Biens à vendre en Île-de-France

.À la lisière d'Ivry-sur-Seine, dans le quartier des Malassis, découvrez cet appartement de quatre pièces au sein d'une résidence de standing construite en 2013. Un emplacement qui associe le calme de la résidence à la proximité des commerces, des établissements scolaires et d'un accès direct à Paris. L'appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 1 700 € charges comprises. L'échéance du bail en cours est prévue en octobre 2027. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une triple exposition et d'une belle luminosité. Son entrée en étoile distribue les différentes pièces, pour un agencement fonctionnel et une circulation fluide. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans un même espace. Trois chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée, idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Situé à l'entrée nord de Vitry-sur-Seine, le quartier Coteau-Malassis mêle rues pavillonnaires, jardins et résidences, avec les commerces du boulevard de Stalingrad à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles dans l'environnement immédiat de l'appartement. Le collège et le lycée privés Epin se trouvent à environ cinq minutes à pied. À deux pas, la station Beethoven-Concorde du tramway T9 permet de rejoindre directement Paris, Porte de Choisy, en moins de quinze minutes. Vous y retrouvez le métro ligne 7 et le tramway T3a pour poursuivre vos déplacements dans la capitale. Le T9 dessert également le MAC VAL et le centre-ville de Vitry. Le parc du Coteau-Marcel-Rosette, accessible depuis le centre-ville, complète les possibilités de promenade et de détente. Un bien à considérer pour un projet d'investissement, avec trois chambres, un extérieur et une desserte directe vers Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Situé à Cerny (91590), ce terrain de 610 m² offre un cadre idéal pour une construction personnalisée. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les arrêts de bus et de train RER D La Ferté Alais à proximité offrent une accessibilité pratique, tandis que la présence d'écoles, lycées, collèges et crèches facilite la vie quotidienne des familles. Avec un emplacement aussi favorable, le futur propriétaire pourra bénéficier d'un environnement paisible tout en restant connecté aux services de la ville. Ce terrain prêt à bâtir de 610 m² dont 100 m² d'allée, situé en lot arrière sans vis à vis offre un large espace vierge pour concrétiser tous les projets de construction envisageables. Idéal pour concevoir la maison de ses rêves, il permet une totale liberté dans l'agencement et la conception. Le terrain est en Zone UB7 - Possibilité d'une implantation de 200 m² au total (100 m² au sol en R + 2 La construction s'implantera en retrait d'au moins une des limites séparatives aboutissant à l'espace de desserte. En cas de recul, les marges de recul par rapport aux limites séparatives doivent être au moins égales à la plus grande des trois valeurs suivantes : Hauteur de la construction 8 m si la façade comporte des ouvertures - 2.5 m si la façade est aveugle, comporte un jour de souffrance ou une porte d'accès. Etude de sol faite. Ecole maternelle et élémentaire, lycée professionnel et général collège. Bus lignes C sur Bouray sur Juine et D du RER sur la Ferté Alais Tous commerces, Pharmacie, médecins et professionnels de santé. Situé à 50 kms de Paris (autoroute A6, puis RD. 191). 16 kms d'Etampes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919.

Entrepreneur, artisan, collectionneur automobile : cette maison pourrait bien être faite pour vous ! Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes, une jolie lumière et de véritables capacités de stationnement ? Ne passez pas à côté de cette propriété ! Implantée sur une parcelle de 701 m², cette maison individuelle développe environ 169 m² habitables pour environ 320 m² au sol et propose 4 chambres, un grand séjour et de nombreux espaces pour répondre aux besoins de toute la famille. Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur… et surtout en dessous ! La maison dispose d'un sous-sol total avec un garage de 75 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un espace complémentaire. Et pour les besoins plus spécifiques, vous bénéficiez également d'un garage indépendant d'environ 40 m² avec fosse. Un ensemble particulièrement rare qui séduira aussi bien un entrepreneur souhaitant garer ses véhicules professionnels, un artisan ayant besoin de stockage, ou encore un passionné / collectionneur automobile à la recherche d'un espace sécurisé pour ses véhicules. 169 m² habitables. Séjour 61 m² + 4 chambres dont une en rez de chaussée. Parcelle de 701 m². Sous-sol total + garage : env. 75 m². Garage indépendant avec fosse : env. 40 m². Possibilité de stationner sur la parcelle des camions en cas de besoin. Une maison familiale… avec des possibilités que l'on trouve rarement ! Vous avez plusieurs véhicules, une activité professionnelle ou une passion qui nécessite de l'espace ? Venez découvrir cette propriété. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel constantino, tél. : 06 86 45 41 39, e-mail : daniel.constantino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882716269.

