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Iad France - Peggy Reverte vous propose : Maison de ville de 73 m² au cOEur de Clairac dans une ruelle calme en hyper centre. Très belle façade en colombages. L'entrée donne directement sur l'espace cuisine / pièce de vie à rénover, au fond de la pièce, un couloir donne sur la salle d'eau puis les WC séparés. Un escalier donne accès à deux chambres à rafraichir à l'étage et un dressing séparé. Il y a un potentiel 3e étage, aujourd'hui condamné mais un escalier y mène : ~30 m² supplémentaires à valoriser. Ce bien nécessite des travaux, notamment d'électricité mais représente un très bon potentiel d'investissement sur Clairac. Il n'y a pas d'extérieur. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de campagne de 153 m² habitables, à rafraichir, composée d'un entrée, d'un salon de 25 m², d'un espace cuisine coin repas, de 2 chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un atelier de 32 m², d'une mezzanine de 25 m², d'un garage indépendant, d'un abris voiture, le tout se trouvant sur un parc clos de 9 485 m². À 8 min de Casteljaloux Nous contacter pour plus d'informations.
Située dans la charmante commune de Moirax (47310), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie agréable. Les 723 m² de terrain accueillent une maison spacieuse de 120 m², dotée de 3 places de parking, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin de part et d'autre de la maison avec une terrasse en bois de 20 m². Un grand garage et une cave isolé de 20 m² viennent compléter les extérieurs de cette maison, offrant des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, vous y découvrirez, 5 pièces se composant d'un salon lumineux avec coin bureau, une cuisine parfaitement équipée, 3 chambres dont une parentale avec dressing, un bureau, 2 salles de bain, une buanderie. Cette propriété offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, idéaux pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Maison agréable et recherchée, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.
Sur parcelle arborée d'1ha17, maison en pierre de 1968 en très bon état d'entretien de 147 m², avec piscine, garage et atelier. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux dessert une cuisine équipée / salle à manger et un salon avec sa cheminée en briquettes et sol en marbre. À l'étage un palier dessert, un WC séparé, une salle d'eau et 4 belles chambres (dont deux avec balcon et vue imprenable ). Au sous-sol, garage, chaufferie, atelier. En extérieur, une piscine, deux terrasses (dont une couverte), un kiosque, un vaste jardin orné d'arbres fruitiers et autres. Maison très agréable a vivre dans un environnement calme et champêtre à 15 mn de Nérac et 20mn de Casteljaloux. Maison coup de cœur. Taxe foncière 2025 : 1222€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 07 83 37 31 80, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.
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Situation idéale au coeur de Marmande, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services pour cette MAISON FAMILLIALE de 180 m². D'une surface généreuse, cette maison correspond à un projet de résidence principale avec possibilité d'espace bureau ou activité libéralle. Rez-de-chaussée composé d'une acceuillante entrée, un salon indépendant, parfait pour créer un espace détente, un séjour, une cuisine amanégée avec accès direct sur une jolie cour extérieure pour profiter des beaux jours. 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau se trouvent à l'étage. Un gand garage et un espace cellier compléte le tout. Possibilité de faire une immense pièce de vie en RDC en cassant des petites cloisons. Double vitrage PVC et chauffage central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le confort absolu à deux pas de tout ! Vous rêvez d'une maison clé en main, au calme, sans travaux et proche de toutes les commodités ? Cette superbe maison de plain-pied est faite pour vous. Elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que trois chambres avec placards et une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, le véritable atout : une terrasse couverte prolongée par un espace piscine, le tout au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 300 m². Un cadre rare, parfait pour vos moments de détente, repas d'été et instants en famille. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un garage, d'un abri voiture et d'un cellier. Ses prestations premium feront la différence : climatisation, panneaux solaires en autoconsommation (économies d'énergie) isolation récente des combles, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison à rénover avec grand jardin 52 m² habitables, terrain de 3 221 m² Cette maison d'environ 52 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de : Deux chambres, Un salon / Séjour convivial, Une cuisine séparée, Une salle d'eau indépendante, Un WC séparé. La maison est érigée sur un garage, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clôturé de 3 221 m², idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou les projets d'agrandissement. Un séchoir de 54 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un excellent potentiel pour créer un lieu de vie à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.
