MAISON À VENDRE À MELUN – 58 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – SOUS SOL - COUR SANS VIS-À-VIS

Vous recherchez une maison à Melun, avec un extérieur, un garage et du potentiel ?

Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette charmante maison de 58 m² habitables, à rafraîchir, est située au cœur de Melun, dans un environnement pratique et proche des commodités.

Édifiée sur un terrain clos de 132 m², elle bénéficie d'une cour agréable, indépendante et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un emplacement pratique à Melun : La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et services, permettant de profiter pleinement des avantages de la vie à Melun.

Une maison fonctionnelle avec potentiel : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à la cuisine, Un salon lumineux, Une chambre et Un WC indépendant.

À l'étage : Une belle chambre parentale avec Un dressing et Un cabinet de toilette.

En entre-sol : Une buanderie, Une chaufferie et Un atelier pouvant également servir d'espace de stockage ou offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'installer à Melun et profiter d'un extérieur privatif.

Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et permet de créer un intérieur à votre image.

Vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Melun ?

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf.

615873 ).