Biens à vendre en Île-de-France

Iad France - Aline Robba vous propose : EXCLUSIF MEAUX CENTRE-VILLE, A proximité de la gare, écoles et commerces à pied, Maison bourgeoise de 180 m² entièrement rénovée, élevée sur cave totale et édifiée sur parcelle de jardin clos avec piscine. Vous serez séduits dès l'entrée. Une verrière, des moulures et une belle hauteur sous plafond donnent le ton sur le charme de ce bien coup de cOEur. Le séjour double traversant en parquet massif avec poêle à pellets, possède un accès direct au jardin. La cuisine moderne aménagée et équipée est équipée d'une véranda accueillant l'espace repas. On dispose également d'une chambre avec placard, wc avec lave-mains et dressing. Au niveau supérieur le palier avec placard distribue deux magnifiques chambres, dressing, un wc séparé, une salle de bains équipée avec douche, baignoire et fenêtre, une troisième chambre. Le dernier étage spectaculaire est actuellement aménagé en suite parentale composée d'une immense chambre avec dressing et salle d'eau équipée avec wc. Cet espace peut être cloisonné pour créer une pièce supplémentaire en fonction des besoins. Le sous-sol comprend de nombreuses pièces de rangement ainsi qu'une buanderie confortable. Cette demeure familiale raffinée, allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien pruvot vous propose : 15 minutes a pied de la gare et du centre ville. Maison 3 pieces, sejour avec cuisine ouverte, wc, 2 chambres et une salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Grande place de parking norme PMR (Personnes à Mobilité Réduite) située au 2-ème sous-sol d'une résidence récente et sécurisée construite en 2019. Caractéristiques : Dimensions généreuses : Accès très facile, idéale pour grand véhicule, SUV ou utilitaire (espace de manOEuvre PMR). Sécurité : Accès au sous-sol par bip. Accessibilité : Accès direct par ascenseur PMR (largeurs de portes aux normes). Électricité : Résidence récente pré-équipée pour l'installation d'une borne de recharge électrique (selon besoins). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.03€ par mois (soit 264.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie baudin (06 89 30 07 83) vous propose : située en hyper centre de gambais, dans une impasse au calme, proche de toutes commodités à pied, voici une maison familiale, lumineuse et bien entretenue. Idéale pour une vie de plain pied avec ses 3 chambres au rdc. Elle se compose comme suit : - au rdc : entrée, séjour avec, d'une part un salon avec cheminée insert, d'autre part une salle à manger et une cuisine. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Ainsi qu'un accès au garage. - a l'étage : un palier distribue 2 grandes chambres, un dressing, une salle de douche et wc séparé. Le tout sur un terrain plat et arboré de 1000 m² environ avec abri de jardin, arbres fruitiers et potager. Accès houdan et n12 rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin ei (id 30917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cédric barbier vous propose : corps de ferme avec grange – 215 m² – flins-sur-seine beau potentiel pour ce corps de ferme situé en plein centre-ville, composé d’une maison principale, d’une grange et de trois caves voûtées. La maison – surface de 98 m² habitables rez-de-chaussée : entrée dans la cuisine de 16 m², un séjour lumineux de 26 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l' étage : un palier dessert trois chambres, dont une belle chambre de 18 m² avec placard et deux chambres en enfilade. Sous-sol : trois caves en pierre offrant environ 65 m² au total dépendance – surface de 116 m² : une grange sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Elle dispose de deux portes de garage ainsi que d’une pièce avec wc. Les atouts : charme de l’ancien à rénover chauffage au gaz de ville nombreux placards grande cour exposée plein sud, sans vis-à-vis possibilité de stationner plusieurs véhicules fort potentiel d’aménagement secteur : situé au coeur de flins-sur-seine, village d’environ 2 400 habitants entre aubergenville et bouafle, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commodités : crèche, écoles maternelle et élémentaire à 2 mn à pied. Collège et lycée en transports. Boulangerie, centre médical, restaurant, bureau de poste et salle de sport parc du château avec terrains de sport, aire de jeux, city-stade, pétanque et accès direct à la forêt complexe sportif des bleuets zones commerciales de flins et family village à environ 8 min à pied accès a13 / a14 à environ 3 min gare d’aubergenville – ligne j – à environ 10 min en voiture rer e prévu à aubergenville en 2027 la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Rue Godefroy Cavaignac. Double place de parking au 2e sous-sol avec accès facile. Les places font en tout 20 m² ce qui permet de garer deux citadines ou une grosse voiture. La résidence est sécurisé avec un gardien. Charges de 45 euros par trimestre. Taxe foncière 199 euros