Vente maison 6 pièces 166 m² Marmande (47200)

Réf V5272 Située dans un environnement calme et avec une superbe vue, à seulement 5 minutes de Marmande, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine construite en 2018 (norme RT 2012). Présentant des finitions irréprochables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété de 177 m² comprend une grande entrée, un vaste séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une cuisine aménagée et sur la terrasse panoramique. Le coin nuit, réparti en deux zones, propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau, salle de bains privative (baignoire et douche) et WC. Vous disposez aussi d'une seconde salle de bains (baignoire et douche), d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une grande buanderie avec une partie cave. À l’extérieur, le charme opère instantanément. La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 628 m² agrémenté d’un verger. Une belle piscine de 4m x 8m et un terrain de pétanque complètent ce cadre idyllique pour des moments de convivialité garantis. La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur gainable multizone, d'un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques. Vous avez également deux garages (dont un entièrement isolé et carrelé), des moustiquaires aux fenêtres, une cuve de récupération d'eau de 4 m³, et d'une connexion à la fibre. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 min de Marmande, venez découvrir cette belle villa entièrement de plain-pied de 185 m², elle offre une agréable pièce de vie de 70 m² avec salon / séjour et cuisine équipée ouverte. La pièce de vie donne sur une belle véranda de 20 m² avec clim réversible et un accès sur la piscine au sel (6x4), on retrouve un couloir desservant 4 chambres dont 3 avec placards et une avec salle d'eau, une salle de bain, un bureau et des WC séparés avec lave mains. Le bien dispose également d'un cellier, d'un garage avec portail automatique, d'un carport, d'un cabanon de jardin et d'un puits. La maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, de clims réversibles, d'un poêle à bois et d'un assainissement avec une microstation. Le tout est implantée sur un terrain de 1745 m² arboré avec portail électrique. RARE !

Découvrez une MAISON d'exception de 190 m², pensée comme un véritable lieu de vie où design, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie aux proportions élégantes, baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine contemporaine parfaitement équipée, conçue comme un espace central, à la fois esthétique et fonctionnel. De larges ouvertures prolongent l'intérieur vers une terrasse en bois raffinée, menant à une piscine au design épuré, dans un esprit intimiste inspiré des plus beaux riads. Un bureau discret, un garage, un cellier et deux WC complètent ce niveau. Un étage dédié au confort absolu propose quatre chambres véritables cocons de tranquillité. Deux salles de bains élégantes, mêlant baignoires, douches et matériaux de qualité, ainsi que deux WC, viennent parfaire cet espace pensé pour le bien-être. Chaque détail technique a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal : Isolation haut de gamme, pompe à chaleur avec climatisation au rez-de-chaussée, poêle à granulés programmable à distance, cumulus thermodynamique. Maison ré 4530 Vendue par DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome Immobilier Marmande vous propose à la vente cette ancienne propriété viticole édifiée en 1899 et ce à moins de 5 minutes de Marmande, et de sa gare. Vous profiterez d'un cadre de vie d'exception, de volume de pièces plus que généreux, de ses nombreuses dépendances ainsi que de terre agricole avec puits et source naturelle pouvant accueillir chevaux et autres. Composée d'une grande pièce principale avec cheminée ouverte, de 3 grandes chambres, d'un bureau indépendant, ainsi que d'un appartement de réception pour recevoir famille ou amis. Vous recherchez des dépendances son grand chais avec portail motorisé, son espace atelier ainsi que ses 100 m² de garage (séchoir) vous seront alors bien utile. Superbe parc paysagé autour avec piscine + terre agricole pour une surface totale de 59631 m². Coup de coeur assuré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre de 212 m², où authenticité, volumes généreux et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette demeure familiale vous offre un cadre de vie rare alliant tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux composés de 9 pièces, dont 5 grandes chambres baignées de lumière, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir vos proches. La maison dispose également de 2 salles de bains, 2 WC ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos plus beaux moments de convivialité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 094 m², cette propriété est une véritable invitation à la détente avec sa piscine agrémentée d'un jacuzzi intégré, véritable espace de bien-être pour profiter pleinement des beaux jours. Un atout exceptionnel vient compléter cet ensemble : un ancien séchoir à tabac d'environ 300 m², aujourd'hui utilisé comme garage et atelier. Cet espace offre un potentiel remarquable pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un espace de stockage, un projet professionnel ou encore un futur aménagement selon vos envies. Les atouts techniques : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Volets bois motorisés au rez-de-chaussée Piscine avec jacuzzi intégré Jardin entièrement paysagé Grand séchoir à tabac d'environ 300 m² Toutes les commodités accessibles à pied (gare, commerces, écoles. ) Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un extérieur soigné et un potentiel rare en centre-ville. Une visite suffira pour tomber sous son charme… Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 964049.

