Biens à vendre en Île-de-France

L’office notarial scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 rue de l'amrilal roussin 75015 paris 15 - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend - paris 15e – 35,25 m² carrez - traversant, fort potentiel d’aménagement à vendre, trois lots de copropriété d’une surface totale de 35,25 m² loi carrez, situés rue de l’amiral roussin dans le 15e arrondissement de paris, au 4e étage sans ascenseur. Ce bien traversant bénéficie d’une configuration particulièrement souple : il peut être aménagé en deux studios indépendants, idéal pour un projet d’investissement locatif, ou en un appartement de deux pièces. L’ensemble nécessite une rénovation, offrant à l’acquéreur la possibilité de concevoir un projet entièrement personnalisé et de valoriser le bien après travaux. Chauffage et eau chaude individuels. Sans cave. Points forts : paris 15e, rue de l’amiral roussin 35,25 m² loi carrez, traversant trois lots de copropriété possibilité de créer deux studios ou un deux-pièces fort potentiel de valorisation après rénovation chauffage et eau chaude individuels visites sur rendez-vous auprès de l’étude notariale. Cet ensemble comprend : lot numéro onze (11) : au quatrième étage du bâtiment a, en sortant de l'escalier commun a, accès porte gauche en regardant en face sur le palier d'étage commun. Un local à usage d'habitation privatif portant le n°11 comprenant : entrée, séjour / cuisine et salle d'eau avec wc et les cinquante-trois millièmes (53 / 1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Entrée 1.95 m² chambre-cuisine 15.03 m² salle de bains 2.06 m² lot numéro douze (12) : au quatrième étage du bâtiment a, en sortant de l'escalier commun a, accès porte gauche sur le palier d'étage commun, un local à usage d'habitation privatif portant le n°12 comprenant : local et dressing ce lot est indissociable du lot n°27 intitulé "water-closet" et les quarante-trois millièmes (43 / 1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Dressing 3.64 m² chambre 11.72 m² lot numéro vingt-sept (27) : entre les troisième et quatrième étages du bâtiment a, un water-closet ce lot est indissociable du lot n°12 intitulé "local à usage d'habitation privatif portant le n°12" et les deux millièmes (2 / 1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Mentions loi alur : - bien soumis au régime de la copropriété. - nombre de lots dans l'immeuble : 27 - nombre de copropriétaires : 5. - montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1.300 euros - pas de procédure d'alerte ni de redressement. Logement à consommation énergétique excessive. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 19 / 11 / 2026 13 : 30 au 20 / 11 / 2026 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 19 / 11 / 2026 à 13 : 30 au 20 / 11 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

FLOR'IMMO vous présente sur la commune de Morsang sur Orge face aux Parc, proche RER et tram. Un appartement de type 3 pièces en duplex dans la résidence L'Orée du Parc comprenant en rdc entrée, toilette, séjour avec balcon, cuisine aménagée; à l'étage 2 chambres, salle de bains; 1 box double en sous sol. Fraichement ravalé par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveauté de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous invite à découvrir cette superbe propriété familiale construite en 1985, offrant environ 207 m² de surface totale, dont 198 m² habitables, édifiée sur un magnifique parc clos d’environ 5 371 m², située à boissy-le-châtel (77169). Un emplacement privilégié la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de coulommiers et 20 minutes de la ferté-sous-jouarre. Située dans un environnement calme, verdoyant et agréable, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une maison familiale aux beaux volumes au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée avec placard donnant accès à un vaste séjour / salon lumineux d’environ 42 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. Le séjour dispose d’un accès direct à une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine américaine aménagée avec un cellier attenant, ainsi qu’une suite parentale d’environ 15 m² avec salle d’eau et wc indépendant. À l’étage : un grand palier dessert un bureau ouvert, deux belles chambres d’environ 12 m² et 13 m², une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une seconde suite parentale d’environ 23 m² avec salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et de wc. Au deuxième étage : une chambre aménagée sous combles complète l’espace nuit et offre une pièce supplémentaire pouvant convenir à une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de loisirs. Des extérieurs privilégiés la propriété est édifiée sur un magnifique terrain clos d’environ 5 371 m², offrant un vaste espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez notamment de : - une agréable terrasse ; - un double garage d’environ 45 m² avec étage offrant un espace supplémentaire ; - une dépendance ; - un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules à l’avant de la maison ; - un vaste parc entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou la détente ; - un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et tranquillité. De nombreuses prestations la maison bénéficie de nombreux équipements assurant confort et praticité au quotidien : - cheminée avec insert - fenêtres double vitrage - volets roulants électriques - alarme - fibre optique - tout-à-l’égout - portail électrique. Un cadre de vie exceptionnel cette propriété réunit de nombreux atouts : beaux volumes, plusieurs espaces nuit, deux suites parentales, vaste terrain clos, double garage, absence de vis-à-vis et nombreuses prestations. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs généreux en font une propriété idéale pour une vie de famille, offrant à chacun son espace tout en permettant de profiter pleinement des extérieurs. Située dans un environnement paisible, la maison reste proche de coulommiers, des commodités et des principaux axes de transport. Un bien rare sur le secteur ! Une propriété familiale offrant espace, confort, intimité et potentiel, à découvrir sans tarder. À visiter sans attendre ! Contactez nadiya petrychuk (ei) pour organiser votre visite et découvrir cette belle propriété.

