Biens à vendre à Aureilhan (65800)

Maison de caractère – Construction visionnaire de plus de 155 m², parc arboré et prestations de qualité. Située dans un cadre paisible, cette maison de 1973, pionnière en isolation et performance énergétique, offre un vaste séjour agréable et ensoleillé. Avec ses plus de 155 m², elle propose deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. La cuisine est communicante avec le salon / séjour et le grand garage double idéal pour les bricoleurs, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une terrasse couverte à l'arrière de la bâtisse avec véranda en dur, idéale pour les belles soirées d'été, offrant une vue sans vis-à-vis sur le parc. Le magnifique parc arboré, avec arrosage automatique, est soigneusement entretenu. Les prestations, de grande qualité, font de ce bien un trésor rare sur le marché, à proximité des commodités. Un léger rafraîchissement révélera tout son potentiel, pour une qualité de vie exceptionnelle et une tranquillité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 942937.

Venez découvrir cette maison de plain pied sur la commune d'Aureilhan. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. En sous sol, vous trouverez le garage et un atelier. Vous apprécierez son agréable jardin et son fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.94%.

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : Maison 6 pièces 138 m² Proche du centre ville de Tarbes Très belle maison d'environ 140 m², idéalement située sur la commune d’Aureilhan, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, un wc et une arrière cuisine À l’étage vous disposerez de quatre belle chambre, un bureau, une salle de bain et d’un second wc. De plus une belle véranda vient compléter la maison donnant sur une magnifique piscine creusée. Un double garage est également présent dans cette maison. Belle opportunité sur le secteur n’attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité : prendre le temps de bien lire l'annonce maison située sur un axe principal entrée / sortie de tarbes sur la commune d'aureilhan (rn 21) les + surface habitable : 139 m² loi carrez qui se décomposent de la façon suivante : rdc : cuisine équipée + salon-sam + cellier (wc) + 1 chambre etage : 3 chambres + 1 sdb actuellement, 4 chbs peut aussi s'aménager de la façon suivante rdc : espace cuisine ouverte + cellier + salon - séjour etage : 1 chambre + 1 suite parentale (chb + sdb + dressing) dep : d (location possible) garage + atelier + espace loisir chaudière gaz individuelle de travaux d'amélioration sont à faire - vitrages - isolation des combles - décoration et nouvel aménagement. Idéal pour une famille possible investisseur locatif (travaux amortissables) avec ce prix d'acquisition, des projets sont réalisables les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent bielsa, tél. : 06 15 33 27 93, e-mail : laurent.bielsa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 429231376.

Iad france - jessica pargade vous propose : située sur la commune d'aureilhan, à 5 minutes au nord de tarbes, cette belle maison de 112 m² sur 2 niveaux, rénovée en 2020, séduira les amateurs de charme et de confort, le tout sur un terrain de 370 m². Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur un coin repas de 30 m², équipée d'un poêle à bois, un salon cosy de 20 m², une salle d'eau avec wc 6 m², une véranda lumineuse, idéal pour les moment détente. À l'étage : 3 belles chambres dont une avec dressing et combles à rénover (19 m²), offrant un potentiel intéressant (chambres supplémentaire, bureau…). L'extérieur propose un joli petit jardin avec pergola, 2 abris jardin, une cour permettant de stationner 2 véhicules et une dépendance / buanderie de 13 m². Atouts : -rénovée en 2020 -isolation des combles -double vitrage pvc + volets roulant -ravalement façade 2019 -poêle à bois -chauffe-eau basse consommation -chauffage gaz de ville et électrique -tout à l'égout maison soignee et parfaitement entretenue. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica pargade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : À Aureilhan, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement. La maison se compose de deux plateaux de 76 m², soit environ 152 m² habitables après aménagement. Les raccordements sont déjà en place : eau, électricité et tout-à-l’égout. Terrain d’environ 550 m². Dépendances situées face à la maison (orientées nord) : Dépendance de 66,5 m² Deux loges à cochon Appentis de 23 m² Dépendance de 52 m² (étage compris) Taxe foncière : 556 € Absence de DPE (pas de mode de chauffage) Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Tressens vous propose : Terrain de 3300 m² constructible dans un très beau quartier a Aureilhan. Etude de sol faite. Possibilité de séparation en 2 lots bornage en cour. Viabilisation a prévoir tout en bord de rue. Terrain plat et emplacement magnifique et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Tressens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 801603119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 84 m² avec jardin – Aureilhan (proche Tarbes) À seulement une rue de Tarbes, sur la commune recherchée d'Aureilhan, dans un quartier calme, découvrez ce bel appartement situé en rez-de-chaussée et de plain-pied, au sein d'une petite résidence de 4 appartements. Cette résidence intime, dispose d'un jardin privatif d'environ 100 m², joliment végétalisé, agrémenté d'un ancien lavoir plein de charme, ainsi que d'une seconde entrée indépendante par un chemin piéton. L'appartement se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une cuisine spacieuse de 17 m², entièrement équipée, permettant de prendre les repas, avec une buanderie attenante (emplacement lave-linge). La cuisine est dotée d'un lave-vaisselle en hauteur ainsi que de rangements modernes et ergonomiques. Une grande fenêtre offre une vue agréable sur le jardin de la résidence. En face, le salon, lui aussi très lumineux, bénéficie de beaux plafonds hauts, renforçant la sensation d'espace et de lumière, caractéristiques du style ancien et chaleureux de l'ensemble des pièces. (Possibilité de retirer les cloisons fines séparant le hall d'entrée, la cuisine et le salon afin de créer un espace de vie convivial d'environ 43 m².) L'espace nuit comprend deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune, avec un beau parquet clair en bambou : l'une exposée ouest, donnant sur le jardin et le lavoir, l'autre exposée est, équipée d'un placard dressing. Une grande salle d'eau avec douche, lavabo et WC communique avec les deux chambres. Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Pour compléter ce bien, une cave de 17 m² (sous-sol) et un grenier d'environs 30 m² (2ieme étage) offrent des espaces de rangement supplémentaires. * Stationnement facile grâce à plusieurs parkings gratuits à proximité immédiate. * Petite copropriété aux faibles charges : 72 € / mois. * Taxe foncière : 758 € / an. Un appartement alliant calme, luminosité, beaux volumes et extérieur, idéalement situé aux portes de Tarbes. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 940101.

