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Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : À Beaupuy, Grande Maison contemporaine aux beaux volumes - 4 chambres- piscine- jardin - double garage A 1 heure des aéroports de Bordeaux et de Bergerac, 10 minutes de la gare et du centre ville de Marmande sur les coteaux, en zone non inondable, à Beaupuy : belle contemporaine aux prestations nombreuses de 167 m² : elle dispose d'une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie de 67 m², pièce centrale et conviviale, la cuisine ouverte offre un espace très fonctionnel, ce séjour exposé sud est prolongé par une première terrasse couverte, offrant ainsi un esprit 'dedans-dehors' grâce aux larges baies vitrées. Deux espaces 'nuit' distincts s'articulent autour du pôle de vie : une suite parentale (chambre - dressing- salle d'eau) constitue le premier espace, le second est composé de 3 chambres (dont deux ouvertes sur la terrasse) et d'une salle d'eau fonctionnelle. La maison dispose d'une belle piscine, en contrebas de la première terrasse. De nombreuses prestations contribuent au confort quotidien : aspiration centralisée-pompe à chaleur- chauffage au sol- volets électriques -recharges pour véhicules électriques-fibre- tout à l'égout, et un grand sous-sol composé d'un double garage Jardin arboré et clos (portail électrique avec visio) de 3500 m² Cette maison est idéalement placée au calme sans être isolée, à proximité des écoles, ramassage scolaire, et toutes commodités. Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison d'habitation sur plus de 2800 m² de terrain. Offrant 5 chambres et située dans un endroit calme, à proximité de toutes commodités, cette maison est idéale pour une famille. Rénovée en grande partie, elle autorise un emménagement rapide tout en offrant encore du potentiel de dévelloppement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Beau point de vue pour cette maison en pierre comprenant entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, une pièce à rénover. Belle grange attenante. Terrain d'environ 2500 m². Puits. Marmande à quelques kilomètres. Very nice location for this stone house offering kitchen, lounge, 3 bedrooms, shower room. Barn. Land. Lovely views. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.
Nichée sur la commune prisée des coteaux de Ste Colombe en Bruilhois, cette propriété rare s'inscrit au coeur d'un écrin de verdure d'environ 11000 m², aux portes immédiates d'Agen et de toutes commodités. Elle se compose d'une maison de 120 m² offrant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine de 15 m², 1 séjour d'environ 26 m² et une entrée protégée par une agréable terrasse couverte d'environ 30 m². La maison bénéficie de travaux de rafraîchissement, d'une installation électrique aux normes, de volets roulants motorisés ainsi qu'un garage d'environ 42 m². Les combles aménageables permettent la création de volumes supplémentaires. Une dépendance de 65 m² au sol avec l'étage également aménageable vient compléter ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LORVELLEC, Tél. : 06 51 44 51 49, E-mail : nathalie.lorvellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 942682303.
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Charmante villa de 2017 offrant de beaux volumes et une architecture originale avec une élégante rotonde. Elle se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une pièce de vie lumineuse dont la cuisine équipée reste à personnaliser selon vos goûts. Une pièce annexe indépendante vient compléter ce bien, idéale pour un bureau ou salle de rérecption, ou un espace invité. 1165 m² de terrain clos et arboré. Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate des écoles et d'une zone commerciale, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Maison réf 4501 vendue par Agence DUCOS IMMOBILIER.
