Biens à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

Charmant T3 rénové – Calme absolu, vue dégagée plein sud ! Proche de l'axe Lourdes–Pau, situé en fond d'impasse et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cet agréable appartement T3 rénové, niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble bien entretenu (sans ascenseur) avec une vue imprenable sur nos montagnes. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'une cuisine équipée neuve ouvrant sur un balcon plein sud, d'un grand séjour lumineux bénéficiant également de la même exposition, de deux chambres avec placards orientées au nord, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. Les prestations sont complètes : Chauffage central au gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques, électricité, cuisine, chaudière et salle d'eau neuves (factures à l'appui) En annexe : une cave et un stationnement libre au pied de l'immeuble. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 927012.

Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : Tarbes centre-ville – Appartement T2 rénové avec terrasse À proximité du jardin Massey, des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 39 m² entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une agréable terrasse de 9 m². Une cave complète ce bien. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de faibles charges. Son emplacement en centre-ville, sa rénovation et sa terrasse en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline cazenave vous propose : maison plain-pied neuve-re 2020- t4- 92 m²- terrain 557 m² vous cherchez une maison neuve de plain-pied libre immédiatement comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, un cellier et une salle d'eau avec douche à l'italienne ? Cette jolie maison est pour vous ! Construite en 2026 par un constructeur, vous bénéficiez des garanties décennales et de la dommage ouvrage. Situé en périphérie de tarbes à proximité immédiate des commerces et bus de ville vous pourrez profiter d'une vie citadine au calme sans vis à vis. La maison possède de sérieux atouts : - label re 2020 - note énergétique a - possibilité installer un poele a bois - climatisation - un garage de 20 m² - aux normes handicapes - terrain engazonné clos avec un mur crépis interieur extérieur - portail motorisé - assainissement neuf - maison jamais habitée vous posez vos valises le jour de la signature. Appelez moi pour une visite, ce type de vie est rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Immeuble avec restaurant équipé et logement privatif à Lourdes Situé en centre-ville de Lourdes, cet immeuble de 1948 développe une surface totale de 259 m², répartie entre un espace commercial et un logement privatif. Actuellement aménagé en restaurant, cet espace commercial offre de belles possibilités d’exploitation et pourra également convenir à d’autres activités, telles qu’une épicerie ou un commerce de proximité, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. La partie restaurant comprend une belle salle de 63 m², une cuisine professionnelle de 28 m², des sanitaires, des réserves et des espaces annexes. Une agréable terrasse de 25 m² exposée plein sud prolonge l’espace de restauration. Les équipements du restaurant restent en place. La partie privative de 91 m², répartie sur les étages, comprend un espace de vie avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, un espace bureau ou buanderie et une terrasse exposée au nord. Rénovée, elle bénéficie notamment du double vitrage et de volets électriques. La configuration sur plusieurs niveaux offre une organisation spatiale souple et modulable, permettant d’envisager différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Un parking souterrain situé juste en face facilite l’accès à l’établissement. À proximité du sanctuaire Notre-Dame de Lourdes et de la gare, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant associer activité de restauration et habitation. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Jacques Carel (06 63 86 26 67) vous propose : À vendre – Fonds de commerce bar, crêperie, souvenirs et confiseries à Cauterets. Situé sur un emplacement privilégié au cOEur de cette station touristique des Pyrénées, cet établissement bénéficie d’une belle visibilité et génère un très bon chiffre d’affaires. Il dispose de 73 m² environ de surface commerciale, d’une terrasse de 100 m² environ, d’une cuisine, d’une arrière-cour, de sanitaires séparés, d’un local de stockage de 70 m² environ ainsi que d’une licence IV. Grâce à ses différents espaces et à la diversité de ses activités, ce commerce offre de belles perspectives de développement du chiffre d’affaires, notamment par l’élargissement de l’offre de restauration. Une belle opportunité pour reprendre une affaire bien établie dans une station touristique attractive, été comme