Biens à vendre à Lyon 1 (69001)

Lyon 1er - république. Au 2eme étage d'un immeuble de belle facture, au coeur de la presqu'ile et à toute proximité du métro et des commerces charmant appartement de 67 m², entièrement rénové avec goût. Composé d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse éclairée au sud par 2 fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau confortable. Cet appartement à l'atmosphère chaleureuse et accueillante bénéficie d'un espace bien agencé et optimisé et est climatisé. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle 1230eur. Dpe : c et a. Arlim prestige jean francois moustelou 06 95 35 36 36.

LYON 1 haut des pentes. Appartement 3 pièces vue exceptionnelle, plein Sud Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent ce bien rare, idéalement situé dans le quartier prisé du haut des pentes de la Croix-Rousse, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les monuments emblématiques de Lyon, notamment Fourvière, les monts du Lyonnais, ainsi que la flèche d'une église dévelopant une superficie totale de 74,37 m² au sol et 52,01 m² Carrez. Descriptif détaillé : Une entrée avec des rangements pratiques pour les manteaux, chaussures et toilettes indépendantes, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², orientée plein Sud, avec sol en béton ciré, une cuisine US équipée, un espace dédié à la salle à manger et au salon, qui vous offrirons dès le matin, des petits déjeuners uniques avec sa vue ! Les pièces de nuit : Une mezzanine fermée, équipée de 2 fenêtres pour un apport naturel de lumière, abritant une chambre cosy avec espace pour un lit double, rangements, espace bureau, une 2e chambre, idéal pour le télétravail. une salle d'eau avec un style contemporain. Atouts supplémentaires : nombreux rangements dans tout l'appartement, belle hauteur sous plafond, accentuant les volumes et la sensation d'espace, vue dégagée grâce à l'absence de vis-à-vis direct, radiateurs récents de type caloporteur. Annexes incluses : 2 caves privatives, un grenier. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %, pour un prix net vendeur : 326400EUR. DPE E / B. Mandat 223 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Opéra - Situé dans une rue piétonne à proximité immédiate de l'Opéra de Lyon et du métro, cet appartement au 5 ème étage avec ascenseur d'un immeuble canut dispose d'une surface de 139,52 m². Il propose un grand séjour de plus de 42 m² exposé à l'Ouest avec plafond à la française, parquet et cheminée. La cuisine donne sur la cour intérieure. 4 chambres se partagent 1 salle de bains et 1 salle de douche. 1 cave complète le bien. L'ensemble est à rafraichir. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - quai pecherie. Découvrez cet appartement à quelques mètres des quais de saône avec vue sur notre dame de fourvière et le fleuve. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte ainsi que d'une chambre et d'une salle de douches. À l'étage vous bénéficiez également d'une seconde chambre. Cet appartement très bien entretenu bénéficie du charme de l'ancien avec ses poutres, ses pierres apparentes et sa très belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 42 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2680€ ~ 3660€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Place louis pradel au 6e et 7e étage d'un immeuble iconique avec ascenseur, duplex contemporain d'une surface de 154,52 m². Dès l'entrée votre regard sera attiré par la pièce de vie avec sa grande baie vitrée de plus de 6 m offrant une vue panoramique et dégagée sur le rhône et la rive gauche de lyon. Ce niveau offre un espace à vivre de 68 m² avec cuisine haut de gamme et une buanderie. À l'étage une suite parentale avec placards sur mesure, 2 chambres avec rangements ouvrant chacune sur un balcon ainsi qu'une salle de bain. Appartement lumineux offrant des prestations haut de gamme, nombreux rangements. Appartement climatisé. Une cave et un garage double côte à côte complète ce bien rare. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 27 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,123 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1780€ - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

TERREAUX / Dans un secteur très recherché de la presqu'île, et dans un bel immeuble Haussmannien, Appartement de 31 m² carrez situé au 2 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une petite entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie avec un coin nuit et d'une salle de bain avec wc. Grande hauteur sous plafond (3,20m ), joli parquet ancien. À proximité immédiate de toutes les commodités. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso 06 25 56 32 43.

