Biens à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : LAPLUME - Maison de plain pied - 4 Chambres avec vue imprenable Découvrez à Laplume proche Moirax cette maison traditionnelle de plain-pied de 103 m² qui bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest et d'un terrain de 2 568 m², bien implantée à 5 km des écoles et d'un supermarché. Construite en 2001, elle offre un cadre de vie agréable, avec une remise à votre goût à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Dès l'entrée, le séjour traversant de près de 39 m² s'impose comme le cOEur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, une véranda en continuité du salon vous offre un espace de confort cocooning supplémentaire aux pièces de vie. La cuisine ouverte sur ce séjour renforce la convivialité de l'ensemble et profite du même ensoleillement, un cellier attenant ajoutant de l'espace supplémentaire pour du rangement. Le plan de vie se complète de 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain, d'une salle d'eau traversante qui dessert 2 chambres, un WC indépendant. La maison dispose d'une terrasse avec une vue imprenable sur les coteaux. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre, équipé d'une climatisation gainable coté nuit, d'une VMC hygroB, d'un poêle à granulé et de panneaux photovoltaïques, pour un confort thermique optimisé et une maîtrise des charges énergétiques. Une piscine 8X4 complète les prestations de cette maison ainsi qu'une dépendance avec abri. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hong Yin vous propose : Située à deux pas du centre de Marmande et de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, écoles…), cette maison de ville lumineuse et pleine de potentiel offre 147 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un jardin arboré de 550 m² à l’arrière. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage : quatre chambres confortables. En sous-sol : un sous-sol complet de plain-pied, offrant de belles possibilités d’aménagement (atelier, rangement, buanderie…). Vous profiterez également d’une terrasse indépendante donnant sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et ne fait pas partie d’une copropriété. Surface habitable : 147 m² Surface terrain : 627 m² (dont 550 m² de jardin) N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'inf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Maison spacieuse à rénover avec fort potentiel – Possibilité de créer deux appartements Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il est possible d’envisager la création de deux logements, tout en conservant la communication intérieure existante. Elle comprend une cuisine, une buanderie, un double séjour, cinq chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un second espace sanitaire. La chaudière au gaz, installée en 2016, constitue un atout appréciable. À l’extérieur, une grande terrasse, un jardin arboré faisant le tour de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu’un vaste carport permettant d’abriter plusieurs véhicules, y compris des véhicules hauts, complètent l’ensemble. Le terrain offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un acquéreur souhaitant réaliser un projet d’investissement ou de division en deux logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Cette maison, pleine de potentiel, n’attend que votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et imaginer ensemble votre futur chez-vous. Si besoin, je vous y aiderais, grâce à mon outil de projection 3D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 290 m² située à Monteton séduit d'emblée par ses volumes généreux, la lumière omniprésente et le charme de la pierre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un bien alliant caractère et prestations soignées. Répartie sur deux niveaux, elle compte 11 pièces dont 4 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant de belles pièces de vie conviviales. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant la circulation de la lumière et une vie familiale fluide. Les grandes surfaces et la hauteur sous plafond mettent en valeur la pierre et créent une atmosphère élégante. La présence d'une cheminée ajoute une touche de convivialité pour profiter pleinement des soirées plus fraîches. Les sols en carrelage contribuent à la praticité du quotidien, tout en s'intégrant parfaitement au style général de la maison. La propriété comprend 4 chambres, permettant d'organiser facilement la vie de famille ou d'accueillir amis et proches dans de bonnes conditions. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Les nombreux rangements intégrés, dont des placards aménagés, participent à la bonne organisation de la maison. Une buanderie vient également faciliter la gestion du linge et du quotidien. Côté confort moderne, la maison bénéficie de prestations techniques soignées. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation et un usage pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en mode individuel, et l'eau chaude est distribuée par un ballon électrique, des équipements qui contribuent à une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en C, avec des émissions de gaz à effet de serre en A, ce qui témoigne de la qualité de la rénovation et de l'attention portée à l'efficacité énergétique. À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain d'environ 2 210 m², offrant un généreux jardin où chacun pourra profiter des beaux jours. Une terrasse permet d'aménager facilement un espace repas ou détente en plein air, en prolongement naturel des pièces de vie. Le grand terrain laisse la place à de multiples usages selon les envies : jeux pour les enfants, jardinage, moments de calme au vert. L'ensemble forme un véritable écrin de verdure autour de la maison. La maison dispose également d'une buanderie avec cave. Un garage vient compléter ce bien et s'ajoute aux nombreuses possibilités de stationnement. Avec un garage et jusqu'à quatre places de parking, le stationnement des véhicules est particulièrement aisé, que ce soit pour les occupants ou pour recevoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1569 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement préservé, entre collines, nature et douceur de vivre, cette élégante villa de style arcachonnais datant de 1939 séduit par son architecture intemporelle et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Avec ses 145 m², elle a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Ses volumes lumineux, ses 5 chambres et sa vaste terrasse couverte en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré et fleuri de 3497 m² accueille une piscine, un verger, deux garages et de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. À seulement 1h de Bordeaux et 3h de Paris (grâce à la gare à 6kms ), école et petits commerces sympathiques de Clairac à 500m, cette adresse privilégiée permet de savourer pleinement l'art de vivre du Sud Ouest, entre gastronomie, patrimoine, marchés de producteurs et paysages préservés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf. 965874.

