Biens à vendre en Île-de-France

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. ( * ) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier. com. Atelier Gauguin à Corbeil-Essonnes - Située rue Paul Gauguin, au cœur du renouvellement urbain des Tarterêts, la résidence Atelier Gauguin propose 133 appartements du studio au 5 pièces. Tous disposent d'un espace extérieur privatif et bénéficient de prestations favorisant le confort du quotidien : cœur d'îlot paysager, locaux vélos, vidéosurveillance et hall traversant donnant sur un ponton. À proximité des écoles, commerces, équipements sportifs, parc Aimé Césaire, TZen 4 et RER D, elle offre un cadre de vie pratique et connecté au Grand Paris. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. ( * ) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier. com. Située au 504 avenue Philippe Bur, cette résidence s'intègre au cœur du centre-ville de Moissy-Cramayel. Elle propose 89 appartements du studio au T4 avec balcon, jardin ou terrasse pour chaque logement. L'architecture soignée, le jardin partagé et les locaux vélos participent au confort quotidien. À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des services et des équipements de loisirs, la résidence bénéficie également d'un accès rapide au Carré Sénart et aux principales solutions de transport du secteur. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. ( * ) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier. com. Située au 504 avenue Philippe Bur, cette résidence s'intègre au cœur du centre-ville de Moissy-Cramayel. Elle propose 89 appartements du studio au T4 avec balcon, jardin ou terrasse pour chaque logement. L'architecture soignée, le jardin partagé et les locaux vélos participent au confort quotidien. À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des services et des équipements de loisirs, la résidence bénéficie également d'un accès rapide au Carré Sénart et aux principales solutions de transport du secteur. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. ( * ) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier. com. Située au 504 avenue Philippe Bur, cette résidence s'intègre au cœur du centre-ville de Moissy-Cramayel. Elle propose 89 appartements du studio au T4 avec balcon, jardin ou terrasse pour chaque logement. L'architecture soignée, le jardin partagé et les locaux vélos participent au confort quotidien. À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des services et des équipements de loisirs, la résidence bénéficie également d'un accès rapide au Carré Sénart et aux principales solutions de transport du secteur. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandra ozanne vous propose : cette maison avec sa façade en pierre vous séduira par son potentiel. Amateur de projets et de belles possibilités, cette propriété est faite pour vous ! Longuesse - au coeur du vexin dans un environnement calme et recherché, à proximité de vigny et avec un accès rapide à la d14 venez découvrir cette propriété de 141 m² offrant un important potentiel d’aménagement et de valorisation elle se compose actuellement d'une entrée sur cuisine indépendante, d'un salon séjour, de 5 chambres dont 3 à l'étage sont à terminer permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos envies et besoins, une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire à l'étage. Un extérieur qui offre des possibilités : la propriété bénéficie d'un terrain de 3500 m² ainsi qu'une cave et une petite dépendance. Un véritable atout 4 boxs indépendant offrant différentes possibilités d'utilisation des travaux sont à prévoir mais ils permettent de personnaliser la maison selon vos envies. Une visite permettra de comprendre les volumes, les possibilités et d'imaginer ce que cette maison peut réellement devenir. Ideal egalement pour un investisseur - contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ozanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 885174755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : Je vous propose ce très bel appartement totalement rénové en 2021 avec Jardin - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Niché sur les coteaux de la charmante ville de Pontoise, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie harmonieux et convivial. Situé au premier et seul étage de ce bâtiment, il présente une surface de 34.9 m² propice à la détente et au bien-être. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un espace toilettes séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. La double exposition garantie une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'accès par quelques marches au jardin privatif avec sa terrasse offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer en plein air. Idéalement situé, cet appartement offre un environnement serein et paisible, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez sur la terrasse bénéficiez d'une vue sur l'oise et ses environs Pour votre plus grand confort, une place de parking en extérieur vous propose une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Double vitrage dans tout l'appartement, parquet flottant dans l'entrée, la chambre et le séjour, vélux dans la salle d'eau et dans les toilettes, sans oublier l'installation de la fibre Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus, venez découvrir ce bien qui sur ce secteur est une vraie opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : Demeure de 8 pièces – 260 m² – Environnement verdoyant Située dans un cadre paisible et entourée de verdure, cette spacieuse maison de 260 m² offre un confort rare sur un terrain arboré de plus de 1.500 m². Conçue pour une vie de famille agréable, elle se distingue par ses volumes généreux et ses espaces modulables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée aux dimensions confortables menant à un séjour lumineux prolongé par une véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année. Une salle à manger pouvant faire office de bibliothèque complète ce niveau, ainsi qu’un espace vestiaire avec WC indépendants et un accès direct au sous-sol. Un premier demi-niveau accueille une vaste cuisine indépendante, baignée de lumière, dotée d’un garde-manger et de sanitaires supplémentaires. Le premier étage offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et point d'eau, ainsi que deux chambres équipées d’un point d’eau également et une salle de bains indépendante. Le deuxième étage propose une suite supplémentaire avec dressing sous combles et salle d’eau privative, accompagnée d'une chambre avec son point d'eau et d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou espace polyvalent. Un espace grenier complète ce niveau. Le sous sol, se compose d'une salle de jeux, une véritable cave à vins, une pièce de stockage et de la chaufferie. La propriété dispose également de deux garages indépendants et d’un jardin généreux, parfait pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les réceptions en extérieur. Le terrain est piscinable. Proche de L’Isle-Adam, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports, notamment la ligne H permettant de rejoindre Paris Nord en environ 45 minute Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : agreable maison lumineuse et modulable, vie de plain-pied possible, garage – proche commerces, écoles et transports située dans le quartier recherché du plateau, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, cette maison bien entretenue dispose d’une terrasse et d’un jardin avec peu de vis-à-vis. Sa configuration permet d’envisager une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte. Le salon donne directement accès à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d’eau et des wc complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre traversante est équipée d’une douche et d’un lavabo. Des wc séparés se trouvent également à cet étage. L’agencement permet d’envisager l’ouverture de la cuisine sur le salon pour créer une pièce de vie avec salle à manger tournée vers le jardin. La maison bénéficie d’un grand garage, d’une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle et d’un sous-sol pour le stockage. Des travaux ont été réalisés par les propriétaires actuels, notamment la couverture et l’isolation de la toiture, le changement des fenêtres en pvc double vitrage et l'extension avec le garage. Ses atouts : • vie de plain-pied possible • nombreux rangements • accès direct terrasse et jardin • grand garage • quartier recherché • proximité commerces, écoles et transports à pied • bon dpe (classe d) contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Verlant vous propose : SAINT MAUR Mairie, à 300 m de la gare RER Le Parc de St Maur et à deux pas des commerces, ce duplex exceptionnel occupe le dernier niveau d'une résidence de standing construite en 1992. Cet appartement de 143 m² habitables répartis sur 2 niveaux, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition (Est-Sud-Ouest). Il comprend : une belle entrée avec placard, un double séjour cathédrale de 30 m² avec cheminée, une salle à manger en prolongement et le tout donnant sur un large balcon plein sud. La cuisine est indépendante avec son balcon. Grand dégagement desservant 2 chambres avec placard et balcon, salle d'eau avec wc et grand cellier (possibilité salle d'eau) avec wc. À l'étage, palier distribuant une grande mezzanine servant de coin bureau de 24 m², une salle de bain, un wc séparé avec combles, 2 chambres dont une avec placard. Une cave et 2 boxes complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia El Hor vous propose : MARLY-LE-ROI – T4 82 m² – VUE PISCINE – GARAGE – PISCINE & TENNIS Au sein d’une résidence recherchée et verdoyante, découvrez cet appartement T4 de 82 m² entièrement rénové, lumineux et exposé plein sud. L’entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie composée aujourd’hui d’un salon et d’une salle à manger, avec accès direct au balcon. Sa configuration permet également de créer facilement une troisième chambre. La partie nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec placard, un dressing indépendant, une salle de bains ainsi qu’une véritable douche indépendante, offrant la possibilité de créer une suite parentale simplement en ajoutant une séparation. Le balcon exposé plein sud apporte un agréable prolongement à la pièce de vie. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine, terrains de tennis et parc paysager. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ascenseur, interphone, fibre optique, ventilation mécanique et chauffage collectif. Les charges comprennent notamment le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et un contrat de plomberie dans les parties privatives. Un appartement lumineux avec vue sur la piscine, rénové et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement privilégié à Marly-le-Roi. Il dispose également de double vitrage et de volets électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 713 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : Mareuil les Meaux Appartement 3 pièces de 53 m² avec terrasse, jardinet – Box et parking privatif À seulement 15 minutes de Disneyland Paris, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 53 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété en très bon état. Exposé sud, il bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable. Les atouts de cet appartement : Un séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours Un petit jardinet apportant une touche de verdure Deux chambres au calme Une salle d’eau moderne Un box et une place de parking privative Des volets roulants et du double vitrage De faibles charges de copropriété Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à une petite famille. À proximité des commodités, il offre un cadre de vie appréciable avec un espace extérieur et deux solutions de stationnement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.91€ par mois (soit 994.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime charbonnier vous propose : maison de plain-pied – 3 chambres – sous-sol total belle maison de plain-pied offrant luminosité, confort et fonctionnalité, située dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'une cuisine séparée, d’un séjour traversant lumineux, avec accès direct à la terrasse, de 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Cheminée avec insert tubé jusque dans les combles, permettant une diffusion efficace de la chaleur au bois dans toute la maison. Côté confort : double vitrage pvc, volets roulants électriques et volets battants pvc. Un sous-sol total complète ce bien et offre un bel espace de rangement, de stationnement ou d’aménagement. Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : En exclusivité Maison familiale 123 m² des années 1990 située à La Ferté-Gaucher LA FERTÉ-GAUCHER – Secteur Super U / McDonald's Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, offrant un agréable espace de vie avec salon et salle à manger. La présence d'un poêle à bois vient apporter chaleur et convivialité à cet espace. La maison dispose également au rez-de-chaussée de : une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Un véritable atout pour une famille, un couple ou pour ceux qui souhaitent pouvoir vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, un grand palier de 12 m² dessert deux belles chambres aux volumes généreux : une chambre d'environ 14 m², une très grande chambre d'environ 22 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un double garage, avec un espace aménagé en buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Les + qui font la différence : ️ Maison indépendante, sans mitoyenneté ️ Environ 123 m² habitables ️ Vie de plain-pied ️ Séjour exceptionnel de 42 m² ️ 3 chambres dont une de 22 m² ️ Palier de 12 m² à l'étage ️ Cuisine séparée aménagée et équipée ️ Poêle à bois ️ Double garage + buanderie ️ Terrasse plein sud ️ Chauffage au gaz de ville ️ Tout-à-l'égout ️ DPE C ️ Proximité immédiate des commerces et commodités ️ Secteur calme et recherché Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie confortable au quotidien, à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et l'environnement de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Shana Tenneguin vous propose : Découvrez sans tarder cet appartement de 87 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite dans les années 1990. Fonctionnel et bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable. L'espace de vie se compose d'un salon avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres, chacune donnant sur un petit jardinet, d'une salle d’eau et d'un wc séparé. Un box vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, de l'arrêt de bus et de la gare, il permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.33€ par mois (soit 2212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shana Tenneguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102326295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikael guinada vous propose : quartier du domaine des templiers ! À littéralement deux pas des écoles ! Quartier calme et très familial. Nous retrouvons un beau pavillon individuel de plus de 222 m² qui comprend : une entrée accueillante et spacieuse qui donne sur un très beau séjour aux expositions traversantes de plus de 53 m². Une pièce de vie agréable, très spacieuse et qui donne directement sur la terrasse de plain-pieds et le jardin. Le rdc nous