Lyon 1er, rue Paul Chenavard, à proximité de l'Eglise Saint-Nizier. Dans un immeuble 1890 sécurisé et bien entretenu, au 1er étage sur entresol, un appartement à usage commercial de 63 m² idéal pour des bureaux. Il est composé d'une grande pièce de vie donnant au calme sur la cour intérieure. Deux bureaux côté rue exposé à l'Est. Un local vélos et un grenier complètent le bien. Vous serez séduit par cet emplacement au coeur de la presqu'île avec toutes les commodités à proximité. Infos Loi Alur : 18 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 936 EUR, pas de procédure en cours.

Lyon 1er, rue Paul Chenavard, à proximité de l'Eglise Saint-Nizier. Dans un immeuble 1890 sécurisé et bien entretenu, au 2ème étage un appartement avec double destination (usage commercial) de 63 m². Idéal colocation et Airbnb. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant au calme sur la cour intérieure. Deux chambres côté rue. Une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un local vélos et un grenier complètent le bien. Travaux à prévoir. Vous serez séduit par cet emplacement au coeur de la presqu'île avec toutes les commodités à proximité. Infos Loi Alur : 18 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 936 EUR, pas de procédure en cours.

À vendre – charmant t2 de 48 m² – quai saint-vincent situé au 1er étage d’une résidence récemment rénovée, ce superbe t2 de 48 m² offre un cadre de vie privilégié au calme, à deux pas du centre-ville et des quais. Les atouts du bien : résidence sécurisée et parfaitement entretenue appartement lumineux avec beaucoup de charme cuisine équipée moderne avec îlot central chambre séparée wc séparés emplacement recherché : proximité immédiate des commerces, transports et berges de saône un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aujourd'hui loue 850 € contact / informations supplémentaires : ei alain 06x 08x 24 x16x 74 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / alain sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Lyon 4- quai de saone. Situation stratégique : à 8min du métro d, bus 40, c6, c2,45 à 2 pas ! T2 en plateau à rénover. Situé dans une petite copropriété très bien entretenue, le bien est très lumineux & au calme absolu grâce à son exposition sur cour. Fort potentiel : une page blanche pour pour laisser libre court à votre imagination ! Honoraires inclus dans le prix : 8.33%.

Montée de la Butte / Quai Saint Vincent - Situé au coeur d'un quartier historique à quelques pas de la Saône, dans une petite copropriété sécurisée située dans une rue calme, nous vous proposons un charmant T2 de 54,63 m² au sol (45,78 m² Carrez) avec balcon au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine (hauteur environ 1,40 mètres), une chambre avec accès sur balcon, un cellier et une salle de bains avec WC. Quelques travaux seront à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien. Vous apprécierez le cachet de cet appartement avec notamment le plafond à la française, une hauteur de 4 mètres et une vue sur des bâtiments emblématiques (Basilique de Fourvière, l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts de Lyon). Informations complémentaires : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle par cumulus, fenêtres PVC double vitrage neuves. Copropriété composée de 20 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de copropriété d'un montant de 976 €. Visite et dossier sur demande. Votre contact : Guillaume GERMAIN - Saint Pierre Transaction Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976.00 euros.

Secteur Eugene Pons / Herbouville A proximité du plateau de la Croix-Rousse et en face du parc de la tête d'or, venez découvrir ce superbe T4 de 100 m² (dont 74.7 m² habitable) donnant au calme et sans vis-à-vis sur un parc et sur l'église Saint Eucher. Entièrement refait et meublé avec gout, cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour / cuisine US de 29 m², trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé, un grenier et une cave voutée aménagée de 20 m² accessible depuis l'appartement. Proche de toutes commodités, à 5 minutes du parc de la Tête d'or, du tunnel et de l'hôpital Croix-Rousse. À 15 minutes de la place des terreaux et du plateau de la Croix-Rousse. Son emplacement idéal, son charme et son état intérieur impeccable raviront toutes et tous, à voir absolument. Rendez-vous sur notre site internet pour consulter la visite virtuelle.