Exclusivité arthurimmo. Com – rare sur le secteur ! Situé au cœur du très recherché centre urbain de montévrain, dans une résidence de standing de 2019, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 46 m², bénéficiant d'une magnifique terrasse et d'un jardin privatif de 45 m², exposés plein sud et sans aucun vis-à-vis. Un véritable coup de cœur ! Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, ses beaux volumes et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée desservant une superbe pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif de 45 m², véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre une belle chambre de plus de 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une très grande place de stationnement en sous-sol, aux dimensions adaptées aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement idéal et privilégié ! À seulement 2 minutes à pied des commerces et des écoles, et à environ 10 minutes à pied du rer a, cet appartement profite d'une situation particulièrement recherchée, alliant confort de vie, calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Autre avantage appréciable : de très faibles charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les plus qui font la différence : résidence récente de standing, exposition plein sud, luminosité exceptionnelle, vaste séjour de plus de 25 m², cuisine équipée, superbe extérieur de 45 m² sans vis-à-vis, volets roulants électrique, grande place de parking en sous-sol et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché, réunissant tous les atouts pour un véritable coup de cœur ! Une opportunité à découvrir sans tarder !

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS CAVE ET PARKING Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces d’une surface de 85 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable, chaleureux et confortable. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 31,30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de marque Schmidt, sublimée par un élégant plan de travail en marbre, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une de 12,60 m² et deux de 9,20 m², parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace de télétravail. Vous disposerez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC japonais, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Deux balcons de 8 m² et 7 m² viennent compléter ce bien, accessibles depuis le séjour et une chambre, permettant de profiter d’agréables espaces extérieurs en toute saison. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs, d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, d’un local à vélos, ainsi que d’une place de parking en sous-sol et d’une cave d’environ 10 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le RER A Nanterre Université, la ligne L et le tramway T2 facilement accessibles, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille recherchant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 avenue quihou 94160 st mande - saint-mandé, à deux pas du métro saint-mandé (ligne 1) et des commerces : appartement de 4 pièces 80,18 m² loi carrez, avec terrasse de 19 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Calme, traversant et lumineux, orienté est et ouest, il comprend : une entrée, un double séjour, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement peut très facilement être configuré en 3 chambres ou 2 chambres + bureau. Double vitrage pvc, volets, clim, dpe e. Travaux à prévoir. Vendu avec cave. - visites : sur rdv contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 12 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 13 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouveauté en exclusivité de l'agence éric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric vaugeois vous propose à la campagne à 5 minutes de coulommiers cette maison de plain-pied édifiée en 1989 comprenant : entrée sur cuisine / salle à manger - salle d'eau avec wc - 2 chambres. Dépendance de 15 m² environ habitable. Abris de jardin. Serre. Barbecue. Terrasse. Terrain de 1800 m² environ. Chauffage par convecteurs électrique et poêle à bois. Production d'eau chaude par chaudière gaz bouteille. Assainissement individuel. Taxe foncière de 412 e / an. À visiter sans tarder !