hiver. Renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Carel (ID 73362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 510646508 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florian Brestat vous propose : TARBES – Quartier de la Gespe | Maison rénovée avec jardin Au cOEur du quartier recherché de la Gespe, découvrez cette maison de 1955, entièrement rénovée à partir de 2024, offrant 87 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle close de 431 m². Lumineuse, soigneusement rénovée et agréable à vivre, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 5 m². - Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing. - Un garage de 36 m² avec espace buanderie. À l'étage : - Un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 2 m². - Deux chambres de 9 m² chacune. - Une salle de bains de 4 m² et un WC indépendant. Confort et équipements : Menuiseries bois avec survitrage, volets bois pliants, fibre optique, poêle à granulés, chauffage électrique, chauffe-eau de 80 L et raccordement au tout-à-l'égout. DPE : D * Certaines photographies présentent un ameublement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de faciliter la projection des acquéreurs. Les ajouts concernent uniquement le mobilier et la décoration, sans modification des volumes, matériaux ni caractéristiques du bien. Photographies originales disponibles sur demande. * Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pere vous propose : Demeure d’Exception - Prestance et cachet architectural unique – Parc arboré de 5 248 m² – Bagnères-de-Bigorre Nichée au cOEur d'un quartier calme et très prisé sur les hauteurs de Bagnères-de-Bigorre, cette propriété d'architecte a été bâtie sur un parc verdoyant et arboré de plus de 5 000 m², la demeure bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées depuis l'étage et d'une totale intimité sans aucun vis-à-vis. * Le Corps Principal (325 m²) - Élégance et grands espaces * Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux sublimé par une porte vitrée en ferronnerie d'art et un escalier en bois noble. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces de vie chaleureux et lumineux : Un vaste salon de réception agrémenté d'une immense cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante. Un superbe bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Un vestiaire d'accueil avec WC. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit : 6 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. 2 salles de bains complémentaires pour le confort de tous. * Studio Indépendant (20 m²) : Entrée indépendante - Modularité sur mesure * Idéal pour recevoir en toute indépendance, accueillir une profession libérale ou générer un revenu locatif, ce studio comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. * Sous-sol Aménagé et Chauffé ( 155 m²) * Un vaste espace sous-sol entièrement aménagé et chauffé offre un formidable potentiel d’aménagement : salle de cinéma, espace bien-être ou fitness, cave à vin de conservation, atelier d’artiste ou grands volumes de rangement. * Extérieurs & Prestations * - Parc arboré de 5 248 m² avec vue sur les montagnes depuis l'étage. - Terrasse de 50 m². - Abri / parking. * Techniques * - Toiture : Ardoise entretenue (le pan Sud est récent) - Taxe foncière : 4 200 € / an - Rénovation : Des travaux de modernisation (menuiseries, système de chauffage, rafraîchissement global,. ) sont à prévoir. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs d'architecture et de grands espaces à la recherche d'une résidence familiale de caractère ou d'un projet de maison d'hôtes dans les Pyrénées. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par SMS ou appel téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti, saint martin, cul sac, françois ribaut vous présente cet appartement t2 qui bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. La résidence sécurisée avec piscine offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de centres commerciaux, plages et restaurants. L'orientation est de l'appartement permet de profiter du soleil levant et de douces brises marines, ajoutant à l'attrait unique de cet emplacement. À l'extérieur, les aménagements comprennent une terrasse offrant un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Une place de parking extérieure assure praticité et sécurité pour les résidents, facilitant ainsi leurs déplacements. À l'intérieur, ce t2 de 55 m² climatisé se distingue par son excellent état et sa bonne rentabilité locative. Avec sa pièce à vivre lumineuse, sa chambre confortable et sa cuisine équipée, cet appartement est parfait pour un couple en quête d'un bien soigné et fonctionnel dans un cadre enchanteur. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez moi ! François ribaut + 590 690 76 28 17 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402346951.