À deux pas de Tarbes, découvrez cette maison familiale lumineuse de 120 m² avec 3 chambres. Vous profiterez d'un grand garage de plus de 60 m², d'une cave et d'un agréable jardin. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités ainsi que son potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Karla Gaubert vous propose : Charmante Maison de 140 m² environ avec Jardin et Garage à Aureilhan - Travaux à Prévoir Bienvenue dans cette maison située à Aureilhan. Construite en 1968 sur un terrain de 660 m², cette propriété pleine de potentiel attend d'être rénovée et personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un 'appartement' de type 3, avec une pièce de vie qui a aussi son coin cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 toilette séparé et 1 placard. À l'étage, un second appartement, avec 1 salon-salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains et un toilette. À l'extérieur, un joli jardin qui nécessite un peu d'aménagement, vous invite à la détente et à profiter des beaux jours. Avec une exposition Sud-Nord-Est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. En plus d'un garage pour protéger votre véhicule, cette maison dispose de places de parking supplémentaires pour plus de praticité, de même qu'un grand abri de jardin. Cette demeure offre un potentiel incroyable pour devenir votre home sweet home après des travaux de rénovation ou un investissement pour 2 logements (2 compteurs électriques). Idéal pour une famille : le haut reste pour les parentes et la vie de famille avec le salon et la cuisine, et le bas devient l'espace des enfants avec les 2 grandes chambres, un espace pour faire une bibliothèque avec des fauteuils pour les moments de détente. Un vrai coup de cOEur ! J'espère qu'elle va vous plaire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yan caubet vous propose : je vous propose cette jolie maison rénovée situé au coeur du quartier des castors à aurielhan. Les 106 m² habitables de ce bien sont composés en rdc d'une pièce de vie (salon, salle à mangeret cuisine) de 33 m² epoxée sud avec son accès au jardin, une entrée avec vestiaire et un wc separé. À l'étage une salle d'eau rénovée avec douche italienne et un second wc et trois de 13.50 m², 9.55 m² et 8 m². Les plus un coin buanderie en sousplex + deux pièces chauffées de 9 et 14 m² pour un espace bureau, salle de jeux ou comme l'ancien propriétaire un espace professionnel avec son accès indépendant. Maison lumineuse et chaleureuse avec son poêle à pellet, double vitrage, chaudière à condensation, pas d'amiante, pas d'anomalie gaz, quelques points électriques à revoir. Classe énergétique d taxe foncière 1100 parcelle 464 grand parking yan caubet iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 248 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yan caubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison idéalement située dans un secteur recherché. Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée, offrant quatre chambres confortables. Vous profiterez d'un beau jardin pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et deux places de parking. Emplacement priviligié, à decouvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : Magnifique maison neuve de 180 m² Découvrez cette sublime maison neuve de 180 m² finalisée début 2026, située dans la charmante commune d'Aureilhan. À seulement quelques minutes des commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 3 belles chambres lumineuses, 1 bureau pouvant servir de salle de jeux ou de salle de travail, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un superbe séjour donnant sur le jardin. La maison bénéficie de nombreuses étiquettes telles que cuisine, bureau, chambre, salle à manger, entrée, buanderie, séjour, salon, et salle de bain. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses occupants. Construite avec des équipements haut de gamme, cette maison propose un chauffage individuel par pompe à chaleur et un système de ventilation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les expositions ouest et sud offrent une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces. À l'extérieur, le terrain de 1200 m² permet d'aménager un magnifique jardin pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose de 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété neuve, située dans un quartier calme et résidentiel, est idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de standing à Aureilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Chibau vous propose : Maison Bigourdane 3 chambres + studio à Aureilhan Sur un terrain de 396 m², cette jolie bigourdane de 156 m² est composée comme tel : En rez-de-chaussée : une entrée donnant, à droite, sur une spacieuse suite parentale, et à gauche, sur le séjour et la cuisine suivie d'un studio possédant un accès indépendant. À l'étage : Une seconde suite parentale et une grande chambre avec cheminée décorative. Cette maison offre un magnifique potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Chibau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 943498592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia puyuelo vous propose : terrain à bâtir de 4 700 m² spécial investisseurs / promoteurs c. U. Valide, idéal pour un lotissement ou un projet de logements sociaux. Promoteurs, aménageurs, bailleurs sociaux, investisseurs cherchant un terrain prêt à accueillir un programme structuré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,77% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 424 853 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise rénovée – 154 m² habitables + sous-sol habitable de 110 m² – Terrain arboré de 2 200 m² – Proche Tarbes Aux portes de Tarbes, à Aureilhan (Hautes-Pyrénées), au cœur d'un quartier calme et recherché, cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée séduit par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 200 m², la propriété offre un cadre de vie verdoyant, intime et parfaitement entretenu, avec une agréable vue dégagée sur les Pyrénées. Des prestations de caractère dès l'entrée Dès l'arrivée, le ton est donné par un vaste hall d'entrée, sublimé par une porte arrondie en fer forgé, véritable signature de la maison. Les pièces de vie et les dégagements sont habillés de sols en marbre, apportant luminosité, élégance et raffinement à l'ensemble. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel – 154 m² Cuisine indépendante de 18 m², très lumineuse, permettant de recevoir jusqu'à six convives, prolongée par une grande buanderie attenante offrant de nombreux rangements et un espace technique parfaitement organisé Salon-séjour de 33 m², baigné de lumière, exposé plein sud, avec vue directe sur le jardin Espace bureau attenant, subtilement cloisonné par des briques de verre, ouvert sur le séjour Trois belles chambres de 13,14 et 15 m², avec parquet et rangements intégrés Salle de bain neuve, aux prestations haut de gamme, comprenant : Douche à l'italienne, double vasque, baignoire balnéo, fenêtre oscillo-battante et VMC; WC indépendant Un sous-sol aménagé aux multiples possibilités – env. 170 m² Accessible depuis la maison par un bel escalier bénéficiant d'un puits de lumière, ce niveau dispose de fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un confort rare pour un sous-sol. Il se compose : D'une vaste salle de réception, aujourd'hui aménagée avec : Salon détente avec cheminée-insert, banquettes et billard, un espace bar, cave, mange-debout et baby-foot : Un ensemble convivial idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre attenante, derrière cet espace de réception et la possibilité de créer une salle d'eau avec WC, les attentes étant déjà en place. De plus un garage / espace de stockage très fonctionnel ainsi qu'une chaufferie complètent cet espace. Enfin des extérieurs soignés et fonctionnels : Jardin plat, verdoyant et arboré, entièrement clôturé, avec vue sur les Pyrénées, idéal pour une vie de famille Grande terrasse exposée plein sud Hangar couvert pour vélos, motos ou stockage Carport pour deux véhicules Portail en fer forgé automatisé Situation : Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Tarbes. Bien rare sur le secteur – Je vous attends pour une agréable visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 934444.