Situé dans la charmante ville d'Astaffort (47220), ce terrain de 1566 m² offre un cadre paisible et naturel. Perché sur les hauteurs, il bénéficie d'une vue pittoresque et d'une atmosphère tranquille. Les chênes qui ornent le terrain ajoutent une touche de charme et d'intimité à cette parcelle presque carrée. La légère pente du terrain ajoute un caractère pittoresque tout en offrant des possibilités d'aménagement créatif pour une future construction. Ce terrain présente un potentiel idéal pour créer un espace de vie sur mesure, dans un environnement naturel et préservé et sans vis-à-vis. De plus, l'évaluation de la viabilisation et du chemin estimée à environ 12 000€ assurent une certaine facilité pour les futures constructions. Pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vues dégagées, ce terrain à Astaffort est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un projet résidentiel unique et personnalisé. EXCLUSIVITÉ SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611.
En exclusivité, immeuble de rapport à créer en pierre situé à deux pas de la tour de Paris tout en bénéficiant du calme d'une rue agréable. Immeuble composé d'une entrée avec deux pièces, un accès cave. Au premier, un plateau à aménager de 72 m² avec ouvertures en façade et latérales. Au deuxième un autre plateau de 65 m² à aménager. Plans sur demande. Idéal pour créer des appartements de standings à proximité des commerces.
Exclusif agence situation : idéalement situé au coeur de miramont de guyenne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié et un accès immédiat aux commerces, services et transports. Habitation : au rez-de-chaussée, l'immeuble propose un local commerciale spacieux d'environ 105 m² composé de 6 pièces et des sanitaires. En complément, le local dispose d'une cave d'environ 19 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage se compose de trois appartements t3 bien agencés et un studio d'environ 30 m². Enfin, au deuxième étage, on retrouve deux studios et deux appartements t3. Confort : le bien bénéficie d'un chauffage électrique, complété par une climatisation réversible, et est raccordé au tout-à-l'égout pour l'assainissement. Revenus locatifs : l'ensemble immobilier produit un revenu locatif mensuel attractif de 3605 euros, offrant une belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 8270 et 11250 .
Demeure contemporaine d'exception. Proche du village de Roquefort et de Brax, idéalement située à seulement 6 km d'Agen, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 2018 profite d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate du Pont de Camélat, du nouvel échangeur autoroutier, de la future gare LGV, et à seulement trois minutes des commerces et des écoles. Entièrement de plain-pied, baignée de lumière, fonctionnelle et spacieuse, cette maison offre 207 m² habitables dans un état d'entretien irréprochable. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour lumineux avec insert à bois ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et raffinement. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau élégante avec WC indépendant. Une grande pièce indépendante de 33 m² offre de multiples possibilités : suite supplémentaire, grand espace bureau, salle de sport ou espace détente. Son accès extérieur direct permet une totale autonomie. Matériaux de qualité, pierres de parement, chauffage réversible gainable, menuiseries aluminium, équipements haut de gamme, performance énergétique en A, alarme, fibre optique font de cette maison un bien unique ! … Chaque détail a été pensé pour un confort absolu. À l'extérieur, la grande terrasse couverte s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 1698 m², entièrement clos et parfaitement entretenu, véritable cocon de verdure invitant à la détente. Un triple garage de 75 m², aisément transformable en appartement indépendant, complète ce bien d'exception. Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, raffinée et prête à accueillir vos plus beaux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 926691.
Venez découvrir un ensemble immobilier DIVISIBLE de deux maisons de 178 m², des hangars de 970 m² en plein cœur de Marmande, proche de tous commerces et de toutes commodités école, gare, cinéma, théâtre, hôpital, etc. Dans un premier temps, une maison de style Art Déco sur 2 niveaux avec Au rez de chaussée, une entrée de 17 m², une cuisine de 19 m², un bureau de 18 m² et un salon de 23 m². À l'étage, 4 chambres de 15 m², 17 m², 19 m², 20 m² dont 3 avec leur salle d'eau ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Un charme fou, de grandes ouvertures, lumière traversante, un escalier art déco avec son plafond de verre et des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres de hauteur. Ensuite, une seconde maison de style basque avec Au rez de chaussée, une entrée de 8 m², un salon de 20 m², une cuisine de 18 m², un séjour de 20 m² et une galerie couverte de 33 m². À l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m², 1 salle d'eau de 8 m² et un WC. Une dépendance de 25 m² séparée. Un jardin de 2557 m² entièrement clôturé avec 1 puits qui alimente les maisons. Enfin, 3 énormes bâtiments en dur de 970 m² avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3.5 mètres ! Que vous soyez investisseurs ou promoteurs ou amoureux des grands projets, cet endroit est fait pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 926626.