Quartier des Blondeaux, ce bel appartement familial des années 70 et de 89 m² vous offre un cadre de vie unique à seulement deux pas de la Roseraie ! Résidence fermée et sécurisée avec gardien. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement est un véritable havre de paix. La pièce de vie d'une superficie de 30 m², spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un bel extérieur exposé plein ouest où vous pourrez profiter de déjeuners en famille ! Entrée, double séjour, terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements. Cave, box. Un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de l'école, de la piscine, de la Roseraie et des commerces ! Rare sur le secteur, ce bien allie espace, lumière, calme absolu avec toutes les commodités. Les futurs acquéreurs auront le privilège d'acquérir un bien au cœur d'un environnement pavillonnaire calme et agréable aux portes de Paris ! Stores électriques, TRÈS BON DPE EN LETTRE D (dont gaz à effet de serre C). Je vous attends avec plaisir afin de partager cette visite unique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520821299.

À quelques minutes à pied du RER D, découvrez cet appartement de deux pièces de 50,48 m² dans la résidence Esprit 30. Son architecture d'inspiration Art Déco et ses aménagements paysagers s'inscrivent dans le renouveau résidentiel du quartier des Petites Haies. Situé en rez-de-chaussée haut, correspondant à un premier étage, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 26,08 m² : un volume confortable pour aménager un salon et un espace repas. La pièce de vie se prolonge par un balcon de 3,48 m² orienté à l'ouest, appréciable pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un dégagement permet de rejoindre la chambre de 11,17 m², la salle d'eau de 5,54 m² avec emplacement pour le lave-linge et les toilettes séparées. Le quartier réunit commerces, établissements scolaires et espaces verts. Le groupe scolaire Jules-Ferry et le parc du Vert-de-Maisons sont accessibles en quelques minutes à pied. Face à la résidence, le square Dufourmantelle rappelle le patrimoine architectural des années 1930 de Maisons-Alfort. L'université Paris-Est Créteil se trouve également à distance piétonne. Côté transports, la gare Le Vert de Maisons, à environ cinq minutes à pied, permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en une dizaine de minutes par le RER D, avec des correspondances vers les métros 1 et 14 et le RER A. Elle accueillera aussi la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue en 2027. Les accès à l'A86 et à l'A4 complètent la desserte. Classé C au DPE, l'appartement bénéficie d'un chauffage par réseau de chaleur. * Un deux-pièces en parfait état, avec un bel espace de vie et un balcon, à proximité de Paris * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Situé dans le centre-ville proche de la gare de Lagny-Thorigny, plus précisément à Thorigny-sur-Marne (77400), cet appartement de type studio-bis, en duplex, est à proximité de toutes les commodités : de la gare, des commerces et des Bords de Marne. Il offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville, pour un quotidien facilité et sans nuisances sonores puisqu'il donne en intérieur cour. Ce lumineux appartement de 25 m² loi Carrez (50 m² au sol) se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre mansardée à l'étage. Vendu loué, il est actuellement loué par un locataire sérieux dont le loyer mensuel hors charges est de 640€ (680€ charges comprises). Il s'agit d'un bail de 6 ans qui prendra fin au 22 / 03 / 2030. Les atouts de cet appartement : - son emplacement : proche de la gare Lagny-Thorigny (ligne P), des commerces et des Bords de Marne, - petite copropriété, - faibles charges de copropriété, - premier et dernier étage, - DPE D, - Pièce principale spacieuse et lumineuse. Pour rappel, la taxe foncière est de 732€ par an et les charges de copropriété sont de 388€ par an. N'hésitez plus et contactez-moi pour obtenir toutes les informations nécessaires et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Dans un quartier pavillonnaire de Villejuif, Villa Jacques Prévert, à 10 min à pied du métro Villejuif – Gustave Roussy (ligne 14 et future ligne 15), au cœur d'une allée privée avec accès sécurisé, découvrez cette maison de 101 m² Carrez sur une parcelle de 209 m². Construite en 2002, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 33 m² orienté sud, s'ouvrant sur un jardin d'une centaine de m², d'une cuisine fermée, d'un garage et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Des combles peuvent facilement être aménagés pour créer un grand espace de vie supplémentaire. 3 stationnement possible : un garage, un box et une place de parking extérieur dans l'allée privée. DPE D (pouvant facilement passer en C). Copropriété bien gérée, sans travaux à prévoir, avec de faibles charges : 110 € / mois. Copropriété de 18 maisons bien gérée, sans travaux à prévoir avec charges faibles : 110 € / mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

Rare sur le secteur : Terrain plat entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout), un avantage précieux pour un bien situé hors lotissement, vous permettant de lancer votre projet de construction rapidement et sereinement. Au cœur de Fontenay-Saint-Père, découvrez ce terrain plat d'environ 500 m², offrant un cadre de vie authentique et paisible, à seulement quelques pas de l'école et avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Sa topographie idéale facilite l'implantation de votre future maison, dans une zone UDa4, avec un exemple de projet déjà validé par la mairie ! Une opportunité rare de bâtir sur un terrain prêt à construire, dans un environnement recherché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899144448.

À 5 minutes de Septeuil, au cœur de Dammartin-en-Serve, village apprécié pour son environnement calme et son esprit convivial, profitez d'un quotidien pratique avec les commerces accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, café-tabac et services de proximité. Le marché s'installe régulièrement sur la place du village, avec producteurs et commerçants locaux, tandis que les animations, food-trucks et nouveaux équipements, notamment le city-stade, participent à la vie de la commune. Les familles bénéficient également des écoles maternelle et primaire sur place, tandis que le collège est situé à Bréval. Côté transports, Dammartin est desservi par plusieurs lignes de bus, dont une liaison vers La Défense. La gare de Bréval, à environ 10 minutes, permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare, tandis que la gare de Houdan, à environ 15 minutes, dessert Paris-Montparnasse. Mantes-la-Jolie est également accessible en une quinzaine de minutes. C'est dans cet environnement que je vous propose cet appartement de plain-pied de 93 m², lumineux et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 35 m², spacieuse et baignée de lumière, offrant un agréable espace pour aménager salon et salle à manger. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche privative. Une seconde salle de bain avec espace buanderie ainsi que des toilettes indépendants complètent l'espace nuit. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse privative, idéale pour installer une table et quelques chaises, profiter d'un repas aux beaux jours ou simplement créer un petit coin extérieur agréable. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes et une configuration recherchée, au cœur d'un village où calme, commodités et accessibilité se conjuguent au quotidien Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531760627.

Située dans la commune de Vanves, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée par un artisan avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et une distribution parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace de vie comprenant : une belle cuisine entièrement aménagée et équipée; un espace salle à manger convivial; un agréable séjour chaleureux avec poêle; un dressing; des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux belles chambres avec rangements intégrés; une magnifique suite parentale, avec sa salle d'eau et son espace de rangement; une salle de bains avec double vasque; des WC suspendus indépendants. Au sous-sol, la maison dispose d'un véritable espace supplémentaire comprenant : une grande chambre avec placard; un espace de rangement; une cave à vin; une buanderie; une douche à l'italienne; une pièce technique. UN VÉRITABLE ATOUT : LE STUDIO INDÉPENDANT La propriété bénéficie également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, jeune adulte ou pour générer un revenu locatif. Il comprend : un espace cuisine; une armoire; une salle d'eau; des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour les beaux jours et les moments de convivialité. Une place de stationnement complète ce bien. UN BIEN RARE À VANVES Entièrement rénovée avec soin, cette maison réunit charme, qualité des matériaux, confort et fonctionnalité. Son studio indépendant et ses nombreux espaces annexes en font un bien particulièrement recherché. Un véritable bijou, prêt à vivre, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910477827.

Située au cœur du charmant village d'Étiolles (91450), cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable proche des commerces et des écoles, avec un accès aux autoroutes A6-A5. Idéal pour une famille, l'emplacement caractéristique de ce bien offre un environnement prisé et sécurisé. Cette maison d'une surface de 151 m² au sol et 119 m² en carrez nous ouvre ses portes. Des espaces bien définis et lumineux offrent un confort optimale en toute saison avec sa climatisation réversible, tandis que la présence de nombreux rangements satisfait les besoins quotidiens d'une famille nombreuse avec ses 5 chambres. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée, 2 chambres ainsi qu'un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de douche et de nombreux rangements (trois penderies), ainsi qu'une autre chambre, une grande salle de bain indépendante. Au second étage, une cinquième chambre avec espace bureau complète l'ensemble, parfaite pour le télétravail ou un espace adolescent. À l'extérieur, cette maison est érigée sur un terrain de 256 m² comprenant deux places de parking. Vous pouvez arrivez avec vos valises. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Chatou - hauts de chatou : au calme dans une copropriété sécurisée avec gardien et de beaux espaces verts, je vous invite à découvrir ce très charmant appartement lumineux 2p de 61 m², situé au 5ème étage sur 6, avec ascenseur. L'appartement bien agencé propose : une entrée, un beau séjour - salle à manger de 27 m² avec accès direct sur la terrasse de 7 m² (ne / no) et sa vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre lumineuse avec rangements, une salle d'eau rénovée avec large douche italienne et wc séparés. La résidence fermée propose également des terrains de tennis et jeux pour enfants. Une place de parking extérieure privée complète le bien. À 100m des commerces, bus au bout de la rue (15min en bus ou 25 min à pied du rer a de houilles ou chatou). À découvrir au plus vite ! Idéal investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenoir, tél. : 06 62 16 69 12, e-mail : veronique.lenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 510594492.

