Biens à vendre en Île-de-France

Iad France - Stéphanie BASILLE vous propose : * Paris 19 – 2 pièces avec balcon, parking et cave * À deux pas de la Porte des Lilas (métro 11 et 3bis), découvrez ce superbe 2 pièces de 52 m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardiens. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, cet appartement offre un cadre de vie recherché, au calme d'une rue à sens unique, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. - Une chambre calme avec accès à un grand balcon fermé, véritable espace supplémentaire. - Une salle d'eau et un espace buanderie. - Un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : - Exposition plein Ouest et luminosité exceptionnelle toute la journée. - Environnement calme, rue peu passante à sens unique. - Balcon fermé de 4 m². - Plan parfaitement distribué, sans perte de place. - Résidence sécurisée avec gardiens et ascenseur. - DPE D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. - Les charges inclus le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des espaces verts (parc des Buttes-Chaumont), des écoles et des transports (Tram 3b, bus 96-64-20) Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, calme, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : Situé au cOEur de Villiers-sur-Marne, dans un charmant immeuble de standing datant de 2017, cet appartement de type studio, offre un cadre de vie confortable, calme et sécurisé. Cet appartement de 32 m² situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² offrant un espace agréable pour installer un coin salon et un coin repas. Vous trouverez également une salle de bain de 5.5 m². La résidence offre des prestations de qualité, avec un accès sécurisé par digicode et visiophone. La proximité des commerces, des transports en commun (2 minutes à pied de la gare RER de Villiers-sur-Marne, ligne E) et des espaces verts en fait un emplacement recherché pour ceux qui privilégient la qualité de vie au quotidien. Faibles charges de copropriété de 150€ par mois comprenant notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable à Villiers-sur-Marne. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Place de stationnement en sous-sol, EN OPTION La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 130 000 € Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : NOUVEAUTÉ à Boulogne-Billancourt, rue de Silly, bel appartement deux-pièces, 40 m² au 6ème étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien. Une entrée avec placard, une pièce de vie qui s'ouvre sur un grand balcon, exposé sud-ouest, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec de grands placards, une salle de bain et des toilettes. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet appartement. DPE D. Lumineux et en parfait état. Chauffage collectif au gaz. Me contacter pour davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie popineau vous propose : fresnes - appartement - t4 83 m² - box et cave - très bon état - lumineux situé au 1er étage de la résidence parc des sports à fresnes, ce 4 pièces familial avec balcon sans vis-à-vis est prêt à vous accueillir. Ces atouts majeurs : - traversant (nord / sud) et très lumineux - aucuns travaux à prévoir - nombreux rangements et stockages - un vrai box - faibles charges de copropriété - géothermie il est composé comme suit : - entrée de 4,4 m² desservant séjour, cuisine et espace nuit - séjour de 19,7 m² sur balcon sud - cuisine séparée et équipée de 9 m² avec coin repas - dégagement avec placards - 3 chambres de 9,10 et 14 m² - salle de bain de 4,7 m² - wc séparés complètent ce bien : - un grand balcon de 13,5 m² desservant le séjour et 2 chambres - une cave de 5 m² - un box de 12 m² contactez-moi pour en discuter et voir si cet appartement est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Patrick Barberi vous propose à Cergy « le Haut », dans un quartier résidentiel récent, cet appartement d'une surface habitable de 40,60 m², avec balcon et parking, sans aucuns travaux à prévoir, situé dans une résidence de 2016, sécurisée et bien entretenue. Situé au 1er étage, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte partiellement équipée et placards intégrés. Son véritable atout : un balcon donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, dans un environnement calme, sans nuisance sonore. Accessible depuis le séjour et la chambre, cet espace extérieur vous permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la verdure. Une grande chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bel appartement. Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur à très forte demande locative offrant une belle rentabilité. * Transports et commodités * La gare de Cergy-le-Haut se situe à environ 170 mètres : - * RER A * : liaison directe vers La Défense, Charles-de-Gaulle–Étoile, Auber, Châtelet–Les Halles, Gare de Lyon et Nation, puis vers l'est parisien selon la destination du train. - * Ligne L du Transilien * : liaison vers Paris–Saint-Lazare, notamment via Maisons-Laffitte, Sartrouville et Houilles–Carrières-sur-Seine. - * Gare routière à proximité * : plusieurs lignes de bus desservent les quartiers de Cergy et les communes environnantes. Commerces, marché, cinéma et établissements scolaires écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée à proximité immédiate, accessibles à pied. * Accès routiers * Accès à l'autoroute A15 pour rejoindre les axes vers Paris et l'A86, notamment en direction de La Défense. Un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité. À découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Au cœur du quartier asiatique ! Perché au 15 ? étage d'une tour emblématique de 1975, cet appartement familial vous invite à prendre de la hauteur… et à savourer chaque jour une vue dégagée baignée de lumière exposition NORD / EST et SUD. Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace d'accueil de 15 m² de un cellier pratique 1,88 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour, puis un séjour généreux où l'on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées conviviales : 19 m², La cuisine séparée et aménagée n'attend plus que vos recettes préférées 8,42 m², Côté nuit, le confort est roi : - Trois belles chambres : 9,20 m², 10,92 m², 9,20 m², - Une salle de bain de 3,92 m², - WC séparés pour plus de confort au quotidien : 1,39 m², - des travaux de rénovations sont à prévoir. Et parce que la vie en ville doit rimer avec facilité, ce bien s'accompagne de deux atouts rares : Une place de parking, Une cave pour tout stocker sans compromis. L'immeuble, quant à lui, coche toutes les cases : sécurisé, gardienné 24h / 24 … un véritable cocon urbain. Enfin, vous êtes ici au cœur d'un quartier vivant, dépaysant et ultra pratique : écoles, commerces, restaurants, marché, métro et tram Porte de Choisy (ligne 7) le tout à portée de main. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une vraie parenthèse urbaine où il fait bon vivre. Prêt à monter au 15 ? étage pour le découvrir Ce bien était loué 1856 € charges comprises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523353407.

