Biens à vendre en Île-de-France

Et si votre prochain investissement locatif était déjà en place ? À Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison de 88 m², construite en 1984, vendue occupée avec des locataires en place. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien en bon état général, générant déjà des revenus locatifs, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires. Mitoyenne d'un côté et élevée sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Située au sein d'une petite résidence particulièrement calme, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, sans être soumise au statut de la copropriété. La gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge, située à environ 1,3 km, constitue également un atout pour son attractivité locative. Les points forts de cet investissement : locataires en place, maison en bon état, DPE classé D, garage attenant, environnement résidentiel et absence de copropriété. Un investissement immobilier qui conjugue revenus locatifs existants et potentiel patrimonial à long terme. Vous recherchez un investissement locatif déjà en place ? Contactez-moi pour obtenir les informations financières, les conditions du bail et organiser une visite. Rentabilité brute : 5,5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.

Au cœur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2022, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2 ? étage avec ascenseur. Cet appartement trois pièces de 61 m², est vendu avec un locataire en place. Il bénéficie de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une place de stationnement privative. Loyer actuel : 950 € / mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 26 février 2029. Un investissement permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans période de recherche locataire ni vacance locative à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343.

Massy villaine – appartement 4 pièces – 87 m² – 3 chambres – jardin privatif à massy, dans le quartier résidentiel et familial de villaine, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 87 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence entourée d'un vaste parc arboré. Un environnement verdoyant et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à un jardin privatif d'environ 30 m², sans vis-à-vis. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La résidence bénéficie de généreux espaces verts et d'équipements de loisirs à proximité, offrant un cadre de vie particulièrement appréciable au quotidien. Autre avantage important : le ravalement et les travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés et payés. Ces améliorations devraient permettre d'optimiser le confort thermique du logement et d'atteindre potentiellement un dpe classé c. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Côté transports, les gares de massy-palaiseau (rer b, rer c et tgv), massy-verrières et le tramway t12 sont accessibles à pied, tout comme les commerces et le centre-ville, à environ 20 minutes. Les axes routiers a6, a10 et n118 sont également facilement accessibles. Un appartement familial à massy villaine qui associe trois chambres, jardin privatif, beaux volumes et résidence verdoyante, avec des travaux énergétiques déjà financés. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline beauvallet, tél. : 07 84 69 32 12, e-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888367851.

Iad france - jérôme laverny vous propose : gennevilliers village – 2 pièces lumineux avec parking – belle opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif ! À gennevilliers, au coeur d'un quartier animé et recherché pour sa proximité avec les commerces et les transports, découvrez cet appartement de 42 m². Situé au 2ème étage d’une copropriété de 2000 sécurisée et bien entretenue, ce 2 pièces baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre un cadre de vie agréable et un agencement optimisé. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d'un wc séparé. Bien entretenu et fonctionnel, il bénéficie de prestations appréciables, d'un très bon dpe et de beaux volumes. Un emplacement de parking privatif vient compléter l’ensemble. Côté transports, le tramway t1 au pied de l’immeuble permet de rejoindre le métro (les courtilles) en deux stations d'un côté, et de l'autre le rer c, avec pour les 2 un accès direct sur paris. Plusieurs lignes de bus, ainsi que les commerces et le marché, sont également accessibles à quelques pas. La proximité avec le parc des chanteraines est un vrai plus pour effectuer de belles balades et flâner en pleine nature. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, ayant précédemment été loué. Désormais libre de toute occupation, il offre la possibilité d'une mise en location sans délai. Un appartement lumineux, bien situé et fonctionnel, qui conjugue confort et potentiel patrimonial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Elle ne restera certainement pas longtemps sur le marché alors contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme laverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 532457595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manuel nivollet vous propose : dans une petite résidence au calme, fermée et sécurisée. Charmante maison de 81 m² avec 3 chambres. Construit en 2019. * au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon, salle à manger lumineux - une cuisine ouverte équipée - une salle d'eau avec wc. * a l'étage : - 3 chambres - une salle de bain avec wc. Vous attend également 2 places de parking, dont une en box. Le tout édifié sur une parcelle de 140 m². Parfaitement entretenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilien Paris vous propose : À Bréval, à proximité de la gare et du collège, tout en restant à quelques minutes des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale des années 80, parfaitement entretenue et régulièrement modernisée au fil des années. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés. Ouvert sur deux terrasses, cet espace de vie permet de profiter pleinement de la maison et de ses extérieurs à différents moments de la journée, que ce soit pour un déjeuner en famille ou un moment de détente au soleil. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez une suite parentale composée d’une chambre et d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche située à proximité. Une grande buanderie complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. La pièce palière donnant accès à l'étage créé en 2020, peut également être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. Quant au palier de l'étage celui peut facilement être aménagée en espace bureau ou en coin détente et dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant ainsi un espace parfaitement adapté aux enfants, aux adolescents. À l’extérieur, le jardin de plus de 600 m² offre plusieurs espaces permettant à chacun de profiter pleinement des beaux jours. Entre les terrasses, les différents coins détente et l’espace verdoyant, vous pourrez facilement imaginer les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un abri de jardin d’environ 15 m² permet également de disposer d’un espace de stockage appréciable. La propriété offre enfin la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Une maison familiale fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un extérieur agréable, le tout dans un environnement pratique à proximité des commodités, des établissements scolaires et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leila chafei vous propose : longjumeau - appartement historique de lenine - 49 m² - parking - avis aux amateurs de patrimoine et de lieux d'exception ! Découvrez cet appartement t3 de 49 m², niché au 1er étage d'un batiment classé au patrimoine. Ce lieu unique a marqué l'histoire mondiale : il s'agit de l'ancienne demeure où lénine a séjourné en 1911. Le bien séduit immédiatement par ses poutres apparentes - agencement & prestations vous bénéficierez d'un double séjour spacieux et chaleureux, idéal pour un espace salon / salle à manger ou un coin bureau inspirant. D'une cuisine, et côté nuit : une chambre et la configuration en double séjour permet aisément d'aménager une 2ème chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec wc. Le prix de vente comprend également une place de parking en extérieur. - les derniers travaux faits : - isolation intérieur faite en 2010 - travaux de toitures en 2016 - ravalement payé - ballon changé en 2026 mais quelques travaux de rafraichissement dans l'appartement sont à prévoir. - l'appartement est situé en plein centre ville, à 10min à pied environ du tram t12. Et à quelques minutes des bus 199 / 297. Les + : > faibles charges de copropriété > taxe foncière très modérée > bien classé au patrimoine : un véritable atout patrimonial et fiscal selon votre projet. - un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce morceau d'histoire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : saint-maurice-montcouronne - maison - t5 117 m² - sous-sol a saint-maurice-montcouronne, maison de 1972 élevée sur sous-sol total partiellement aménagé. Avec ses 117 m² habitables implantés sur un terrain de 505 m², elle bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Répartie sur deux niveau la maison propose 5 pièces (avec possibilité 6) : séjour / salle à manger (27 m²) cuisine séparée (9 m²), 4 chambres dont deux sur la partie basse, une salle de bain, d'une salle d'eau, wc, buanderie. La parcelle de 505 m² apporte une solution de stationnement, un accès en sous-sol comprenant garage et atelier en plus de son aménagement partiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre girard vous propose : à vendre t2 en plein centre-ville de lizy-sur-ourcq. Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez cet appartement t2 de 27 m², situé en rez-de-chaussée, en plein coeur de lizy-sur-ourcq. Il se compose d’une pièce de vie d’environ 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Tout à pied ! Commerces, écoles et services à proximité. Gare de lizy-sur-ourcq à seulement 10 minutes à pied. Faibles charges de copropriété : environ 47 € / mois (140 € par trimestre). Dpe : f possibilité d’améliorer la performance énergétique à moindre coût. Un appartement fonctionnel, idéalement situé et offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. Une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien ! Alexandre la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine lorin vous propose : * maison * 3 chambres * bureau * jardin * climatisation * dpe c et a * vie de plain-pied charmante maison traditionnelle de 117 m² (130 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 417 m², avec vie de plain-pied, disposant de 3 chambres + un bureau, avec jardin et garage à briis-sous-forges. À pied du centre-ville, des commerces, de la gare auto-routière et des écoles, dans un environnement calme et résidentiel. La maison est en très bon état, pas de travaux à prévoir, elle est dotée de bonnes performances énergétiques avec un dpe en c et a, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour la climatisation et le chauffage et d'un poêle bois pour encore plus de confort. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un séjour double traversant et lumineux équipé d'un poêle à bois et donnant accès directement à la terrasse et au jardin arboré, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et pour une vie de plain-pied : une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'étage : le palier dessert 2 belles chambres d'environ 16 et 18 m² et une salle de bains avec baignoire et le wc de l'étage. Egalement au 1er étage, une pièce en plus pouvant être un bureau pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré permet de faire tout le tour de la maison, et la terrasse exposée sud-ouest vous invite à la détente et aux repas entre amis. Le terrain est entièrement clos pour sécuriser votre chien et vous disposerez d'un abris de jardin. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une famille, elle vous offre un confort moderne avec des équipements de qualité. Bénéficiez de la fibre optique, de la climatisation, de la ventilation mécanique vmc, du tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel électrique par pompe à chaleur et un poêle à bois pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Pour votre quotidien, accessibles à pieds, profitez de la proximité : - de la gare autoroutière à 12 minutes à pied pour accéder à massy palaiseau en 10-12 minutes (rer b et c, metro ligne 18, tram, tgv. ), - des écoles en 5 à 10 minutes (maternelle, primaire, collège), - des commerces en moins de 5 minutes (boulangeries, boucherie, pharmacie, petits commerces. ). N'attendez plus pour visiter cette perle rare à briis-sous-forges, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Servian vous propose : EXCLUSIVITÉ – MÉRIEL, en bordure de l’Oise, maison familiale de 6 pièces édifiée sur un terrain de 350 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour ouvert directement sur le jardin, une salle à manger, une cuisine et des WC. Le premier étage accueille deux grandes chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et un dressing. La maison bénéficie également de beaux espaces annexes : une buanderie / chaufferie de 18 m² et un espace indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux, idéal pour aménager un logement, un bureau ou un espace de travail, et une grande cave voutée. Un garage permet de stationner deux voitures, complété par trois places supplémentaires dans la cour. Le jardin donne directement sur les bords de l’Oise offrant un environnement verdoyant et agréable. Des panneaux solaires sur le toit du garage produise de l'électricité vendue à EDF. La maison est à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Mériel (ligne H), permettant de rejoindre Paris – Gare du Nord en environ 50 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion spera vous propose : nouveauté à jaulnes - secteur bray sur seine (77) - maison 90 m² - plusieurs parkings extérieurs- plusieurs dépendances - bon état- proche commodités, écoles, gares sncf. Idéal familles / investisseurs / artisans maison de caractère datant de 1830 sur un vaste terrain de 2 286 m², agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager, de 2 terrasses et de 3 dépendances. D'une surface habitable de 92 m², le bien se compose au rez de chaussée : - entrée qui distribue les spacieuses pièces de vie - salon / séjour lumineux avec placards de rangements intégrés - cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, lumineuse - sas desservant la salle de bain, wc et buanderie avec accès au jardin par une porte vitrée - salle de bain avec baignoire et sèche serviette - wc indépendant - buanderie - accès à la cave de 16 m² a l'étage : - palier - deux chambres bien dimensionnées, lumineuses et confortables - wc indépendant a l'extérieur : - parc paysager de 2286 m² - 3 dépendances : 43,4 m² / 35,3 m² / 40 m² - appentis 14,5 m² - double terrasse - plusieurs places de stationnements extérieurs et intérieur côté équipements : -chauffage individuel par insert / cheminée - convecteurs électriques, - fibre optique, - tout-à-l'égout - portail manuel maison idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Les dépendances sont de réelles atouts pouvant laisser court à votre imagination : création d'un logement indépendant et / ou création d'un espace pour télétravailler et / ou projet d'investissement locatif et / ou création d'un atelier. Contactez-moi pour venir découvrir tout le potentiel de ce bien et toutes les possibilités d'aménagements qui peuvent s'offrir à vous selon vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie guegan vous propose : champigny-sur-marne quartier coeuilly - appartement de 2 pièces 48,46 m² - parking privé - très bon état - à 26 min à pieds de la gare du rer ou à 15 min en bus. Au sein d'une résidence sécurisée récente de 2016. Idéal pour personne a mobilité réduite ! Au 6ème étage (sur 7) par ascenseur. Appartement, en très bon état, avec un agencement fonctionnel et bien pensé : une grande entrée de 5 m², un séjour lumineux de plus de 21 m² (orientation est) avec une cuisine ouverte, une chambre confortable de 13 m² avec placard, une salle d'eau de 7 m² avec une douche italienne et un wc indépendant. * excellent dpe 'b' * le chauffage est assuré par la géothermique à radiateurs muraux, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Digicode, interphone et sas anti-intrusion, offre un environnement serein au quotidien. Porte sécurisée 7 points. L'ensemble du bien est équipé de volets électriques. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. Nous ne donnons aucune information par sms ou mail. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : petite garenne – maison familiale 140 m² divinement entretenue – 4 chambres – jardin – garage – prestations impeccables a seulement 400m de la gare de la garenne-colombes, dans le secteur recherché de la petite garenne, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 140 m², divinement entretenue, édifiée sur une parcelle d’environ 230 m². Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent sur près de 50 m² autour d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte fonctionnelle et de belle taille faisant face à la salle à manger (tout les équipements restent en place). Des toilettes invités avec douche à l’italienne. Au premier étage, l’espace nuit accueille trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose une quatrième chambre, un bureau et des rangements. Le sous-sol total de 52 m² comporte un garage fermé permettant de stationner une voiture et une moto, espaces de rangement, buanderie et chaufferie, cave ainsi qu’un espace aménagé avec cuisine ouverte et entrée indépendante. À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest de 162 m² sans vis à vis dispose d’une pergola, un barbecue et abri de jardin. Les + * l’emplacement très recherché - accès gare et tram à 6mn - paris saint lazare direct en 12mn maison non mitoyenne * 4 chambres + bureau + studio en entre sol * entièrement rénovée et isolée par l’intérieur. Maison très confortable à vivre * portail automatique et garage fermé périmètre scolaire école élémentaire léon-bourgeois. Crèche à proximité immédiate. Accès * gare de la garenne-colombes et tram charlebourg à environ 6 minutes à pied * commerces du centre et marché de la garenne colombes à moins d’un quart d’heure à pied bon à savoir * chaudière frisquet remplacée en 2021 * révision de la toiture en 2022 * ravalement réalisé en 2022 * chauffage individuel au gaz * murs isolés par l’intérieur * taxe foncière : 1 900 € * consommation de gaz : environ 130 € / mois * entretien annuel de la cheminée et carnet d’entretien de la chaudière à jour honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1095000 euros. Prix hors honoraires : 1062150 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 32850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : ARGENTEUIL - MAISON - 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère située à Argenteuil, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest, sur un terrain de 236 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose 120 m² habitables dans un très bon état général, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. L'intérieur se distingue par une salle à manger de 45 m², pièce maîtresse de la maison, lumineuse et adaptée pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie ? ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille 2 chambres, dont une chambre principale, ainsi qu'une salle de bain, offrant une organisation pratique pour toute la famille. En rez de jardin vous trouverez chambre / bureau et un dressing. La maison bénéficie de 2 terrasses, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée grâce à la double exposition est-ouest. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. 1 grand garage vient parfaire ce bien Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric le bohec vous propose : villeneuve-la-garenne : situé aux pieds des transports (lignes de bus et au tram (t1), des écoles, crèches ainsi que plusieurs installations culturelles et de loisirs, du centre commercial qwartz. Accès a86 à moins de 5 minutes. Venez découvrir au 3ème étage / 15 avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement 3 pièces d'une superficie de 56.27 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour de 15 m² donnant accès direct au balcon, une cuisine équipée / aménagée, 2 chambres dont une avec un beau dressing, une salle de bains rénovée, un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave au rez-de-chaussée pour répondre à vos besoins de stockage. En ce qui concerne le stationnement, un parking gratuit est situé devant la résidence et un second parking résidentiel avec badge sécurisé à 3 minutes à pied. Les + : fenêtres en double vitrage pvc 4 / 16 / 4, volets roulants, etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivité coupvray bourg val d’europe maison familiale 90 m² sur une parcelle de 588 m² avec 4 chambres dont 1 au rdc (170 m² surface totale) sous sol aménagé, sans vis à vis, secteur calme et recherché rdc : entrée salon / séjour traversant 31 m² donnant sur la terrasse cuisine semi ouverte (ouverture complète possible) chambre / bureau wc accès au sous sol total semi enterré 1er étage : palier 2 belles chambres salle de bain wc séparés dressing sous sol total semi enterré : chambre et sa salle d’eau pouvant avoir une entrée indépendante depuis l'extérieur garage 37 m² pour 2 véhicules buanderie cellier / cave / récupérateur eau de pluie jardin : arboré, entièrement clôturé allée pouvant accueillir plusieurs véhicules sans vis à vis, calme 2 grandes terrasses carrelées avec barbecue grand bassin d'agrément avec cascade et carpes prestations : chauffage et eau chaude électrique, cumulus de 2025, adoucisseur de 2025, cheminée avec insert foncier 1510 contactez moi pour une visite de cette belle maison. Avec julien formantin, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Propriété 7 pièces - 176 m² sur un terrain de 630 m², 2 Garages. À Pamfou, découvrez cette belle propriété de 176 m², offrant de généreux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à une magnifique véranda de plus de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Équipée d’un poêle, elle offre un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou simplement profiter du jardin en toute saison. Le Rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un cellier / buanderie. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une chambre en enfilade offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, dressing, salle de jeux ou salle de sport. Vous trouverez également à cet étage une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant. Côté stationnement, cette propriété dispose de deux garages doubles, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, voitures, motos ou même un camping-car. Ainsi que 2 places supplémentaires sur la propriété. Une chaufferie ainsi qu’un atelier complètent cet ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée et agréable sur les champs. Les prestations * 176 m² habitables * 7 pièces * 5 chambres * Suite parentale avec salle d’eau * Véranda de plus de 40 m² * Poêle à bois * Poêle à pellets * Chaudière gaz Viessmann * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques * Dispositif de sécurité * Fibre optique * Tout-à-l’égout * 2 garages doubles * Atelier et chaufferie * Jardin avec terrasse et vue dégagée Une propriété rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié. Un bien idéal si vous recherchez de l’espace, du confort et de tranquillité. Je reste disponible pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine ambrois vous propose : nouveauté chez iad– * belle maison familiale à mennecy * découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces, entretenue, offrant 110 m² habitable (120 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 648 m², dans un cadre paisible. La maison : au rez de chaussee : - entrée donnant sur un vaste