Exclusivité ORPI ! Nous vous présentons cet appartement de caractère d'une superficie de 90 m² idéalement situé dans le très prisé 1er arrondissement de Lyon. Dès l'entrée, l'appartement séduit par l'harmonie qu'il dégage, fruit d'un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux sont sublimés par une belle hauteur sous-plafond et un authentique plafond à la française, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée. L'agencement intérieur s'avère fonctionnel et parfaitement entretenu : Un séjour spacieux et lumineux, véritable pièce de réception. Deux chambres confortables, offrant un espace de repos serein. Une salle de douche et une salle d'eau, apportant un confort optimal au quotidien. L'état général de l'appartement est jugé excellent, ne nécessitant aucun travaux majeur immédiat. Ce lieu de résidence, empreint d'histoire et d'une situation géographique de premier ordre, représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité au cœur de la capitale des Gaules. Prix de vente : 430 000 € Honoraires d'agence inclus Nous vous invitons à nous contacter sans délai afin d'organiser une visite privée et d'apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 5847.

Entre Terreaux et Cordeliers : sublime T3 de 62 m² au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Traversant, calme, lumineux, entièrement rénové sur-mesure et en parfait état. Grand séjour de 30 m² avec cuisine équipée ouverte éclairé par trois fenêtres, deux chambres (12 et 10 m², dont une avec placard), salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Style bourgeois : beau parquet, cheminée décorative. Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, le secteur entre Terreaux et Cordeliers allie effervescence culturelle et dynamisme commercial. À 3 min à pied du métro Hôtel de Ville, hyper-connecté et très prisé, il offre un cadre de vie animé tout en restant à taille humaine, idéal pour investir ou vivre en centre-ville. Référence agence : 0000.

Exclusivité lyon 1er / passage thiaffait idéal investisseur au coeur du 1er arrondissement, 3 passage thiaffait / angle 19 rue rené leynaud, découvrez ce t3 de 63 m², situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée. Ce bien a été aménagé il y a 12 ans en deux logements meublés indépendants, générant un excellent rendement locatif : studio meublé de 21 m² loué 580 eur + 30 eur de charges t2 meublé de 42 m² loué 780 eur + 50 eur de charges idéal investisseur avec un rendement brut d'environ 5 %, ou habitation principale possible en résiliant les baux annuels. Contact bruno perbet : 06 13 63 26 43 / b.perbet@vma-immo.com.

QUAI SAINT VINCENT / Dans un quartier très recherché, Bel Appartement Ancien de 156 m² ( 148 m² carrez) avec pierres et poutres apparentes, grande hauteur sous plafond (4,50 m), parquet point de hongrie, cheminées. Lumineux avec une belle vue sur la Saône et la colline de Fourvière. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et équipée avec une cave naturelle creusée dans la roche, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un grand dressing, d'un bureau en mezzanine, d'une salle de bain, buanderie et wc. La copropriété possède un espace extérieur commun avec jolie vue. Possibilité d' avoir un box fermé en location. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso 06 25 56 32 43.

Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce superbe appartement bourgeois de 112,02 m² Carrez (117,14 m² au sol), idéalement situé en plein coeur de la place Sathonay. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Ce T3 dispose d'un vaste séjour / salle à manger de 43,56 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres (21 m² et 9 m²). L'appartement bénéficie également d'une cave de 11,95 m². Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement d'exception, confort moderne et charme de l'ancien. Une opportunité unique à découvrir sans tarder, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 05 29 86 ! Marine DEUEZ marine.deuez@guyhoquet.com Inscrite au R. S.A. C LYON sous le n°989 340 377 Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2267.55 euros.

Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 25 années d'expérience sur la marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter cet appartement de 33 m² idéalement situé à quelques minutes du Gros Caillou., de la Place Bellevue, du métro et de toutes commodités,. Très lumineux grâce à ses 2 grandes ouvertures, il vous offre une belle rénovation : - huisseries en double vitrage - chauffage avec caloporteur ainsi qu'un DPE en C - cuisine meublée et équipée idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Faibles charges de copropriété : 312 € par an. Contactez moi pour une visite / 06 64 09 81 91 Elisabeth PORE elisabeth.pore@guyhoquet.com ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312.00 euros.