propose également une cuisine séparée (possible d'ouvrir), une chambre également sur ce niveau avec son point d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie très pratique. L'étage nous propose une très belle suite parentale de plus de 25 m² avec sa salle de bains, et son espace dressing - ce niveau nous offre également trois autres chambres spacieuses ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bains. La maison se complète par un grand garage. Les + : maison individuelle ! Pas de mitoyenneté. Quartier très recherché. Ecoles à proximité. Quartier calme et familial. Chauffage gaz. Grand garage. Très belle superficie de maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Marques Gomes vous propose : PARIS 17e – WAGRAM – FONDS DE COMMERCE BRASSERIE / RESTAURANT Emplacement recherché – Terrasse – Extraction – Cuisine de plain-pied – Loyer attractif À céder, fonds de commerce de brasserie / restaurant Implanté dans un secteur dynamique du 17e arrondissement, cet établissement bénéficie d’un environnement mêlant résidents, bureaux, commerces et clientèle de passage, particulièrement adapté à une activité de restauration. Le restaurant développe une surface d'environ 80 m² en intérieur, complétée par une terrasse. L'établissement offre une capacité totale de 48 places assises, réparties entre 28 places en intérieur et 20 places en terrasse. L'établissement dispose d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction, un véritable atout pour l'exploitation et la reprise d'une activité de restauration. L'un des points forts de cette affaire réside dans son loyer mensuel de seulement 1 550 €, particulièrement intéressant pour cette surface et cette implantation parisienne. L'établissement permet d'envisager la poursuite de l'activité actuelle ou le développement d'un nouveau concept de restauration / brasserie, sous réserve des conditions du bail et des autorisations nécessaires. CARACTÉRISTIQUES Surface intérieure : environ 80 m² Capacité totale : 48 places assises 28 places en intérieur 20 places en terrasse Cuisine de plain-pied Extraction Terrasse Activité : restaurant / brasserie Secteur : Wagram – Paris 17e Environnement résidentiel, tertiaire et commerçant Loyer : 1 550 € / mois Prix de cession : 220 000 € Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration recherchant un établissement fonctionnel, immédiatement exploitable et bénéficiant d'une terrasse, d'une extraction et d'un loyer particulièrement maîtrisé dans le 17e arrondissement. Dossier complet et informations disponibles sur demande après qualification du projet acquéreur. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : Idéalement située dans un quartier chêne dans une résidence fermé et sécurisé de Bezons limitrophe Houilles, ce BOX est une opportunité rare pour sécuriser votre véhicule au quotidien. Facile d'accès, elle convient aussi bien à une voiture citadin qu'a une berline voir même utilitaire. L'emplacement se trouve dans une copropriété bien entretenue, avec accès sécurisé. À proximité des axes routiers principaux et de nombreux commerces, cette place offre un vrai confort de vie pour les résidents ou les investisseurs recherchant un bien à forte demande locative. Prix : 20 000 € Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 148 lots - dont 74 lots habitation La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gwenola cour vous propose : aulnay-sur-mauldre – une belle opportunité à petit prix ! À vendre : appartement 2 pièces de 38 m², en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété. Agencement : entrée sur une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte. Un couloir dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. L’appartement dispose de deux entrées distinctes. Le bien dispose d'une cave commune à la copropriété, avec la possibilité de délimiter et sécuriser un espace de rangement dédié. Prestations : appartement en bon état, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique et fibre optique. Charges : seulement 50 € / mois, comprenant l’eau ainsi que l'entretien des parties communes. Petite copropriété avec syndic bénévole. Stationnement : deux parkings à proximité immédiate. Secteur : calme et familial, au coeur du village d’aulnay-sur-mauldre, à seulement 5 minutes de maule et de toutes ses commodités : commerces, professionnels de santé, cinéma, restaurants… et à une dizaine de minutes des centres commerciaux d’aubergenville et de flins-sur-seine. Parcours de balades à proximité, dans le parc d’aulnay et le long de la mauldre. Gare de nézel-aulnay (ligne n) à 3 minutes en voiture ou 18 minutes à pied. Gare d’aubergenville (ligne j et futur rer e) à 12 minutes en voiture. Accès à l’autoroute a13 à 10 minutes. Paris – porte maillot à environ 40 minutes en voiture. Visites : horaires adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenola cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Adda vous propose : ANTONY - APPARTEMENT - T2 44,58 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement d'Antony offre un cadre de vie soigné, avec une surface habitable de 44,58 m² bien agencée et une vue très dégagée. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux avec une très belle cuisine ouverte pour une superficie totale de 24 m². Cette pièce principale est prolongée par un premier balcon qui apporte une belle ouverture sur l'extérieur. La chambre, à la fois fonctionnelle et au calme, s’intègre harmonieusement à l’ensemble de l’appartement. Elle dispose également d’un accès direct au second balcon. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pratique viennent compléter l'ensemble pour un quotidien bien organisé. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que de plusieurs dispositifs de sécurité, avec digicode et interphone. L’ascenseur dessert l’ensemble des niveaux et l’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’emplacement constitue un véritable atout, avec un groupe scolaire situé à proximité ainsi que des commerces et magasins de proximité pour faciliter les courses et les besoins du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.62€ par mois (soit 3547.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis merluzzi vous propose : les ulis - appartement - t3 70 m² - parking - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement de les ulis offre 70 m² habitables au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, exposé plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée dessert un agencement bien pensé comprenant 3 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique pour optimiser les rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La résidence, sécurisée par un digicode et un gardien, est équipée d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un parking complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine dealberto vous propose : au calme proche gare ! Maison entièrement rénovée offrant salon séjour, cuisine aménagée, wc / buanderie. À l'étage : une chambre spacieuse avec rangements, salle de bain, wc. Comble une chambre. Dependance de 14 m², jardin ! Véritable havre de paix ! Coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine dealberto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 984576330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril gardon vous propose : maison aux mureaux – 117 m² habitables – 4 chambres – dépendance chauffée – aux mureaux, dans le secteur grand ouest, cette maison mitoyenne propose 117 m² habitables, comprenant la maison principale d'environ 85 m² et une dépendance chauffée d’environ 32 m². Ses quatre chambres, ses deux salles d’eau et ses extérieurs sans vis-à-vis offrent un cadre adapté à la vie de famille. Les écoles, les commerces et un arrêt de bus permettant de rejoindre la gare sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée l’entrée dessert une cuisine séparée et aménagée d’environ 12 m² ainsi qu’un salon de près de 21 m². L’exposition sud-ouest apporte une belle luminosité à l’espace de vie. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage le palier distribue quatre chambres. L’une bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche et wc. Une seconde salle d’eau avec wc dessert les trois autres chambres. Une dépendance chauffée accessible par le garage et par le jardin, la dépendance chauffée d’environ 32 m² constitue un espace supplémentaire, à organiser selon vos besoins : télétravail, loisirs ou espace polyvalent à l’écart des pièces principales. Extérieurs et stationnement implantée sur une parcelle de 136 m², la propriété dispose d’une terrasse de 24 m² exposée sud-ouest et d’un petit jardin. L’absence de vis-à-vis permet de profiter des extérieurs en toute intimité. Une place de stationnement est disponible, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant la maison. Isolation et confort la maison bénéficie d’une très bonne isolation et d’un classement énergétique dpe b. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. La production d’eau chaude repose sur un ballon solaire, tandis qu’une vmc double flux assure la ventilation. Le double vitrage, la fibre optique et le raccordement à l’assainissement collectif complètent les équipements. Écoles et commerces à pied l’école marcel-pagnol, rue des pléiades, se situe à environ 350 mètres, soit 5 minutes à pied. Le collège jean-vilar est accessible en environ 7 minutes de marche, à 500 mètres. Pour les courses du quotidien, le supermarché auchan du centre commercial espace, la boulangerie et la pharmacie sont accessibles en une dizaine de minutes à pied maximum. Gare, bus et accès autoroutiers la gare des mureaux se situe à environ 8 minutes en voiture. Elle est également accessible en bus, avec un trajet d’environ 10 minutes depuis l’arrêt léon fourcil, situé à proximité de la maison. La gare est actuellement desservie par la ligne j du transilien en direction de paris-saint-lazare. L’arrivée du rer e est annoncée pour février 2027 dans le cadre du projet eole. La maison bénéficie également de la proximité de l’accès à l’a13, permettant de rejoindre l’a14 en direction de paris et de la défense. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-moi via l’annonce. Avis de valeur offert à ecquevilly et dans les yvelines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.