Biens à vendre en Isère (38)

Place de l'Etoile, idéalement placé dans un Immeuble de bonne facture, coquet T3 de 75 m² au 4ème étage avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, l'appartement est très lumineux et bénéficie de jolies vues urbaines. Le grand hall d'entrée, faisant office de salle à manger, distribue, côté Ouest, un séjour et une chambre ouvrant sur un petit balcon, et côté Est, une deuxième chambre et une cuisine équipée donnant également sur un balcon. La salle d'eau a été refaite avec une douche à l'italienne et les WC sont indépendants. L'appartement est en très bon état, il est équipé d'une climatisation réversible et de doubles vitrages, le chauffage est individuel au gaz. Présence d'une cave et possibilité d'acheter, en plus du prix, un garage fermé Rue Beyle Stendhal (20 000€). Venez découvrir cette petite 'pépite' en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commodités, des commerces de bouche, des écoles et des transports en commun. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : ÉCHIROLLES T5 99 m² DPE C BALCON CAVE GARAGE POSSIBLE Exclusivité, 10 rue de Provence, au 10ème étage d’un bâtiment des années 70, appartement spacieux et lumineux d’une superficie de 98,93 m². Il se compose d’une entrée avec placards de rangement et WC indépendants, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon exposé sud, ainsi qu’un séjour-salle à manger de 24 m². Une cloison a actuellement été aménagée dans le séjour afin de créer une quatrième chambre (sans fenêtre). Celle-ci peut toutefois être facilement déposée pour retrouver une vaste pièce de vie de plus de 31 m². Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, toutes dotées de placards de rangement. Cet espace est complété par une salle d’eau avec douche, un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’une seconde salle d’eau faisant également office de buanderie, équipée d’une douche (à terminer d'aménager) et de toilettes suspendues. L’appartement est vendu avec une cave de 4,65 m² (avec électricité) au sous-sol du bâtiment. Un garage (avec électricité) de 16,71 m² est disponible en sus du prix. DPE C : bonnes performances énergétiques Prestations : Double vitrage PVC à isolation renforcée Volets roulants électriques Chauffage collectif urbain Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. GARE à moins de 5 minutes à pied TRAM A et bus à moins de 5 minutes à pied A moins de 10 minutes à pied des commerces, boulangerie, pharmacie, restaurant, etc. Proche Clinique des Cèdres, Grand place 
Accès rocade à 5 minutes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane somveille (06 76 89 37 20) vous propose : saint-pierre-de-mésage – maison familiale – 180 m² environ – terrain arboré de 1 184 m² environ – calme & superbe vue à seulement 2 minutes de vizille et 25 minutes de grenoble, découvrez cette maison au cachet unique de 180 m² environ habitables (220 m² environ utiles), située dans un environnement calme et familial. Construite en 1979, cette maison pleine de charme séduit par son bardage bois, ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement ainsi que par son magnifique jardin arboré offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L’extérieur : terrain arboré de 1 184 m² environ espaces végétalisés apportant fraîcheur et intimité durant les fortes chaleurs terrasse en bois faisant l’angle de la maison possibilité d’aménager un espace spa premier niveau : cuisine équipée grande pièce de vie lumineuse de 47 m² environ comprenant salon et salle à manger poêle à bois accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le séjour deux grandes chambres de 18 m² environ et 21 m² environ avec placards intégrés salle de bain wc indépendant à l’étage : deux chambres spacieuses de 19 m² environ et 26 m² environ avec belle hauteur sous plafond la chambre de 26 m² environ peut facilement être divisée afin de créer une 5ème chambre espace dressing aisément aménageable en bureau ou espace télétravail salle d’eau avec wc le sous-sol : un véritable atout : 120 m² environ avec deux portes de garage permettant de nombreuses possibilités : buanderie, espace bricolage, local pour artisan ou activité indépendante. Localisation & commodités : secteur calme et recherché écoles et supermarchés à proximité accès rapide à grenoble en 25 minutes stations de ski à 30 minutes les points forts : 4 grandes chambres avec possibilité d’une 5 ? Sous-sol de 120 m² environ vue dégagée et environnement paisible nombreux rangements fort potentiel d’aménagement idéal famille, télétravail ou artisan une maison rare sur le secteur offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre verdoyant ! Côté consommation énergétique : gaz 1879€ en 2025, électricité 1419€ en 2025. Taxe foncière : 2081€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle diane somveille ei (id 89423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveau sur le secteur de Villemoirieu, Belle parcelle plate individuelle non viabilisé, de 747 m² constructible, hors lotissement, issue d'une déclaration préalable de division accordé, sera clos sur trois cotés, zone UB du PLU, 298 m² de CES (coeficient d'emprise au sol), pour déterminer sur le choix votre de construction, il vous sera organiser un rendez-vous, accompagné de notre partenaire constructeur, qui pour cela vous proposera un projet sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à Villard-de-Lans (38250) au pied des pistes, dans un ensemble immobilier de 900 logements, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un environnement montagnard attrayant. La présence d'une terrasse et d'un jardin ajoute à l'attrait de l'établissement pour les clients souhaitant profiter de repas en extérieur tout en appréciant la vue sur les montagnes environnantes. Villard-de-Lans est une destination prisée des amateurs de sports d'hiver et d'activités de plein air, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle pour un restaurant. Le fonds de commerce, d'une surface de 60 m² répartis en 3 pièces, a été exploité en