Vente maison 6 pièces 156 m² Aureilhan (65800)

Maison rénovée à Aureilhan, nichée dans un environnement calme et familial avec aire de jeux. Elle offre 4 chambres et des espaces lumineux. Superbe terrasse couverte exposée plein sud et son jardin clos. Un bien élégant, prêt à vivre, idéal pour une vie de famille sereine. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

À Aureilhan, dans un secteur apprécié, non loin des commerces, sur un terrain plan entièrement clos, traité en allée, jardin et terrasse, est implantée une maison de construction récente (2020) de plain-pied sur vide sanitaire, de type 6, offrant des prestations de bonne facture avec garage double attenant. Il s'agit d'une construction conforme à la RT2012 en parfait état d'entretien (chauffage par le sol assuré par une PAC, chauffe-eau thermodynamique, volets, portes de garage et portail à ouverture électrique,. ). Des travaux de parachèvement seront produits avant la vente : carrelage terrasse, pelouse, gravier,. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, maison plain-pied de 120 m², à aureilhan, à 2 min de tarbes sur une parcelle de 1500 m², avec dépendance de 200 m² comprenant un bureau climatisé et un ancien atelier pour ranger les voitures, 1 car-port, 1 portail électrique, avec visiophone. Immeuble spacieux, très lumineux et très chaleureux, peu de travaux. Est composé d'1 cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 41 m². Accès au jardin. La partie nuit comprend 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 pièce servant de bureau et 1 salle de bain avec douche et baignoire. Nombreux placards. 1 wc. Situation très agréable, au calme, terrain clos. Peut aussi convenir à un artisan grâce à son hangar avec bureau climatisé. Belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chantal collot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°913 109 013 greffe de tarbes) 06 33 33 87 96 (réf. 576829 ).

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Aujourd'hui je vous propose cette villa de 125 m² habitables sur la commune de Barbazan-debat dans un quartier calme proche des chemins de campagne pour vos promenade en famille ou vos sorties sportives. Elle est composée en rdv, d'une entrée de 7 m² avec son escalier (remplacé en 2024) d'une cuisine récente et fonctionnelle, une grande et lumineuse pièce de vie de 37 m² avec 4 double porte fenêtre (accès terrasse + poêle à bois de 2024) un wc séparé, une chambre de 11 m² et une salle d'eau entièrement rénovée en 2024. À l'étage un wc séparé, deux chambres, avec balcon, de 11 m² et 14 m² et une chambre de 11 m² avec salle de bain de 3,75 m². Le tout sur une parcelle de 869 m², terrain entièrement clos, garage de 16 m², deux terrasses couverte, toiture nettoyée et révisée, goutiere neuve, isolation soufflée dasn les combles 2024. Classe énergétique D Taxe foncière 1351 euros. Produit rare sur un secteur demandé ‼️ Maison coup de cOEur ‼️ N'hésitez à venir la découvrir ‼️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise rénovée – 154 m² habitables + sous-sol habitable de 110 m² – Terrain arboré de 2 200 m² – Proche Tarbes Aux portes de Tarbes, à Aureilhan (Hautes-Pyrénées), au cœur d'un quartier calme et recherché, cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée séduit par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 200 m², la propriété offre un cadre de vie verdoyant, intime et parfaitement entretenu, avec une agréable vue dégagée sur les Pyrénées. Des prestations de caractère dès l'entrée Dès l'arrivée, le ton est donné par un vaste hall d'entrée, sublimé par une porte arrondie en fer forgé, véritable signature de la maison. Les pièces de vie et les dégagements sont habillés de sols en marbre, apportant luminosité, élégance et raffinement à l'ensemble. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel – 154 m² Cuisine indépendante de 18 m², très lumineuse, permettant de recevoir jusqu'à six convives, prolongée par une grande buanderie attenante offrant de nombreux rangements et un espace technique parfaitement organisé Salon-séjour de 33 m², baigné de lumière, exposé plein sud, avec vue directe sur le jardin Espace bureau attenant, subtilement cloisonné par des briques de verre, ouvert sur le séjour Trois belles chambres de 13,14 et 15 m², avec parquet et rangements intégrés Salle de bain neuve, aux prestations haut de gamme, comprenant : Douche à l'italienne, double vasque, baignoire balnéo, fenêtre oscillo-battante et VMC; WC indépendant Un sous-sol aménagé aux multiples possibilités – env. 170 m² Accessible depuis la maison par un bel escalier bénéficiant d'un puits de lumière, ce niveau dispose de fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un confort rare pour un sous-sol. Il se compose : D'une vaste salle de réception, aujourd'hui aménagée avec : Salon détente avec cheminée-insert, banquettes et billard, un espace bar, cave, mange-debout et baby-foot : Un ensemble convivial idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre attenante, derrière cet espace de réception et la possibilité de créer une salle d'eau avec WC, les attentes étant déjà en place. De plus un garage / espace de stockage très fonctionnel ainsi qu'une chaufferie complètent cet espace. Enfin des extérieurs soignés et fonctionnels : Jardin plat, verdoyant et arboré, entièrement clôturé, avec vue sur les Pyrénées, idéal pour une vie de famille Grande terrasse exposée plein sud Hangar couvert pour vélos, motos ou stockage Carport pour deux véhicules Portail en fer forgé automatisé Situation : Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Tarbes. Bien rare sur le secteur – Je vous attends pour une agréable visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 934444.

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : Maison 6 pièces 138 m² Proche du centre ville de Tarbes Très belle maison d'environ 140 m², idéalement située sur la commune d’Aureilhan, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, un wc et une arrière cuisine À l’étage vous disposerez de quatre belle chambre, un bureau, une salle de bain et d’un second wc. De plus une belle véranda vient compléter la maison donnant sur une magnifique piscine creusée. Un double garage est également présent dans cette maison. Belle opportunité sur le secteur n’attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.