
Immobilier Haute-Garonne (31) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
7 861 résultats
Nestenn vous propose à la vente un terrain de 2500 m² avec une construction à finir, situé au coeur de Nailloux, avec une vue magnifique sur les Pyrénées, au calme et à deux pas des commodités. Actuellement, le terrain est viabilisé, les fondations sur pieux on été réalisées, et les dalles sont coulées. Le projet comprend une structure principale de 138 m² et une annexe garage de 50 m². Il faudra prévoir une micro station pour l'assainissement. Une expertise de diagnostic de la structure existante a été réalisée et est consultable sur demande. Contactez nous pour une visite.
Maison d'Exception à Ayguesvives 31450 : 8 Pièces, 250 m² Habitables., Grand Terrain Arboré Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située au cœur d'Ayguesvives (31450), une adresse prisée et paisible à seulement quelques minutes de Toulouse. Nichée sur un vaste terrain de 1348 m², cette demeure est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un environnement spacieux et verdoyant. Caractéristiques Principales : - * 8 Pièces Spacieuses * : Cette maison compte 7 chambres confortables, chacune conçue pour offrir un espace de vie agréable et privé à chacun des membres de la famille ou aux invités. Ces pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour des chambres d'amis, des bureaux, ou des salles de jeux. - * Séjour * : Un vaste et lumineux séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Cette terrasse offre une vue imprenable sur le jardin arboré, un lieu idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. - * Cuisine Équipée * : Une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante, offrant ainsi un espace fonctionnel et esthétique pour préparer vos repas. - * Salles de Bain et Salles d'Eau * : La maison dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, assurant ainsi confort et commodité pour toute la famille. Ces espaces sont dotés d'équipements modernes et de finitions haut de gamme. - * Toilettes * : Trois WC bien situés dans la maison pour un confort optimal. - * Espace de Rangement * : De nombreux espaces de rangement sont disponibles, notamment un dressing, des dépendances, un garage et un abri voiture, facilitant ainsi l'organisation de vos affaires et le stationnement de vos véhicules. * Secteur d'Ayguesvives 31450 * : Située dans le département de la Haute-Garonne, Ayguesvives offre un cadre de vie exceptionnel avec un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités modernes. Les infrastructures locales comprennent de bonnes écoles, divers commerces, et une gamme d'activités de plein air pour tous les âges. La proximité des grands axes routiers permet un accès rapide à la ville de Toulouse, tout en bénéficiant de la sérénité d'un village authentique et accueillant. * Atouts Supplémentaires * : - * Exposition et Environnement * : Le terrain est orienté sud-est, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Le jardin arboré est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec suffisamment d'espace pour aménager un potager, une aire de jeux pour enfants ou même une piscine. - * Commodités à Proximité * : La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Ayguesvives. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable, élégant et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Votre nouvelle vie commence ici, à Ayguesvives !
Villa de plain-pied, non achevee au calme mais proche du centre de nailloux, et située dans un écrin de verdure avec vue sur les pyrénées, venez découvrir cette construction de plain-pied, non achevée, bâtie sur vide sanitaire et nombreux pieux. Elle offre actuellement 144 m² environ, exposée sud et un grand garage indépendant de 50 m². Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2500 m² à aménager. Prévoir un assainissement autonome. Possibilité d'extension de 60 m² supplémentaires et d'une piscine, le tout accordé sur le dernier permis de construire. Dommages-ouvrages dépassées mais les fondations sont de qualité (rappor technique à l'appui) et le projet reste compatible avec la re2020. Plus de détails, plans d'origine, éléments techniques : nous consulter. Agence pyrenees immobilier (api) - votre conseillère : elodie munoz : 06 59 09 26 38 - 05 62 71 01 92 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 15 04).
Rentabilité + de 10 % Brut Situé en plein cur de Saint-Gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et proche de toutes les commodités, en fait un investissement de choix. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300 par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant. À l'étage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410 par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif total de 710 par mois, cet immeuble représente un excellent rapport qualité-prix et assure une rentabilité immédiate. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports, en fait un bien attractif tant pour les locataires que pour un investisseur souhaitant pérenniser son placement. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une source de revenus stable. N'attendez plus pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 12 49) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À 10 mn de castelnau d'estretefonds rare : ensemble immobilier : + plein centre de grisolles, au calme + confortable maison de ville (séjour double av. Cheminée - cuisine équipée / 3 chbres / bureau / 3 s. Db. / buanderie ) - dpe c + appartement de type 2 env 65 m² en 1er étage + salle + bureau env 50 m² en rez de chaussée + sur parcelle env 1000 m², piscinable, avec puits, portail électrique et dépendances aménagées : atelier, serre, cave à vin nombreuses possibilités. À visiter sans hésiter. Béatrice belleville (ei) agent commercial - numéro rsac : 420 194 946 - toulouse.
