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AcheterExclusivitéRéf. 2118030

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Melun (77000)

230 000 €

1 769 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - jean bontillot vous propose : maison pleine de charme avec terrasse et garage à melun nichée proche du coeur de melun, cette ravissante maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Construite en 1830, elle combine le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement moderne pour créer un cocon familial où il fait bon vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un spacieux séjour avec une double exposition doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc, un rangement.

À l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative (16 m², 18 m² et 20 m²) offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille, un bureau, une deuxième salle de bains avec wc.

Le jardin est agréable et vous permettra de vous relaxer et de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.

Vous pourrez également profiter d'un grand garage de plus de 30 m² et d'une très grande cave voutée.

Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 11 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(1 769 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 769 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 670 € et 7 720 € par an

Prix dans la région

1 769 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Melun indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Melun (77000)

Melun

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue De La Fontaine Saint-Liesne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jean Bontillot

Négociateur

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