Maison à construire de 90 m² proche de bouglonà construire dans la commune de bouglon, cette maison offre un espace habitable de 90 m² sur un terrain de 1100 m². Cette maison à bâtir propose cinq pièces, dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, offrant ainsi un accès facilité à tous les espaces de vie. Avec un terrain de 1100 m², elle bénéficie d'un extérieur généreux qui invite à la détente et aux loisirs en plein air. Environnementsituée à bouglon, une commune calme et peu peuplée, ce lieu offre un cadre paisible. La zone est accessible via l'autoroute a62 située à 6 km. Une école élémentaire se trouve à proximité. Des commerces sont également présents aux alentours du bien. Nous contactercette vente est portée par maisons de la côte atlantique marmande, un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix de ce bien est de 188000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à bouglon, 4 piècesfaites bâtir votre future maison dans la commune de bouglon. Elle disposera d'une surface habitable de 100 m² et profitera d'un terrain de 1100 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres. Elle est aussi équipée de deux salles de bains et d'une cuisine. Elle est conçue de plain-pied, offrant ainsi un accès facilité à toutes les pièces et une organisation simple de l'espace. Le terrain de 1100 m² vous permet d'envisager de beaux espaces extérieurs. Environnementsituée dans la commune calme de bouglon, elle bénéficie de la présence d'une école élémentaire à proximité ainsi que de commerces accessibles à moins d'un kilomètre. L'autoroute a62 est à 6 kilomètres. Nous contactercette vente est proposée par maisons de la côte atlantique marmande. Le prix est fixé à 194 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou échanger sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain viabilisé de 1100 m² à bouglonparcelle constructible de 1100 m² située à bouglon, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce terrain présente une belle superficie qui invite à imaginer un projet personnalisé pour votre futur habitat. Il bénéficie d'une surface généreuse de 1100 m², idéale pour concevoir un cadre de vie adapté à vos attentes. Environnementbouglon est une commune calme comptant une école élémentaire à proximité. L'autoroute a62 se trouve à 6 km, facilitant les déplacements. Des commerces sont également accessibles aux alentours. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande au prix de 30 500 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Duras : terrain avec eau électricité et TAE en bordure de 600 m² à vendreEmplacement privilégié -  Proche écoles et commerces, terrain de 600 m² à Duras (47120).À dix minutes : école divers Collège Lucien Sigala, tennis, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Son prix de vente est de 26 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur le terrain. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon de plain-pied situé en pleine campagne, sur un magnifique terrain d'environ 4 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des communes de Virazeil et de Marmande. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison lumineuse et spacieuse dotée de quatre chambres et d'un double séjour accédant directement à la terrasse qui offre une vue imprenable sur la campagne. Elle est nichée sur un parc de 5900 m², élevée sur un immense sous-sol et sans vis à vis pour les amoureux de la nature. Proche commodités, quelques rafraîchements à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de ville rénovée dans un quartier calme avec entrée, cuisine aménagée, séjour cathédrale lumineux donnant sur l'extérieur, cellier, trois chambres dont deux avec salle d'eau, chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains. Jardin clos en terrasse avec petite dépendance. Commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison à usage d'habitation sur sous-sol total comprenant à l'étage : balcons terrasse, entrée, véranda, cuisine, séjour cheminée insert, trois chambres, salle de bain, wc, couloir. Au sous-sol : buanderie, salle d'eau wc, pièce aménagée en chambre, garage, atelier, chaufferie. Commerces à pied, quartier agréable et calme. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette très jolie villa est donc classée A et A (diagnostic de performance énergétique), dotée de panneaux solaires, d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique voilà une maison dans l’air du temps en termes d’économie d’Energie et non polluante ! Consommation annuelle entre 500.00€ et 760.00€ ça fait rêver Grand séjour avec coin cuisine entièrement équipée, 3 chambres toutes avec placard, salle d’eau douche italienne et placard, cellier et garage. Piscine hors sol. Jardin avec portail électrique, portillon, visiophone, volets roulants, vmc, tout à l’égout ……. Pas de travaux à prévoir ! Classe Energie A Réf : 2166 contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site carolebimmo. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Mézin (47170), cette maison de ville du 19ème siècle rénovée offre un cadre de vie pittoresque au cœur d'un quartier historique. Mézin séduit par son ambiance authentique, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles, ainsi que par ses paysages verdoyants propices aux promenades. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie agréable et d'un accès aisé aux services essentiels. Cette propriété de 135 m² sur 4 niveaux propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, comprenant 3 chambres et 3 toilettes. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau et un séjour donnant sur une terrasse de 13 m². Le 1er étage accueille un salon, une chambre et une salle d'eau, tandis que le 2ème étage offre deux chambres et un cabinet de toilette. En sous-sol, trois petites pièces sont aménagées. À l'extérieur, le jardin de 280 m² et la dépendance de 38 m² sur deux niveaux, à rénover, complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 06 23 02 57 00, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792.

