Vente Garage 11 m²

Iad France - Christelle Muller vous propose : À VENDRE – 4 BOXES FERMÉS – PARIS 13ᵉ ARRONDISSEMENT - PROCHE PLACE D'ITALIE À proximité du commissariat, au sein d’une petite résidence sécurisée.

Une opportunité pour investisseurs et artisans !

Ces boxes offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et constituent une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement immobilier que pour un besoin de stockage supplémentaire.

Les atouts du bien : * Emplacement recherché dans le 13ᵉ arrondissement de Paris : 3 minutes de la Place d'Italie et 8 minutes du périphérique * Résidence sécurisée, à proximité du commissariat.

* Boxes fermés, pratiques pour stationner un véhicule ou entreposer du matériel.

* Vente flexible : possibilité d’acquérir un seul box ou plusieurs, selon vos besoins * Vendus loués ou libres.

Taxe foncière (2025) : 83€ / box Charges courantes de copropriété : env. 342€ / an / box Loués entre 100 et 115€ / mois Pour les investisseurs : possibilité de constituer ou de développer un patrimoine immobilier avec plusieurs lots.

Pour les artisans et professionnels : une pièce supplémentaire idéale pour stocker du matériel, des outils, des marchandises ou des équipements, sous réserve de l’usage autorisé.

Investisseurs : d’autres lots immobiliers seront prochainement proposés à la vente dans le 18è et 10è arrondissement de Paris.

Une belle occasion de saisir de nouvelles opportunités et de développer votre portefeuille immobilier.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.58€ par mois (soit 342.9 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991991449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.