Idéalement situé au coeur de la ville, proche du vieux Marmande et du marché, immeuble comprenant un local commercial d'environ 160 m² et au 1er étage, appartement de 4 pièces avec terrasse, et accès indépendant. Prévoir rénovation complète, y compris toiture. Potentiel exceptionnel ! Idéal pour activité de restauration et locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Villa de plain-pied rénovée avec goût offrant de grands volumes et des prestations de qualité. Cuisine équipée, vaste séjour lumineux avec accès terrasse et piscine, cellier. 4 chambres dont 2 suites, salle d’eau indépendante. Dépendance, carport 3 places. Terrain arboré et clôturé avec portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
À 5 min de Casteljaloux, venez découvrir cette belle maison de campagne de 196 m² habitables, composée en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur salon séjour de 53 m², cuisine ouverte aménagée, un cellier et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatif, et un wc. À l'étage se trouve un pallier ouvrant sur 2 chambres supplémentaires avec dressing, une salle d'eau, un bureau / mezzanine et un wc. La maison dispose également d'une remise de 25 m², d'un terrasse couverte / cuisine d'été, d'un double sous sol faisant office de cave / rangement, d'une terrasse coté Est, d'un jacuzzi, d'un puit, le tout se trouvant sur un terrain de 5484 m². Beaucoup de charme et d'authenticité, nous contacter pour plus d'informations.
Dans un secteur prisé du Passage, implantée sur un très beau jardin, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue sur deux niveaux proposant de beaux espaces. Le rdc accueille une jolie cuisine équipée donnant sur un charmant double espace salle à manger et salon avec un accès à une très agréable terrasse couverte permettant de profiter du paisible jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie pratique et un garage avec porte automatique. L'étage vous offre 4 chambres avec parquet et placards ainsi qu'un grand dressing pouvant être réaménagé en chambre, une jolie salle de bains avec wc séparés et une vaste pièce de vie équipée d'un insert donnant sur un agréable balcon. Vous tomberez à coup sur sous le charme de ce bien pouvant accueillir 6 chambres, aux belles prestations et très bien entretenu, avec un magnifique jardin et idéalement situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.
Iad France - Delphine Majou (06 21 74 12 87) vous propose : Belle maison traditionnelle de plain pied, dans lotissement très calme, proche des commodités, idéale et pratique. Ambiance zénitude. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur le salon / séjour, vaste et lumineux, avec sa cheminée insert, puis la véranda pour une pièce à vivre supplémentaire, 4 chambres dont une suite parentale, deux salle d'eau, deux wc, un bureau, un garage et un bel espace de stockage. Le terrain de 630 m² environ est aménagé et partiellement pavé pour moins d'entretien. Pour votre confort, un puits pour arroser, des panneaux solaires pour économiser, soit une maison ensoleillée, agréable à vivre et très pratique. Piscine hors sol et SPA vendus avec la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Située au cœur du bourg d'ANTAGNAC, cette belle parcelle en nature de jardin de 245 m² accueille une grange authentique à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet d'aménagement sur mesure. La grange présente une surface au sol de 67 m², avec une toiture en très bon état et une charpente solide, préservant le charme et l'authenticité de la bâtisse tout en facilitant les futurs travaux. À l'intérieur, le sol en terre est entièrement nu, prêt à être aménagé selon vos envies : habitation principale, résidence secondaire, atelier ou tout autre projet personnalisé. Des travaux ont d'ores et déjà été réalisés pour préparer le raccordement au tout-à-l'égout, ce qui représente un gain de temps et de budget pour la suite de la rénovation. Les points forts du bien : Toiture et charpente en excellent état Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes Environnement calme au cœur du village Terrain agréable de 245 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.