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un fort potentiel. Grand garage avec cuisine d'été, point d'eau, wc et pièce idéale pour un bureau. À l'étage, salon séjour double très lumineux, cuisine rénovée, deux chambres et une salle d'eau. Double vitrage. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Découvrez le potentiel de ce plain pied lumineux de deux chambres, idéal pour un projet familial ou un investissement. Située dans un secteur prisé, calme au coeur d'Aureilhan. Elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. La rénovation partielle vous permettra de personnaliser l'intérieur à vos goûts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison à étage, située à AUREILHAN sur une parcelle de 455 m² entièrement clôturée, dans un quartier très calme à proximité de toutes les commodités. Maison traditionnelle à étage avec 2 entrées indépendantes    très bien située dans un quartier calme à 5 minutes de toutes les commodités. ( Pharmacie, boulangerie, supermarché, cabinet de kinésithérapie )    et à 10 mns du centre ville de Tarbes. Entièrement clôturé. Un    jardin arboré. un barbecue en pierre, 2 cabanons pour le rangement et une serre en verre chauffée pour vos cultures. Au rez-de-chaussée :     un grand hall d'entrée, chaufferie, un grande pièce exposition sud, un WC et un grand garage (2 véhicules peuvent s'y ranger.) un escalier intérieur    vous mènera à l'étage. Au palier :     escalier    et balcon extérieur côté sud    se compose de la cuisine, un grand séjour avec portes fenêtres très ensoleillé    et sa cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver, salle de bain ayant accès aux combles   , 1 WC séparé    et    2 chambres.                                                                   Possibilité de 2 logements. Après une remise au goût du jour cette propriété possède un potentiel par ces multiples possibilités d 'aménagement. Je vous invite chaleureusement à venir apprécier cette propriété lors d'une visite. - Avant de visiter, découvrez nos photos Home Staging réalisées pour vous aider à mieux vous projeter dans cette maison. Ces visuels vous permettront d'apprécier tous le potentiel de chaque espace, avec des suggestions d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 933688.