Thierry ALARD - SAFTI, vous propose cet appartement T4 de 78 m² situé à Écouen (95440). Cet appartement offre un cadre paisible, sécurisé et doté de commodités telles qu'une école et un collège à proximité. Avec son exposition Sud-Ouest, les résidents bénéficieront d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. De plus, la présence d'un gardien et d'un interphone assurent un niveau supplémentaire de sécurité et de confort aux habitants. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou savourer une pause en plein air. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage pratique pour les effets personnels. De plus, une place de parking extérieure privative est proposée, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette propriété de 78 m² comprend une entrée avec placard, un salon confortable, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC. L'agencement fonctionnel et la présence d'un balcon offrent un cadre de vie agréable et lumineux. Construit en 1972, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un logement familial confortable, à la fois pratique et sécurisé, dans un environnement résidentiel recherché. Contactez moi sans attendre pour plus de renseignements ou une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Édifiée en 2000, cette maison de 138 m² sur un terrain clos de 703 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par la suite parentale et le vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une cuisine semi-ouverte : un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille tout en conservant des espaces bien distincts. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un dressing indépendant, offrant à chacun intimité et praticité. La maison bénéficie également de la fibre optique, pour un quotidien moderne et connecté et affiche un DPE C, gage de performance énergétique. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse de 50 m² offrent un véritable coin de paradis pour se détendre, organiser des repas en plein air ou jouer avec les enfants. Le garage complète l'ensemble avec une touche pratique appréciable. Exposée Est-Ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Idéalement située, à deux pas de la gare, des lignes de bus, des écoles et de la crèche, cette maison représente une opportunité rare. Elle n'attend plus que vous pour accueillir votre famille dans un cadre à la fois moderne, agréable et serein. Venez la découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Situé à Poissy (78300), cet appartement dans petite résidence de standing sécurisée bénéficie d'un environnement attractif, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. La localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Avec ses 2 places de parking en sous-sol, les déplacements sont facilités pour les résidents. Ce bien de 65 m² propose un espace extérieur appréciable, avec une terrasse et un jardin bien exposés. L'appartement de type F3, construit en 2015, dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Les 2 chambres avec placard offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. S'ajoutent une salle de bain et des toilettes séparées. Les résidents pourront profiter d'un aménagement fonctionnel et moderne, idéal pour une vie urbaine confortable et conviviale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872.

Idéalement situé au cœur d'une zone piétonne, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à moins d'une minute à pied du métro. Commerces, transports et commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien où tout est accessible à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert un séjour particulièrement lumineux, véritable pièce de vie de l'appartement. Côté nuit, une chambre dispose d'un renfoncement offrant la possibilité d'aménager un espace dressing. Une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau complètent l'agencement de l'appartement. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son atout majeur : une luminosité agréable et une situation géographique exceptionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien pratique, bien situé et facile à vivre au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Découvrez cette agréable maison familiale de 6 pièces et 4 chambres, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une grande pièce de vie conviviale avec cheminée. Cet espace de vie lumineux et chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un bel extérieur, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace de détente, un garage accolé complète ce bien. Les atouts : - 6 pièces - 4 chambres - 2 chambres au rez-de-chaussée - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Grande pièce de vie avec cheminée - Salle d'eau au rez-de-chaussée - Salle de bains avec WC à l'étage - WC - Bel extérieur - Garage accolé à la maison - Maison familiale et fonctionnelle - Située au Mesnil-Aubry Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant disposer de plusieurs chambres et de beaux espaces de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé D'ARRIGO, Tél. : 06 08 80 60 12, E-mail : herve.darrigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 491916508.

Vous recherchez une maison lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux, à proximité des écoles, des commerces et des transports ? Cette maison de ville pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Située à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison de 1962, mitoyenne des deux côtés, offre environ 85 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 96 m². Soigneusement rénovée et décorée avec goût, elle séduit par son excellent état général, ses prestations actuelles et sa belle luminosité traversante. Au premier étage, découvrez un agréable séjour traversant réunissant salon et salle à manger, aux teintes douces et chaleureuses. La cuisine indépendante, contemporaine, entièrement aménagée et équipée, offre de nombreux rangements. Un WC complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau (avec douche et baignoire) entièrement rénovée, aux finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un espace buanderie très pratique au quotidien. À l'extérieur, un petit jardin privatif avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, de partager des repas en famille ou simplement de vous détendre, sans les contraintes d'un grand terrain. Située au sein d'une petite copropriété, cette maison bénéficie de très faibles charges, seulement 243 € par an. DPE classé D. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C, et à proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 243 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.

À deux pas de la très recherchée place de Mexico, au cœur de l'un des quartiers les plus élégants du 16e arrondissement, découvrez ce magnifique appartement en excellent état, où charme parisien et confort contemporain se rencontrent. L'EMPLACEMENT, UN PRIVILÈGE RARE. À proximité immédiate des commerces de bouche, des poissonneries et de la vie de quartier des Belles-Feuilles, à quelques minutes de l'avenue Victor Hugo et du Trocadéro, cette adresse conjugue prestige, élégance et art de vivre parisien. Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de près de 63 m² à la configuration en L bénéficie d'un atout précieux : entièrement sur cour, il offre un calme remarquable, une belle luminosité et un généreux ensoleillement. Dès l'entrée, le charme opère : parquet en très bel état, élégantes moulures et magnifique cheminée dans le séjour. La distribution comprend une entrée avec rangements, un superbe séjour lumineux, une grande chambre avec de longs et profonds placards intégrés, une jolie cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four à gaz, lave-vaisselle), une salle d'eau avec douche et des WC suspendus indépendants. D'autres rangements complètent l'ensemble. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve et thermostat automatique réglable. Une cave complète ce bien. AUTRE ATOUT MAJEUR : des charges de copropriété maîtrisées de seulement 580 € par trimestre, soit environ 193 € par mois. Adresse convoitée, étage élevé avec ascenseur, calme, soleil, charme de l'ancien et excellent état : un appartement réunissant les qualités les plus recherchées du 16e. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite privée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

Dans un quartier pavillonnaire, à 7 mn à pieds de la gare (ligne n), terrain plat, non viabilisé et borné. Réseaux en bord de route données mappy à pied : 2 km du centre ville (mairie) commerces de proximité : 15 mn ecole maternelle 9 mn ecole élémentaire 18 mn collège 16 mn lycée 20 mn les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe fages, tél. : 06 15 54 68 39, e-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 814385407.

Situé à deux pas de la Bibliothèque François Mitterand, cet appartement de 48,56 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que le métro de la ligne 14 automatique et directe aéroport d'Orly, le RER C, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus (27,132, 83,62, 64), il bénéficie également de la proximité de nombreux commerces et services. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un gardien, d'un local vélo, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre, l'immeuble assure confort et sécurité aux résidents. L'appartement, niché au 10e et dernier étage, présente une exposition ouest offrant une belle luminosité. À l'intérieur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec une spacieuse douche et d'un WC indépendant. Les espaces sont optimisés avec des placards et rangements, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour le quotidien. Le bien est en très bon état et dispose d'une cave de 3,70 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840258925.

Situé à Pontault-Combault (77340), ce terrain de 295 m², 11M x 26 M, se trouve dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il répond aux besoins quotidiens de ses habitants. De plus, sa localisation en impasse garantit tranquillité et sécurité, constituant un environnement idéal pour construire son futur foyer. Ce terrain constructible et viabilisé de 295 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa surface offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la construction d'une résidence sur-mesure. Son emplacement stratégique et son cadre résidentiel en font un investissement attractif pour ceux désirant bâtir la maison de leurs rêves dans un environnement calme et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : david.selin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

Saint-cyr-l'école - quartier hôtel de ville - dernier étage avec terrasse - parking au cœur du quartier de l'hôtel de ville, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille de 2015 (franco suisse). Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à seulement 10 minutes à pied de la gare (rer c, lignes n et u, tram t13). Traversant, lumineux et au calme, cet appartement soigneusement entretenu offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Un parquet en chêne de qualité habille l'ensemble des pièces, à l'exception des pièces d'eau, apportant chaleur et élégance à l'appartement. Très bonne performance énergétique (dpe c). Un double box en sous-sol, permettant de stationner deux véhicules en enfilade et directement accessible par l'ascenseur, complète ce bien. Un appartement alliant confort, luminosité et tranquillité, dans une résidence de qualité idéalement située. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès galloy, tél. : 06 31 66 31 06, e-mail : agnes.galloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 897426763.