*sous offre * nouveaute et exclusivite * chatou à 5 minutes à pied de la gare rer a, venez découvrir cet appartement 2 / 3 pièces de 63 m² à rénover situé au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée, un grand séjour lumineux exposé ouest sans vis à vis, vue sur parc, 1 chambre, dressing, salle de bain et wc séparés. Appartement à rénover entièrement : fenêtre en simple vitrage, cuisine, salle de bain, murs. Possibilité de créer une 2ème chambre et d'ouvrir la cuisine sur le salon. Fort potentiel ! Vous bénéficiez d'une cave, d'un garage extérieur et d'un local vélo. La résidence est en pierre de taille avec parc, gardien et jeux pour enfants, bien gérée avec des charges de copropriété raisonnables incluant tout et un dpe d ! Localisation très appréciée à proximité immédiate (5 minutes à pied) des écoles publiques, du bon sauveur, de la gare rer a, des commerces du centre-ville, cinéma. La vue, le calme, l'ascenseur et la luminosité de cet appartement à fort potentiel vous séduiront. À découvrir rapidement avec safti ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2538 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie steinacher, tél. : 06 13 01 06 77, e-mail : sophie.steinacher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820671576.

Paris 75014 - petit montrouge - 3 pièces - 2 chambres venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces situé au 8 rue alfred durand claye 75014 d'une superficie de 54 m² situé dans un immeuble ancien datant de 1914, parfaitement agencé au 2 éme étage sans ascenseur il se compose : d'une belle entrée, d'un séjour de 25 m² une cuisine séparée équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ideal investisseur - charme de l'ancien - coup de coeur annexe : deux caves complétent ce bien situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports. 1.

Votre agence Arthurimmo Yerres vous propose ce bel appartement traversant de 60 m², situé au sein de la résidence recherchée de La Grande Prairie, une copropriété calme, verdoyante et bien entretenue. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle. Il comprend un séjour avec accès balcon, deux chambres disposant chacune d’une grande penderie, une cuisine équipée, un espace buanderie, une salle d’eau avec rangements ainsi que des WC séparés. Côté Ouest, vous profiterez d’une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis, tandis que l’exposition traversante Est / Ouest apporte une agréable lumière tout au long de la journée. Le bien est en bon état général et a été entretenu au fil des années. Son DPE classé D constitue un véritable atout, notamment dans le cadre d’un futur projet locatif. Une place de parking privative, une cave et un balcon complètent ce bien. La résidence dispose d’un gardien, d’un chauffage collectif au gaz et de la fibre optique. La gare est accessible en environ 10 minutes à pied et les commerces en quelques minutes. Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement.

En exclusivité chez Arthurimmo Évry-Courcouronnes ! Charmant studio meublé de 16 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots. Entièrement refait à neuf, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une place de parking privative et d’un jardin commun. Les commerces et le centre-ville de Linas sont accessibles à pied. Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement la gare RER de Saint-Michel-sur-Orge et les communes voisines. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Évry-Courcouronnes.