En exclusivite, sur la commune de laroque timbaud à 2 minutes du village, je vous propose cette charmante maison des années 60 lumineuse et fonctionnelle; elle offre une surface habitable de près de 132 m² et dispose en rez de jardin : - d'un appartement avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé, chambre et un bureau, dans le prolongement garage de 30 m² avec porte motorisée. - a l'étage : 1 loggia, entrée, pièce à vivre regroupant cuisine, salle à manger salon, espace tv avec poêle à bois, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de bain, wc séparé. Pour compléter l'habitation, une dépendance non attenante de 30 m² réunissant salon, espace repas, cuisine et couchage, avec salle d'eau et wc intégrés et un espace rangement en sous sol. - coté extérieur : piscine 15x7 au chlore, local technique, solarium, terrasse de près de 300 m², barbecue, pergola, 1 carport, parking d'une contenance de 6 véhicules et portail motorisé complètent le bien, autour jardin entièrement clos et arboré ouvert sur la campagne environnante, le tout intégré dans une parcelle de près de 2000 m² confort : chauffage central gaz, double vitrage, poêle à bois, volets roulants, porte de garage motorisée, chaudière à gaz récente, (liner piscine remplacé en 2021), réfection des faitages et toiture révisée; ce bien à fort potentiel permet d'envisager plusieurs possibilités d'usages, il est complet et proche de toutes commodités, ecoles, commerces, transports prix de vente : 278000 euros, honoraires à charge vendeur note dpe = c (278) ges = c (28) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7 / 7 jours de 8h à 20h selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 ? Mandat réf : 433438, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Spacieux Appartement 190 m² – Hyper Centre d'Agen Idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton d'Agen, cet appartement d'exception de 190 m² allie charme, confort et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie Un petit salon idéal pour un coin détente ou bureau Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie Cinq belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation Deux salles de bain pour plus de confort au quotidien Atouts supplémentaires : Très faibles charges de copropriété, belle hauteur sous plafond, emplacement privilégié en zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché agenais ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 936873.
Au cœur de Villeneuve-sur-Lot, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un équilibre rare entre vie citadine et douceur du quotidien. Ici, tout est accessible à pied, et pourtant, dès que l'on franchit le portail, le calme s'installe. La maison dévoile environ 150 m² habitables, pensés pour une vie de famille fluide et agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie d'environ 45 m², baigné de lumière, où l'on imagine facilement les repas animés, les dimanches en famille et les soirées conviviales. Les grandes ouvertures apportent une vraie sensation d'espace et de clarté. La cuisine aménagée, fonctionnelle et chaleureuse, accompagne naturellement le quotidien. Un bureau, un cellier, une buanderie avec accès extérieur et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit invite au repos. Quatre chambres lumineuses, aux volumes confortables, permettent à chacun de trouver sa place. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon, offrant une vue apaisante sur le jardin. Une salle d'eau avec douche et double vasque vient parfaire cet étage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 700 m² devient un véritable lieu de vie aux beaux jours. La piscine 10 x 5 m, récemment rénovée, appelle aux moments de détente et de partage, tandis que la cuisine d'été prolonge les journées en toute convivialité. Le puits apporte un confort supplémentaire pour l'entretien des extérieurs. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, tout en laissant la liberté d'y apporter votre touche personnelle. Un lieu qui ne demande qu'à être habité, investi, aimé. Une maison vivante, chaleureuse, où l'on se projette immédiatement et où chaque espace a été pensé pour le confort de la vie de famille. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 936890.
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 60 offre tout le confort pour une famille à la recherche d'un espace convivial et pratique. Maison de 117 m² proche de tout à pieds, centre ville, poste, commerces, écoles, médecin, sports. Au rez de chaussee : • une entrée accueillante donnant directement sur le salon pour vos moments de détentes. • une salle à manger permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille. • une cuisine séparée. • un espace bureau-chaufferie pratique. • un cellier pour maximiser votre rangement. • un toilette indépendant. • un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker. À l'etage : • un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec placard et une avec balcon. • une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche avec une vasque. • un second toilette indépendant avec une lavabo. Côté exterieur : • une cour à l'avant permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. • une cour à l'arrière avec deux abris séparés l'un équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage. Équipements et prestations : • assainissement tout-à-l'égout. • volets électriques pour un usage simplifié. • fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique • chaudière à condensation avril 2020 cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête, tout en offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 06 30 32 75 97 laure labardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 936853.