Au 4 ? étage d'un immeuble ancien d'avant 1900, sans ascenseur, cet appartement de 40,8 m² conjugue charme de l'ancien, aménagement optimisé et emplacement privilégié à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont. Situé dans un quartier parisien prisé et vivant, il profite d'un environnement agréable au quotidien, avec de nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants, offrant un cadre de vie agréable au quotidien, entre animation parisienne et nature. Entièrement rénové par un architecte, l'appartement révèle une conception soignée, pensée pour optimiser chaque mètre carré tout en préservant l'authenticité du lieu : poutres apparentes, mobilier sur mesure et volumes harmonieusement travaillés. La pièce de vie réunit salon, cuisine ouverte et espace salle à manger dans une atmosphère conviviale. La vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis, constitue l'un des atouts majeurs de cet intérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, dotée de rangements sur mesure, et d'une salle de bains, pour un agencement fonctionnel et confortable. Entièrement restauré et sans travaux à prévoir, cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, alliant cachet de l'ancien, rénovation contemporaine et proximité d'un espace naturel emblématique de l'est parisien. Un bien de caractère, rare à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BELLAICHE, Tél. : 06 59 52 65 67, E-mail : nicolas.bellaiche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834226169.

Vert-le-petit (91710) – maison familiale de 135 m² avec 5 chambres, bureau et sous-sol total située sur la commune de vert-le-petit, venez découvrir cette maison familiale d'environ 135 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 445 m². Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement, desservant une agréable pièce de vie traversante d'environ 37 m², bénéficiant d'une exposition est-ouest qui permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. La cuisine, récente et entièrement aménagée, développe une superficie de plus de 10 m² et offre un espace convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant, permettant une organisation pratique de la vie de famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont deux d'environ 10 m² et une d'environ 12,5 m², ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. Au total, la maison propose cinq chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un sous-sol aux multiples possibilités : la maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un espace buanderie ainsi qu'une partie garage, apportant un véritable confort au quotidien et des solutions de rangement supplémentaires. Les prestations techniques : - chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation - menuiseries en pvc double vitrage - volets roulants électriques - assainissement collectif au tout-à-l'égout - exposition est-ouest avec ses cinq chambres, son bureau, son sous-sol et son jardin, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet de vie familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

SAFTI – Benjamin Verdier Située à Saint-Augustin, dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne d'environ 62 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commodités. La commune dispose d'une école maternelle ainsi que de l'école élémentaire Apolline et Augustin. Les gares de Mouroux et Coulommiers, desservies par la ligne P, permettent de rejoindre Paris-Est. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet en chêne. À l'extérieur, vous profitez d'une cour avec terrasse exposée sud-est ainsi que de deux possibilités de stationnement. La propriété bénéficie également d'une grange attenante de plus de 60 m², dont la toiture a été refaite. Véritable atout du bien, cet espace offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, agrandissement ou encore potentiel locatif selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage au bois par cheminée insert, d'un ballon d'eau chaude électrique récent de 200 L et du tout-à-l'égout. + LES ATOUTS + - Grange de plus de 60 m² - Fort potentiel d'aménagement ou locatif - Toiture de la grange refaite - 2 chambres - Cour avec terrasse exposée sud-est - 2 stationnements - Cheminée insert - Double vitrage PVC - Chauffe-eau récent de 200 L - Tout-à-l'égout - Écoles et commodités à proximité - Ligne P accessible depuis Mouroux et Coulommiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin VERDIER, Tél. : 06 19 67 75 68, E-mail : benjamin.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102837275.