Et si vous donniez une nouvelle vie à une maison pleine d'histoire et de possibilités ? À achères (78260), découvrez cette maison familiale d'environ 96 m² habitables (110 m² au sol), édifiée sur un terrain de 485 m², à proximité des écoles, du centre-ville et des transports. Construite initialement en 1930, puis agrandie en 1990, elle offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien et les acquéreurs désireux de créer un lieu de vie à leur image. Une vie de plain-pied possible ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc. À l'étage, sous les combles, un grand grenier chauffé, divisé en deux espaces, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et les contraintes techniques : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Des extérieurs et des annexes appréciables ! La maison bénéficie d'un terrain de 485 m², d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'une cave et d'un vide sanitaire. Les atouts à retenir : 3 chambres au rez-de-chaussée 96 m² habitables et 110 m² au sol grand grenier chauffé avec potentiel d'aménagement terrain de 485 m² garage, cave et abri de jardin toiture refaite en 2012 ravalement réalisé en 2013 écoles et centre-ville à moins de 10 minutes à pied gare rer a / transilien à environ 15 minutes à pied des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, l'occasion de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison à réinventer, un beau terrain et de nombreuses possibilités : à vous d'imaginer la suite de son histoire ! Vous avez des idées et l'envie de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 324 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène gallet, tél. : 06 82 93 98 12, e-mail : marylene.gallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 539527804.

Située dans la charmante ville de Bréval (78980), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, entouré de verdure. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses résidents. Les points d'intérêt à proximité incluent des commerces, des écoles et de belles balades en plein air. Cette maison possède un terrain de 366 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec trois places de parking, les résidents disposent de suffisamment d'espace pour stationner en toute commodité. L'architecture atypique et le charme de cette maison ancienne sauront séduire les amateurs de biens singuliers. cette maison de 120 m² se compose de 5 pièces, une vaste pièce de vie avec une partie en cathédrale de 75 m², 3 chambres à l'étage offrent un espace de vie confortable. Les 2 toilettes apportent une praticité supplémentaire au quotidien. L'atmosphère chaleureuse de cette maison séduira ses occupants, offrant un refuge convivial et plein de caractère, idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste VIENET, Tél. : 06 48 09 61 43, E-mail : jean-baptiste.vienet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 503308090.

Exclusivité andrésy – au sein d'une résidence arborée et calme, à proximité des transports et des écoles, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 2 ? Étage. Il offre une entrée avec rangements, un séjour avec balcon et cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Deux caves et une place de parking complètent ce bien. (l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges) un appartement clé en main, idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878852276.

