des wc extérieurs ainsi qu'une dépendance d'environ 14 m² (buanderie et annexe avec fenêtre), pouvant aisément être aménagée en studio indépendant. Ce bien est idéal pour un investissement avec un fort potentiel. - pour visiter : mélissandre dechappe o6 78 78 98 29 - ou mdechappe@sixiemeavenue.com copropriété de 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours charges courantes annuelles : 630€ comprenant les location de poubelles, l'eau froide et les assurances de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agent commercial indépendant rsac lyon 832 982 334 honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

Votre agence Sixième Avenue Immobilier vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce beau T3 (possibilité de faire un T4) de 92 m² en duplex très lumineux et calme et très bien situé (rue Bataille, proche Monplaisir). Cet appartement traversant et climatisé se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le coin salle à manger (avec accès terrasse), d'un salon, d'un dégagement à l'étage (avec coin bureau aménagé sur mesure), de deux chambres, d'un espace dressing (indépendant), d'une salle d'eau (avec WC intégrés), d'une salle de bains et un second WC séparés. Possibilité d'acquérir en sus un garage (ou deux si besoin) en box en sous-sol. Les forces de l'appartement sont, son côté lumineux (triple exposition), son côté duplex, sa terrasse (11 m²), sa situation dans une très jolie copropriété, ses deux salles d'eau (et deux WC), son adresse sympathique et ses garages en box en sous-sol si besoin. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 2 100€. Taxe foncière : 1 100€ Nombre de lot de Copropriété : 116 Nombre de lot d'habitation : 58 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 116 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Lyon 8e challemel lacour, bel appartement t3 de 55 m² avec balcon, en parfait état prêt à habiter ou louer au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Faites tout à pied : commerces de proximité, supermarchés, marché alimentaire, restaurants, écoles, crèche, pharmacie et services médicaux. Un emplacement offrant une connexion rapide vers le centre-ville, les pôles universitaires et les bassins d'emploi. Très bon potentiel locatif. Au pied des transports tram / bus : • tram t6 « moulin à vent » : debourg – mermoz – hôpitaux est connexion metro b en 3 arrêts directs « debourg » pour gare sncf part dieu notamment connexion metro d en 8 arrêts directs « mermoz pinel » • bus c12 : bellecour – jean jaurès – jean macé – vénissieux • bus 34 : perrache – ens – debourg – grange blanche • bus pl3 : gerland – cordeliers – campus lyon ouest • jd 976 et 981 : accès direct à la cité scolaire internationale (lyon 7e ). Atouts majeurs : • appartement contemporain prêt à vivre de 55 m² • 2 chambres dont une avec penderie • grand balcon avec belle vue dégagée • cuisine équipée incluse ouverte sur salon séjour • belle rénovation, résidence avec ascenseur opportunité à saisir : • pour une résidence principale : un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un quotidien connecté au mode urbain. • pour investisseurs : secteur à potentiel avec forte tension locative découvrez la vidéo immersive dès maintenant en vidéo en cliquant sur la vignette. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + parties communes) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 931493.

Maison à rénover lyon 8ème secteur lyon 8ème, rue calme. À 200 mètres du tram t6 et 1 km des trams t2 / t4, maison sur 2 niveaux offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation. Maison d'une superficie de 68.49 m² habitables loi carrez + combles aménagées de 26.31 m² mansardées + cave en sous-sol de 61.26 m² - parcelle de terrain de 214 m² partie bâtie incluse. Dpe : g. À découvrir rapidement !