tant que restaurant pizzeria pouvant accueillir 25 à 30 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse. Fermé depuis 18 mois, cet établissement prêt à l'emploi convient à diverses activités de restauration. Doté d'un pas de porte tous commerces, il offre la possibilité de redynamiser l'espace selon les ambitions et projets du futur exploitant (bureau de tabac, presse, souvenirs, produits locaux. ). Avec ses aménagements extérieurs et son potentiel de développement commercial dans une ville touristique comme Villard-de-Lans, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur du secteur de la restauration ou autres. Loyer mensuel 600 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 15 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 10 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Iad France - Christelle Bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : VAUJANY – RÉSIDENCE AGATHE Au cOEur de l’une des stations les plus authentiques et recherchées de l’Oisans, découvrez ce magnifique appartement niché dans la résidence Agathe, un véritable cocon de montagne où confort, élégance et art de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement pensé. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l’appartement offre de superbes vues sur les sommets environnants et les paysages préservés de Vaujany. Après une journée de ski sur le prestigieux domaine de l’Alpe d’Huez Grand Domaine Ski, profitez d’un intérieur confortable et accueillant, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Situé à proximité des commerces, restaurants, remontées mécaniques et nombreuses activités proposées toute l’année, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif à fort potentiel ou simplement un lieu d’exception pour vous ressourcer, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Les atouts : • Résidence récente et de standing • Emplacement recherché au cOEur de Vaujany • Vue exceptionnelle sur les montagnes • Accès rapide aux remontées mécaniques • Station dynamique été comme hiver • Excellent potentiel locatif Une opportunité rare dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le charme de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bonnenfant EI (ID 46429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : VAUJANY – RÉSIDENCE AGATHE Au cOEur de l’une des stations les plus authentiques et recherchées de l’Oisans, découvrez ce magnifique appartement niché dans la résidence Agathe, un véritable cocon de montagne où confort, élégance et art de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement pensé. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l’appartement offre de superbes vues sur les sommets environnants et les paysages préservés de Vaujany. Après une journée de ski sur le prestigieux domaine de l’Alpe d’Huez Grand Domaine Ski, profitez d’un intérieur confortable et accueillant, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Situé à proximité des commerces, restaurants, remontées mécaniques et nombreuses activités proposées toute l’année, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif à fort potentiel ou simplement un lieu d’exception pour vous ressourcer, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Les atouts : • Résidence récente et de standing • Emplacement recherché au cOEur de Vaujany • Vue exceptionnelle sur les montagnes • Accès rapide aux remontées mécaniques • Station dynamique été comme hiver • Excellent potentiel locatif Une opportunité rare dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le charme de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bonnenfant EI (ID 46429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : VAUJANY – RÉSIDENCE AGATHE Au cOEur de l’une des stations les plus authentiques et recherchées de l’Oisans, découvrez ce magnifique appartement niché dans la résidence Agathe, un véritable cocon de montagne où confort, élégance et art de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement pensé. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l’appartement offre de superbes vues sur les sommets environnants et les paysages préservés de Vaujany. Après une journée de ski sur le prestigieux domaine de l’Alpe d’Huez Grand Domaine Ski, profitez d’un intérieur confortable et accueillant, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Situé à proximité des commerces, restaurants, remontées mécaniques et nombreuses activités proposées toute l’année, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif à fort potentiel ou simplement un lieu d’exception pour vous ressourcer, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Les atouts : • Résidence récente et de standing • Emplacement recherché au cOEur de Vaujany • Vue exceptionnelle sur les montagnes • Accès rapide aux remontées mécaniques • Station dynamique été comme hiver • Excellent potentiel locatif Une opportunité rare dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le charme de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bonnenfant EI (ID 46429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Corenc dans le quartier du collège Jules Flandrin, cette très jolie maison année 1930, de 4 pièces + cuisine ouverte, a été entièrement rénovée avec des prestations contemporaines. Au rez de chaussée : un grand espace vie de 60 m² très lumineux et tout en baies vitrées, prolongé d'une grande terrasse couverte avec son très beau jardin très bien tenu et entièrement paysagé : un havre de verdure au calme. À l'étage une belle suite parentale avec double exposition, suivie d'une grande salle d'eau et de son dressing ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau. Les prestations d'aménagement comprennent une cuisine équipée sobre, des parquets en chêne, 2 salles d'eau lumineuses et refaites, ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur : une petite maisonnette de 10 m² et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BARRAL, Tél. : 06 12 94 67 49, E-mail : laurence.barral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 379158983.