Située au cœur du village, cette longère de 115 m² offre de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine équipée et dinatoire, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une seconde salle de douche avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau. À l'extérieur, sur une parcelle de 374 m², vous profiterez de plusieurs espaces annexes : buanderie, pièce indépendante, cave, garage de 20 m² avec mezzanine, cuisine d'été, auvent pour vélos, terrasses et puits. Côté pratique : école primaire avec garderie et cantine dans le village, collège International et lycée François 1er à Fontainebleau accessibles en bus scolaire. La gare se trouve à seulement 2 km. Une maison offrant six chambres et de nombreux espaces de rangement, à découvrir pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Hôtel 3 * dans un bel immeuble en pierres de tailles au coeur du 16ème rez-de-chaussée + 3 étages + sous-sol surface totale : 500 m² élégants lobby et salle de repas au parquet massif sauna, cuisine, intendance et technique au sous-sol jardin-terrasse arrière de 60 m², au calme absolu 8 chambres cosy élégamment rénovées clientèle touristique et d'affaires etablissement climatisé, réversible leviers de développement : - éligibilité 4 * aisée - prix moyen actuel des nuitées : 175 € - taux d'occupation actuel : 80 % equipements très récents : réseau électrique, vidéo-surveillance, 3 ballons de 500l pour une eau chaude permanente local technique sauna, lingerie et réserves, avec accès rue electricité : 1100 € / mois licence 4 cuisine au sous-sol avec extraction actuellement, seul le petit-déjeuner est servi chambres froides positive et négative bail récent de 2022 loyer : 8250 € / mois toutes charges comprises dépôt de garantie : 12 k€ actuellement, 7 personnels (dont 5 alternants) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 190 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 106 700 € honoraires d'agence charge acquéreur : 83 300 € ht + 16 660 € tva, soit 99 960 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Sabri Hali vous présente, Convention / Saint-Lambert. RUE LERICHE, Magnifique 2 pièces d'environ 32 m² au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble ancien plein de charme, ravalé et rénové entièrement en 2020 avec isolation, partie commune refaite également. L'appartement est en parfait état général, il est composé de : une entrée, un séjour, salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau, un WC. Une Cave en sous-sol. Double vitrage. Charges de copropriété d'environ 110€ / mois. Cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie dynamique. Proche des transports en commun tels que le métro et le bus, il est idéalement desservi. De plus, la présence d'ascenseur, d'interphone, de digicode, et de la fibre renforcent le confort au quotidien. Côté aménagements extérieurs, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire de stockage pratique et appréciable. À l'intérieur, ce bien de 32 m² dispose de 2 pièces, avec une exposition agréable Sud-Ouest. Doté de tous les équipements nécessaires, cet appartement allie confort et modernité. Parfait pour un mode de vie citadin, il présente un agencement optimisé pour une utilisation quotidienne harmonieuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : 06 64 49 76 33, E-mail : sabri.hali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791138852.

Maison en pierre de 165 m² située à villers en arthies, charmant village du parc naturel regional du vexin proche magny, vétheuil, la roche guyon à 30mn de cergy pontoise, toutes commodités à 5mn. Au rez de chaussée une cuisine, salon salle à manger de 40 m² avec poêle à bois, une chambre, une buanderie. Au 1er étage deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc au 2ème étage une grande mezzanine, un grenier possible d'aménager un autre chambre un jardin de 80 m². Ravalement refait recemment, fenetres en pvc changées en 2025. Venez découvrir cette maison atypique. Pleine de charme, elle saura séduire les amateurs d'authenticité. À noter les dernières photos sont à titre indicatifs et sont conçues pour vous aidez à envisager le potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole pruvot, tél. : 06 25 24 27 90, e-mail : carole.pruvot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 448021485.

Opportunité rare au cœur de saint-mandé (94160), commune limitrophe de paris à très fort pouvoir d'achat. Emplacement premium sur la place du général leclerc, zone à fort flux piéton, proche métro, excellente visibilité. • surface totale : environs 43,28 m² de plain-pied • configuration : espace boutique lumineux • linéaire vitrine : belle façade de 4m offrant une visibilité optimale sur la place • annexe : une cave en sous-sol • bail commercial : 9 ans • loyer mensuel : 40 000 € ht / hc / an) • charges mensuelles : environs 216 € ht (provision trimestrielle de 650 €) les atouts : affaire clé en main, local en excellent état, aucun travaux lourds à prévoir. Idéal concept store, épicerie fine, traiteur ou restauration rapide / froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 88 800 € prix de cession hors honoraires d'agence : 79 920 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 880 € ht + 1 776 € tva, soit 10 656 € ttc contactez votre conseiller safti : mélanie basire, tél. : 06 60 94 82 77, e-mail : melanie.basire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 905252003.

