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AcheterRéf. 3109

Maison

Elégance Contemporaine pour cette MAISON de 190 M2 - Marmand

Marmande (47200)

453 000 €

2 517 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Découvrez une MAISON d'exception de 190 m², pensée comme un véritable lieu de vie où design, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement.

Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie aux proportions élégantes, baignée de lumière naturelle.

Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine contemporaine parfaitement équipée, conçue comme un espace central, à la fois esthétique et fonctionnel.

De larges ouvertures prolongent l'intérieur vers une terrasse en bois raffinée, menant à une piscine au design épuré, dans un esprit intimiste inspiré des plus beaux riads.

Un bureau discret, un garage, un cellier et deux WC complètent ce niveau.

Un étage dédié au confort absolu propose quatre chambres véritables cocons de tranquillité.

Deux salles de bains élégantes, mêlant baignoires, douches et matériaux de qualité, ainsi que deux WC, viennent parfaire cet espace pensé pour le bien-être.

Chaque détail technique a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal : Isolation haut de gamme, pompe à chaleur avec climatisation au rez-de-chaussée, poêle à granulés programmable à distance, cumulus thermodynamique.

Maison ré 4530 Vendue par DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 5 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 453 000 €(2 517 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 517 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 420 € et 1 990 € par an

Prix dans la région

2 517 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marmande indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marmande (47200)

Marmande

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Ducos Immobilier

Agence immobilière

19 Avenue Belle Colline - Daspe Beaupuy, 47200 Marmande

Portrait de DUCOS Mireille

DUCOS Mireille

Directeur

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