par an. Pour plus d’informations vous pouvez me contacter La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyriane chevalier vous propose : en exclusivité à maule centre, toutes commodités à pied : agréable maison familiale, 7 pièces, 4 chambres, garage et jardin. Calme et absence de vis à vis. D’une superficie au sol de 170 m² pour 160 m² habitables, elle se décompose comme suit : rez de chaussée : entrée, bel espace de vie de 50 m² composé d'un double séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur terrasse filante et prolongé 'd'une véranda, cuisine équipée et aménagée avec accès sur jardin (possibilité d'ouvrir sur le séjour), cellier avec accès au garage attenant, wc séparés. Une chambre parentale de 14 m² avec sa salle d'eau complète ce niveau. 1er étage : le palier dessert 2 chambres de 16 m² avec grands placards et une chambre parentale 22 m² avec sa salle d'eau, un bureau / dressing équipé, une salle de bains et des wc séparés. Extérieur : beau jardin entièrement clos et paysagé, sans vis à vis. Terrasse exposée sud-ouest. Cabanon de stockage. Garage : 17 m² au sol, en double accès intérieur / extérieur, avec une belle hauteur sous plafond, aménagée en mezzanine pour du stockage supplémentaire. Stationnement : 1 voiture dans le garage et 3 sur le terrain. Stationnement libre et gratuit dans la rue. Atouts : situation idéale avec tout à pied. Jardin en centre-ville. 4 chambres dont une en rez de chaussée. Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie. Menuiseries récentes en double vitrage, nombreux rangements, 2 stores banne, volets roulants, fibre optique, ballon d'eau chaude de 2026, interphone, assainissement collectif conforme. Calme et absence de vis à vis. Secteur : idéalement située à 2 pas du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, crèche, maternelle, école, collège, restaurants, cinéma, maison médicale, gare et associations sportives. Sans oublier de nombreuses promenades possibles dans la nature environnante. Gare de maule, ligne n pour montparnasse à pied. Accès a13 / a14 à 15 minutes en voiture. Paris – porte maillot à 40 min en voiture. À découvrir rapidement ! Visite possible en visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyriane chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian adriano vous propose : colombes hypercentre – 3 pièces 65, m² – 7ᵉ étage – traversant – vues dégagées une adresse centrale, de la hauteur, de la lumière et tout colombes à vos pieds. En plein hypercentre de colombes, dans un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la mairie, de la gare et de l’ensemble des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces de 645 m², situé au 7ᵉ étage d’une résidence. Ici, le quotidien se vit à pied : gare, commerces, marché, services et coeur de ville sont accessibles immédiatement. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant, une fois chez soi, de la hauteur et de vues largement dégagées. Traversant et particulièrement lumineux, l’appartement profite de nombreuses ouvertures et de plusieurs orientations. La pièce de vie offre un espace agréable et lumineux, tandis que la cuisine indépendante, largement vitrée, bénéficie d’une superbe perspective sur la ville. L’espace nuit comprend deux chambres, permettant d'accueillir aussi bien une famille qu'un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et plusieurs ouvertures disposent de volets roulants électriques. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz. Une opportunité à découvrir au coeur de colombes. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 948 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique galtié vous propose : quartier du plateau, a deux pas du centre ville historique : très belle maison familiale de 154 m² habitables, avec sous-sol total, construite en 1977 sur une parcelle de 504 m². En rez-de- jardin vous découvrirez une entrée avec placard ouverte sur un séjour double avec cheminée à insert, une cuisine dinatoire attenante, tous deux ouvrant sur une grande terrasse puis le jardin, une grande chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé avec lave mains. L'étage se compose d'un grand palier desservant quatre chambres de belle taille, dont trois avec rangements, un bureau (ou petite chambre supplémentaire), et une salle de bains avec wc. Enfin, au sous-sol, vous trouverez un grand garage traversant avec rangements, donnant accès au jardin, une pièce de stockage, un atelier, un cellier, une buanderie, et un wc. La terrasse, équipée d'un store banne et d'un barbecue en dur, et le jardin arboré vous accueilleront au beaux jours pour d'agréables moments en famille ou entre amis. Ses plus : de la lumiere et des volumes, un agencement fonctionnel, une construction de qualite et bien entretenue, un sous-sol total, la proximite du centre ville, des etablissements scolaires primaires et secondaires. Ideale pour une grande famille, venez vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique galtié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 797657640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Henri Dupin vous propose : Appartement 4 pièces avec 3 chambres à vendre à Créteil, secteur Croix des Mèches, à proximité immédiate du métro Créteil Université. D’une surface de 77,22 m², il offre un séjour parqueté, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des rangements. Loggia fermée, cave en sous-sol et box pour voiture inclus. Copropriété avec chauffage collectif par géothermie. Environnement résidentiel proche des écoles, université UPEC, centre commercial Créteil Soleil et lac de Créteil. La copropriété est bien entretenu. Le dernier ravalement a été effectué en 2022. * ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.05€ par mois (soit 3612.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey carpentier vous propose : quartier gare - t3 traversant - 65 m² - parking - cave et si votre prochain appartement était celui qui vous laisse la liberté de le façonner à votre image ? Avec ravalement réalisé en 2025, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Proximité immédiate avec paris, en moins de 10 minutes en train. Il se compose d'un séjour de 23,79 m² offre un bel espace de vie, idéal pour aménager confortablement un salon et un espace repas, d'une cuisine séparée et équipée ainsi que deux chambres bien proportionnées. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Le parking privatif et la cave viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien. Caractéristiques : appartement traversant wc indépendant résidence sécurisée 2ᵉ étage avec ascenseur chauffage individuel électrique parking privatif cave immeuble construit en 2003 - ravalement 2025 dpe c charges : 185 € / mois taxe foncière : 1200 € / an une visite s’impose pour découvrir pleinement cet appartement. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans l'organisation de votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - issam talbi vous propose : ideal jeune couple ou investisseur et proche saint quentin en yvelines, dans une résidence familiale, calme et verdoyante venez découvrir cet appartement au premier étage. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur un espace vert et sans vis à vis, une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc séparé, une cave ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter ce lot. Idéalement situé, vous êtes à 2 pas des écoles, collège et commerces de proximité, et à moins de 10 min e voiture de la gare sncf de trappes (paris montparnasse, la défense 40 min me contacter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m issam talbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie iborra vous propose : etiolles maison 152 m², 4 chambres, jardin 673 m² dans résidence sécurisée vidéo disponible sur demande construite en 1995 et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de douche une buanderie un wc séparé à l’étage : un palier avec rangements trois grandes chambres une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant nombreux rangements garage double, place parking environnement résidentiel et sécurisé proximité de toutes les commodités et gare rer d. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.7€ par mois (soit 296.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie iborra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 130452279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marjorie talbot vous propose : proche montfort l'amaury, propriété de charme de 360 m² édifiée sur un terrain de 1800 m², 6 chambres. En rez-de-chaussée, l’entrée dessert le grand salon de 40 m² parqueté avec cheminée, la salle à manger, la cuisine équipée avec accès au jardin, deux wc avec points d’eau, une buanderie, un cellier et une réserve. Chaque pièce vous offrant de nombreux rangements. À mi- étage, un bureau de 30 m² avec bibliothèque donnant accès à une belle terrasse. Au 1er étage, le petit salon avec cheminée, la chambre principale de 30 m² avec dressing, une salle de bain et un wc, ainsi que deux autres chambres avec salle de douche et wc indépendants. Au 2ème étage, le pallier dessert deux chambres et un wc. Deux places de parking couvertes sont à votre disposition. Cet ancien presbytère vous comblera par ses grands volumes. Gare sncf ligne n - paris montparnasse. Ligne de bus. Ecole et petit commerce à pieds. Accès n12 et n10. Commune du parc naturel de la haute vallée de chevreuse. * ses atouts * cachet architectural - matériaux de qualité - bassin de jardin honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1295000 euros. Prix hors honoraires : 1256000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : Grande maison familiale 144 m² – 5 chambres – Quartier recherché Découvrez cette belle propriété à Gournay-sur-Marne à quelques pas des commodités et des bords de Marne. Cette maison indépendante de 144 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate du centre-ville (500 m) et des écoles (maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied). Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour de 46 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, qui offre des volumes généreux pour délimiter salon et salle à manger. La cuisine quant à elle, communicante par une jolie verrière, est totalement équipée et aménagée. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres confortables, parfaitement adaptées à une grande famille ou à la création d'espaces de télétravail. Le confort est assuré par deux salles de bain (dont une attenante à la suite parentale) et trois WC au total. À l'extérieur, vous profiterez des beaux jours sur une parcelle de 356 m² avec un beau jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis. Un grand garage de 22 m² (accessible aussi par l'intérieur) permet de stationner un véhicule et un espace de stockage confortable. Au total, 2 places de stationnements sont disponibles. Un bien rare, pratique et chaleureux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Tiphanie COET Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margaux Bouayadi vous propose : ATHIS-MONS - MAISON - ENVIRON 100 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Athis-Mons cette maison lumineuse grâce à ses expositions sud et est qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Érigée en 1957 et développée sur 2 niveaux, elle offre 64 m² habitables à l'étage principal et 35 m² supplémentaire en rez-de-jardin sur un terrain de 274 m², avec jardin et terrasse, dans un bon état général. Le rez-de-jardin s'articule autour d'un salon / cuisine d'été, d'un bureau et d'une véranda, offrant une grande souplesse d'usage selon vos projets. L'ensemble est complété par l'étage principal, qui comprend une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un salon qui bénéficie de la belle orientation sud-est et un WC indépendant. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, agréables dès les premiers bons jours. Un grand garage de 30 m² environ complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel électrique performant, associant pompe à chaleur, climatisation réversible, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.56€ par mois (soit 66.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Bouayadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880060223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Charmant appartement 2 pièces, lumineux, bien agencé et au calme. Au pied du métro Alexandre Dumas, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété des années 2000 avec ascenseur, l'appartement est au calme sur cour et la verdure. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres, d'une chambre spacieuse et lumineuse avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de rangements supplémentaires. L'appartement est très chaleureux. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.92€ par mois (soit 1631 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 447000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - betsy barbier vous propose : a gagny situé au 5eme et dernier etage avec ascenseur d’une residence de 2022, cet appartement f2 de 45 m² est a proximite de la gare, des commerces et ecoles * l’appartement se compose : d’une entree avec placards, d’une piece de vie baigné de lumière (exposition ouest) avec sa cuisine equipee, qui bénéficie de portes fenêtre donnant accès au grand balcon, une chambre donnant sur le même balcon, * salle d'eau, meuble vasque et wc. * ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol * les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide et l’entretien de le résidence * le tout dans un quartier agréable de la ville alliant commodites et espaces verts * . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Vue sur parc – Appartement lumineux sans vis-à-vis à Saint-Denis (Basilique) Idéalement situé avenue Jean Moulin, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d’une salle de douche avec fenêtre et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un parking devant l’immeuble, d’un local à vélos et du chauffage inclus dans les charges. À seulement 5 minutes des transports (métro et tramway), à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du centre commercial, et avec une piscine en face de la résidence. Les Photos ont été modifié à l’aide de l’intelligence artificielle La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.55€ par mois (soit 3234.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Thommas vous propose : BOBIGNY - APPARTEMENT T3 DE 65 m² - BALCON - PARKING - DPE B Dans un secteur familial et recherché de Bobigny, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé dans une résidence récente et sécurisée. