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Maison 7 Pièces 167 m² à vendre à Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)
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Vente maison 7 pièces 167 m² Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)

285 000 €

Maison familiale 6 chambres avec grand terrain – Saint-Geoire-en-Valdaine

À Saint-Geoire-en-Valdaine, découvrez cette maison familiale d'environ 167 m² habitables implantée sur un terrain plat de 6 112 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet de rénovation ou d'investissement. Le rez-de-chaussée accueille un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un grenier. Avec ses six chambres et ses espaces annexes, cette maison offre un fort potentiel d'évolution. Sa configuration permet notamment d'envisager, sous réserve des autorisations administratives et techniques nécessaires, la création de plusieurs logements. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Toiture en bon état - Raccordement au tout-à-l'égout - Chauffage au fioul - Pompe à chaleur air / eau installée mais actuellement hors service - DPE : F Des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Le terrain de 6 112 m² constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace et de nature. Il permet de profiter d'un environnement dégagé tout en restant proche des commodités du village. À noter : le terrain est situé en zone d'aléas inondation et n'est pas constructible. Taxe foncière : 1 020 €. Un bien offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement. Contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier à Voiron pour organiser une visite. Référence agence : 5227.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
  • Surface carrez : 167 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 285 000 € (soit 1 707 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 270 000 €
  • Taxe foncière : 1 020 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: LT7O-4IQ-EC3
Afg Chartreuse-Guiers agence immobilière à Les Échelles (73360)
Afg Chartreuse-Guiers
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