Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Appartement de 3 pièces au dernier niveau d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, offrant ainsi une belle hauteur et une luminosité appréciable.

Avec ses 51 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté à un usage quotidien confortable.

L'entrée dessert l'ensemble des pièces.

Le séjour lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie et en renforce le caractère convivial.

L'appartement dispose de 2 chambres bien proportionnées, dont une chambre de près de 11 m², toutes deux calmes et bien agencées et d'une salle de bain et un WC séparé.

Une cave qui vient compléter ce bien pour plus de stockage.

De plus, la proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre vie quotidienne.

Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement ou un investisseur cherchant un bien à rentabiliser, cet appartement à Chelles offre un excellent potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 159000 euros.

Prix hors honoraires : 150000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.