Appartement 3 pièces de 64 m² avec parking – Drancy Centre-Ville Découvrez ce bel appartement de 64 m², situé au 2 ? étage d'une résidence récente construite en 2017, implantée en deuxième position par rapport à l'avenue Henri Barbusse, au cœur de Drancy. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement agencé ! Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres indépendantes, une salle d'eau ainsi que des WC. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en préservant une agréable sensation d'espace. Situé dans une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : ascenseur, interphone, digicode et fibre optique. Un véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée et pratique au quotidien. Un emplacement pratique pour toute la famille L'appartement profite d'un environnement agréable, à proximité de nombreux établissements scolaires et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques du bien • Surface habitable : 64 m² • Type : appartement 3 pièces • Chambres : 2 • Étage : 2? étage • Stationnement : 1 place en sous-sol • Chauffage : électrique • DPE : C • Taxe foncière : 1 578 € par an • Charges de copropriété : 2 388 € par an, soit 199 € par mois A Proximité des commerces et des écoles Transports : arrêt de bus à environ 1 minute à pied, tramway T1 accessible en environ 8 minutes à pied et gare RER B de Drancy à environ 10 à 15 minutes à pied (temps indicatifs à confirmer selon l'itinéraire exact). Les établissements et espaces verts à proximité : • Groupe scolaire Jean-Jaurès et parc du Curé-Albéric : environ 200 m • École maternelle Jean-Jaurès : environ 200 m • Structure communale du Blanc-Mesnil : environ 300 m • Parc de Stalingrad : environ 400 m • Collège Paul-Le Rolland : environ 400 m Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Dans un quartier résidentiel de veneux-les sablons, à proximité de la gare à pied paris gare de lyon en 50mn ligne ter r et de la forêt, des commerces locaux, groupe scolaire sur place, collège à moret, lycées sur avon-fontainebleau par ramassage scolaire, je vous propose de venir découvrir ce pavillon des années 1950 de près de 170 m² sur sous-sol total composé au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour lumineux, salon ouvrant sur une véranda / jardin d'hiver chauffé à valoriser de 25 m² environ, chambre, salle d'eau, wc; à l'étage deux chambres dont une donnant accès à une terrasse solarium, salle d'eau avec wc. Un vaste sous-sol avec fenêtres dont une partie aménagée en bureau offre la possibilité d'une activité en télétravail ou de transformations selon vos envies (salle de sport, salle cinéma, logement touristique,. ). Les surfaces développées de ce pavillon offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets après des travaux de rénovation. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur. Le terrain de près de 600 m² est clos et agrémenté d'une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389923202.