double séjour - espace salon avec cheminée - cuisine séparée, entièrement aménagée - une chambre de plain-pied, avec accès direct à la terrasse - salle d’eau avec wc. À l’etage : un palier dessert : - 4 chambres, dont une bénéficiant d’un dressing (possibilité de créer une seconde salle de bain, toutes les arrivées d'eau étant déjà présentes) - wc indépendant le sous-sol constitue un véritable atout et comprend : -un garage, -un espace de rangement, -un espace atelier dans le prolongement du sous-sol une véranda d’environ 20 m² offre un accès direct sur la terrasse et au jardin. Les exterieurs : vous profiterez d’un agréable jardin clos de 648 m², à l’abri des regards, ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La parcelle permet également de bénéficier de plusieurs places de stationnement, en complément du sous-sol. Une localisation privilegiee : la maison bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement pavillonnaire calme, tout en restant à proximité : -des commerces -des écoles -du centre-ville -des transports desservant notamment les lignes du rer d -des principaux axes routiers : a6, a10, n7 et francilienne les atouts : *5 chambres * double séjour + espace salon avec cheminée * sous-sol total * véranda de 20 m² * deux terrasses * chambre de plain-pied * plusieurs stationnements sur la parcelle * secteur pavillonnaire calme et recherché * une maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir cette belle maison et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : Très bon état général- 70 m² T3 - Balcon- Box - Cave J'ai le plaisir de vous présenter cet agréable appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, deux logements par étage, au calme, dans un immeuble récemment rénové par isolation extérieure. Localisé au centre-ville de Montesson, tout accessible à pied, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès l'entrée, l'espace est optimisé offrant un séjour LUMINEUX grâce à son exposition Ouest, avec l’accès au balcon refait à neuf, sans vis à vis. Une cuisine indépendante, bien équipée et fonctionnelle, une chambre SPACIEUSE avec l’accès au balcon, une deuxième chambre lumineuse avec placards encastrés, une grande salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Bon à savoir : L’appartement bénéficie d’une performance énergétique en classe C Le ravalement a été fait en 2025 Chauffage au sol est un atout supplémentaire. La résidence, sécurisée par digicode, vidéo surveillance, vous assure quiétude et intimité. Un BOX fermé plus une place de parking privée, ainsi qu’une grande CAVE complètent ce bien. Cadre de vie : Proche de toutes les commodités et un accès rapide aux transports en commun, cet appartement séduit par son emplacement idéal. École maternelle et école élémentaire à 400m Collège public à 600m Boulangerie, supermarché, parcs à 500 mètres. Bus à 100 mètres de l’immeuble en 8 minutes à la gare du Vésinet-Pecq RER A (15 minutes à La Défense). Bus C en 12 minutes à la gare Houilles-Carrières RER À (13 minutes à Charles de Gaulle-Étoile). Nombreuses lignes de Bus sont disponibles : A, C, F, G, S1, S7,6415. N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. Je reste à votre disposition, 7j / 7. Jingjin Andruszewski—Conseillère en immobilier Île-de-France La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Petit vous propose : FONTAINEBLEAU - APPARTEMENT - T6 de 155 m² de plain-pied avec terrasse et 2 patios + 2 PARKINGS extérieurs. Au sein de la résidence existante des Hespérides située en lisière de forêt, Le Cercle des Hespérides réunit 10 nouveaux appartements, du T2 au T6. À proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon, ces appartements proposés à la vente seront vendus entièrement rénovés. Celui-ci, avec ses 155 m² habitables répartis sur un seul niveau, offre un cadre de vie peu courant alliant espace, calme et praticité. La vaste entrée intègre un espace bureau, des placards de rangement ainsi qu'une suite parentale avec accès patio (dressing, salle d'eau et WC). Donnant le ton d'un appartement pensé pour le confort du quotidien, l'entrée dessert naturellement le séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il s'agit de la pièce maîtresse du logement avec ses 39 m², adaptée pour la convivialité car très lumineuse avec ses 2 accès à la grande terrasse privative. Un dégagement distribue ensuite 4 chambres, la salle de bain et les WC indépendants. Les chambres, bien dimensionnées, bénéficiant pour 3 d'entres elles d'un accès direct à l'un des deux patios : le patio 2, commun aux chambres 1,2 et 3, offre 15 m² d'espace extérieur privatif, tandis qu'un second patio dessert la chambre 4.2 places de stationnement en extérieur au sein de la résidence seront vendues avec ce logement. Possibilité d'acquérir des caves en complément. Vous aurez compris que 9 autres lots sont disponibles, venez vers moi afin d'échanger sur votre projet d'acquisition. Les photos en pièces jointes sont les projections réalisées par notre partenaire. Elles sont le reflet de ce que nous allons réaliser. Un cahier des charges est naturellement disponible. La commercialisation s'inscrit dans le cadre d'une vente d'immeuble à rénover (VIR). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446€ par mois (soit 5352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melvin Reboisson vous propose : Amoureux de l'authenticité, du charme de l'ancien et d'Histoire, découvrez cette propriété bâtie en 1733, ayant appartenue au garde-chasse du Comte Alexandre de Boisgelin. Située à Voulton, elle est à seulement 8 kilomètres de Provins et son patrimoine classé à L'UNESCO. Elle offre un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant. Maison principale de 124 m² + 2 Dépendances RDC : L'entrée cathédrale dessert la pièce de vie lumineuse de 45 m² incluant la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec de beaux matériaux, ses tomettes d'origine et son accès terrasse. Un salon cosy de 14 m² précède une 1ère chambre de 13 m². Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Etage : Le palier mène à 2 autres chambres de 13 m² et 14 m², ainsi que la salle de bain avec meuble sur-mesure. WC séparé. Dépendances : 1: Cette 1ère dépendance offre 42 m² habitables, elle possède une pièces de vie spacieuse ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir 2 espaces nuit séparés. 2 : La seconde dépendance, aménagée comme atelier aujourd'hui, offre 18 m² habitable supplémentaire. Extérieur : La parcelle de 3 999 m² offre de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de l'environnement. Une terrasse pavée de 28 m² avec pergola, un terrain arrière fermé, arboré, entretenu avec sa vue sur la foret et ses chênes centenaire. Mais aussi un terrain avant, avec sa mare et son espace stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage. 2 caves sont également présentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Belle Maison de Caractère avec Jardin et Double Garage à Ormesson-sur-Marne * Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure pleine de charme, située à Ormesson-sur-Marne. Construite en 1927 et rénovée avec goût, cette maison de 148.92 m² (surfaces utiles 245,86 m²) sur un terrain de 392 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier (accès direct sur la terrasse et le jardin), un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une chambre parquetée, et un WC. La terrasse de 36 m², véritable extension de l'espace de vie, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une cuisine d'été couverte. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres parquetées dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, et les expositions Nord et Sud apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Le sol-sol total est divisé en double garage, 1 grande cave, chaufferie, 1 bureau, 1 buanderie cuisine, 1 salle d'eau avec wc, et 1 grande pièce de 23 m². À l'extérieur, un charmant jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Un double garage et 2 places de parking devant vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure d'exception. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. Cette maison allie à la perfection le charme de l'ancien avec le confort du contemporain. Une belle surprise immobilière à ne pas manquer, venez visiter sans tarder ! 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien boulet vous propose : proche bray sur seine, sur la commune de villenauxe la petite. Ferme de pays authentique d'environ 90 m² comprenant 5 pièces à rénover. Un grenier d'environ 60 m² (lois carrez) à aménager. Plusieurs dépendances dont 1 grange de 130 m². Cour sur le devant et jardin sur l'arrière. Le tout sur un terrain d'environ 1900 m² entièrement clos. Assainissement par fosse septique n. C bien à fort potentiel. Contactez moi pour une visite - > bastien iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Petit vous propose : FONTAINEBLEAU — Dernier étage à fort potentiel (90 m² Carrez / 135 m² au sol) T6 possible En quête d'espace, d'atypique et de sur-mesure ? Découvrez ce T6 sous combles au sein d'une petite copropriété, à façonner entièrement selon vos envies. Les atouts du bien : *Pièce de vie modulable : Un séjour / cuisine de 28 m², extensible à 48 m² en ouvrant sur la pièce attenante. * Volumes & autonomie : Entrée privative dès le R + 1, jusqu'à 4 chambres selon votre projet (bureau, dressing…), chauffage individuel. * Vous préférez plutôt un projet ''clé en man' : Nous avons réalisé un devis travaux détaillé (artisan partenaire) ainsi que les projections 3D qui sont disponibles sur demande. DPE projeté en cours. Un potentiel rare sur le secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.