Située à proximité immédiate de la bastide de villeréal, village classé parmis les plus beaux villages de france, je vous propose cette belle demeure en pierre avec parc arboré. La maison se compose d'une entrée desservant le salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable, trés belle toiture. À l'arrière; une grande pièce d'environ 100 m² avec cellier. Petits travaux de modernisation à envisager les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc perry, tél. : 06 41 11 06 47, e-mail : jeanluc.perry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 525041430.

Agen - en plein cœur du centre-ville, découvrez cet élégant immeuble ancien entièrement restauré, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une configuration idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial. Les deux appartements de standing sont desservis par un ascenseur accessible pmr, et bénéficie de nombreux espaces complémentaires : garage double, terrasses, cave, atelier, local vélos, locaux techniques et annexes. Appartement t6 - 171 m² réparti sur le rez-de-chaussée, le 1er et le 2ème étage, cet appartement aux beaux volumes comprend : une entrée un vaste salon une cuisine ouverte une salle à manger une arrière-cuisine une buanderie trois chambres, dont une avec salle d’eau privative une salle de bains deux wc un dressing des mezzanines offrant des espaces supplémentaires appartement t4 - accessible pmr - 82.90 m² situé au 2ème étage et desservi par l’ascenseur, cet appartement fonctionnel se compose de : une entrée un séjour avec cuisine ouverte trois chambres une salle d’eau un wc les atouts immeuble entièrement restauré emplacement en centre-ville d’agen deux appartements indépendants ascenseur pmr garage double terrasses cave et atelier local vélos et nombreux locaux annexes idéal résidence principale, regroupement familial ou investissement un bien rare en centre-ville, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et nombreuses dépendances, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. À découvrir sans tarder ! Classe energie : b - classe climat : a estimation des coûts annuels d'énergies entre 2 190€ et 3 030€. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 5 %, le prix net vendeur est de 600 000 €. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » .

Dans un quartier calme et recherché de Boé, découvrez cette belle maison de plain-pied de 135 m², implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 027 m². Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, avec sa cuisine semi-ouverte au style provençal, ouverte sur une agréable terrasse d'environ 59 m² et son espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de prestations soignées telles qu'une climatisation réversible dans l'ensemble de l'habitation, une aspiration centralisée, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, permettant d'allier confort et économies d'énergie. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités Classe Energie : B Classe Climat : À Estimation des coûts annuels d'energie entre 750 € et 1060 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 6%, le prix net vendeur est de 338 400 €. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commercial - RSAC AGEN 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Iad france - maryne berdoy-jollant vous propose : boé - maison plain pied - 3 chambres - garage - refaite à neuf dans un secteur familial recherché de boé, cette maison traditionnelle de plain-pied de 2009, entièrement rénovée en 2026 et bien exposée, offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 1 114 m². Avec ses 106 m² habitables, le bien propose un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée conduit naturellement vers le séjour, vaste et lumineux grâce à l'exposition traversante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Cette maison compte 3 chambres confortables dont une avec un placard neuf, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé, pour une distribution bien pensée adaptée à la vie en famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse couverte attenante à une vraie cuisine d’été. Le garage complète l'ensemble avec un espace de stationnement et de rangement attenant grâce a une mezzanine. Le bien est bien situé à 600 m des écoles et des supermarchés, et à 5 km d'un accès autoroutier, pour une vie pratique et bien connectée. Rénovée avec goût en 2026 vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryne berdoy-jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Marmande située proche du centre ville dans un environement recherché, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain pied où confort, luminosité et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et un salon très cosy, la partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC, salle de bain, une mézzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, cette maison dispose d'un cellier et d un double garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte avec coin grillade, d'une piscine 10x5 avec terrasse bois autour, d'un terrain de pétanque, d'un abri, d'un puit et d'un jardin clos et arboré de 1859 m², cette maison est équipée de panneaux solaires pour son autoconsommation et la revente.

Entre Casteljaloux et Damazan, très belle maison de campagne entièrement rénovée comprenant en rdc une entrée ouvrant sur un grande pièce de vie de 57 m², une cuisine aménagée et coin repas, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 2 wc. À l'étage se trouvent un grand loft de 205 m² faisant office de dortoir / salle de jeu, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 95 m². La propriété dispose aussi de diverses terrasses et dépendances d'une piscine hors sol (chlore), le tout se trouvant sur un parc arboré de 7023 m². À 5 min de l'échangeur autoroutier de Damazan, nous contacter pour plus d'informations.

Lot et Garonne, charmante maison en pierre rénovée de 4 pièces principales qui profite d'un cadre paisible et authentique. La ville offre un environnement calme et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Érigée sur un terrain de 1932 m², cette maison en pierre séduit par son allure traditionnelle. Dotée de 4 places de parking, elle dispose également d'une dépendance neuve d'environ 40 m², d'un petit bassin et d'un terrain clos, offrant ainsi un espace extérieur convivial. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, un dégagement avec penderie, 3 chambres dont 2 à l'étage, un espace bureau et un espace de rangement. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette jolie maison chaleureuse, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847841384.

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Maison de caractère en pierre – 161 m² – Parc arboré de 6 500 m² avec dépendance À seulement 15 minutes de Nérac, découvrez cette charmante maison en pierre de 161 m², alliant authenticité, confort et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. La propriété dispose également d'un garage de 25 m² et d'une dépendance de 75 m² dont une partie est isolée, offrant de nombreuses possibilités : création d'un studio, bureau, atelier ou espace d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 6 500 m², véritable parc offrant un cadre agréable et verdoyant. Située à proximité des commerces de Sos, à 10 minutes de Mézin et 40 minutes d'Agen, cette maison séduira les amoureux de la pierre à la recherche d'un lieu de vie authentique dans le Sud-Ouest. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En lot-et-garonne, sur la commune de casseneuil, l'agence les clefs du bonheur a le plaisir de vous présenter 'edith'. Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de casseneuil, venez vous installer dans cette maison mitoyenne d'un côté comprenant en rez-de-chaussée, un grand garage et une buanderie. À l'étage, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Jardin d'environ 654 m² avec piscine semi-entérrée. Confort : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, tout à l'égout. 1.

Exclusivement chez Newdeal Immobilier. Je vous propose ce restaurant traditionnel réputé, tenu depuis 28 ans par un couple de restaurateurs reconnus, en plein cœur de la bastide de Villeneuve sur Lot. 40 couverts en salle climatisée + 40 couverts en terrasse couverte. Bar, cuisine, plonge, chambre froide, cave, réserves, complètent cette affaire dont tous les équipements sont aux normes et entretenus avec soin. L'ensemble est vendu, murs et fonds, avec toutefois la possibilité d'acquérir les murs en vente à terme ou en location avec option d'achat. Aucun engagement fournisseur, ni personnel à reprendre. Idéal pour un démarrage d'activité immédiat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visites uniquement les jours de fermeture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960.