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'équipements modernes, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 28 m², aménagée et équipée, avec électroménager sous garantie. Cet espace de vie convivial et lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Est et s'ouvre directement sur un balcon de 4,63 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres : une première chambre spacieuse de 13 m², une seconde chambre de 10 m². Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Le balcon, exposé Sud-Est, prolonge agréablement le séjour et bénéficie d'un bel ensoleillement au cours de la journée. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse avec le logement. La résidence, parfaitement sécurisée, dispose d'un local vélo, local poussette, digicode, d'un interphone et d'une porte blindée. L'immeuble de 4 niveaux est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté confort, l'appartement bénéficie du chauffage Géothermie par radiateurs, d'une VMC et de la fibre optique. Les charges de 176 / mois comprennent : le chauffage, eau chaude / froide, ascenseur, entretien parties commune, syndic etc. Copropriété de 2026 sous garantie décennale ! Un emplacement pratique L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : Écoles à 50 m Commerces à 150 m Canal de l'Ourcq à 500 m, idéal pour les promenades Tramway T1 à 500 m, permettant notamment de rejoindre le métro ligne 5 – Pablo Picasso et prochainement la future ligne 11, station Place Carnot. Future ligne 15 à environ 500 m Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable avec balcon et parking. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : LOFT D’EXCEPTION – 162 m² – VIE DE PLAIN-PIED – PATIO – GARAGE Découvrez ce superbe loft de caractère de 162 m², édifié sur une parcelle de 391 m², offrant un cadre de vie unique alliant volumes généreux, prestations de qualité et esprit industriel. Entièrement de plain-pied, ce bien se distingue par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et ouverte sur un magnifique patio arboré, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Véritable signature du lieu, un authentique monte-charge industriel, entièrement fonctionnel, apporte une touche de caractère et d’originalité tout en conservant son utilité. Le loft comprend : - Une spacieuse pièce de vie avec accès direct au patio. - Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. - Trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. - Une salle multimédia climatisée avec bar, idéale pour recevoir famille et amis. - Une seconde salle d’eau. - Deux WC indépendants. - Un espace buanderie. - Une chaufferie. - Une mezzanine offrant un vaste espace de rangement. - Un grenier aménageable. - Une cave. À l’extérieur : Vous profiterez d’une élégante allée pavée et paysagée desservant les différents accès de la propriété et menant à un grand garage. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Prestations de qualité : - Menuiseries métalliques, portes et fenêtres, au style industriel. - Multiples accès au patio. - Authentique monte-charge industriel d’origine, en parfait état de fonctionnement. - Nombreux rangements et dressings dans les chambres. - Système d’alarme. - Entièrement isolée. - Grand garage. - Allée privative pavée. - Arrosage automatique. Potentiel d’évolution : La salle multimédia peut facilement être transformée en quatrième chambre, selon vos besoins. Le grenier offre également un beau potentiel d’aménagement et permet d’imaginer un espace supplémentaire : bureau, chambre, salle de jeux ou rangement. Un emplacement privilégié : Idéalement situé à Villemoisson-sur-Orge, à proximité des lignes de bus 4220,4501 et 9118, permettant notamment de rejoindre la gare RER C d’Épinay-sur-Orge et le Tram T12, ainsi que la gare de Massy Palaiseau et ses connexions RER B, RER C et TGV. L’accès à Paris est également rapide par l’autoroute A6, à environ 20 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Les commerces de proximité, établissements scolaires, services médicaux et équipements sportifs sont également accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un emplacement recherché, permettant de profiter d’un environnement résidentiel tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité vers Paris, Massy et les principaux pôles d’emploi de l’Essonne. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d’architecture atypique, de beaux volumes et de lieux de vie singuliers. Un loft lumineux, fonctionnel et chaleureux, où l’authenticité du lieu se mêle harmonieusement au confort du quotidien. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie baudin vous propose : * en exclusivite * _____ idéal pour un projet de cohabitation car chaque niveau peut être indépendant _______ maison familiale des années 80, avec sous sol aménagé et garage sur un terrain de 2300 m² environ avec aire de stationnement et abri de jardin. La maison se compose comme suit : * au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée et grande terrasse. 