Cet appartement de type T3 est situé au 2ème étage d'un immeuble, rue Genton à Lyon. D'une surface de 73 m², ce bien présente une disposition agréable. Il inclut une pièce de vie de 31 m² ouvrant sur une loggia de 6,3 m² avec une exposition à l'Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est séparée et entièrement équipée, orientée au Sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose d'un espace nuit comprenant deux chambres, l'une de 9,3 m² orientée Sud côté jardin, et l'autre de 11,9 m² côté rue à l'Ouest. Il y a une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. L'ensemble est soufflé par un double vitrage en PVC, garantissant une isolation efficace. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et fonctionnent au gaz. Possibilité d'un garage en sus à 17 000€ La taxe foncière annuelle est de 1050 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité de la rue des Frères Lumière avec ses nombreux commerces et restaurants. Espaces verts : Parc Sergent Blandan accessible à une courte distance à pied. Écoles : École primaire Paul-Émile Victor et Collège les Balmes dans le quartier. Transports : Tramway T2 arrêt Jet d'Eau à environ 5 minutes de marche, station Monplaisir-Lumière (ligne D) accessible à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1992 et 2000. Les charges de copropriété s'élèvent à 528 € par trimestre et un local à vélos facilite le quotidien des cyclistes. L'état des parties communes nécessite des travaux de rénovation. Un box fermé est inclus dans la vente. Les équipements incluent la fibre optique et la présence d'interrupteurs tactiles dans l'appartement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Lyon 8e, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 traversant de 77,71 m² carrez, entièrement rénové et situé au 4e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur ).Traversant Nord-ouest / sud-est, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée et un véritable confort de vie. ( vue dégagéee sur Fourvière) L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie chaleureuse avec une grande cuisine équipée ouverte sur un espace repas et un salon convivial, semi-séparés par une élégante verrière. Une buanderie apporte un vrai côté pratique au quotidien. La partie nuit accueille deux chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Le wc est indépendant. En annexe, deux caves de 12,5 m² et 4,9 m² offrent un bel espace de stockage. Côté technique, l’appartement dispose d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel électrique. Il bénéficie d’une double porte d’entrée, d’une toiture refaite il y a dix ans et d’un jardin commun au sein de la copropriété. Si ce bien vous intéresse, contactez Monsieur Pascal Garnier, agent commercial (EI) au 06 09 03 83 87.

Dans ue résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, des transports (tram t6) et des axes autoroutiers, venez découvrir ce T3 comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une sdb, un wc séparé et une loggia de 10 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente un appartement de 67 m² avec balcon situé au 4ème étage avec ascenseur, au cœur de Lyon 3 à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, gare et centre commercial Part-Dieu). Offrant un beau potentiel de rénovation, il se compose de 3 chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon couvert de 7 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement à fort potentiel idéal investisseurs ou accédants en quête d'un bien à rénover et à repenser selon vos envies. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Martine PILI 06 07 88 83 00 / Véronique PEYRET : 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

Secteur Moulin à Vent : Découvrez dans petit bâtiment récent, au pied du tram T6, bus, groupes scolaires et des commerces, ce bel appartement 3 pièces comprenant 1 séjour donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement amménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, 1 wc. Aucun travaux à prévoir ! Garage disponible en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Votre agence sixième avenue immobilier lyon 8ème vous propose ce t3 en duplex d'environ 65 m², situé avenue paul santy, à deux pas du tramway grange rouge ? Santy (t6). Ce bien se trouve dans une copropriété familiale, récente et bien entretenue. Situé au 1° et 2° étage sur 2 sans ascenseur, il est traversant est / ouest, au calme en retrait de la rue et entièrement climatisé. Il se compose au 1° niveau d'une entrée avec placard et wc, un séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m² donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis de 7 m². À l'étage vous trouverez les deux chambres (11 et 12 m²) avec grand placard intégré, chacune agrémentée de son balcon, une salle de bains. Double place de parking privative en sous-sol disponible pour 15 000€. Possibilité de mise en location à 1 046,50 € / mois hors charges, assurant une rentabilité de 5,2 %, un atout certain pour un investissement sûr et rentable. - pour visiter : mélissandre dechappe o6 78 78 98 29 - ou mdechappe@sixiemeavenue.com copropriété de 81 lots dont 37 d'habitations. Pas de procédure en cours charges courantes annuelles : 1 536€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agent commercial indépendant rsac lyon 832 982 334 honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : copropriété de 81 lots - dont 37 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536.00 euros.