Coup de cœur assuré – Élégante maison familiale avec parc clos et garage à 2 minutes du centre-ville de Marmande. Dans un environnement agréable, découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Son emplacement est un véritable atout : commerces, établissements scolaires (de la garderie au lycée), nombreuses infrastructures sportives (rugby, football, handball, tennis, piscine…) sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine contemporaine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour pour créer un espace chaleureux et convivial donnant sur jardin La maison développe de beaux volumes avec quatre grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau modernes, une salle de jeux, deux toilettes, ainsi qu'une cave, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un superbe parc entièrement clos vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Divisible selon vos projets, il constitue un véritable atout patrimonial. Un garage indépendant en fond de parcelle vient compléter ce bien. Cette propriété réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, luminosité, excellent état d'entretien, emplacement de choix et potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison avec jusqu’à 3 lots constructibles : une opportunité rare à ne pas manquer ! Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Marmande, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et à l’ensemble des commodités. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour convivial ainsi que d’une cuisine, prolongés par deux vérandas qui permettent de profiter d’un agréable cadre de vie en toute saison. La partie nuit principale comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Attenant à la maison, tout en disposant de sa propre entrée, un espace indépendant offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau privative et un WC. Véritable atout, cet espace indépendant offre de multiples possibilités d’utilisation : logement pour recevoir famille et amis en toute autonomie, projet d’accueil touristique, création d’un studio indépendant ou aménagement d’un espace professionnel pour une activité libérale. Un garage attenant avec mezzanine vient parfaire les prestations de ce bien. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain de 2840 m² arboré offrant un fort potentiel de valorisation. Il est en effet possible de détacher jusqu’à trois lots constructibles, faisant de cette maison une opportunité rare, aussi bien pour une famille en quête d’espace que pour un investisseur ou un aménageur souhaitant développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chrome Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine avec une belle vue située entre Marmande et Sainte Bazeille. Vous recherchez une maison confortable pour y installer votre famille cette maison est équipée : d'une pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques avec centralisation, d'une piscine chauffée en résine, d'un jacuzzi 5 places, de panneaux photovoltaïques venant alléger vos factures. Elle est composée d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur un bel et spacieux salon / séjour, de 3 belles chambres dont une avec dressing aménagé, d'un bureau en mezzanine surplombant le salon / séjour, d'un cellier / buanderie. Beau parc facile d'entretien avec chalet bois de 2000 m². Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle demeure en pierre située à 5 minutes de tous commerces, dans un village dynamique (avec gare) à 1 h de bordeaux. Cette spacieuse maison est composée en rdc de 2 entrées (dont une permettant de desservir le 2ième étage sans passer par l'habitation), salon, salle à manger, cuisine équipée, wc, chambre avec salle d'eau. Au 1ier, palier, 3 chambres et une salle de bains, 2 wc, 2 chambres avec salle d'eau chacune. Cette maison familiale convient également pour une maison d'hôtes. Elle vous séduira par ses volumes, son parfait état (menuiserie pvc, volets alus, chauffage par pompe à chaleur, micro station, isolation). Située sur un terrain arboré doté d'une piscine de 8x4 et une grande grange, cette maison vous ouvre ses portes. Maison réf 4085. Ducos immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .