Biens à vendre en Île-de-France

Iad france - rodolf lasnier vous propose : bellefontaine • maison de 108 m² clé en main, sous-sol intégral, piscine & jardin d’exception • 390 000 € maison familiale clé en main, parfaitement entretenue, avec 4 chambres, sous-sol intégral et piscine chauffée. À l’intérieur, une belle pièce de vie avec insert bois, une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage, salle d’eau et salle de bains. Le sous-sol intégral offre un vrai confort supplémentaire avec garage, rangements, un espace bar / cuisine aménagé et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin paysager fleuri exceptionnel, de deux terrasses dont une couverte, d’une cabane de jardin carrelé et électrifiée, d’un bassin, d'un enclos à tortues et d'arbres fruitiers. Une maison rare sur le secteur, chaleureuse, extrêmement soignée et prête à vivre. 108 m² de surface de référence dpe d • ges b visite sur rendez-vous. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * SERRIS - APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT * Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif, alliant confort et praticité, cet appartement de Serris, construit en 2004 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Proche des commodités, au pied du Parc Urbain et à quelques mètres à pied de la Vallée Village. D'une surface habitable de 44,45 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour lumineux de 21 m² constituant le cOEur de l'appartement avec accès au balcon, d'une cuisine séparée à aménager, d'une chambre confortable de 10,45 m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain avec wc. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux desservi par un ascenseur, et dispose d'une place de parking. La résidence, entièrement close, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. La fibre optique est disponible, complétant les équipements de connectivité. Les + : * parquet et radiateurs neufs. * faibles charges 100 euros mensuels. * DPE C. Simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.7€ par mois (soit 1280.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : t4 rénové a 8 min à pied de la gare massy palaiseau - double séjour - deux chambres - environnement verdoyant situé au 2e étage d'une charmante résidence verdoyante, à quelques minutes à pied de la place de l'union européenne, cet appartement offre de très belles prestations. Entièrement rénové par les propriétaires, il saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double (possibilité de remettre une cloison afin de créer une 3e chambre), une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un wc séparé. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de gérer facilement vos dépenses énergétiques. Pour le stockage, une grande cave est cédée avec l'appartement. Une place de parking vous permettra de stationner au sein de la résidence. Cet appartement est idéalement situé à massy, tout proche de la gare de massy palaiseau (rer b, ligne v, t12, tgv, ligne 18 ouverte en novembre et future interconnexion à orly) et des commerces. Envie de découvrir un appartement sans travaux où vous pourrez poser vos valises ? Prenez vite contact et organisons une visite. Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline goasdoue vous propose : margency * emplacement privilégié * maison familiale * proche des ecoles * sans vis-a-vis * sous sol total * veranda * énorme potentiel * au coeur d'un secteur résidentiel recherché de margency, découvrez cette maison familiale de 157 m² habitables et environ 202 m² au sol, édifiée sur un terrain de 479 m². Son emplacement est un véritable atout ! En retrait de la rue, au calme et surtout sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des commodités et des établissements scolaires, de la primaire au lycée. Un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes de cette maison, sa distribution et surtout les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, un agréable séjour d'environ 30 m², exposé sud-ouest, s'ouvre sur une belle terrasse. Côté jardin, un second espace de vie prolongé par une véranda permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, deux chambres aux beaux volumes dont une donnant sur le balcon, un dressing, une salle de bains et des wc. Une configuration qui permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, ainsi qu'un bureau, un espace dressing et une salle de bains avec wc. Ce niveau offre un énorme potentiel de réaménagement, notamment grâce aux espaces bureau et dressing qui peuvent être entièrement repensés pour optimiser les volumes et créer une distribution plus adaptée à vos besoins. Les possibilités sont nombreuses ! Autre véritable avantage : son sous-sol total ! Il comprend notamment un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un espace à vins ainsi que de nombreuses surfaces à exploiter : atelier, salle de jeux, salle de sport ou rangement supplémentaire. La maison est restée dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage et l'amélioration de ses performances énergétiques. Mais elle possède de nombreux atouts : un emplacement privilégié, aucun vis-à-vis, une toiture en parfait état, de beaux volumes, cinq chambres et surtout de multiples possibilités pour repenser les espaces à votre goût. Une maison familiale qui offre une belle liberté d'aménagement et la possibilité de créer un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement particulièrement recherché. Chauffage individuel au gaz taxe foncière 3153 € une opportunité rare à margency à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 414520 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 15480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andreea Oancea vous propose : Duplex d'une surface de 64 m² Carrez et 81 m² au sol, dans le quartier verdoyant de Buzenval. Appartement traversant en très bon état, dont la surface au premier niveau est repartie ainsi : une entrée qui désert d'une part la cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre séparée ainsi que le salon - salle à manger de 20 m². Au niveau supérieur, se trouve une belle chambre parentale de 19 m² Carrez et de 32 m² au sol (nombreux rangements) et sa salle d'eau attenante. Les atouts appréciables de ce bien rare sont les suivants : de beaux volumes (hauteur sous plafond de 2.95m et 2.75 à l'étage), la luminosité naturelle, la possibilité d'une troisième chambre ou d'un bureau / dressing, le bon état général, la vue dégagée sur les jardins à l'arrière ainsi que la possibilité de profiter de la courette extérieure commune, petite copropriété avec faibles charges. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double et triple vitrages, stores électriques, parquet au sol, poutres apparentes. Situé au 1er étage sans ascenseur, une cave en sous-sol ainsi qu'une petite remise extérieure viennent compléter ce bien. Secteur très recherché, pavillonnaire et familial, disposant d'écoles privées et de commerçants à proximité, boulangerie, pharmacie et banque à 20m et centre commercial à 5 min à pied), cet environnement calme offre un air de la campagne en ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : Villejuif / Centre-ville – Maison avec jardin et dépendance Nichée dans une rue très calme à 8mn du métro PV Couturier, cette maison de 64,15 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles, crèche à proximité immédiate. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 120 m², au sein d'une copropriété de 18 maisons. Mitoyenne d'un seul côté, elle dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, relié par un passage qui mène à la partie Sud. On entre dans la maison par une véranda lumineuse, qui fait office de jardin d'hiver. On accède ensuite à la cuisine, en partie ouverte sur un grand séjour donnant sur le jardin. L'étage comprend deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau. Côté extérieur, le jardin exposé plein Sud accueille une dépendance de 8 m², idéale pour créer un bureau ou une chambre d'appoint. Une cave en sous-sol et un abri de jardin offrent des rangements supplémentaires. La toiture a été refaite et isolée en 2026. L'ensemble nécessite un rafraîchissement : ses volumes et ses espaces variés vous laissent la liberté de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies. Une place de stationnement est possible sur un espace commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.85€ par mois (soit 490.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariella Alagna vous propose : VINCENNES - APPARTEMENT - T2 24 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Vincennes séduit par son exposition plein sud et son état soigné, adapté pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 3e étage d'un immeuble de caractère datant de 1913, cet appartement de 24 m² propose une distribution bien pensée en 2 pièces. La pièce de vie, lumineuse grâce à son orientation sud, offre un cadre convivial et aéré. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement l'ensemble. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie d'une atmosphère reposante. L'ensemble est en très bon état, vendu meublé et équipé, sans travaux à prévoir : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre sécurisé au quotidien. L'ascenseur dessert les 6 niveaux de l'immeuble, facilitant les déplacements. Le chauffage urbain à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la fibre optique est disponible pour répondre aux usages numériques les plus exigeants. Situé à 15 minutes à pied du RER A Vincennes. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariella Alagna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 928770015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hong yin vous propose : bagnolet – 97,53 m² – 3 chambres (4 possibles) – vue panoramique sur paris – garage à bagnolet, aux portes de montreuil, découvrez cet appartement familial de 97,53 m², situé au 18e étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur paris, notamment sur la tour eiffel et la tour montparnasse. En bon état général, il se compose d’un double séjour de 31,04 m², de trois chambres, d’une cuisine indépendante de 10,56 m², d’une grande salle de bains avec wc de 7,07 m², ainsi que d’un débarras et de nombreux rangements intégrés. Son agencement permet de créer facilement une quatrième chambre, tout en conservant un espace de vie agréable. Les fenêtres en double vitrage apportent un bon confort thermique et acoustique. L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate d’un grand parc avec terrains de sport, aires de jeux pour enfants et espaces de promenade. Un cadre idéal pour les familles. Transports : métro ligne 9 – mairie de montreuil / croix de chavaux : environ 12 minutes à pied. Métro ligne 3 – gallieni : environ 14 minutes à pied. Arrêts de bus au pied de la résidence. Un garage et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : * surface : 97,53 m² * étage : 18e * dpe : c * charges de copropriété : 630 € / mois (charges collectives comprises, hors électricité privative) * taxe foncière : 2 719 € / an un appartement spacieux et modulable, offrant une vue remarquable sur paris et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 717 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 630€ par mois (soit 7560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hong yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Lautric vous propose : Maison de 190 m² sur deux niveaux sans travaux - A 30min de l’aéroport CDG - Séjour lumineux de 50 m² avec accès direct à la terrasse - cuisine équipée - 2 salons - 5 chambres - 1 salle d’eau - 1 salle de bain- 2 WC- cellier et local technique - Chauffage par pompes à chaleur (air / eau et air / air) - cheminée à bois- confort hiver comme été. Terrain de 1953 m² avec jardin arboré, 1 garage, 3 places de stationnement et une dépendance de 20 m² à Trocy-en-Multien 🧳Posez vos valises et profitez ! Entièrement rénovée, cette maison familiale de 190 m² vous offre de beaux volumes, 5 chambres avec dressing et belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale de 25 m², ainsi que deux espaces de vie chaleureux avec un espace aménagé en salon de billard pouvant être agencé en coin lecture, salle de jeux ou salle à manger. Avec son terrain de 1 953 m², ses équipements de confort et son environnement calme et verdoyant, elle réunit espace, confort et tranquillité pour toute la famille. Située à Trocy-en-Multien, à proximité des commodités de Lizy-sur-Ourcq. confort thermique : Pompe à chaleur air / eau avec radiateurs à robinets thermodynamique Pompe à chaleur air / air qui alimente des splits (climatisation réversible) Cheminée à bois Chauffe-eau thermodynamique DPE D. Double vitrage Pas de travaux à prévoir dans la maison. Une dépendance de 20 m² reste à rénover, avec un beau potentiel d’aménagement Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser votre visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Bel appartement T3 avec terrasse et box – Stains Découvrez cet appartement de 64 m² situé à Stains, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un couple ou une jeune famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous apprécierez la disposition fonctionnelle de l’appartement : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant. L’atout coup de cOEur : une grande terrasse de 20 m² environ, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente. Côté confort, la résidence récente (2007) et sécurisée vous garantit un cadre de vie agréable. Un box fermé d'environ 15 m² vient compléter le bien, assurant stationnement et tranquillité. Appartement en bon état, pas de travaux nécessaires, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Charges : 120e / mois Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et fonctionnalité. - Rodolf Lasnier – iad France Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l’Oise Partage d’affaires bienvenu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brie-Comte-Robert, proche des écoles, commerces et bus, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 113 m² de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une famille, elle comprend : Un espace de vie fonctionnel : une entrée, un WC suspendu avec lave-mains, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. Le coin nuit : Trois chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour plus de bien-être. Espace supplémentaire : Deux garages dont l'un a été transformé en pièce de rangement et buanderie d'environ 18 m². Un grenier est également à votre disposition pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur : Une cour d'entrée avec portail motorisé permettant de stationner un véhicule. Un garage supplémentaire d'environ 32 m² avec galetas, pouvant accueillir 2 véhicules. Un jardin agréable avec terrasse carrelée et pergola, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Les plus : *Pompe à chaleur réversible (5 ans) * Isolation refaite * Tableau électrique neuf * Menuiseries en aluminium double vitrage avec fermeture anti-effraction * Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité * Ballon d'eau de 300 L changé il y a environ 3 ans * VMC * Toiture et gouttières neuves (août 2025) * Porte du garage motorisée ainsi que le portail d'entrée Un bien idéalement situé, offrant de nombreuses prestations de qualité, aucuns travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343.

Située en plein cœur de Presles-en-Brie, cette maison offre un cadre de vie paisible. Desservie par un arrêt de bus à proximité, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Gare de tournan en brie a 5 minutes. Dotée d'une petite terrasse privative, d'une cave, l'espace extérieur invite à la détente et à la convivialité, offrant des possibilités d'aménagement en plein air pour profiter des beaux jours. Cette maison de ville cosy d'environ 113 m² de surface plancher, offre un véritable cocon familial. Comprenant 4 chambres, elle est agencée pour le confort et l'intimité de ses habitants. La cuisine, entièrement neuve de 2022, est un espace moderne et fonctionnel. L'espace de vie principal est agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, idéale pour les soirées d'hiver chaleureuses. Avec ses combles aménagés, cette propriété offre des possibilités pour une vie moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 06 15 54 65 43, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.

Iad france - jean bontillot vous propose : maison pleine de charme avec terrasse et garage à melun nichée proche du coeur de melun, cette ravissante maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1830, elle combine le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement moderne pour créer un cocon familial où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un spacieux séjour avec une double exposition doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc, un rangement. À l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative (16 m², 18 m² et 20 m²) offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille, un bureau, une deuxième salle de bains avec wc. Le jardin est agréable et vous permettra de vous relaxer et de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un grand garage de plus de 30 m² et d'une très grande cave voutée. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison située dans le très recherché secteur "Le pré fleurant", composée de 4 pièces principales dont 3 chambres, sur un grand terrain plat de près de 420 m². La maison est batie sur un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et cave à vin. Au RdC le salon séjour traversant est / ouest s'ouvre sur une terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine est richement équipée et aménagée. Le bien a été isolé extérieurement, la chaudière est neuve, gages d'une belle performance énergétique. À visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495.

Emplacement dans un secteur très prisé, entre la cathédrale notre-dame de paris et le boulevard saint-michel, cession d'un fonds de commerce de restauration rapide. Caractéristiques du local surface totale : 120 m² salle de 50 places cuisine de plain-pied équipée d'une extraction de 400 mm sous-sol avec accès direct chambre froide local de stockage pour les produits secs armoires pour le personnel l'affaire est proposée clé en main. Informations financières et bail chiffre d'affaires 2026 : 841 000 € loyer mensuel : 4 775 € ht charges mensuelles : 120 € bail renouvelé en 2023 prix de cession : 540 000 € fai contact jacques : 06 62 10 42 42 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - aurélie herrmann vous propose : terrain 714 m² sablonnières venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 714 m² situé sur la commune de sablonnières. Viabilité sur rue : eau, electricité et tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie herrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Brie-Comte-Robert, découvrez ce très bel appartement meublé de 42 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2018. Cet appartement 2 pièces, en parfait état, bénéficie d’un environnement agréable ainsi que d’un grand balcon de 6 m² avec vue dégagée, apportant luminosité et confort au quotidien. Il se compose de : - Une petite entrée desservant les différents espaces - Un salon / salle à manger lumineux, ouvrant directement sur le balcon - Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel - Une chambre confortable - Une salle d’eau - un wc L’ensemble est vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, avec une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Une place de parking intérieure complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. L’immeuble datant de 2018 offre des prestations récentes, avec ascenseur, facilitant l’accès au logement. Idéalement situé, cet appartement profite d’un accès rapide aux commodités et aux transports : Arrêt de bus (lignes 3108 et 3121) à seulement 1 minute à pied Commerces accessibles en 5 minutes à pied (Lidl, Grand Frais, etc.) Paris accessible en moins d’une heure Grâce à son état général, son emplacement pratique et ses prestations, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

* exclusivite safti immobilier * situé dans la résidence des aquarelles à éragny-sur-oise, face au parc urbain, découvrez cet appartement 5 pièces de 93 m², séduisant par ses volumes, sa luminosité et sa proximité avec les commerces et les écoles. Dès l'entrée, profitez d'un vaste espace de vie de 50 m² réunissant entrée, séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un lieu convivial pour recevoir famille et amis, prolongé par un balcon de 7 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m² avec immense dressing. Une salle d'eau avec douche, un wc indépendant et une buanderie complètent cet agencement pratique et confortable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Les atouts du quartier : • parc urbain : face à la résidence, pour les promenades. • école maternelle : à environ 150 m. • école élémentaire les longues rayes : à environ 200 à 300 m. • boulangerie : à environ 150 à 300 m. • supermarché auchan : à environ 400 m. • pharmacie : à environ 250 m. • bureau de poste : à environ 350 m. • arrêt de bus les rayes : à proximité immédiate. • gare d'éragny-neuville (ligne j) : à environ 800 m. Avec ses espaces généreux, son extérieur ensoleillé et ses services à proximité, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre confort intérieur et vie de quartier. Volumes, exposition sud, absence de vis-à-vis et aucun travaux : une belle opportunité à découvrir ! Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Située à couilly-pont-aux-dames, cette maison de ville familiale bénéficie d'un environnement sécurisé et de la proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes de val d'europe et à 5 minutes de la gare saint germain sur morin pour aller sur gare de l'est en train paris 48 minutes. Elle se trouve à quelques pas des écoles, du collège et d'une crèche. Dotée d'une exposition est, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. À l'extérieur, cette maison de 92 m² dispose d'une charmante terrasse de 20 m², idéale pour les moments de détente en famille. Deux places de parking extérieures offrent praticité et confort, tandis que la façade en meulière donne un certain caché à cette maison de ville. À l'intérieur, la maison propose un agencement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. La superficie habitable de 92 m² offre confort et espace pour toute la famille. Les plus + : -locatif possible recherché 1300 euros / mois -maison familiale a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

* EXCLUSIVITÉ SAFTI * Vous recherchez un appartement familial, lumineux et offrant de beaux volumes, idéalement situé à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! * Dans un * secteur calme et recherché * , venez découvrir cet appartement aux beaux espaces, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité au quotidien. Situé au * 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée * , cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangement, puis un * vaste séjour baigné de lumière * , ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie se prolonge par une * terrasse * , idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur. L'espace nuit est parfaitement organisé. Un couloir dessert une * salle d'eau avec WC * , un espace buanderie, une * salle de bains * , deux premières chambres ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'opposé de l'appartement, vous découvrirez * deux chambres supplémentaires * , permettant ainsi de bénéficier de quatre véritables chambres et offrant différentes possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis selon vos besoins. L'une de ces chambres bénéficie également d'un * accès direct à la terrasse * . La configuration de l'appartement permet ainsi de profiter d'un * bel espace de vie tout en conservant une séparation agréable entre les différents espaces de nuit * , un véritable atout pour une famille. Côté pratique, le bien est complété par un * box en sous-sol sécurisé * , offrant un stationnement privatif ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Vous bénéficierez également d'un environnement particulièrement pratique avec la * proximité des écoles, collège, lycée, crèches, commerces et transports * , facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. * Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et une configuration rare avec quatre chambres et une terrasse. * Une visite vous permettra de découvrir pleinement son potentiel et son agréable environnement. * Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.

Iad France - Patrice GRAIN vous propose : Appartement T2-28 m² Coeur de Ville. Idéalement situé, rue commerçante d'Ablon sur seine, mais à l'abris d'une cour pavée, à seulement 200m de la gare RER C. Appartement T2, au premier étage d'une petite copropriété, composé : entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau avec WC, une chambre. Grandes ouvertures. Un abris privatif fermé au rdc, ideal pour garer un deux roues. Double vitrage, chauffage individuel gaz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice GRAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Min Lelu vous propose : BOURG-LA-REINE – T2 de 42 m² – Plein sud – Très bon état - Découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage d’un immeuble des années 1930, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Bourg-la-Reine. - Les atouts du bien : - Exposition plein sud offrant une belle luminosité - Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour - Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir - Chauffage électrique individuel assurant une gestion autonome de la consommation. - Cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. - Petite copropriété avec faibles charges - Salle d’eau avec douche à l’italienne entièrement rénovée. * Transports : RER B à environ 15 minutes à pied, deux arrêts du bus. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. * Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Min Lelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 100901388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Demarquet vous propose : Maison individuelle de 2013 – Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située au cOEur de Paray-Vieille-Poste À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2013, édifiée sur une parcelle de 367 m², offrant un cadre de vie confortable et privilégié en plein centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité du double séjour traversant, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. De plain-pied, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains avec douche et accès extérieur, d’une buanderie et de WC indépendants. Un véritable potentiel supplémentaire à l’étage ! Les combles, déjà isolés et équipés de fenêtres de toit Velux, offrent de généreux volumes. Actuellement répartis en trois pièces semi-aménagées, ils laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arrière sans vis-à-vis, prolongé par une belle terrasse propice aux moments de détente et aux repas en famille. Une dépendance, utilisée comme cave et atelier, complète l’ensemble. À l’avant de la maison, un second espace jardin ainsi qu’une allée permettent de stationner jusqu’à trois véhicules directement sur la parcelle. Les atouts de cette maison : une construction récente, une vie de plain-pied, une belle luminosité, des espaces extérieurs agréables, un potentiel d’aménagement intéressant et surtout, un emplacement central où tout se fait à pied ! Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 449000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,45% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820840668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Charmante maison de 100 m² avec jardin en plein centre-ville Idéalement située au cOEur de Saint-Arnoult-en-Yvelines, à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous séduira par son emplacement et son potentiel. Elle offre au rez-de-chaussée un salon, une grande cuisine pouvant servir également de salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse et pergola, idéal pour vos moments de détente. Une cave vient compléter l’ensemble. Stationnement possible pour deux véhicules : un dans la cour et un dans le jardin. Les : Fenêtres et porte en PVC double vitrage Chaudière de moins de 5 ans Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghizlan taneste vous propose : bannost-villegagnon - terrain - 1303 m² alliant confort et praticité, ce terrain de bannost-villegagnon offre une surface de 1 303 m² dans un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier. Ce terrain constitue une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Sa surface bien dimensionnée permet d'envisager différentes configurations selon les besoins et les ambitions de chaque acquéreur. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghizlan taneste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.