LYON 8EME - MERMOZ : Au pied du T6 et des commerces, à seulement 500 m du métro, découvrez ce séduisant T3 de 63 m² situé dans une belle résidence récente de 2016. Ce bien traversant sera apprécié pour sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon à vivre de 12 m². Le coin nuit, orienté sur les espaces verts de la résidence, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol est également inclus. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5435.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 (transformable en T4) de 96 m², situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien rare offre un grand séjour double lumineux, donnant accès à un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne, un espace dressing, et un espace bureaux ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. La configuration de l'appartement permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Pour un confort en toutes saisons, l'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et dans l'une des chambres Les atouts supplémentaires : - Garage fermé en sous-sol - Place de parking privative - Grande cave saine de 16 m² Un emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun (métro D Parilly, tramways T4, nombreuses lignes de bus), ainsi qu'à plusieurs groupes scolaires. Vous trouverez également à proximité commerces, services, marché et espaces verts, parfaits pour une vie de quartier agréable. Un bien complet, fonctionnel et idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace en ville. __________________________________________ Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, Référence L3-1251 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél. : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Copropriété de 148 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1638.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Mélissandre de l'agence sixième avenue immobilier lyon 8ème vous propose en exclusivité ce t2 traversant d'environ 33 m². Situé rue joseph chapelle à bachut, à deux pas du tramway t2, t4 et des commerces. Au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d'une charmante copropriété avec une façade récemment ravalée. Il offre une situation idéale grâce à la proximité immédiate du tramway t2 arrêt 'bachut' (3 minutes à pied), t4 arrêt 'jet d'eau' (10 minutes à pied) du bus c25 et du métro d 'monplaisir' (moins de 15 minutes à pied). L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Exposition sud est et nord ouest, lumineux, au calme, sans vis à vis. Ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. Une cave en sous-sol complète le bien. - pour visiter : mélissandre dechappe o6 78 78 98 29 - ou mdechappe@sixiemeavenue.com copropriété de 14 lots d'habitation. Pas de procédure en cours charges courantes annuelles : 317€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agent commercial indépendant rsac lyon 832 982 334 honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 317.00 euros.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose ce bel appartement situé à Vénissieux, au dernier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, à deux pas des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée) et du tramway. Ce bien aux normes PMR offre de beaux volumes et un extérieur rare. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², entièrement équipée avec meubles sur mesure. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 9 m², d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés. L'appartement dispose d'une grande terrasse de 70 m² exposée sud-ouest, suffisamment vaste pour accueillir un coin détente avec salon de jardin ainsi qu'un coin repas avec table à manger. Possibilité d'acquérir une place de garage en supplément. Plusieurs parkings à proximité offrent également une grande facilité de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement pratique, confort et qualité de vie. Pour plus de renseignements, contactez nous au 06x21x18x83x86 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0157.

À VENDRE - Appartement T2 de 45 m² à Lyon 8 ème 208 000 euros FAI Situé au coeur d'un quartier agréable et recherché du 8 ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 45 m² niché au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall desservant un agréable espace de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour vos moments de convivialité. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Les plus : Résidence sécurisée avec ascenseur et parc arboré, parfait pour vos moments de détente Cave privative en sous-sol ! À quelques pas du tramway, commerces et commodités à proximité Appartement loué 925 euros CC, idéal pour un investisseur Possibilité d'en faire votre résidence principale dans quelque temps Prix : 208 000 euros frais d'agence inclus Cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié au coeur de la vie lyonnaise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lesly Copet au 06 42 92 41 03. Stéphane Plaza Immobilier Roanne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384 euros.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 76 m² Carrez situé Avenue Berthelot à Lyon 8ème. L'appartement est situé au 2ème étage sur 8, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée construite en 2003. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Spacieux, lumineux et traversant, le bien se compose : - D'une entrée de 6,9 m² - D'une grande pièce à vivre de 27,3 m² exposée Sud-Ouest avec une cuisine moderne semi-ouverte équipée - De deux chambres de 11,8 et 10,3 m² avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé avec lave-main, récemment modernisé Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun (Tramways T2, Bus lignes C15 et C25). Il est possible de se rendre facilement en Presqu'île ou à la Gare de la Part-Dieu en 15 minutes en transports. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre. La taxe foncière est de 1020€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.