Vente Appartement 2 pièces

Iad france - gwenola cour vous propose : aulnay-sur-mauldre – une belle opportunité à petit prix !

À vendre : appartement 2 pièces de 38 m², en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété.

Agencement : entrée sur une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte.

Un couloir dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

L’appartement dispose de deux entrées distinctes.

Le bien dispose d'une cave commune à la copropriété, avec la possibilité de délimiter et sécuriser un espace de rangement dédié.

Prestations : appartement en bon état, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique et fibre optique.

Charges : seulement 50 € / mois, comprenant l’eau ainsi que l'entretien des parties communes.

Petite copropriété avec syndic bénévole.

Stationnement : deux parkings à proximité immédiate.

Secteur : calme et familial, au coeur du village d’aulnay-sur-mauldre, à seulement 5 minutes de maule et de toutes ses commodités : commerces, professionnels de santé, cinéma, restaurants… et à une dizaine de minutes des centres commerciaux d’aubergenville et de flins-sur-seine.

Parcours de balades à proximité, dans le parc d’aulnay et le long de la mauldre.

Gare de nézel-aulnay (ligne n) à 3 minutes en voiture ou 18 minutes à pied.

Gare d’aubergenville (ligne j et futur rer e) à 12 minutes en voiture.

Accès à l’autoroute a13 à 10 minutes.

Paris – porte maillot à environ 40 minutes en voiture.

Visites : horaires adaptés à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenola cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.