Dans un environnement calme, à proximité du centre du village, cette maison avec garage construite en 2009 bénéficie d'un emplacement recherché hors lotissement. D'une surface de 114 m², elle se compose de 5 chambres, offrant un cadre de vie adapté à une famille. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 590 m², entièrement clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que d'un agréable espace de terrain permettant de se détendre en toute sérénité. La maison est équipée de panneaux solaires, apportant un atout supplémentaire. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien au calme, proche des commodités du village. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : maxime.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099.

Coup de cœur à saint-romans ! Maison de plain-pied avec grande mezzanine, piscine et cuisine d'été vous recherchez une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir toute votre famille ? Découvrez cette belle maison de 171 m², située dans un environnement calme et recherché à saint-romans. ? Ses atouts : ? Belle pièce de vie lumineuse ? Cuisine indépendante et fonctionnelle ? 4 chambres ? Grande mezzanine ? Terrain clos de 1 000 m² ? Piscine pour profiter des beaux jours ? Cuisine d'été ? Double garage un bien idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noémie magnin-lachaux, tél. : 07 70 13 34 28, e-mail : noemie.magnin-lachaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 538461294.

Proximité centre, à deux pas des écoles et commerces, quartier résidentiel et calme, villa récente (2023) moderne et fonctionnelle, 111 m² hab, cuisine équipée ouverte sur salon séjour, pièce de vie de 47 m² accès sur belle terrasse en bois, 4 chambres, cellier, salle d'eau, garage, vide sanitaire et panneau photovoltaïque auto consommation terrain de 575 m².

À Satolas, nouveau programme de 7 lots viabilisés en libre choix constructeur.

Rare ! Sur la Presqu'ile, Rue René Maus, dans un immeuble de 2019, bel appartement de type T3 de 61 m², au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Il est accessible PMR et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 11 m² où vous pourrez prendre vos repas sans vis à vis, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée avec rangements. C'est une construction 'Label RT2012', aux dernières normes (isolation, thermique, acoustique), le chauffage est collectif par pompe à chaleur, réversible assurant un rafraîchissement l'été pour un confort optimal. L'appartement est en parfait état, prêt à emménager comme dans du neuf et ceux qui aiment jardiner pourront profiter d'une terrasse avec bacs de terre végétale au 6ème étage. Le tramway et la gare sont à proximité, pour vos déplacements sans voiture. Possibilité d'acheter en plus un box fermé de 14 m² en sous-sol (25 000€). Ne tardez pas à venir découvrir cette belle proposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305.00 € et 413.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À roybon, découvrez cette maison familiale de 173 m² habitables, implantée au coeur d'un terrain arboré de 3 105 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux. La pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes et d'une mezzanine, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité. La salle à manger et la cuisine prolongent cet espace convivial, largement ouvert sur le jardin. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou encore une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain constitue l'un des véritables atouts de la propriété : plus de 3 000 m² de verdure, arborés et suffisamment spacieux pour profiter pleinement des beaux jours, créer différents espaces de détente, de jeux ou de potager. Autre avantage particulièrement recherché : un double garage, offrant un véritable espace de stationnement et de rangement, idéal également pour bricoler ou stocker du matériel. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, actuellement en fonctionnement. L'assainissement individuel est à remettre en conformité. Une maison qui séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux, ses 5 chambres, son vaste jardin arboré et son double garage. Un bien chaleureux, idéal pour une famille recherchant de l'espace et un cadre verdoyant. Prix : 280 000 euros hai pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5770 et 7880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine peraldi, au 06 18 54 04 79 ou, par courriel à na.peraldi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine peraldi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Geoire-en-Valdaine, découvrez cette maison familiale d'environ 167 m² habitables implantée sur un terrain plat de 6 112 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet de rénovation ou d'investissement. Le rez-de-chaussée accueille un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un grenier. Avec ses six chambres et ses espaces annexes, cette maison offre un fort potentiel d'évolution. Sa configuration permet notamment d'envisager, sous réserve des autorisations administratives et techniques nécessaires, la création de plusieurs logements. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Toiture en bon état - Raccordement au tout-à-l'égout - Chauffage au fioul - Pompe à chaleur air / eau installée mais actuellement hors service - DPE : F Des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Le terrain de 6 112 m² constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace et de nature. Il permet de profiter d'un environnement dégagé tout en restant proche des commodités du village. À noter : le terrain est situé en zone d'aléas inondation et n'est pas constructible. Taxe foncière : 1 020 €. Un bien offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement. Contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier à Voiron pour organiser une visite. Référence agence : 5227.