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : Ensemble murs commerciaux et fond de commerce en haut de la rue la grotte. Affaire exploitée depuis plus de 30 ans, cessation pour départ à la retraite. Les atouts de ce local : - une longue vitrine pour une visibilité optimale - un emplacement sur une rue principale - des places de parking à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Vous recherchez de l’espace et des possibilités ? Cette propriété rare situé à Recurt à 10 min de Lannemezan, vous propose 277 m² habitables et près de 750 m² d’annexes (garages, ateliers, pièces indépendantes, combles, chaufferie), sur un terrain goudronné de 1635 m². Située avec un accès direct à la route (à circulation modérée). La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, un grand salon séjour, une chambre et une salle d’eau de plain-pied avec WC séparés. À l’étage, cinq chambres avec parquets bien entretenu, une salle de bain, WC séparés et un espace de stockage. La maison avec double vitrage et chauffage au fuel. Depuis l’arrière-cuisine, une grande pièce indépendante offre des possibilités : réception, salle de jeux, ou activité professionnelle. Les annexes, quant à elles, sont idéales pour ateliers, garages ou projets multiples. Ce bien s’adresse à des artisans, entrepreneurs, grandes familles, projets de gîtes, professions libérales ou investisseurs envisageant une division (sous réserve d’autorisations). Il conviendra aussi aux passionnés avec besoin de grands espaces de stockage. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété aux volumes impressionnants. À noter qu’une ancienne exploitation agricole, désormais inactive et non incluse dans la vente, se situe à l’arrière de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Poli vous propose : T4 lumineux avec balcon et parking aux portes de Tarbes Dans un environnement résidentiel agréable et familial, à deux pas du lac de Soues et à proximité immédiate de Tarbes, découvrez cet appartement T4 particulièrement lumineux, offrant de beaux volumes et surtout de nombreux espaces annexes qui facilitent le quotidien. L’appartement se situe au 1er étage d’une résidence sécurisée construite sur 3 étages. Il est actuellement aménagé avec deux chambres et un vaste espace salon / séjour. Sa configuration permet toutefois de recréer facilement une troisième chambre, tout en conservant une pièce de vie confortable. La cuisine semi-ouverte communique naturellement avec le séjour et participe à la convivialité de l’ensemble. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent la pièce de vie vers un balcon avec vue dégagée sur la verdure. Côté pratique, l’appartement se distingue par ses nombreux rangements et espaces complémentaires : bureau, dressing, cellier, loggia fermée et balcon. De vrais atouts pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel sans sacrifier l’espace. La partie nuit bénéficie également d’une salle d’eau récemment rénovée, tandis qu’une chaudière gaz neuve vient renforcer le confort de l’appartement. Les points forts : * T4 modulable : 2 chambres actuellement, possibilité de retrouver facilement la 3e * Belle pièce de vie lumineuse * Balcon donnant sur un environnement verdoyant * Bureau indépendant * Dressing et cellier * Loggia fermée * Salle d’eau récemment rénovée * Chaudière gaz neuve * Résidence familiale, à proximité du lac de Soues et aux portes de Tarbes * Environnement calme et familial * Charges de copropriété 70€ / mois * Taxe foncière 1222€ Un appartement confortable, lumineux et particulièrement fonctionnel, qui offre de vrais espaces supplémentaires au quotidien et une configuration idéale pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un magnifique parc arboré de 3421 m², découvrez une maison d'architecte de caractère de 200 m² où originalité architecturale, espaces généreux et nature composent un cadre de vie privilégié au Sud de Tarbes dans le petit village de ST MARTIN. Construite en 1995, de construction traditionnelle avec structure métallique, elle conjugue charme, confort et matériaux de qualité. Dès le rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 55 m², agrémenté d'un insert pour vos soirée d'hiver, se prolonge par une cuisine aménagée avec îlot central et coin repas, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. À l'étage, une élégante mezzanine dessert 4 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bain et son balcon. Bureau, rangements, salle d'eau et wc. Vous souhaitez de l'espace supplémentaire : un sous-sol de 100 m² accueille un double garage (motorisé), buanderie, cave et espaces de rangement. Sol en marbre, domotique, insert, menuiseries alu, double vitrage, volets roulants électriques, vmc, toiture isolée (laine de verre et laine de roche soufflée), chauffage gaz (cuve), 2 bornes électriques, fosse 3000l aux normes. Vous hésitez encore ou on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 973778.