PRIX MAÎTRISÉS ! Green City Immobilier vous présente sa résidence : "RÉVÉLATION" située au Faubourg Malpère, au sud-est de Toulouse. Cet écoquartier offre une vie « comme à la campagne », entouré d’espaces verts, au calme et à l’abri du tumulte de l’hypercentre. La résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des services du quotidien. La résidence se compose de 168 logements allant du T1 au T5. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. Tous bénéficient d’un extérieur jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, avec pour cadre le paysage environnant et son omniprésente nature. N'attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Colomiers allée du gévaudan au calme : à proximité de toutes commodités, dans une jolie résidence construite en 2006, vaste appartement de type 4, comprenant séjour, cuisine équipée de qualité, 3 chambres, sdb, wc. Climatisation réversible. Il y a deux places de parking et un cellier en sous-sol.
À Toulouse, dans le prestigieux quartier des Carmes, se trouve un charmant appartement T2 traversant de 55 m², situé dans un petit immeuble tranquille de 5 lots, à deux pas du métro. Cet appartement se compose d'un lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ne tardez pas à saisir cette chance d'investir dans un produit de qualité au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez moi au plus vite pour une visite 06 14 90 36 24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GUERRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
Auterive (31) - c'est à proximité des commerces, écoles et services publics que vous découvrirez cette maison de 162 m² sur un terrain plat piscinable, arboré et clôturé de 1304 m² dont 700 m² constructible. Elle se compose d'une cuisine aménagée séparée de la pièce de vie tres lumineuse et d'un grand cellier / buanderie. Côté nuit, 5 chambres, un toilette séparé et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une vasque. À l'étage, 28 m² mansardé peuvent être une chambre, un bureau ou bien une salle de jeux. Côté extérieur, vous pourrez profiter de votre jardin dans le calme en famille ou entre amis ! N'attendez plus pour me contacter au 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).
Toulouse secteur Bagatelle, à 5 minutes du métro, et des axes routiers, venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 87 m² en R + 1. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une grande cuisine séparée équipée et aménagée, et d'un wc séparé. À l'étage vous retrouverez 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec un second wc. À l'extérieur vous bénéficierez d'un coquet espace jardin entièrement clôturé et arboré. L'atout supplémentaire de ce bien, est sa petite cave en sous sol, offrant un lieu de stockage pratique ainsi que la possibilité de garer votre véhicule à l'intérieur de la propriété. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou rpigeat@franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 806 209 - TOULOUSE (31).
Fiche id-162448 : mauzac à vendre local commercial de 85 m² environ idéal profession libérale, dans zone commerciale très passante au premier étage avec ascenseur; il se compose d'un espace open space avec un coin prévu avec arrivée d'eau et évacuation, wc indépendant et un bureau fermé. Stationnement assuré, zone commerciale sécurisée. - mentions légales : proposé à la vente à 183000 euros (dont 4.57% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 euros) - dpe vierge - bien en copropriété comprenant 5 copropriétaires - affaire suivie par mme sabrina gutierrez : 06 58 51 44 58 - mauz immo 31 mauzac.
Au sein d'une petite résidence de 30 logements et de 6 villas, à seulement 3 min du centre-ville de l'union, villa t4 de 2017 d'environ 83 m² avec terrasse et jardin privatif de 14 m². Elle se compose en rdc, d'un hall d'entrée avec placards, un wc avec lavabo qui fait également office de buanderie, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse intime au calme, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. À l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres avec placards, et d'une vaste salle de bains familiale (avec douche et baignoire) et d'un wc. Le bien possède également 2 parkings sous-sols. La ville est encore sous décennale, et aux normes rt 2012, donc très économique ideal premier achat libre en septembre 2024 honoraires ttc charge acquéreurs immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058136225).
Découvrez cette maison individuelle d'exception de 180 m² située à Saint-Gaudens, offrant un cadre de vie rêvé pour les amateurs de tranquillité et de confort. Entièrement rénovée en 2015, elle se présente en excellent état, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. Le vaste jardin clos de 1500 m² avec portail assure votre intimité et dispose d'un charmant balcon de 20 m² pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre spacieuse de 16 m², idéale pour les invités ou un adolescent souhaitant son indépendance. Un coin cuisine de 12 m² offre la possibilité de préparer des repas simples et conviviaux. Un bureau de 10 m² vous permettra de télétravailler en toute quiétude. La buanderie de 8 m² facilitera vos tâches ménagères tandis que le jardin d'hiver de 11 m² vous offrira un espace de détente lumineux en toute saison. Le garage de 60 m², suffisamment grand pour accueillir deux voitures, complète cet étage avec praticité. En montant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 10 m² avec placards intégrés, parfait pour organiser vos affaires. Le séjour de 45 m², avec son parquet et sa cheminée à foyer ouvert, est l'endroit rêvé pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et aménagée de 15 m² ravira les amateurs de gastronomie avec son espace fonctionnel et moderne. Un WC indépendant de 2 m² se trouve également à ce niveau pour plus de confort. Le premier étage se compose de trois chambres généreuses de 15,18 et 18 m², offrant chacune un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain de 6 m², équipée de WC, a été pensée pour votre bien-être quotidien. Un WC séparé de 2 m² vient s'ajouter pour une commodité optimale. Enfin, le toit-terrasse, en parfait état, vous invite à des moments de relaxation en profitant des vues panoramiques sur les alentours. Situé à Saint-Gaudens, commune charmante de Haute-Garonne, allie histoire et modernité. Son centre médiéval, ses festivals culturels et sa proximité avec les Pyrénées en font un lieu prisé. Dynamique économiquement, elle offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine préservé et dynamisme contemporain. Cette maison bénéficie de la proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie serein. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. N'hésitez plus à nous contacter pour organiser dès maintenant une visite.