Votre agence 123webimmo vous présente : À l'orée des arbres et à 10 mn de Fontainebleau se dévoile une ravissante maison de 66 m², impeccablement entretenue, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Un lieu paisible, où chaque détail invite à se sentir chez soi dès le premier pas. L'entrée, dotée de rangements pratiques, mène à un séjour lumineux de 25 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir et partager de beaux moments. La cuisine équipée de 8 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une première terrasse de 33 m², entièrement close et à l'abri des regards : un écrin de tranquillité pour savourer les beaux jours, entre déjeuners ensoleillés et soirées d'été. Un placard de rangement ainsi qu'un WC complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère douce et reposante : une grande chambre avec placards pour se ressourcer, une seconde chambre plus intime, parfaite pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour donne également accès à une seconde terrasse de 26 m², prolongée par un charmant jardinet verdoyant, idéal pour créer un coin lecture, un espace détente ou cultiver quelques herbes aromatiques. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Plus qu'une maison, c'est un véritable cocon qui vous attend : un lieu de vie harmonieux, pensé pour allier confort, intimité et instants partagés, dans un environnement serein et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Appartement VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION avec terrasse en centre-ville de Montereau-Fault-Yonne. Bienvenue dans ce ravissant appartement de type T3, situé au premier étage d'un charmant immeuble en pierre de deux niveaux, au cOEur de la ville de Montereau-Fault-Yonne. Avec ses 65 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant un salon accueillant, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Les deux grandes chambres sont en enfilades. Le véritable atout de cet appartement est sa charmante terrasse, offrant un espace extérieur privilégié. Cet appartement, bien que présentant un cachet ancien, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Rentabilité Brut de 7% idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Vous souhaitez investir, ce bien est idéal pour un achat locatif. Conseillère disponible 7jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine lhuillier vous propose : coup de cœur sur les hauteurs de crécy-la-chapelle et si votre prochain chez-vous était ici… dans un environnement paisible et verdoyant de voulangis, cette maison familiale vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de chaque espace dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante, lumineuse toute la journée, ouverte sur un balcon et une terrasse, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, offre un confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un espace dressing et d’une salle d’eau avec wc, idéal pour toute la famille. Le sous-sol total complète ce bien avec : une pièce avec placard (bureau, salle de jeux…) une grande buanderie un garage de 27 m² le tout sur une parcelle de 775 m², propice aux instants en plein air, aux repas d’été et aux projets de jardin. Un cadre de vie recherché, entre calme, nature et proximité de crécy-la-chapelle. Une maison où l’on se projette immédiatement contactez moi pour une visite et laissez vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Poucet vous propose : Charmant STUDIO de 28 m² avec la possibilité d'en faire un deux pièces - situé dans la commune verdoyante des Lilas. À 7 min à pied du métro mairie des Lilas (ligne 11), cette résidence moderne (norme PMR) de 2021, offre un cadre de vie confortable et sécurisant. L'appartement donne entièrement sur des jardins arborés et le Parc Simone Veil - non constructible- Ce studio se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment de 5 étages. Il dispose d'une vaste pièce principale LUMINEUSE exposé Est et au CALME ABSOLU. Un espace cuisine équipé avec espace machine à laver, vaste salle d'eau avec rangements et les toilettes. Comme neuf, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Chauffage individuel au gaz. Volets électriques. Faibles charges de copropriété. Idéal Premier achat ou Investissement locatif - ( potentiel 1000 / mois CC) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio moderne aux Lilas ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial claire-sophie reydellet vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 34 rue de marnes 92410 ville d avray - ville d'avray en lisière du parc de saint-cloud, à 10 minutes à pied du centre-ville, commerces, écoles et de la gare de sèvres - ville d'avray. Au 2ème étage d'une résidence de standing, appartement entièrement rénové de 136 m² avec balcon exposé sud-est. Entrée avec dressing, cuisine séparée, séjour, salle à manger. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, une autre salle d'eau. Cave et double box. Environnement calme et sécurisé. Proche du golf, tennis club et centre équestre du haras de jardy. - visites : prise de rdv à demander par téléphone. Contact : 01 47 41 60 87 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 880 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 29 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude claire-sophie reydellet - notaires à marnes-la-coquette - n° siret : 84234493900017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur de Moret-sur-Loing, découvrez cet appartement de 33 m², dans un environnement privilégié alliant charme historique et douceur de vivre. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine, salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. En bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux importants et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et du centre historique. Cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement plein de potentiel, idéalement situé au cœur de l'une des communes les plus recherchées du secteur. La proximité des écoles, des commerces et de la gare sont des atouts majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien.