Exclusivité – spécial investisseur en plein cœur de lourdes, découvrez ce grand appartement t2 bis d'environ 80 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové. La copropriété a bénéficié d'importants travaux récents : toiture, façade, étanchéité et parties communes entièrement refaites à neuf, offrant ainsi un cadre sécurisé et valorisant pour votre investissement. L'appartement est actuellement loué 506,53 € par mois, dont 33 € de charges, à un locataire en place depuis 2016, garantissant une excellente stabilité locative. Le locataire est à jour du règlement de ses loyers. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, ainsi que d'une grande chambre avec salle de bains. Grâce à ses beaux volumes, l'appartement peut facilement être transformé en t3, permettant ainsi d'optimiser son potentiel locatif. Vous apprécierez également sa vue imprenable sur le château fort et la place peyramale, ainsi que sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Un investissement sécurisé, avec locataire sérieux déjà en place et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 960664.

Au cœur du charmant village de Sazos, à proximité de Luz-Saint-Sauveur, découvrez cette maison de village sur deux niveaux de 70 m² avec jardin et vue exceptionnelle sur les montagnes, elle offre un beau potentiel de rénovation. Bénéficiant d'une toiture en ardoise neuve, du tout-à-l'égout et d'une cave traditionnelle pleine de caractère, cette maison séduit par son authenticité et son emplacement privilégié au cœur des Pyrénées. Le rez-de-jardin permet d'imaginer un vaste séjour convivial ainsi qu'une chambre, tandis que le premier étage offre de belles possibilités d'aménagement complémentaires. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme de ce bien et de créer un pied-à-terre chaleureux ou une agréable résidence dans un environnement montagnard recherché. La maison est branchée au tout à l'égout. Une belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 974151.

Situé au cœur du centre-bourg de Rabastens-de-Bigorre, entre Tarbes et Auch, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'un emplacement central, d'une bonne visibilité, d'un accès facile et d'un parking à proximité immédiate. L'établissement comprend une salle intérieure de 26 places assises et une terrasse extérieure de 30 places. L'activité actuelle associe bar et restauration avec une offre reposant principalement sur la remise en température. Plusieurs perspectives d'évolution peuvent être envisagées par le repreneur, notamment l'élargissement de l'amplitude d'ouverture ou le développement d'une offre de brasserie, sous réserve des équipements et aménagements nécessaires. À l'étage, cinq chambres nécessitant un rafraîchissement offrent un potentiel de valorisation complémentaire, sous réserve de vérification de leur état et des conditions réglementaires applicables. La possibilité d'aménager un logement sur place constitue également un atout pour un professionnel souhaitant associer activité et lieu de vie. Une opportunité pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante et développer un projet adapté à ses ambitions. Vente en exclusivité Capifrance. Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter directement le conseiller immobilier, sans solliciter les propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 973917.

Exclusivité – une opportunité à saisir pour les professionnels et investisseurs ! Idéalement située dans la zone industrielle de saux, à proximité immédiate de la rn21 reliant tarbes à lourdes, découvrez cette grande propriété offrant de nombreuses possibilités. Sur une parcelle de 2 754 m² entièrement clôturée, vous trouverez une maison d'habitation de type t4 élevée sur deux niveaux avec un grand garage. Son véritable atout, un terrain présenté comme le dernier terrain disponible dans cette zone industrielle, avec un accès adapté aux poids lourds. Un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou un projet d'investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare sur le secteur, alliant habitation, surface foncière importante et potentiel professionnel. À découvrir sans plus tarder ! Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 973144.

EXCLUSIVITÉ – Située dans une zone industrielle entre Lourdes et Adé, découvrez cette maison à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un vaste garage avec chaufferie, idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité nécessitant de l'espace. À l'étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, vous trouverez une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1 600 m², offrant un bel espace extérieur et de multiples possibilités selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette propriété. Son emplacement en zone industrielle peut également présenter un intérêt pour un artisan ou un professionnel souhaitant associer habitation et espace de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et de potentiel ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 974232.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 2 km d'Argelès-Gazost, sur la commune de Gez, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1 278 m², situé dans un environnement calme et agréable. Le terrain bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant un très bel ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain est viabilisé en eau potable et raccordé à l'assainissement collectif. Le réseau électrique est présent en bordure de propriété, le raccordement restant à prévoir. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant de la tranquillité du secteur et de la proximité immédiate d'Argelès-Gazost. Prix : 115 000 EUR, dont 6,48 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 108 000 EUR).

Un emplacement stratégique au coeur des Pyrénées Découvrez ce superbe chalet de 55 m² habitables, idéalement situé à Aragnouet, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec plusieurs des plus belles stations des Pyrénées. Son emplacement constitue un véritable atout : situé sur l'axe menant à Piau-Engaly et à l'Espagne, le chalet se trouve à seulement 15 minutes de Piau-Engaly et de la frontière espagnole, tout en permettant de rejoindre facilement Saint-Lary-Soulan. Vous profitez ainsi d'un point de départ privilégié pour accéder aux stations de ski et aux grands sites des Pyrénées, été comme hiver. Un emplacement stratégique pour les amateurs de ski, de randonnée et plus largement pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement de la montagne. Le chalet « Le Saint-Lary » offre une configuration idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose de 2 chambres, coins nuit, d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi que d'un cellier. Il dispose également d'une salle de bains baignoire et douche, 2 WC ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard. Emplacement stratégique au coeur de la vallée d'Aure À seulement 15 minutes de Piau-Engaly À seulement 15 minutes de la frontière espagnole Accès facile à Saint-Lary-Soulan Un emplacement privilégié pour découvrir plusieurs des plus belles stations et destinations des Pyrénées Un chalet idéalement positionné pour profiter de la montagne sous toutes ses formes et accéder facilement aux stations emblématiques des Pyrénées.