Laissez-vous séduire par cette jolie maison à vendre à Cambernard, offrant 120 m² de confort et de charme. Cette demeure accueillante se compose de trois grandes chambres, parfaites pour toute la famille, et d'une salle de bain. Le grand salon et la salle à manger, spacieux, sont idéaux pour vos moments de convivialité. La cuisine fermée, accompagnée de sa buanderie pratique, est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un garage et une salle de sport viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, répondant à tous vos besoins de rangement et de bien-être. Le tout est niché sur une jolie parcelle arborée de 1250 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Profitez des belles journées ensoleillées autour de la piscine, un véritable atout pour vos moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité à Cambernard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000.
À vendre, ideal investisseurs, studio de 25 m² avec terrasse (sans vis-à-vis) et deux places de parking, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et de standing, à proximité du centre ville de bruguières, des commerces, et écoles. Vendu libre de toute occupation. À visiter sans tarder ! Merci de me contacter au 06 87 43 91 46 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Retana jean-françois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 562.00 euros. Jean-francois retana (ei) agent commercial - numéro rsac : 851 430 652 - toulouse (31).
Jolie terrain rare sur le secteur situé dans un petit village à 5 minutes de rieumes, venez découvrir ce terrain unique de 1026 m² exposé sud, niché dans un cadre naturel offrant une vue sur les pyrénées. Idéalement situé, ce terrain saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquilité. Agence pyrenees immobilier (api) - poulain fabrice - 06 87 45 30 88 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 14 38).
Ideal bon bricoleur grange en pierres à transformer en habitation, secteur 'saint gaudens vers boulogne sur gesse' si vous rêvez d'un pied à terre à 45 minutes des pyrénées, cette grange en pierres à transformer en habitation est à saisir rapidement. Le certificat durbanisme opérationnel pour cette transformation est positif vous aurez donc la possibilité de modifier les ouvertures à votre convenance. Murs et toitures sont en bon état et la hauteur sous les poutres est suffisante au rez-de-chaussée ecomme à létage. La surface au sol étant de ± 112 m² et 115 m² pour l'étage, vous aurez de quoi réaliser un grand nid douillet. L'eau et l'électricité se trouve au pied de la grange. L'assainissement passe par une pompe de relevage au tout-à-légout. La parcelle fait 335 m², donc il reste un petit jardin pour profiter des petits repas sympa au soleil. Alors rassemblez vos amis pour les travaux et laissez-vous tenter par une visite. Bien non soumis au dpe, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Terre immo 50.61. 90.60. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
TOULOUSE - 31200- A 2mn de l'accès rocade, dans une résidence calme et arboré cet appartement se situe au 2nd étage et offre une vue dégagée sur la campagne Toulousaine. Il offre une confortable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et meublée ouverte donnant accès à une spacieuse terrasse. Il comporte également deux chambres avec placards, une salle de bain, et WC indépendant. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, ainsi que d'un local vélo. Référence agence : 1661.
Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 57 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Borderouge à Toulouse, quartier en plein essor, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (métro ligne B, bus). L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son exposition idéale. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 569.
À 3mn à pied du centre Revel, sur un agréable terrain clôturé de près de 400 m², c'est le coup de cœur assuré pour cette maison de standing style 1930. Vous serez séduit par la luminosité de sa pièce de vie et sa cuisine séparée. La déco composée de parquets point de Hongrie et carreaux de ciment, lui donne un cachet indéniable. Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.
Appartement t4 toulouse sud - oncopole - st simon - parking votre agence immo de france à le plaisir de vous proposer à la vente et libre d'occupation cet appartement de type t4 en rdc. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain, un wc séparé et d'une terrasse de 5.17 m² exposée sud ouest. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. La résidence se situe à proximité des commerces et de l'oncopole, l'appartement est vendu libre d'occupation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 983 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires).
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, niché dans une résidence de standing sécurisée, au cur dun emplacement privilégié en bordure de la Garonne et à quelques pas de l'hypercentre toulousain. Vous serez conquis par la grande pièce de vie, ouverte sur une agréable terrasse orientée sud, offrant une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence et un calme rare en centre ville. ? Les atouts qui font la différence : ? Emplacement recherché : Proximité immédiate des commerces, écoles, et accès facile à lhypercentre et à la rocade. ? Résidence haut de gamme : Sécurité, calme et prestations de qualité. ? Stationnement privatif : Avec borne de recharge pour véhicule électrique. ? Cellier pratique : Pour encore plus de confort au quotidien. ? Que ce soit pour une résidence principale urbaine de premier choix ou une location haut de gamme, cet appartement offre une opportunité unique !? Présenté par votre agence Lamy Toulouse Carnot, syndic de limmeuble.