Limite le vésinet dans le quartier recherché des rabaux, à 17 mn à pied du rer, cliquez sur visite 3d pour découvrir cette belle maison de 128 m² édifiée sur un terrain de 362 m² comprenant : entrée, salon et salle à manger avec une double exposition et un accès direct sur le jardin, cuisine équipée fermée donnant sur une grande terrasse, buanderie, wc, garage double. À l'étage un palier dessert 4 belles chambres, une grande sdb, une sdd et un wc. Un espace multi média complète le bien. Vous serez séduit par la luminosité et le jardin très intime. À proximité immédiate des écoles et de toutes les activités sportives. À visiter rapidementle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 179, soit c, ges : 7, soit b. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85452.

Saint-maur-des-fossés (94100) – exclusivité – propriété rare – 320,20 m² habitables – terrain 1 983 m² – sous-sol env. 260 m² – double accès à vendre à saint-maur-des-fossés, propriété rare et atypique implantée sur une remarquable parcelle arborée de 1 983 m², bénéficiant de deux accès indépendants sur deux rues. La maison développe 320,20 m² habitables, pour environ 343 m² au sol, auxquels s'ajoute un exceptionnel sous-sol d'environ 260 m². Le rez-de-chaussée de 260,53 m² offre de très beaux volumes organisés notamment autour d'un patio central à aménager. La vaste pièce de vie se distingue par sa charpente apparente en orme, la pierre, le marbre, ses cheminées et ses grandes surfaces vitrées donnant sur les extérieurs. Ce niveau permet d'imaginer différents espaces de réception, séjour et cuisine. Chambres et salles de bains sont également présentes. À l'étage, 59,67 m² habitables offrent des espaces supplémentaires comprenant chambres, salle de bains et terrasse, avec un aménagement pouvant encore être personnalisé. La propriété dispose également d'un sous-sol hors norme d'environ 260 m². Ses volumes et ses murs en pierre et briques apparentes offrent un potentiel important pour différents usages : loisirs, sport, cinéma, réception, cave ou stockage, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires. Une annexe indépendante complète l'ensemble avec un garage de 28 m² et une cave de 29 m². Rénovation à finaliser la propriété a fait l'objet d'une importante rénovation mais est vendue en l'état, travaux à terminer. Elle n'a jamais été habitée depuis le début des travaux. Restent notamment à prévoir : certaines finitions intérieures, finition des sols de deux chambres, quelques reprises ponctuelles, installation complète d'un système de chauffage actuellement absent, contrôle de l'installation électrique après remise sous tension, remise en valeur des extérieurs et installation d'un portail. Les grandes baies vitrées en bois et leurs volets roulants en bois sont neufs. Les portes d'entrée en bois ont été réalisées sur mesure. Toiture en ardoise. Terrain de 1 983 m² – double accès la superficie du terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété à saint-maur-des-fossés. La parcelle bénéficie de deux accès indépendants sur deux rues. Sa configuration peut également présenter un intérêt pour promoteurs, investisseurs ou marchands de biens souhaitant étudier un éventuel projet de division parcellaire ou immobilier, sous réserve des règles d'urbanisme, de la faisabilité du projet et des autorisations nécessaires. Surfaces : surface habitable : 320,20 m² surface au sol : env. 343 m² rez-de-chaussée : 260,53 m² étage : 59,67 m² habitables sous-sol : env. 260 m² terrain : 1 983 m² garage indépendant : 28 m² cave sous garage : 29 m² deux accès indépendants prix : 4 180 000 € fai taxe foncière actuelle : 8 832 € / an, dans la situation actuelle du bien pendant travaux. Dossier complémentaire et visites sur demande. Chers confrères; contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr agent commercial (ei) rsac 852 684 752 sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé.

Rives du lac, proche de l'ôtel-de-Ville, cadre de vie exceptionnel. Appartement T4 / T5 de 124 m² + terrasse de 50 m². Vue imprenable sur les couchers de soleil du lac de Créteil. Triple séjour de 50 m². 3 chambres dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains / salle d'eau avec WC. MAGNIFIQUE ! Possibilité de 4è chambre. Deuxième salle d'eau avec WC et buanderie. Parquet de chêne massif huilé uniforme dans l'ensemble de l'appartement. Très belles moulures et rosaces, élégants cache-radiateurs. un petit air d'appartement Parisien en bord de lac ! Un très beau nid perché, une lumière tamisée. atmosphère apaisée et totalement sereine. Proximité immédiate du centre commercial Créteil Soleil et métro L8 Créteil préfecture à 6 minutes, environnement piéton et calme. la vie à pied et le lac ! Une cave et 2 places de parking boxables en sous-sol. Un gardien veille à tout. Chauffage et eau chaude collectifs / inclus dans les charges. Pour amateurs de beau / un bien très sérieux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.