Centre d'Esquièze-Sère, dans une résidence récente à faible charge proche de toute commodité, appartement de type T2 Cabine comprenant : un salon-séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud, des WC séparés et à l'étage un dégagement donnant sur une chambre et une Cabine ainsi qu'une salle de douche. Cellier extérieur et place de parking privative.

Proche de toutes les commodités, appartement d'environ 33 m² au premier étage, comprenant entrée, couloir avec lit superposés, wc séparés, salle de douche, chambre et pièce de vie avec kitchenette donnant sur le balcon exposé SUD OUEST. Parking privatif et Cellier.

Dans le village d'Esquièze-Sère, spacieux appartement d'environ 70 m² habitable composée d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, balcon privatif de 12 m², dégagements avec placards, trois chambres avec placards, salle de douche avec WC et un second WC séparé. Place de parking et casier à skis.

TARBES - Maison familiale Type 6 – 161 m² habitables – Terrain piscinable de 500 m² – Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Tarbes, dans une impasse calme sans passage extérieur d’un quartier proche de la campagne, des commerces, écoles et transports (ligne de bus T3 à seulement 4 minutes à pied), cette maison R + 1 de 161 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, orienté plein Sud sur un terrain piscinable de 500 m². Elle se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée lumineux, - Séjour-salle à manger spacieux de 30 m² agrémenté d’une cheminée, - Cuisine indépendante, aménagée et équipée (15 m²) avec accès direct à l’extérieur, - Chambre de 10 m², - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, A l'étage un palier dessert : - Quatre chambres confortables (de 12,8 à 13,5 m²), - Bureau de 8 m², - Salle de bains avec double vasque, - WC indépendant, Vous profiterez d'un sous-sol complet (80 m²) avec un garage double (environ 32 m²). Le sous-sol bénéficie d'espaces de rangements et de stockages fonctionnels ! Coté extérieurs vous serez séduit par le jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse, offrant la possibilité d’y aménager une piscine selon vos envies. Cette maison combine volumes, luminosité et proximité des commodités, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel à Tarbes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Tarbes secteur lycée Marie Curie, je vous propose une maison composée a l'étage d'un bel appartement renové d'environ 90 m² classe énergétique D actuellement loué 815 par mois charges comprises. Il est composé d'une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, un wc séparé, une salle de bain et de 3 chambres de 11.5, 12.4 et 10.8 m². En rdc deux cabinets dentaire (accès personne mobilité réduite) de 16 et 17.8 m², un accueil et salle d'attente de 17.5 m², une reserve de 15.3 m², un wc, une cave, une cuisine, le tout d'environ 116 m² classe énergétique B loués actuellement 1500 euros pas mois charges comprises. Un jardin viennent completer le tout. Parking libre et gratuit au pied du bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - a tarbes, bienvenue dans ce charmant appartement duplex situé au premier étage de cette belle maison. Séduction assurée pour ce bien chaleureux avec vue sur les pyrénées. Vous bénéficierez d'un cadre de vie très agréable avec son jardin arboré, sa localisation sera également très apprécié car proche de toutes commodités. Un appartement cocooning lumineux, avec belle vue sur les pyrénées composé d'un espace de vie salon / cuisine équipée, une salle d'eau avec douche § wc, un placard de rangement. À l'étage, le coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau douche et wc, placards aménagés. Ses plus : fenêtres double vitrage, deux toilettes, deux douches, des placards aménagés. Une petite copropriété très bien entretenue où il fait bon vivre avec des résidants courtois ou règne la bonne entente. Possibilité de se garer facilement dans la rue. Nombre de lots de la copropriété : 9 montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 320 euros soit 26 euros par mois. Copropriété bénévole. Egalement disponible sur whatsapp ! Possibilité de faire une vidéo après un premier échange téléphonique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle xivecas, au 06 02 26 98 26 ou par courriel à c.xivecas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle xivecas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarbes 789828902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465825xic - dpe e - ges e - date de réalisation du diagnostic : 06 / 06 / 2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 200 euros et 1 690 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 90 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 320 euros. Christelle xivecas (ei) agent commercial - numéro rsac : tarbes 789828902 -.