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AcheterRéf. 2115545

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Aureilhan (65800)

263 000 €

1 892 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 139 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationJardinCalme

Description du bien

Iad France - Magali Pinto vous propose : Une maison pour vivre seul ou à deux… sans être collés l’un à l’autre !

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et un DPE A, cette maison offre un confort clé en main : PAC, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, cuisine, salles d’eau et domotique… tout a été pensé !

De plain-pied après quelques marches : belle pièce de vie ouverte et suite parentale avec dressing.

Mais son vrai plus ?

En sousplex, un espace indépendant avec kitchenette, chambre possible et salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis, télétravailler ou offrir à un ado / jeune adulte son petit chez-soi… tout en restant à proximité !

Combles aménageables pour créer encore plus d’espace.

Jardin arboré, garage / atelier, quartier calme à deux pas de l’Arsenal.

Une maison qui s’adapte à votre vie, aujourd’hui comme demain !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 263 000 €(1 892 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 892 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 920 € et 1 290 € par an

Prix dans la région

1 892 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aureilhan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aureilhan (65800)

Aureilhan

Localisation approximative

Adresse du bien : 39 Avenue des Castors

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Magali Pinto

Négociateur

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