Vente maison 6 pièces 171 m² Saint-Romans (38160)

SOUS OFFRE ! Dans un environnement résidentiel agréable de Saint-Romans. cette magnifique villa contemporaine construite en 2012 séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle. ses volumes généreux et son état irréprochable. Dès l’entrée. le ton est donné : une maison moderne. élégante et parfaitement entretenue. où chaque espace a été pensé avec goût et soin. Le cœur de la maison ? Une superbe et vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin. L’ambiance y est chaleureuse. contemporaine et particulièrement agréable au quotidien. La cuisine. récemment rénovée. apporte une touche actuelle et haut de gamme à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose également : - un WC indépendant. - Une grande buanderie moderne et fonctionnelle de plus de 11 m² pouvant facilement évoluer en chambre. bureau. salle d’eau ou espace indépendant. - Un garage avec porte motorisée. un espace atelier et mezzanine de rangement. À l’étage : - 3 belles chambres dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et balcon avec vue dégagée. - Une salle de bain familiale. - Un second WC indépendant. À l’extérieur. les prestations prolongent parfaitement le standing de la maison : grandes terrasses aménagées. pergola bioclimatique manuelle récente. jardin entièrement clos et soigneusement aménagé. terrain piscinable. abri de jardin. clôtures récentes… Prestations complémentaires : PAC air / air. volets roulants électriques. portail motorisé. vidéophone. alarme. adoucisseur d’eau. récupérateur d’eau. VMC simple flux. éclairages extérieurs… Une villa lumineuse. moderne et clé en main. pensée pour offrir une qualité de vie remarquable au quotidien. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien de qualité Contactez-moi : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Cadre champètre, ancienne propriété du 19 ème siècle à finir de restaurer, 140 m² hab comprenant salon salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, SDB. cave voutée. Attenant un appartement de 100 m² à rénover entièrement pour agrandissement maison, projet de location ou projet professionnel. Entrée indépendante possible sans aucun vis-à-vis sur l'habitation principale. Le tout sur 1856 m² de terrain en partie clôturé avec dépendances et séchoir à noix. Proche de toutes commodités, crèches, écoles maternelle et primaire, petits commerces (boulangerie, boucherie, superette, tabac-presse, pharmacie, vétérinaire etc. ) A découvrir !

Fiche Id-SIT180873 : St Just de Claix belle maison familiale de 177 m² habitables située dans dans un environnement calme et agréable. Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 66 m² baignée de lumière grâce à son expositi on plein Sud avec un accès direct à une grande terrasse couverte de 48 m² avec sa Vue dur le Vercors. Un dégagement desservant trois belles chambres (13 m², 15 m², 11 m²) une salle d'eau de 11 m² et un toilettes indépendant. Au sous sol  une grande pièce à aménager selon vos envie de 43 m², une chambre de 17 m², un séjour de 32 m², un espace salle d'eau et toilettes, un garage de 34 m², un local technique, une chaufferie, une cave. Le tout édifié sur un terrain de 1094 m². Fort potentiel d 'aménagement. Poêle à bois, panneau solaire thermique, aspirateur centralisé, fosse septique. Taxe foncière 1282 Euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 368000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 02 / 2026 - Classe-Energie C : 133 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité à l 'immobilier de Nathalie, Très belle Bâtisse en pierres entièrement rénovée d 'une surface habitable de 254 m² édifiée sur une parcelle de 688 m². Elle se compose au rez - de - chaussée d 'une entrée, une grande pièce de vie de 101 m², une cuisine équipée séparer de 14 m², une salle d'eau et un toilette, une chaufferie. Au premier étage un palier desservant une salle d 'eau, un dégagement et trois belles chambres de 13 m² chacunes, une chambre avec salle d'eau, et sur ce même niveau un appartement indépendant comprenant une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 19 m², une chambre de 10 m² il à actuellement la fonction de Gîte (2 à 4 personnes ). Combles non aménageables. En supplément et non attenant un garage de 29 m² et une remise de 65 m² qui peut servir d 'atelier. Petit plus de ce bien une très belle terrasse couverte et un petit coin de jardin pour acceuillir votre potager. La surface au sol est de 368 m². Stationnement extérieur de cinq places. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Taxe Foncière de 2352 Euros. Coup de coeur assurée ! Aucun travaux à prévoir. La première partie du bien peut être louer en Gîte de 10 à 12 personnes et en plus un terrain non attenant de 211 m². Ce bien est chauffer par deux pompes à chaleur. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Fiche Id-SIT180898 : A  découvrir sur la commune de St Just de Claix, Villa de 114 m² de plain -pied implanté hors lotissement dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des grands axes routiers et des commodités. Vous serez accueillis par une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine équipée ouverte moderne et fonctionnelle donne directement sur  deux terrasses couverte  avec vue sur le Vercors idéales pour les repas et moments de détente. La partie nuit comprend trois belles chambres agréable, une salle de bain avec baignoire et douche supplémentaire, un toilettes séparés, une buanderie et un garage attenant. Les atouts de ce bien de 2013, plain - pied et fonctionnel, résine -chauffante dans la pièce de vie pour plus de confort et d 'économie,  poêle à granulés pour une parfaite maitrise du chauffage, radiateurs électrique et climatisation réversible. Hors lotissement pour une tranquillité assuré. Extérieurs parfaitement aména - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 141 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa proche de toutes commodités comprenant une belle et grande pièce vie avec poêle à bois et cuisine ouverte avec cellier / buanderie. Au demi niveau, 3 chambres, une salle de bains et toilettes. Vous trouverez également un sous sol semi-enterré avec un bureau et un grand garage. À l'extérieur, un magnifique terrain de 1000 m² clos arboré et avec une piscine en L sécurisée avec pool house équipé.