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. * au sous sol : une chambre avec salle de douche / wc, un bureau, une salle de jeux, une cuisine d'été avec coin buanderie, une grande véranda chauffée et un accès à une petite terrasse avec une pergola pour abriter le jacuzzi. À ceci s'ajoute un garage et une cave. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Maison individuelle 5 pièces | 3 / 4 chambres | A 10 minutes à pied de la gare À Cormeilles-en-Parisis, dans le quartier prisé Alsace-Lorraine, secteur La Côte Saint-Rémy, cette maison individuelle de 114 m² de surface utile (96 m² habitables et 18 m² d'espace aménagé en rez-de-jardin) offre un cadre de vie parfait pour une famille avec enfants : une maison aux beaux volumes, bien distribués, dans un quartier résidentiel très calme à proximité de la gare, des écoles et des agréables promenades le long des bords de Seine. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour traversant de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ouvert sur un balcon filant. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d'aménagement et pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale de plus de 40 m². Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Un véritable atout complète cette maison : un espace aménagé supplémentaire d'environ 18 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC. Situé au niveau inférieur de la maison et bénéficiant de fenêtres apportant une agréable lumière naturelle, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : chambre d'amis, espace pour un adolescent en quête d'autonomie, bureau pour le télétravail, salle de loisirs ou activité professionnelle à domicile. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage. Pour les acquéreurs en quête d'un projet évolutif, cet espace pourrait également faire l'objet d'aménagements complémentaires afin de répondre à différents projets de vie. À l'extérieur, la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre une agréable terrasse ainsi qu'un petit bout de jardin. Côté confort, la maison bénéficie de : • Pompe à chaleur récente • Poêle à bois • Fenêtres triple vitrage • Bon confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos goûts et à votre projet de vie. Les atouts à retenir : Maison individuelle Quartier résidentiel recherché Gare ligne J accessible en 10 minutes à pied 3 chambres + espace aménagé de 18 m² avec chambre et salle d'eau Sous-sol Garage Stationnement de plusieurs véhicules Jardin et terrasse Pompe à chaleur récente Beau potentiel d'aménagement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Appartement de 3 pièces au dernier niveau d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, offrant ainsi une belle hauteur et une luminosité appréciable. Avec ses 51 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté à un usage quotidien confortable. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie et en renforce le caractère convivial. L'appartement dispose de 2 chambres bien proportionnées, dont une chambre de près de 11 m², toutes deux calmes et bien agencées et d'une salle de bain et un WC séparé. Une cave qui vient compléter ce bien pour plus de stockage. De plus, la proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre vie quotidienne. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement ou un investisseur cherchant un bien à rentabiliser, cet appartement à Chelles offre un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : CHAMPIGNY – QUARTIER DU MAROC – 3 PIÈCES RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE Une cuisine neuve, une salle d'eau neuve et une belle pièce de vie de plus de 25 m² : découvrez un appartement prêt à vous accueillir ! Dans le quartier du Maroc à Champigny-sur-Marne, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, je vous propose cet agréable 3 pièces d'environ 60 m², situé au 4e et dernier étage. Un intérieur soigné et fonctionnel Vous apprécierez son séjour de 25 m², exposé plein ouest, permettant d'aménager un véritable espace salon et salle à manger. La cuisine, récemment refaite et entièrement équipée, offre un aménagement contemporain et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les sols et peintures, en excellent état, permettent une installation sans travaux de décoration à prévoir. Un environnement calme et pratique L'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et du calme d'un dernier étage, sans voisin au-dessus. Une cave de près de 8 m² complète le bien. Le stationnement est libre dans le parking fermé de la résidence. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne. Les charges de copropriété de 260 € par mois comprennent notamment le chauffage, l'eau et les services du gardien. Un appartement idéal pour celles et ceux qui privilégient un intérieur rénové, de beaux volumes et la tranquillité d'un dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.