Iad France - Frédéric Griffaton vous propose : Domaine d’exception du XVIᵉ siècle – 16 hectares de nature et de patrimoine Dans un environnement unique et préservé, au cOEur d’un domaine de 16 hectares, se dévoile ce corps de ferme du XVIᵉ siècle, empreint d’histoire, d’élégance et d’authenticité. Un lieu rare où le charme de la pierre ancienne rencontre la majesté d’un parc paysager d’une grande richesse botanique. La maison de maître – 220 m² Élégante et pleine de caractère, la maison principale offre de beaux volumes et une base saine à sublimer. Des travaux d’isolation, d’électricité et de rafraîchissement sont à prévoir mais ils permettront de révéler tout son potentiel et de créer une demeure de charme à votre image. Pierres, proportions harmonieuses et lumière naturelle en font un lieu idéal pour une résidence familiale. Le gîte – 100 m² Indépendant et discret, ce gîte à rénover entièrement offre un potentiel remarquable pour une activité d’accueil haut de gamme, une maison d’amis élégante ou un espace dédié à un projet professionnel exclusif. Dépendances de caractère La propriété se distingue par la richesse de ses nombreux autres éléments patrimoniaux : Un ancien four à pain et une ancienne cave, authentiques et chargés d’histoire. Deux superbes granges en pierre, aux volumes exceptionnels, offrant de multiples possibilités d’aménagement (réceptions, espaces événementiels, ateliers d’art, lofts de caractère…) Un pigeonnier, symbole noble du patrimoine rural français Un parc paysager d’une rare élégance Le domaine est sublimé par un parc arboré soigneusement composé, réunissant une grande diversité d’essences, une roseraie raffinée et un carré potager, le tout harmonieusement intégré. Les 16 hectares d’un seul tenant se répartissent entre : Environ 10 hectares de prairies ou terres cultivables, idéales pour chevaux, agriculture de qualité ou projets équestres Des bois privés, garants d’une intimité absolue et d’un cadre naturel exceptionnel. Un bien d’exception, alliant histoire, nature et potentiel, destiné à ceux qui recherchent un lieu singulier, élégant et authentique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 522500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 27500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Griffaton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 832644926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Près du centre ville de marmande, grand terrain à bâtir de 2200 m² plat en seconde ligne de bord de la route d933. Bornage effectué, chemin d'accès à créer. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie fongaro, tél. : 06 30 61 35 80, e-mail : valerie.fongaro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 409 433 083.
Maison de charme type Arcachonnaise Casteljaloux centre. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Casteljaloux, cette ravissante maison de style Arcachonnais, pleine de caractère et idéalement située dans cette charmante station thermale réputée pour ses thermes, son casino, son lac et son golf. D'une superficie de 115 m² habitables, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une véranda attenante prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue apaisante sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille avec deux ou trois enfants. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 649 m², véritable écrin de verdure, magnifiquement fleuri, avec de superbes rosiers qui confèrent à l'ensemble une atmosphère romantique et paisible. Atout rare : au fond du jardin, une petite maison indépendante d'environ 70 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités : gîte, maison d'amis ou seconde habitation. Située à deux pas des écoles maternelles et du collège, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités, calme et qualité de vie. Une maison au charme fou, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial avec potentiel locatif. Un bien rare a la vente sur Casteljaloux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.
Située dans un environnement calme et privilégié, à Casteljaloux, cette superbe maison d'architecte de plain-pied, construite en 2011, de 185 m², sur un terrain de 1600 m², bénéficie d'un bel agencement et de prestations modernes. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, offrant confort et intimité. Une deuxième salle d'eau vient compléter cet espace. Vous trouverez également deux WC, un cellier / buanderie fonctionnel, ainsi qu'un garage pratique pour vos besoins de rangement et un grand carport de 30 m². À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse couverte et une magnifique piscine. En outre, une dépendance attenante à la maison peut servir de bureau ou être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Située à proximité des commodités, cette maison se trouve à quelques minutes des célèbres thermes de Casteljaloux, du casino et du parcours de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.
Située à agen, entre le centre-ville et la zone commerciale, dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison offre un accès rapide aux commerces et services. Elle se compose : - en rez-de-jardin d’un grand garage, d’un atelier et d’une pièce aménagée en chambre / bureau idéale pour un adolescent ou du télé-travail. - à l’étage : entrée, double séjour lumineux donnant sur une véranda très agréable, cuisine séparée et wc. - au dernier niveau : trois chambres et une salle d’eau. Les +: isolation extérieure, chaudière récente, menuiseries pvc et volets roulants électriques. Travaux de rafraîchissement et mise en conformité électrique à prévoir. Jardin à l’avant et à l’arrière. Bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Classe energie : d - classe climat : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 930€ et 2 670€. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7%, soit un net vendeur de 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .
Exclusivité - Oceano vous propose un studio entièrement meublé déjà loué en location saisonnière. Située à Anse Marcel avec un accès place, cette résidence sécurisée par un portail électrique se compose de 5 bâtiments à l’architecture typiquement créole. Le studio est conçu pour offrir confort et luminosité. Il dispose d’une varangue spacieuse et le studio est équipé d’une cuisine et d’une salle de bain aménagées avec des matériaux de qualité. Situé à Anse Marcel, l’un des joyaux cachés de Saint-Martin, le Domaine de Lonvilliers profite d’un environnement exclusif entre collines verdoyantes et mer turquoise. La résidence offre un cadre de vie intimiste et privilégié, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pas de procedure en cous Charges de copropriété : 209€ par mois Taxe foncière : 1007€ par année Honoraires à la charge du vendeur.
Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : C’est le moment d’investir à Fumel ! Pour le prix d’un, devenez propriétaire de 2 immeubles accolés, historiques, en belles pierres, au fort potentiel. Acquérir et investir à fumel, c’est participer à la re-dynamisation de ce village, déjà bien enclenchée par la mairie, le département et tout les acteurs qui ont permis les importants travaux de l’année 2024, au profit de l’attractivité de la ville et du développement touristique. En effet, le bas de la rue principale a été entièrement rénové et arboré, donnant la part belle à la végétalisation, au stationnement, à la sécurisation de la voie et à la mise en lumière. Au profit du tourisme, entre autre, a été construit, le nouveau transbordeur, permettant aux bateau, le passage du barrage du Fumel. Inauguré en 2024, cette installation a pour but de permettre la création de nouvelles activités économiques de maintenance et d’hivernage de bateaux, le développement de nouvelles sociétés privées, et mobilise les acteurs du « slow tourisme » du territoire. Concernant les immeubles : Le premier, en pierres apparentes, est situé à l’angle des 2 rues principales de Fumel. D’une superficie de 260 m² environ, grâce à son escalier en bois, central et bien conservé, il offre la possibilité de créer 5 logements, dont un avec patio de 30 m² environ. Le second bâtiment, accolé, d’une superficie de 140 m² environ, peut aisément être transformé en trois appartements ou en un grand duplex. Soit un total de 6 appartements de 2 pièces et 2 appartements de 3 pièces. Etude locative disponibles sur demande. Venez découvrir le potentiel incroyable de ces bâtiments, il est temps qu’ils reprennent vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un village dynamique de la vallée du lot réputé pour son grand marché hebdomadaire, proche tous commerces et commodités (Gare, écoles, collèges, lycée, hypermarché. ), maison individuelle érigée dans les années 60 sur deux niveaux comprenant 7 pièces principales pour environ 100 m² dont de plain-pied : entrée via véranda carrelée de plus de 30 m², salon / salle à manger de 22 m², cuisine à réaménager de 8 m² et première chambre pourvue douche et lavabo de 12 m². À l'étage : 4 chambres de 9 à 10,5 m² et salle d'eau. Attenants mais non-communicant : garage, chaufferie et atelier. Côté confort : menuiseries Alu double-vitrage de qualité, chauffage central fioul, assainissement collectif aux normes, le tout sur un terrain clos et arboré de près de 1000 m². Travaux à prévoir mais très bon potentiel. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.
Situé dans la charmante commune de Pujols (47300), ce terrain de 5633 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, cet emplacement paisible allie tranquillité et intimité, offrant un refuge d'exception pour les futurs acquéreurs en quête de calme. Ce terrain boisé de 5633 m² Non constructible et idéal pour les balades en famille et la cueillette des champignons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 16 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.