Rue Henri Tariel, à seulement 450 mètres, soit 5 minutes à pied, du métro Mairie d'Issy et des commerces de proximité du centre-ville, SAFTI Immobilier vous propose ce charmant studio d'environ 23 m², situé au calme dans une résidence bien entretenue avec gardien. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce principale dotée d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin, d'un dégagement avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le studio bénéficie de prestations appréciables : bonne isolation des murs et du plafond, double-vitrage, rangements et volets électriques. Son DPE classé D constitue également un atout. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Appelez moi pour visiter ce charmant studio. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sa terrasse ouverte sur le jardin et sa proximité immédiate des transports et des commerces, offrant un quotidien pratique et agréable au cœur d'Issy-les-Moulineaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Iad France - Nadège Demoersman vous propose : Charmante maison rénovée à Herblay-sur-Seine Découvrez cette magnifique maison de 110 m² dans un quartier recherché et calme à Herblay-sur-Seine. Construite dans les années 50, l'intérieur de la maison a été rénovée entièrement et offre un charme authentique avec son grand jardin arboré sans vis à vis Seule la façade extérieure reste à finaliser. Venez découvrir cette maison rénovée avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, une grande cuisine équipée accédant à une petite véranda, une chambre et une salle d'eau neuve et moderne. À l'étage, un palier donne sur 2 chambres mansardées, une salle de bain et une pièce bureau. La maison est située sur un terrain de 687 m², offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un double garage complète ce bien et possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété. Le quartier résidentiel et familial d'Herblay-sur-Seine est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des écoles, les commerces et là 10minutes de la gare d'herblay (ligne J en 20minutes à Paris St Lazare) N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison à Herblay-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Ignace vous propose : VINCENNES - APPARTEMENT - 99 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement située en plein coeur de la ville de Vincennes offre 99 m² habitables au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, exposé plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une belle surface de vie bien agencée, lumineuse naturelle grâce à son exposition sud et à sa position en étage élevé. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, dans un état soigné. Il se compose comme suit : une belle entrée avec dressing desservant un espace séjour d'une superficie de 30 m² ouverte sur une salle à manger de 12 m², une cuisine aménagée et équipée. Ensuite, un couloir doté de nombreux placards desservant deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec son wc ainsi qu'un deuxième wc séparé. Il est possible de créer une troisième chambre au sein de l'appartement, notamment au sein de l'espace salle à manger. Un balcon de 22,50 m² vient prolonger l'espace intérieur, adapté pour profiter de l'ensoleillement. L'immeuble est sécurisé avec interphone et gardien, et dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Le bien est complété par une place de parking sécurisée dotée d'une borne de recharge et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. De nombreux placards de rangements supplémentaires complètent les équipements de cet ensemble. Situé en plein coeur de Vincennes, cet emplacement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement prisé. À deux pas du Bois de Vincennes, il offre un accès direct à de vastes espaces verts idéaux pour la détente, le sport et les promenades en plein air. De plus, le quartier profite d'une excellente connectivité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (RER A et métro ligne 1) tout en demeurant proche des commerces et du centre-ville animé de Vincennes. Des idées d'aménagement sont disponibles au sein des dernières photos. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405€ par mois (soit 4860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Ignace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 979306693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement implanté dans le secteur le plus coté de la commune — le bois village. Ecoles et commerces à proximité. Je vous propose de découvrir en exlusivité cette maison de 189 m². Dpe en b : rare et particulièrement recherché sur le marché ! Une maison économe en énergie, garantissant un excellent confort thermique été comme hiver et des factures d'énergie maîtrisées. Elle vous offre : au rdc : une entrée, un vaste séjour de 41 m² ouvrant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire. Une buanderie et un grand bureau (possibilité d'aménager une chambre) des wc séparé. À l'étage : un dégagement dessert 4 chambres avec de belles surperficie (34 m² pour la plus grande). Deux salles de bain et des wc séparé. Un jardin à l'arrière de la maison, ainsi qu'un espace détente sur le devant. Un garage et une remise complètent ce bien de haute qualité. Maison climatisée. Poele à bois, barbecue en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois marchand, tél. : 06 77 68 40 22, e-mail : jeanfrancois.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 827621202.

Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : Suresnes Centre • Appartement de 4 pièces 75 m² Standing (2018) • Balcon plein Sud & Parking Secteur recherché – Rue Benoît Malon (COEur de Suresnes). Découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces (75 m²), idéalement situé au calme au sein de la Résidence Résonance, une copropriété récente de grand standing, sécurisée et recherchée pour ses jardins paysagers et sa qualité de construction. Vendu avec sa place de parking privative et sécurisée en sous-sol (accès direct ascenseur) – Un véritable luxe sur le secteur. Un agencement familial, lumineux et optimisé : Pièce de vie (Plein Sud) : Un séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos déjeuners et moments de détente. Une cuisine entièrement ouverte sur le séjour, moderne, aménagée avec goût et parfaitement équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit indépendant : Deux belles chambres confortables au calme, ainsi qu'une troisième pièce modulable selon vos projets (chambre d'enfant, dressing, ou bureau idéal pour le télétravail). Prestations haut de gamme & Confort du récent : Parquet massif, volets roulants électriques centralisés, domotique intégrée, excellente isolation thermique et phonique, sous garantie décennale. À quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, du marché et des écoles. Connexion rapide Paris / La Défense : Tramway T2, Transilien lignes L et U (Gare de Suresnes), et bus au pied de la résidence. Contactez-moi pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'architecte en lisière de forêt. Un lieu unique au cœur de la nature. Il existe des maisons que l'on visite ? et d'autres que l'on ressent. Ici, la maison a été pensée pour vivre en harmonie avec son environnement, dans un cadre préservé et résolument privilégié. En lisière de forêt, cette maison d'architecte singulière offre un cadre de vie à part, où l'architecture et la nature dialoguent en permanence. Dès l'entrée, le ton est donné avec une entrée cathédrale de 12 m², agrémentée de placards et baignée de lumière. Quelques pas suffisent pour découvrir un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Grâce à ses nombreuses fenêtres, le jardin s'invite partout dans la maison. Les arbres, la lumière et les saisons deviennent presque partie intégrante du décor. Une sensation rare : vivre véritablement au milieu de la nature, sans quitter son intérieur. La salle à manger se prolonge naturellement vers la cuisine équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse en bois. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement s'installer face à la végétation. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable selon les envies : bureau, atelier, espace détente, bibliothèque ? À chacun d'imaginer son usage. Elle dessert également une suite parentale avec salle d'eau / WC, ainsi qu'une petite chambre / bureau de 6 m². À l'extérieur, le terrain de 2 426 m², clos et arboré, constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Ici, pas de simple jardin d'agrément : c'est un environnement boisé, intime et vivant, qui accompagne la maison et lui confère toute sa personnalité. Pour compléter l'ensemble : une cave de 30 m², un garage indépendant avec un espace atelier et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison différente, pensée pour ceux qui recherchent autre chose qu'un bien standardisé. Un environnement privilégié, une architecture originale et une relation particulièrement forte avec la nature. Vous cherchez un lieu avec une véritable personnalité ? Venez découvrir cette propriété et ressentez par vous-même ce qui la rend si particulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'architecte en lisière de forêt. Un lieu unique au cœur de la nature. Il existe des maisons que l'on visite ? et d'autres que l'on ressent. Ici, la maison a été pensée pour vivre en harmonie avec son environnement, dans un cadre préservé et résolument privilégié. En lisière de forêt, cette maison d'architecte singulière offre un cadre de vie à part, où l'architecture et la nature dialoguent en permanence. Dès l'entrée, le ton est donné avec une entrée cathédrale de 12 m², agrémentée de placards et baignée de lumière. Quelques pas suffisent pour découvrir un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Grâce à ses nombreuses fenêtres, le jardin s'invite partout dans la maison. Les arbres, la lumière et les saisons deviennent presque partie intégrante du décor. Une sensation rare : vivre véritablement au milieu de la nature, sans quitter son intérieur. La salle à manger se prolonge naturellement vers la cuisine équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse en bois. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement s'installer face à la végétation. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable selon les envies : bureau, atelier, espace détente, bibliothèque ? À chacun d'imaginer son usage. Elle dessert également une suite parentale avec salle d'eau / WC, ainsi qu'une petite chambre / bureau de 6 m². À l'extérieur, le terrain de 2 426 m², clos et arboré, constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Ici, pas de simple jardin d'agrément : c'est un environnement boisé, intime et vivant, qui accompagne la maison et lui confère toute sa personnalité. Pour compléter l'ensemble : une cave de 30 m², un garage indépendant avec un espace atelier et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison différente, pensée pour ceux qui recherchent autre chose qu'un bien standardisé. Un environnement privilégié, une architecture originale et une relation particulièrement forte avec la nature. Vous cherchez un lieu avec une véritable personnalité ? Venez découvrir cette propriété et ressentez par vous-même ce qui la rend si particulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement situé à Mareil-Marly (78750), au sein de la résidence recherchée La Roseraie quartier de la Gare, découvrez cet appartement de 84 m² qui offre un cadre de vie agréable, verdoyant et familial. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'environnement privilégié de cette résidence avec son joli parc arboré et sa piscine, idéals pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du groupe scolaires des Violettes, de la boulangerie et de la station du Tram 13, facilitant vos déplacements au quotidien, à 10 mn à pied vous trouverez un supermarché, et une pharmacie. Situé au 1er étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le parc. Son double séjour lumineux se prolonge par un balcon filante, offrant un espace extérieur agréable, à l'abri des regards. Selon vos besoins, cette belle pièce de vie permet également d'envisager la création d'une troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, de nombreux rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche et lavabo. Un WC supplémentaire complète l'ensemble. La cuisine équipée, indépendante et fermée, dispose d'un cellier très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté confort, vous profiterez du parquet massif, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants. Deux caves et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant des espaces de stockage et un stationnement appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une résidence avec piscine : un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un appartement familial dans un environnement verdoyant, tout en restant proches des commodités et des transports. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686.

À vendre LEVALLOIS : Murs commerciaux rue Vergniaud, à proximité du centre-ville et à la limite de Neuilly sur seine. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien bien entretenu, ce local commercial est vendu libre de toute occupation. Il offre un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 3,20 m. Sa grande vitrine apporte une belle luminosité à l'espace principal. Le bien comprend plus de 22 m² en rez-de-chaussée et environ 13 m² en sous-sol, pour une superficie totale de 36,66 m² loi Carrez. Une belle opportunité pour installer votre activité ou réaliser un investissement. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).