Immeuble à vendre AUREILHAN (65)

Sur la commune d'aureilhan (65800), quartier des castors, immeuble de 265 m² à rénover.

Immeuble en r + 1 contenant un local pro de 87 m², ancien bar, avec changement de destination possible (déjà validé en mairie).

La partie habitable comporte actuellement, 1 appartement t6 et 1 appartement t2 pour un total de 162 m² de surface habitable.

Cette surface est facilement aménageable pour faire 2 studios en rdc ainsi qu'un t2 et un t3 à l'étage.

Possibilité également de faire des chambres étudiantes selon la rentabilité recherchée.

Cette immeuble comporte également un garage de 17 m² et un abris extérieur d'environ 8 m².

Situé dans un environnement calme aux portes de tarbes avec toutes les commodités à proximité et des places de parking gratuites, cette immeuble possède un réel potentiel pour tout investisseur ouvert aux travaux de réhabilitation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 036 394 - greffe de tarbes) raphaël bouchonnet entrepreneur individuel 06 14 10 14 64 - réf.

971371.