Biens à vendre en Île-de-France

Iad france - emilie denis vous propose : sainte-geneviève-des-bois - maison de 38 m² - terrain 439 m² idéalement situé à sainte-geneviève-des-bois limite villemoisson-sur-orge. 8 mn à pied de la gare de sainte-geneviève-des-bois. Maison composée comme suit : entrée, cuisine, salle d'eau + wc, chambre, bureau. Toiture récente ! En cas de projet de construction : exposé plein sud. La parcelle est entièrement viabilisée et raccordée aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales simplifiant les démarches préalables à la construction. Les réseaux de gaz, d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont également présents en limite de parcelle. Contactez-moi pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : * PLAIN-PIED - REFAIT A NEUF INTERIEUR COMME EXTERIEUR * laissez-vous séduire par ce magnifique plain-pied clé en main alliant modernité et fonctionnalité où chaque centimètre a été rénové et pensé avec soin. Intégralement neuf et décoré avec goût et avec des matériaux de belle facture, il offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéal pour poser vos valises immédiatement. Niché dans le quartier très prisé du quartier du Mont Chalats réputé pour ses espaces verts et ses nombreux dédales arborés et les commodités à proximités ( écoles, transports et commerces) * Dès l'entrée, le plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces de vie. Le salon lumineux, bénéficiant d'une belle clarté naturelle, donne accès directement sur une belle terrasse. Le coin repas est attenant à une superbe cuisine moderne et indépendante. Une simple cloison sépare la cuisine de la salle à manger, très facilement démontable si on souhaite un espace plus ouvert et plus grand. * Un dégagement mène à trois grandes chambres confortables et non mansardées, une salle de bain et un WC indépendant. La distribution par un long couloir assure une bonne séparation entre les espaces de jour et de nuit. * À l'extérieur, le jardin sans aucun vis à vis et la terrasse offrent de beaux espaces de plein air, bien exposés pour profiter du soleil, partager des repas et des moments entre amis ou bien s'adonner au jardinage. Le garage, des places de parking extérieures et un abri de jardin complètent ce bien. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diem tran vous propose : * exclusivite - antony centre * votre prochain chez-vous, au calme et proche de tout ! Un appartement où l’on peut facilement organiser son quotidien… voilà ce que vous propose ce 2 pièces de 53 m². Situé au 1er étage d’une belle construction de 1985, il est en très bon état général. Vous apprécierez son séjour ouvert sur un balcon, sa chambre, ainsi que sa cuisine indépendante prolongée par une loggia, toujours pratique pour le rangement. Exposé est et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible. Les commerces, le rer centre antony, les écoles et l’institution sainte-marie sont également à proximité. Et pour plus de confort au quotidien, une place de parking est incluse. Alors, qu’est-ce qui fait son charme ? Peut-être ce mélange de calme et de vie de quartier… à vous de venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diem tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick guillou vous propose : studio situé au 3e étage d'un immeuble de la rue saint-dominique, à deux pas des invalides. Le bien comprend un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Appartement traversant, très fonctionnel, donnant sur une jolie cour pavée extrêmement calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Réfection de la toiture et ravalement effectués en juillet et août 2026. Station invalides à 50 mètres, permettant un accès aux lignes 8 et 13 du métro, ainsi qu'au rer c. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881842314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - siqi yin vous propose : noisy-le-grand – environ 80 m² avec parking – résidence principale ou investissement locatif à environ 10 minutes à pied du rer a noisy-champs, découvrez cet appartement d’environ 80 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence ayant bénéficié d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur（actuellement classé d au dpe）. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une loggia, de trois chambres, d’une cuisine indépendante avec buanderie, d’une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment l’aménagement de la cuisine, offrant la possibilité de moderniser l’appartement et de créer un intérieur à votre image. Les commerces, les écoles, et les espaces verts accessibles à pied facilitent l’organisation du quotidien. La proximité du rer a noisy-champs permet également de rejoindre facilement paris et les pôles d’activités de l’est parisien. Vous recherchez un investissement locatif ? La présence des transports et du campus de l’université gustave eiffel à proximité constitue un atout pour envisager une location familiale ou étudier un projet de colocation, selon la configuration retenue et les règles applicables. Un appartement à personnaliser, pour y vivre ou concrétiser votre projet d’investissement. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite！ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.08€ par mois (soit 2773 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme siqi yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Muller vous propose : À VENDRE – 4 BOXES FERMÉS – PARIS 13ᵉ ARRONDISSEMENT - PROCHE PLACE D'ITALIE À proximité du commissariat, au sein d’une petite résidence sécurisée. Une opportunité pour investisseurs et artisans ! Ces boxes offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et constituent une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement immobilier que pour un besoin de stockage supplémentaire. Les atouts du bien : * Emplacement recherché dans le 13ᵉ arrondissement de Paris : 3 minutes de la Place d'Italie et 8 minutes du périphérique * Résidence sécurisée, à proximité du commissariat. * Boxes fermés, pratiques pour stationner un véhicule ou entreposer du matériel. * Vente flexible : possibilité d’acquérir un seul box ou plusieurs, selon vos besoins * Vendus loués ou libres. Taxe foncière (2025) : 83€ / box Charges courantes de copropriété : env. 342€ / an / box Loués entre 100 et 115€ / mois Pour les investisseurs : possibilité de constituer ou de développer un patrimoine immobilier avec plusieurs lots. Pour les artisans et professionnels : une pièce supplémentaire idéale pour stocker du matériel, des outils, des marchandises ou des équipements, sous réserve de l’usage autorisé. Investisseurs : d’autres lots immobiliers seront prochainement proposés à la vente dans le 18è et 10è arrondissement de Paris. Une belle occasion de saisir de nouvelles opportunités et de développer votre portefeuille immobilier. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.58€ par mois (soit 342.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991991449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle muller vous propose : à vendre – 7 places de parking sécurisées – tour boucry – paris 18ᵉ opportunité investisseur – achat à l’unité ou en lot à vendre, 7 places de parking situées dans la tour boucry, au 8 rue boucry, paris 18ᵉ, au sein d’un ensemble bénéficiant d’un dispositif de sécurité renforcé. Idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier avec des emplacements de stationnement, mais également pour les particuliers à la recherche d’une place de parking sécurisée à paris. Les atouts du bien : - sécurité renforcée avec la présence de 2 agents de sécurité. - vidéosurveillance dans l’ensemble de la tour, du dernier sous-sol jusqu’au dernier étage. - parking réparti sur 4 niveaux, offrant plusieurs espaces de stationnement. - places de dimensions standard, adaptées à la majorité des véhicules. Accès sécurisé par badge. - 4 accès au parking depuis la rue boucry et la rue des fillettes. - occupation locative à 100 %, assurant des revenus locatifs existants. 7 places disponibles, avec possibilité d’acquérir une seule place, plusieurs places ou la totalité du lot. Taxe foncière (2025) : 110€ / place charges courantes de copropriété : env. 400€ / an / place (dû à gros travaux votés et réalisés) loués 70€ / mois une opportunité pour les investisseurs possibilité de constituer un lot de 7 emplacements ou d’investir progressivement en acquérant une ou plusieurs places, selon votre budget et votre stratégie patrimoniale. Les places sont actuellement louées, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 991991449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - andres sevilla vous propose : louvres centre | t2 atypique 36 m² ( 70 m² au sol) | corps de ferme réhabilité | proche rer d ​ le charme de l’ancien, le confort du neuf : un bien rare ! ​au coeur du centre historique de louvres, découvrez cet appartement t2 d'exception niché dans un ancien corps de ferme totalement réhabilité en 2009. Situé dans une copropriété sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue, ce bien allie caractère authentique et prestations modernes. ​les points forts : ​volumes atypiques : 37 m² carrez pour plus de 70 m² de surface utile au sol. ​ emplacement stratégique : rue de paris, à moins de 10 min à pied du rer d (paris-nord en 30 min). ​ parties communes rénovées, radiateurs à inertie (2023). ​faibles charges : environ 60 € / mois (idéal investissement ou premier achat). ​ une distribution coup de cœur : espace travail & vie : l'entrée s'ouvre sur un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Elle mène à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux. ​espace nuit : une chambre spectaculaire de 20 m² au sol, offrant un véritable cocon de confort et de nombreux rangements. ​salle de bains : espace fonctionnel, wc en enfilade aménagement optimisé. ​extérieur & services : ​copropriété sécurisée avec portail électrique et cour intérieure pleine de charme. ​ place de stationnement privative et cave incluses. ​ proximité immédiate : commerces, mairie et écoles au pied de l'immeuble. ​ pourquoi cet appartement ? ​ primo-accédants : profitez d'un bien de 70 m² avec du cachet (poutres, volumes) pour le prix d'un 37 m² ​investisseurs : forte demande locative sur le secteur, rentabilité immédiate, petit afraîchissement à prévoir, tout est aux normes. ​un produit exclusif alliant rentabilité et coup de coeur. ​contactez-nous pour une visite privée ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andres sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence mathivet vous propose : montfermeil, limite chelles – maison indépendante, 4 chambres, bureau, 2 garages et terrain de 700 m² vous rêvez de vivre au calme, dans un environnement verdoyant qui donne l’impression d’être à la campagne, tout en restant proche de la ville ? Cette maison familiale pourrait bien vous séduire. Située dans le quartier résidentiel de l’arboretum, à montfermeil en limite de chelles, cette maison indépendante est implantée en retrait de la rue, sur un terrain arboré de 700 m². Elle développe environ 130 m² habitables et 210 m² utiles. Au rez-de-jardin, un hall d’entrée dessert un grand garage de 48 m² ainsi qu’une pièce de 12 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace de sport, atelier ou pièce de loisirs. Au niveau principal, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², équipé d’un poêle à bois et prolongé par un balcon filant offrant une belle vue dégagée. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct au jardin arrière, une salle de douche et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, un dressing, une seconde salle de douche et des toilettes indépendantes. Les amateurs de voitures, de mécanique ou de bricolage apprécieront particulièrement les nombreux espaces disponibles. En complément du garage de 48 m², la propriété dispose d’un second garage indépendant de 31 m², situé au fond de la parcelle et complété par une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L’allée permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en pvc à double vitrage, d’une chaudière à condensation, d’un poêle à bois et de la fibre optique. La toiture a été refaite en 2017. L’emplacement facilite le quotidien avec les écoles, les commerces (intermarché, aldi) les services et le parc de l’arboretum à proximité. Les bus 604 et 613 permettent notamment de rejoindre les gares de chelles-gournay, desservie par le rer e et la ligne p, et d’aulnay-sous-bois, desservie par le rer b. Une maison familiale pleine de potentiel, idéale pour profiter du calme, de la verdure, d’une vue dégagée et de nombreuses possibilités de stationnement, sans renoncer aux commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé lhuillier vous propose : à vendre – maison familiale de 180 m² à chérence ! dans un village recherché du vexin français, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse aux beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau, 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et une buanderie. Le sous-sol aménagé propose 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et des espaces de rangement. un garage avec accès direct à la maison et un jardin de 740 m² complètent ce bien. 5 chambres, de beaux volumes et un cadre de vie recherché : une maison à découvrir sans tarder ! contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 953907391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : 3 PIÈCES AVEC VUE SUR LA MARNE – RÉSIDENCE VERDOYANTE Un cadre de vie privilégié en bord de Marne, idéal pour toute la famille ! Cet appartement situé au 3ème étage se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour offrant une agréable vue sur la Marne, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le véritable atout de cette résidence ? Son environnement exceptionnel ! Vous profiterez d'un accès privatif aux bords de Marne, idéal pour vos promenades et vos moments de détente. Les familles apprécieront également les espaces verts, l'aire de jeux pour enfants et la table de ping-pong, propices aux loisirs et aux moments de convivialité. Autre atout majeur : le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) voté et payé ! Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau, un avantage appréciable pour la gestion du budget au quotidien. Le tout à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Champigny-sur-Marne et de ses commodités. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant concilier tranquillité, nature et vie citadine. À découvrir sans tarder ! Centre ville et commerces : 10 min à pied Gare RER A Champigny-St Maur : 15 min à pied Bords de Marne : 2 min à pied Contactez-moi pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Page vous propose : SAINT-OUEN-L'AUMÔNE - APPARTEMENT - 65,14 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement en très bon état occupe le 8ème étage d'un immeuble de 10 niveaux, offrant une hauteur remarquable et une vue ouverte sur l'environnement. Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est soigné et fonctionnel, avec des pièces bien proportionnées qui tirent pleinement parti de l'exposition et de la hauteur d'étage. Les finitions sont entretenues avec soin, reflétant le très bon état général du logement, sans travaux à prévoir. La position en étage élevé garantit calme et discrétion, à l'abri des nuisances sonores du rez-de-chaussée, tout en profitant d'un ensoleillement optimal grâce à l'orientation sud. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Page mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 100613736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer carissan vous propose : maison familiale de 111 m² avec véranda et jardin – limours située sur la commune de limours, découvrez cette maison familiale de 111 m² habitables, hors véranda, édifiée en 1988 sur un terrain de 468 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante à rafraîchir, une véranda, une chambre avec une salle de bains et des wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, de deux bureaux, d’une salle de bains et de wc indépendants. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité d’aménager les bureaux selon vos besoins : télétravail, espace jeux ou rangement. Vous aurez également la possibilité d'agrandir une chambre en réunissant 2 chambres. La véranda de 17 m² prolonge agréablement l’espace de vie et le jardin offre un extérieur à aménager selon vos envies. Les caracteristiques techniques : - toiture et isolation refaites en 2022 - double vitrage bois - poêle à granulés installé il y a environ 5 ans - chauffage électrique - panneaux solaires installés en 2012 pour la production d’eau chaude sanitaire - adoucisseur d’eau - volets roulants électriques dans la salle de bains du rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage - tout-à-l’égout un emplacement pratique - limours offre un cadre de vie apprécié des familles, avec des établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège, ainsi que des commerces et des services. - la commune est desservie par des lignes de bus permettant de rejoindre les gares environnantes, notamment dourdan (rer c), orsay-ville et saint-rémy-lès-chevreuse (rer b). La gare autoroutière de briis-sous-forges propose également des liaisons express vers plusieurs pôles d’activité. Une maison familiale offrant un réel potentiel de personnalisation, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer carissan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris vie - jardin du luxembourg dernier étage plein ciel à quelques pas de l'entrée fleurus du jardin du luxembourg. Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du xixe siècle aux parties communes remarquables, un appartement rare, baigné de lumière et d'un calme absolu. Développant 25,80 m² au sol (22,30 m² loi carrez), il a été entièrement repensé avec soin. Parquet en point de hongrie, volumes maîtrisés, finitions soignées. Une pièce de vie lumineuse, prolongée par un véritable espace nuit distinct avec lit double. La cuisine équipée, avec lave-vaisselle intégré, et la salle d'eau avec grande douche à l'italienne et lave-linge composent un ensemble sobre et fonctionnel. Un pied-à-terre parisien, à deux pas du sénat, des jardins et de l'art de vivre de la rive gauche. Une cave. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Duplex 4 pièces - 93,77 m² - Pantin (93500) Grand duplex de caractère au cœur de Pantin. Le séjour double hauteur donne le ton : mur en pierre de parement, colonne en brique apparente, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un espace de vie généreux et soigné, pensé pour recevoir et profiter. À l'étage, trois chambres aux ambiances travaillées, deux salles d'eau, et un espace fitness sur mezzanine. Deux extérieurs dont une terrasse de près de 23 m² complètent le tableau. Nouvelle ligne du métro 15 à deux pas de l'appartement- 15 min pour la défense, Un bien rare à Pantin, pour ceux qui veulent sortir du lot. Surface Loi Carrez : 93,77 m² | DPE : D | Chauffage collectif gaz | Copropriété Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À vendre en exclusivité appartement 3 pièces de 104 m² - à deux pas du tramway mac val idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway mac val, cet appartement de 104 m² séduit par ses volumes généreux et sa configuration en 3 pièces, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'un calme appréciable et d'une belle luminosité. Son atout majeur : une terrasse d'exception de plus de 100 m², véritable prolongement extérieur du logement, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Points forts : surface généreuse de 104 m² terrasse rare de plus de 100 m² dernier étage (4ème) chauffage au gaz dpe : c charges de copropriété : environ 870 € / trimestre taxe foncière : environ 2 300 € / an accès rapide au tramway (5 min à pied) bien proposé en exclusivité un bien peu commun sur le marché, à découvrir sans tarder. Contact pour visite et informations complémentaires. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Deux places de parking en sous-sol sécurisé Idéalement situées 176 Boulevard de Charonne ces deux places de parking offrent une solution pratique et sûre pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La première se trouve au 2ème sous-sol, la seconde au 4ème sous-sol. Toutes deux sont implantées dans un parking sécurisé et accessibles directement par ascenseur, pour un confort d'utilisation au quotidien. Parfait pour une utilisation personnelle ou un investissement locatif. La vente des lots est dissociable ! Prix : 38 000€ - Charges : 50€ / trimestre Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Majestic Conciergerie au 07 71 17 79 59 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - karine hocini vous propose : savigny-sur-orge – maison individuelle avec sous-sol total, garage et stationnements à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 374 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 28 m², d'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, de deux belles chambres, d’un wc séparés et d'une salle de bains. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur. Celui-ci propose une vaste pièce de vie supplémentaire, plusieurs espaces annexes pouvant accueillir un bureau, un atelier, des rangements ou une activité complémentaire, ainsi qu'une cuisine d'été, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une dépendance et de multiples possibilités de stationnement grâce au garage et aux emplacements disponibles sur la propriété. Bien entretenue au fil des années, cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de modernisation. Ses volumes, ses espaces complémentaires et ses nombreuses possibilités d'aménagement séduiront aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'espaces polyvalents. Vidéo et photos supplémentaires sur demande. Une opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite personnalisée, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Djedai vous propose : DPE D GRACE AUX TRAVAUX VOTES ET PAYES Très bel appartement 4 pièces idéalement situé à proximité des bus, métro et commodités, dans une belle résidence fermée et sécurisée face au parc Renaudel Au troisième et dernier étage, il est composé d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, 3 chambres spacieuses, un placard / dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée et pourvue d'un local vélo et d'un gardien Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretient des parties communes, l'entretient des espace verts, le gardien et le syndic. Un ravalement avec isolation par l'extérieur, installation d'une VMC, isolation de la toiture et l'installation de volets roulants ont été voté et payé. Les travaux démarrant en 2027 feront évoluer positivement le DPE en D Secteur : - 5min à pied du Metro 13 Châtillon-Montrouge - 5min à pieds de plusieurs lignes de bus (68,323, 194,328, N68) - 300m du Intermarché - Proximité immédiate des l'écoles maternelle, primaire et collège N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Collègues et confrères je suis ouverte à l'inter-cabinet La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérick carreira vous propose : * exclusivite * visite virtuelle sur demande * a verneuil l'etang, toutes commodités et gare à pied, je vous propose de venir découvrir cette maison spacieuse de 5 chambres et pleine de potentiel qui offrira un beau cadre de vie à votre famille. D'une superficie habitable de 145 m² hors sous-sol semi-enterré, cette maison construite en 1975 dispose de 3 niveaux et d'un terrain d'une superficie de 715 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine séparée rustique mais robuste en bois, un bel espace salon / salle à manger traversant d'environ 41 m² avec une cheminée, mais aussi une chambre donnant sur le balcon avant, une salle d'eau et des wc séparés. Les pièces de vie (salon et cuisine) disposent de portes fenêtres vous permettant d'accéder directement à une immense terrasse d'environ 50 m² exposée sud-ouest. Au 1er étage, un couloir dessert 4 chambres, très légèrement mansardé pour certaines, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin, au sous-sol semi-enterré possédant de nombreuses fenêtres, vous aurez à votre disposition un espace de plus de 120 m² avec une partie garage, 2 pièces de rangement et une buanderie / chaufferie. Côté extérieur, en plus de la magnifique terrasse surplombant la partie arrière du terrain, des escaliers vous permettent d'accéder au jardin qui offre un potentiel d'aménagement d'espace de jeux pour enfants. Vous y trouverez également 2 petites dépendances ainsi qu'un grand abri de jardin en tôle de près de 50 m². Les plus : chaudière condensation neuve de mars 2025, dpe d, double vitrage pvc, 5 chambres, terrasse exposée sud, etc. En résumé, cette maison nécessite quelques travaux pour en faire un cocon chaleureux, moderne et à votre image. Elle reste toutefois habitable de suite pour vous permettre de réfléchir aux perspectives d'aménagement et de personnalisation pour en faire le lieu idéal pour votre famille. Les écoles, commerces, médecins, pharmacie, et la gare transilien ligne p (35 minutes paris est) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, alors n'hesitez pas et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804518215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joana soares vous propose : cormeilles-en-parisis – maison de ville avec espace commercial idéalement situé dans le secteur haut & centre de cormeilles, découvrez ce bien atypique, à l’origine une maison de ville. Au rez-de-chaussée, l’ancien garage a laissé place à une boutique d’environ 33 m² avec vitrine sur rue, actuellement exploitée en commerce. À l’étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre et des wc. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire. Son véritable atout : sa polyvalence ! Idéal pour un professionnel souhaitant associer commerce et espace privatif, ou pour un projet de réaménagement résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien singulier à découvrir pour imaginer votre futur projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joana soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sadrac Makonda vous propose : Saisissez une opportunité d’investissement immobilier patrimonial au cOEur du 10ᵉ arrondissement de Paris. Cet ensemble immobilier vendu en bloc offre une excellente rentabilité immédiate et un risque locatif minime grâce à la forte demande de stationnement dans le secteur. Possibilité de le transformer en local de Stockage Last Mile Delivery Typologie : Ensemble de places de parking et garages fermés (boxable). Localisation : Gare de l'est et Hôpital Saint Louis AP-HP. Indicateurs Financiers & Rentabilité Rentabilité brute actuelle : 7,24 % (Revenus bruts actuels : 260 470,88 € / an TTC, soit 21 705,91 € / mois TTC) La presente annonce immobiliere vise 114 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sadrac Makonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811532589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clarisse perez vous propose : brie comte robert - très bel appartement f3 de 60 m² environ (59,42 m² environ loi carrez) - deux chambres - grand jardin - deux places de parking en sous sol - situé au rdc sur 3 étages dans une résidence sécurisée en plein centre ville. Il comprend : une grande entrée avec placard - un dégagement - un séjour très lumineux de 23 m² environ avec une belle cuisine équipée et aménagée donnant accès au jardin de 65 m² environ avec terrasse - deux belles chambres de 13 m² et 10 m² environ - une salle de bain de 5 m² environ - un wc indépendant - deux places de parking en sous sol. Les plus : proche toute commodité - chaudière gaz individuelle - double vitrage pvc - fibre - visiophone - a visiter sans tarder ! Très belle prestations ! Mandat iad france nº2131438. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.17€ par mois (soit 1586 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 109913848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Talbot vous propose : Croissy-Centre, Résidence Le Clos de la Croix - T2 de 53 m² en Rez de Jardin avec double terrasse ! Tout ici respire le calme, le confort et la qualité, et ce à quelques encablures du centre de Croissy sur Seine. Le calme d'abord, c'est avant tout celui de cette résidence très recherchée et très bien entretenue 'Le Clos de la Croix'. Espaces verts, bon voisinage et convivialité en sont les maitres mots. Le confort, c'est celui de l'appartement en lui même : en rez de jardin, avec une double exposition Est-Ouest et deux terrasses, la vie se prolonge à l'extérieur que ce soit depuis la chambre comme depuis la pièce de vie idéalement agencée. La qualité, c'est celle des prestations et des équipements, qui sont tous vendus avec l'appartement pour faire de cet achat un achat 'clés en mains', sans aucun travaux ni meubles à prévoir. De plus, une cave et une place de stationnement en sous-sol sont intégrés à l'offre. Alors n'hésitez plus, et venez vous rendre compte par vous même des qualités rares de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Leray vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire de Longjumeau, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cette maison d’architecte offre de beaux volumes et une distribution sur trois niveaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une chambre, une buanderie avec salle d’eau, un accès au jardin ainsi qu’un grand garage et une chaufferie. À l’étage, le double séjour avec cheminée bénéficie d’un accès direct à une terrasse. La cuisine aménagée et équipée, une chambre supplémentaire et un cabinet de toilette avec wc indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre et une grande salle de bain récente et wc indépendant. Ses atouts : - Environ 145 m² habitables et 175 m² de référence annoncés - Quatre chambres et un bureau ( > pouvant faire office de cinquième chambre) - Double séjour traversant lumineux avec cheminée - Grande terrasse - Sous-sol total avec grand garage chambre et buanderie - Pompe à chaleur air / eau - Jardin - Environnement pavillonnaire proche de toutes commodités Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité, à proximité des services du quotidien. N'hésitez pas me contacter pour plus amples renseignements ou visite (Les photos respectent la réalité). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.