LA TRONCHE – Maison familiale avec jardin dans un secteur prisé Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de La Tronche, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et côté pratique. Sur un terrain plat, clos et arboré de 730 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. La maison est organisée comme suit : Sous-sol : garage. Rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, véranda prolongeant agréablement l'espace de vie, une chambre avec bureau (ou salon selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau. Étage : quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un espace de détente, de jeux ou de télétravail. Son véritable atout : une terrasse en toiture permettant de profiter d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Côté équipements, la maison dispose d'une porte d'entrée motorisée et d'un portail automatique, apportant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant complété par une climatisation réversible. Le stationnement est facilité grâce à un garage ainsi qu'à deux places couvertes sous abri voiture. Vous apprécierez également la proximité des principaux services : Centre commercial Doyen Gosse à 300 m; Tramways B et D à 500 m, arrêt de bus à 200 m; École primaire et stade à 600 m. Sa construction saine et son potentiel en font une belle opportunité. Un rafraîchissement général ainsi qu'une modernisation des pièces d'eau permettront de révéler tout le charme de cette maison et de l'adapter aux attentes actuelles. Une adresse idéale pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un environnement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération grenobloise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 956813.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune des Avenières, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 547 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : - Maison individuelle neuve - Environ 90 m² habitables - 3 chambres - Belle pièce de vie conviviale et lumineuse - Terrain 547 m² au calme - Construction conforme RE2020, économe en énergie - Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) - 10 m² supplémentaires offerts - Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur - Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique - Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. - Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 84 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 176 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune des Avenières, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 547 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : - Maison individuelle neuve - Environ 90 m² habitables - 3 chambres - Belle pièce de vie conviviale et lumineuse - Terrain 547 m² au calme - Construction conforme RE2020, économe en énergie - Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) - 10 m² supplémentaires offerts - Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur - Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique - Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. - Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 84 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 168 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Rue de Belgrade Grenoble - Face au jardin de ville, au 1er étage d'une copropriété historique (l'hôtel de la Cité), plateau de 183 m² entièrement à rénover. Lumineux, beaux volumes. Un beau potentiel pour un projet locatif ou l'installation d'une activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situés rue thiers à grenoble, à proximité immédiate des lignes de tramway et de la gare, ces bureaux de 150 m² entièrement rénovés offrent un environnement de travail moderne, confortable et parfaitement optimisé. Les locaux se composent de : - deux grands espaces de coworking - trois bulles de travail permettant de s'isoler pour les réunions ou les appels - une cuisine équipée ouvrant sur un agréable espace extérieur avec terrasse - deux wc et une douche - une grande cave saine, idéale pour le stockage et les archives. Les prestations ont été pensées pour allier confort, performance énergétique et qualité de vie au travail : - isolation entièrement repensée avec murs en chanvre et chaux (15 cm) et isolation du sol en liège - consommation de chauffage maîtrisée : environ 750€ / an - double vitrage - vmc - baie informatique et réseau installé un bien clé en main, idéal pour une entreprise, un cabinet professionnel ou un espace de coworking (22 bureaux possible). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : frédéric bourillon - o615296238 mandat vh n°374 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Carla-May Maurice vous propose : * Appartement idéal investissement locatif * Découvrez ce charmant appartement T2 / T3 de 51 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme de 16 lots dans le secteur recherché d’Estressin à proximité immédiate de la gare. L'entrée est desservie par un vaste hall, dans le prolongement, un espace salle à manger et cuisine qui s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L’espace nuit se compose à ce jour d'une chambre spacieuse avec la possibilité de faire une seconde chambre. De plus, une salle d’eau ainsi qu'un sanitaire indépendant. Pour compléter l'ensemble, ce bien dispose également d’une cave privative d'une superficie de 11 m² et d’un grenier de 17 m² dans les combles ainsi qu'une place de stationnement privative. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. * Venez le découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla-May Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 109543413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa noirot vous propose : grenoble – quartier aigle - 109 m² - 3 chambres - garage -résidence sécurisée avec gardien et si vous gardiez les avantages d’une maison… sans ses contraintes ? Au coeur du très recherché quartier de l’aigle à grenoble, découvrez ce spacieux 4 pièces traversant de 108,91 m², niché au 6e étage sur 8 d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Pensé pour une clientèle en quête de confort et de praticité, cet appartement offre un véritable art de vivre urbain, avec tout accessible à pied : commerces, marché, tramway, écoles, services et vie de quartier. Vous apprécierez particulièrement : un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon-terrasse avec vue dégagée une configuration traversante nord / sud / ouest, idéale pour le confort au quotidien 3 belles chambres, parfaites pour recevoir famille, enfants ou aménager un bureau une cuisine indépendante équipée, prolongée par un espace cellier / buanderie très pratique une salle de bains + une salle d’eau, un vrai confort de vie garage privatif en sous-sol, un atout rare sur le secteur résidence avec gardien, interphone, porte sécurisée, fibre optique le chauffage urbain assure un confort thermique apprécié toute l’année. Un bien particulièrement adapté : aux jeunes retraités souhaitant conserver indépendance et vie de quartier aux cadres et professions libérales recherchant emplacement et confort aux acquéreurs quittant une maison pour un quotidien plus simple, sans compromis sur les volumes prix : 330 000 € garage inclus un bien rare par sa surface, son emplacement et sa qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.67€ par mois (soit 5240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Rallo vous propose : EXCLUSIVITÉ – FROGES – Maison individuelle d’environ 136 m² sur terrain clos et arboré de 612 m² Située au sein d’un lotissement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite dans les années 1970 offre environ 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une agréable parcelle plate de 612 m². Bénéficiant d’une exposition Sud et Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose : - d’une pièce de rangement, - d’une buanderie avec WC, - d’une cuisine d’été offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage principal, vous découvrirez : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour, - un espace de vie lumineux et convivial, - deux chambres dont une avec placard et penderie, - une salle d’eau, - un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin. Pour votre confort : - chauffage au gaz, - volets roulants sur les ouvertures exposées Sud du séjour ainsi que sur l’une des chambres. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Echirolles - Appartement T4 de 76 m² avec vue panoramique sur les trois massifs : Belledonne, Chartreuse et le Vercors. Idéal investissement ou premier achat - Très bon DPE ! Situé 12, Place Beaumarchais à Echirolles au sein d'une copropriété de 1972 très bien entretenue et sécurisée par interphone, niché au 8° étage sur 9 (avec ascenseur inter palier). Aménagement fonctionnel et modulable : - Entrée : couloir avec grand placard - Espace de vie : un séjour double composé d'un salon et d'un séjour donnant sur un balcon. - Le salon peut être transformé en 3° chambre pour optimiser la rentabilité locative ou selon vos besoins familiaux. - Coin nuit : 2 chambres avec placards dont une avec accès au balcon. - Cuisine indépendante, spacieuse et équipée - Salle d'eau et wc indépendant Prestations majeurs : - La vue panoramique sur les 3 massifs - Chauffage collectif - DPE C - Ascenseur inter palier - Double vitrage - Etage élevé (aucun vis-à-vis, traversant, lumineux) - Fibre - Cave Proximité : commerces, écoles, collèges, lycées, transports, rocade à 5 min Vous recherchez un appartement spacieux à petit budget, alors venez le visiter ! photos des chambres non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 668 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.