Située dans la charmante ville de Penne-d'Agenais (47140), cette maison individuelle de 85 m² construite en 1970 offre un cadre de vie idéal dans un secteur recherché. Proche de toutes commodités, cette propriété climatisée se distingue par son environnement citadin dynamique. Dotée d'une terrasse, d'un jardin, et d'un garage (atelier) À l'extérieur, cette maison comprend également un terrain de 500 m² offrant un espace extérieur accueillant pour profiter de moments de détente en plein air, un puit artésien et également présent. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Les aménagements intérieurs sont complétés par des équipements modernes tels que la climatisation, répondant aux besoins de confort au quotidien. Un sous-sol comprennent une cuisine aménagée, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.
À vendre Bâtiment d'activité à transformer à Villeneuve-sur-Lot (47) Découvrez ce bâtiment d'activité d'une surface au sol d'environ 430 m², situé dans un environnement paisible à Villeneuve-sur-Lot. Édifié en construction parpaings, le bien se compose de deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, stockage, activité artisanale, commerciale ou libérale. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, rendant l'espace agréable et fonctionnel. L'accès est aisé pour tout type de véhicule, y compris utilitaires. Un bien idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un cadre calme, tout en restant proche des axes principaux de la ville. Localisation : Villeneuve-sur-Lot Surface totale : 430 m² Construction : parpaings, nombreuses ouvertures Environnement : calme et verdoyant Implanté sur un terrain de 2640 m².
Venez découvrir en exclusivite cette maison de ville de 69 m² dans le centre de miramont de guyenne, aux pieds des commerces, des écoles et de l'un des plus grands marchés du lot et garonne le lundi matin. Cette bâtisse sur deux niveaux comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 16 m² et un local commercial loué qui peut venir agrandir la pièce de vie de 17 m² supplémentaires. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 13 m² et 11.50 m², une salle d'eau de 5 m² et son wc. Au sous sol, une cave de 30 m² en parfait état, idéale pour du rangement. Points techniques : *chauffage électrique * tout à l'égout * une fenêtre double vitrage en pvc * fenêtres en bois simple vitrage a tous les amateurs de rénovation, aux investisseurs, ce bien est pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 926308.
À 10 minutes de l'a62, reliant bordeaux et toulouse en seulement 1 heure ! Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de lagarrigue et 8 minutes d'aiguillon, venez découvrir ce beau terrain plat qui accueillera à merveille votre futur projet de construction. Située au centre du département du lot-et-garonne, la commune de lagarrigue bénéficie d'une position idéale, à 30 minutes d'agen et de villeneuve-sur-lot, alliant tranquillité rurale et accessibilité. Superficie : 1 739 m² zonage : secteur urbain selon le plu en vigueur, au cœur d'un environnement mêlant le charme du bâti traditionnel et les habitations pavillonnaires. Informations techniques : - terrain non viabilisé (raccordements à prévoir) - non borné (bornage à la charge de l'acquéreur) * ses atouts : - un emplacement stratégique : à 10 min de l'a62, à mi-chemin entre bordeaux et toulouse - un cadre calme et verdoyant - une belle superficie permettant un projet sur mesure - un potentiel idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif envie d'en savoir plus ou de venir le découvrir ? Contactez moi dès aujourd'hui — je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 926309.
Le naturel terrain viabilisé 1 405 m² – monteton (lot-et-garonne) à vendre à monteton, superbe terrain de 1 405 m², viabilisé (eau, électricité, télécoms), plat et facile d'accès. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour construire votre maison familiale ou votre résidence secondaire. Terrain plat, exposé idéalement viabilisé : eau, électricité, télécommunications assainissement individuel à prévoir localisation et commodités : à 4 min d'allemans-du-dropt : commerces, écoles, centre médical, pharmacies ramassage scolaire à proximité accès rapide aux axes marmande, duras et sainte-foy-la-grande aux portes des départements dordogne (24) et gironde (33) avantages : secteur calme et recherché environnement naturel préservé idéal pour résidence principale ou secondaire investissement sûr et pérenne les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 594582 ).
Dans un village dynamique avec toutes les commodités et les commerces, local commercial sur un axe passant avec une grande visibilité. Vous disposerez d'un parking privatif et d'une agréable terrasse. Actuellement loué Ref 4475 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Depuis la petite terrasse de cet agréable studio lumineux et fonctionnel, vous profiterez d'une belle vue sur le parc arboré de la résidence et sur les coteaux Agenais. Sans travaux, vous disposez d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bain avec WC. Un parking privé et sécurisé est à disposition. Honoraires inclus dans le prix : 12%.
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