Exclusivité ! Sandra rennemann vous propose ce joli duplex lumineux et calme de 2 pièces principales offrant de beaux volumes et astucieusement agence. Situé au 5e et dernier etage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 1960, il bénéficie d'une tres belle vue degagee sur l'ensemble de la region. Sa configuration en duplex lui confère une organisation agréable et permet de distinguer les espaces de vie et de nuit. Il est composé au premier niveau d'une entree, d'une grande piece de vie offrant une partie sejour et un coin salle a manger bien délimité, d'une cuisine amenagee et d'un toilette séparé. Cet espace de vie, lumineux et convivial, permet d'aménager facilement un salon confortable ainsi qu'un véritable coin repas. Le second niveau vous offre un beau volume comprenant une chambre avec une jolie vue sur la région, une salle de bains ainsi qu'un dressing / bureau / chambre bebe selon vos besoins. Cet espace à l'étage permet d'envisager différents aménagements et de profiter d'un coin nuit plus indépendant, tout en conservant le charme et le côté pratique d'un duplex. Chaque niveau possède un petit balcon bien agréable permettant d'installer une table pliante et deux chaises. Vous pourrez ainsi profiter de deux espaces extérieurs, que ce soit pour prendre votre café, lire tranquillement ou simplement apprécier la vue dégagée. Une prise electrique offre la possibilité de rajouter un refrigerateur ou une plancha si vous le souhaitez. Cet appartement se situe au calme, à 100 m de la rue commercante jean jaures. La gare de puteaux (ligne l sncf et tram t2) est à 10 minutes à pied et toutes les commodites sont à proximite immediate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra rennemann, tél. : 06 09 45 92 59, e-mail : sandra.rennemann@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 808562359.

Ivry-sur-Seine – À proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie, cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, a été optimisé en deux studios indépendants d'environ 15 m² chacun. Chaque espace a été pensé pour une exploitation locative efficace, avec : une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine équipée et une salle de bains privative. Entièrement rénové en 2023, le bien est vendu meublé, prêt à être exploité sans délai. Cette configuration permet d'optimiser la rentabilité en multipliant les sources de revenus, tout en répondant à une forte demande locative sur le secteur. Un produit rare, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé, immédiatement performant et sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Située à Achères (78260), cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible à proximité de la forêt des commodités essentielles telles que des commerces du centre ville, la place du marché, des écoles des espaces verts. Idéalement positionnée, la maison offre un accès rapide - de 7mn à pied de la Gare RER. A, SNCF ligne L, Bus et du future TRAM 13 ainsi que les axes routiers principaux, assurant une excellente mobilité. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 459 m² agrémenté d'une véranda chauffée offrant un espace de vie extérieur supplémentaire, d'une terrasse avec barbecue propice aux moments de détente, d'une cave pour le rangement, ainsi que d'une dépendance et d'un abri bois. Deux places de parking extérieur complètent ce bien. À l'intérieur, la maison de 125 m² hb répartie sur 5 pièces se compose d'un séjour double avec cheminée et un accès à la véranda, une cuisine aménagée 2 chambres en rez-de-chaussée, 1 bureau, 1 salle de bain avec buanderie, 1 salle d'eau et 2 toilettes. À l'étage, la 3ème chambre avec une mezzanine et une salle d'eau wc. Dotée d'une architecture datant de 1914 et agrandie en 1990, elle saura séduire par son agencement soigné et ses espaces lumineux. Un jardin privatif vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À découvrir sans tarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHADDOU, Tél. : 06 88 81 80 86, E-mail : mohamed.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933288698.

À Ivry-sur-Seine, quartier Ivry-Port Centre, découvrez un bien atypique qui sort de l'ordinaire ! Vous recherchez une alternative au studio classique ? Cette maison en duplex offre une configuration intéressante avec une véritable chambre séparée, pour profiter d'espaces de vie et de nuit distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon-cuisine de 16 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre mansardée complète l'ensemble et apporte un espace nuit indépendant. Le logement développe 32 m² au sol, dont 22 m² de superficie privative loi Carrez. Une cave de 6 m², en bon état, vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable. Ses atouts : * Un bien atypique en duplex, différent d'un studio traditionnel * Une chambre séparée du séjour * Un espace salon-cuisine de 16 m² * Une cave privative de 6 m² * Un emplacement pratique à Ivry-Port Centre, à proximité des commerces et des transports, notamment du RER C * Une situation aux portes de Paris Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau électrique. Ce bien peut convenir à un primo-accédant, à une personne seule recherchant un espace nuit distinct ou à la recherche d'un pied-à-terre aux portes de Paris. Vous souhaitez découvrir ce bien atypique ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.