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété de style bourgeois, parfaitement entretenue, cet appartement de type 3 de 100 m² (90 m² carrez), séduit par son élégance et son authenticité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, le charme opère : magnifique parquet d'époque, belles hauteurs sous plafond, moulures soignées et cheminée d'origine composent un ensemble harmonieux, empreint de caractère. L'appartement est vendu loué. Idéalement placé entre les quais de Saône et le quartier des Terreaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la vie lyonnaise tout en conservant une agréable quiétude. Référence agence : 5486.

À vendre, dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement de type 2 de 75 m², situé au premier étage d'un bel immeuble ancien. Entièrement rénové, il séduit par son calme, sa luminosité et son authenticité, sublimée par un splendide plafond à la française. Les volumes généreux offrent une possibilité d'aménagement en T3, pour ceux qui souhaitent créer une deuxième chambre sans compromettre le charme de l'ensemble. Un bien rare dans un secteur prisé, à deux pas du Jardin des Plantes, niché au cœur de la vie lyonnaise entre patrimoine, douceur et art de vivre. Référence agence : 5452.

Au cœur des Pentes, découvrez cet appartement de 83 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble canut typique. Baigné de lumière et offrant une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine attenante pouvant être réunis pour créer un espace de vie de plus de 45 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. Son volume exceptionnel, son cachet de l'ancien et sa situation idéale au cœur d'un quartier vivant et recherché en font une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 5464.

Situé sur le très prisé Quai Saint-Vincent, cet appartement de 84 m², offre un cadre de vie rare et privilégié. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama unique sur la Saône, sans aucun vis-à-vis. L'appartement prend place au sein d'une copropriété PITANCE de standing, construite en 1968, avec gardien et parties communes en marbre. Un véritable gage de qualité et de confort pour les résidents. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une donnant sur cour, d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration permet de réunir le salon et la cuisine pour créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. L'appartement séduit par ses surfaces généreuses et son agencement modulable, idéal pour s'adapter aux envies et aux projets de ses futurs propriétaires. Vendu avec une cave. Enfin, pour encore plus de praticité, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien rare allie prestige, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement d'exception en plein cœur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5430.

Au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, dans une copropriété de caractère comptant une dizaine de lots, découvrez ce magnifique appartement de 92 m² au sol (71 m² Carrez) situé au 2ᵉ étage. Ce bien rare séduit immédiatement par son authenticité d'appartement canut avec pierres apparentes, plafond à la française et une hauteur sous plafond de plus de 3,60 mètres. L'exposition plein sud et les grandes ouvertures lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie généreux est complété par deux chambres (de 12 et 10 m² Carrez), dont une en second jour avec mezzanine, offrant un charme et une fonctionnalité supplémentaires. La salle de bains est spacieuse et les toilettes sont séparées pour davantage de confort. Une mezzanine (hors Carrez) de 13 m² donnant sur le séjour peut faire office de bureau ou chambre d'appoint. Une grande cave et un grenier viennent parfaire ce bien qui conjugue cachet de l'ancien et qualité de vie au quotidien. Côté travaux : les huisseries sont en double vitrage, la chaudière gaz est récente, l'électricité a été mise aux normes récemment et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs du charme lyonnais, à proximité immédiate de toutes les commodités des Pentes de la Croix-Rousse. Référence agence : 5411.

Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 72,48 m², idéalement situé dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d'un secteur prisé de la croix rousse et recherché pour sa qualité de vie. Situé dans une résidence bien entretenue édifiée en 1980, ce bien se distingue par sa double exposition Nord / Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel optimise les volumes, tandis que la rénovation soignée apporte une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Référence agence : 103.

Coeur de pentes. Dans un ancien couvent rehabilité, cet appartement t1 bis vous seduira avec une rénovation de qualité et un accès direct à un jardin commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.