Venez découvrir cette maison de plain pied à Aureilhan. Elle se compose d'une cuisine, un séjour-salle à manger, une salle d'eau, un wc, deux chambres et une pièce annexe (possibilité de troisième chambre ou bureau ). Vous apprécierez son agréable jardin au calme, son grand garage de 80 m² et son potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Villa neuve haut de gamme, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes. Grande pièce à vivre avec cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale, piscine et double garage. Elle se situe proche des commodités et offre un cadre de vie idéal mêlant confort, modernité et prestations de qualité. Frais de notaire réduit Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Iad france - vanessa gozzini vous propose : grande maison familiale de 200 m² – 6 chambres – aureilhan (65800) investisseurs possibilité colocation étudiante. Située à aureilhan, dans un secteur résidentiel calme, cette maison d’environ 200 m² habitables offre de grands volumes et des prestations fonctionnelles sur un terrain clos et arboré de 654 m². Caractéristiques principales pièce de vie de 62 m² avec cheminée et coin salon. Six chambres, dont une en sous-sol et trois à l’étage. Une salle d’eau, deux salles de bain et trois wc. Cuisine ouverte sur le séjour. Terrain clos et arboré de 654 m². Garage de 45 m². Confort et équipements pompe à chaleur et panneaux solaires. Climatisation réversible à l’étage. Dpe : c / ges : a. Tout-à-l’égout. Sous-sol complet avec buanderie et espaces de rangement. Environnement maison située dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports, à cinq minutes du centre-ville de tarbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : Maison neuve contemporaine - 180 m² - Prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique maison à quelques minutes de Tarbes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Récemment construite en 2025, cette maison lumineuse et moderne bénéficie de prestations haut de gamme et d'une architecture contemporaine qui saura séduire les amateurs de confort et de design. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour créer un espace intime et relaxant et d'un grand bureau (14 m²). Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien : espace de vie de 68 m² ouvert comprenant une cuisine équipée avec ilot central, un salon séjour avec cheminée à eau centrale, le tout donnant accès à une belle terrasse de 60 m² exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. De plain pied, cette maison offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse et pratique. L'ensemble est complété par cellier et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Chauffage gainable par pompe à chaleur et cumulus thermodynamique offrent des performances énergétiques remarquables, assurant à ses occupants un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace aménagé avec piscine et abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, clé en main, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir à Aureilhan proche centre ville et école : une maison spacieuse de 154 m², offrant de nombreuses possibilités. Que vous cherchiez une résidence principale ou un projet d’investissement, ce bien est idéal pour donner vie à vos projets. Caractéristiques principales : Surface habitable : 154 m² Sous-sol garage : 90 m², pratique pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement Garage extérieur : 18 m² Pièces : 5 chambres lumineuses Séjour : grand salon convivial Extérieur : jardin à l’arrière de la maison Travaux : Maison à rafraîchir ou rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation Points forts : Volumes généreux et fonctionnels Double garage (sous-sol + extérieur) Quartier calme et recherché d’Aureilhan Convient aussi bien à une installation familiale qu’à un investisseur (location, colocation) Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison !

Cette maison saine et entretenue offre un fort potentiel soit pour une résidence principale soit pour un projet de colocation ou de division en deux logements indépendants. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle se prête parfaitement à un investissement rentable ou à une résidence partagée. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : environ 140 m² - Salon lumineux avec grandes fenêtres - Cuisine indépendante (à aménager selon vos goûts) - 5 chambres spacieuses - Salle de bain et WC séparés - Nombreux rangements Extérieur : - Jardin clos - Garage de 19 m² Localisation : À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Quartier calme et recherché d’Aureilhan, parfait pour une vie sereine tout en restant proche de Tarbes et des axes principaux.