Située à Saint-Aubin (47150), cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de nature. Implantée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en n'étant pas isolée. Le terrain clos de 1 864 m² comprend une terrasse, deux places de stationnement et un double garage d'environ 47 m², permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. D'une surface habitable de 100 m², l'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une buanderie fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble offre un agencement harmonieux et pratique, parfaitement adapté à la vie quotidienne d'une famille. Maison récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Marmande, de la gare et de tous les services, découvrez cette superbe villa de standing, parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et paysagé de 2 189 m². Une surface habitable d'environ 220 m², cette maison offre des volumes généreux, une distribution idéale et des prestations de qualité, pensées pour le confort d'une vie familiale. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : - Belle entrée accueillante - Salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur le jardin - Salle à manger lumineuse - Cuisine entièrement équipée - Bureau idéal pour le télétravail - Cellier / buanderie - WC indépendant - Suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine À l'étage : - Trois chambres dont une avec salle d'eau privative et balcon terrasse offrant une vue dégagée - Une salle de bains complète (baignoire + douche) - WC séparé Des extérieurs pensés pour la détente - Piscine - Pool-house entièrement équipé : cuisine d'été, douche et WC - Terrasse couverte - Superbe jardin clos, arboré et sans vis-à-vis - Double garage motorisé attenant à la maison - Garage indépendant offrant un fort potentiel d'aménagement (studio, bureau, atelier…) - Cave d'environ 34 m² - Portail motorisé Prestations et confort - Construction de qualité (1994) - Performance énergétique : classe C / C - Raccordement au tout à l'égout - Chauffage au gaz - Chauffage au sol - Environnement calme tout en restant proche de la ville - Auvent coté piscine, avec rideau automatique idéal pour se protéger du vent et profiter des repas extérieurs - Robot tondeuse pour un entretien automatique et soigné du jardin - Moustiquaires sur de nombreuses ouvertures Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire de standing ou un projet de vie alliant confort et qualité. Restant à votre service pour la découvrir Laure LABARDIN 06 30 32 75 97 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 936653.
Vente d'une maison t4 (100 m²) à bon-encontremaison 4 pièces neuve - proche d'agenà vendre : située à deux pas d'agen, votre agence maisons de la côte atlantique cadillac est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 525 m² de terrain à bon-encontre (47240). Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (pont-du-casse et agen) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a62 à 9 km. Il y a des bibliothèques, des bassins de natation, des tennis, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des bureaux de poste et quatre supérettes à proximité. 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 225 000 €.Contactez angelina fondecave o7; 76; 18; o2; 21 pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Terrain de 525 m² en vente à Bon-EncontrePROCHE D'AGENGrand terrain à vendre à deux pas d'Agen. De 525 m², ce terrain se situe dans Bon-Encontre (47240). Le terrain est proche des écoles et des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Pont-du-Casse et Agen à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 9 km. On trouve des bibliothèques, des bassins de natation, des tennis, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des bureaux de poste et quatre supérettes à quelques minutes. 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 39 375 €. Contactez notre agence FONDECAVE Angelina; O7; 76; 18; O2; 21; pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vente d'une maison de 7 pièces (100 m²) à bon-encontreproche d'agen - maison 7 pièces neuveen vente : située à quelques kilomètres d'agen, nous vous proposons cette maison de 7 pièces de plain-pied de 100 m² à bon-encontre (47240). Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de cette maison s'étend sur 525 m². La maison est neuve. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (pont-du-casse et agen) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a62 est accessible à 9 km. Il y a des bibliothèques, des bassins de natation, des tennis, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois poissonneries à quelques minutes à peine. 2 marchés animent le quartier. Elle est à vendre pour la somme de 230 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec angelina fondecave o7; 76; 18; o2; 21; pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
VENTE d'un terrain de 525 m² à Bon-EncontrePROCHE D'AGENÀ 5 km d'Agen à Bon-Encontre (47240), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre projet de construction pour toute la famille. Ce terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Pont-du-Casse et Agen) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 9 km. Il y a des bibliothèques, des bassins de natation, des tennis, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste dans les environs. Enfin, 2 marchés animent les environs. Son prix de vente est de 39 375 €. Contactez notre agence Angelina FONDECAVE; O7; 76; 18; O2; 21; pour plus d'informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Cadillac. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bon-encontre : maison de 5 pièces (100 m²) en venteproche d'agen - maison 5 pièces neuveà 5 km d'agen, maisons de la côte atlantique cadillac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 554 m² de terrain à bon-encontre (47240). Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (pont-du-casse et agen) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a62 est accessible à 9 km. Il y a des bibliothèques, des bassins de natation, des tennis, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries dans les environs. 2 marchés animent les environs. Son prix de vente est de 207 000 €.Prenez contact avec notre agence fondecave angelina; o7; 76; 18; o2; 21 pour plus de renseignements sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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