Biens à vendre à Bagnères-de-Bigorre (65)

Iad France - Johanna Lacassagne (06 27 50 24 10) vous propose : Local commercial loué – Activité florale – Opportunité d’investissement Situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété de huit lots, ce local commercial d’une surface totale de 136 m² environ est actuellement exploité pour une activité de fleurs. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à ce type de commerce. Le bien est loué pour un montant mensuel de 750 € dans le cadre d’un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Il se compose d’un espace de vente de 47,35 m² environ, d’un atelier de 25 m² environ, d’un bureau de 9,86 m² environ, d’une chambre froide de 8,05 m² environ, d’un arrière-magasin de 44,78 m² environ ainsi que de sanitaires. L’ensemble est situé en rez-de-chaussée, assurant une accessibilité optimale et une visibilité appréciable. La chambre froide constitue un atout majeur pour l’activité florale ou toute autre activité nécessitant du stockage en température contrôlée. Une opportunité supplémentaire permet d’envisager un investissement orienté rendement locatif avec la possibilité d’acquérir un appartement en complément. Pour toute information ou pour en discuter ensemble, je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Lacassagne (ID 78849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 978088383 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose : Auberge d'altitude avec au rez de chaussée : le bar, la cuisine, une pièce pour la plonge, deux salles de restauration pouvant accueillir 100 places, une cheminée, deux wc séparés dont 1 PMR. Une cave pour le stockage et les chambres froides. À l'étage, un palier donne sur le bureau, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau et un wc. Puis, l'appartement avec un coin cuisine ouvert sur salon salle à manger, une chambre et un débarras, mezzanine accessible par l'escalier. Le couloir donne sur 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Avec une bonne de saison d'hiver 24-25, et l'arrivée d'une nouvelle télécabine à l'horizon 2026, une augmentation des revenus devrait être significative Idéale pour un couple et / ou investisseur. Le fonds de commerce, vendu 487500€, est indissociable des murs commerciaux. Accord de confidentialité et accord validé de ressources financières avant étude du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard (ID 80467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 982113409 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

650 m² de surface commerciale sur 3500 m² environ de terrain constructible. Un appartement de fonction de 100 m² donne à ce batiment de nombreux atouts ce bien peut abriter plusieurs projets. Dont un centre de formation tertiaire; Pierrefitte est un village au coeur du tourisme pyrénéen d'hiver et d'été Gros potentiel de réhabilitation avec important rendement financier. Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Benoit au 06 14 48 98 17.

Situé au coeur de la charmante station thermale et touristique d'Argelès-Gazost, dans les Hautes-Pyrénées, l'Hôtel-Restaurant « Les Cimes » bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié, à quelques kilomètres de Lourdes et au carrefour des plus belles vallées pyrénéennes : Val d'Azun, Hautacam, Cauterets, Luz-Saint-Sauveur, Barèges et Cirque de Gavarnie. Véritable institution locale, cet hôtel-restaurant de charme offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour une clientèle touristique, thermale, sportive et familiale. L'établissement propose un environnement propice à la détente avec piscine extérieure ouverte en saison, jardin arboré, espaces de convivialité et restauration de qualité. Grâce à sa situation exceptionnelle au pied des montagnes pyrénéennes, l'établissement profite d'une activité touristique dynamique tout au long de l'année : randonnées, ski, cyclisme, thermalisme, activités de pleine nature et découverte des grands sites pyrénéens. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un projet professionnel ambitieux dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hautes-Pyrénées, au sein d'un environnement naturel et touristique remarquable. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 2 544 000 EUR, dont 6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 2 400 000 EUR).

Iad France - Matthieu Geneau vous propose : Charmant Chalet Rénové avec Terrasse - Idéal Investissement Locatif Niché sur les hauteurs du lac de Payolle, ce superbe chalet entièrement rénové offre tout le charme de la montagne dans un environnement magnifique et confortable appelé 'Le petit Canada'. Idéal comme résidence secondaire ou comme investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans ce chalet. Le salon lumineux et la cuisine ouverte équipée offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 2 chambres sont idéales pour accueillir votre famille, vos amis ou vos locataires avec confort. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement vous détendre après une journée bien remplie face au lac et au pic du midi. Cette charmante maison sur 2 étages offre une surface de 43.95 m² répartie de manière optimale. Son état général rénové garantit un confort et une esthétique impeccables pour une installation sans souci. En termes d'équipements, vous bénéficiez du confort de la télévision, de l'assainissement au réseau, et d'un espace de rangement pratique. Le système de chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable via des radiateurs neufs, tandis que l'alimentation électrique est fiable et efficace intégralement refaite à neuve il y a 2 ans. Enfin, l'environnement résidentiel de ce chalet ajoute une touche de tranquillité à votre quotidien. Vous pourrez profiter de la quiétude de Payolle tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier aussi beau que rare dans ce secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rénové unique en son genre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Geneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102276649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une expertise immobiliere a mis en exergue la rehabilitation potentielle de cet immeuble, en appartements destinés à la location. Ce bien est eligilible à toutes les subventions pour la realisation des travaux dans le cadre du programme 'Coeur de ville' (Anah, Action Logement) Projet à forte rentabilité. Pour tout contact : Dominique : 06 79 51 80 28.

Idéalement situé dans un quartier prisé de la ville de Lourdes dans les hautes Pyrenées, cet établissement de 78 chambres dont 3 chambres PMR entieremement rénovées allient modernités et confort, son restaurant d'une capacité de 160 couverts environ, sa cuisine au norme, son bar, ainsi que ces differents salons, vous acceuillerons dans un cadre convivial et chaleureux, cet établissement répond également aux nouvelles normes de securité et d'accessibilité pour une clientelle fidéle depuis de nombreuses années. Possibilité de dévellopement du CA. Idéal pour investisseurs ou professionnel de l'hôtellerie restauration. Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Benoit au 06 14 48 98 17.

Situé sur l'une des deux artères principales de la ville de Lourdes, cet Hôtel bureau classé 2 étoiles d'une capacité d'une vingtaine de chambres confortables et aux normes en vigueur (accéssibilité, sécurité ). Salle de petit déjeuner. Etablissement avec potentiel dévolution Belle affaire exploitée depuis plus d'une trentaine année. Parking gratuits à proximité Possibilité d'augmenter le CA. Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Benoit au 06 14 48 98 17.

Ensemble immobilier comprenant murs et fonds d'un bar brasserie avec licence IV situé en centre-ville à proximité du château fort et à quelques pas des sanctuaires. En angle de rue, il offre une belle visibilité, accessible de plain-pied, aux normes PMR, une salle lumineuse et chaleureuse et des équipements récents. L'été vous profiterez d'une agréable terrasse. Possibilité de loger sur place, un appartement a été crée et est accessible par une seconde entrée. Commerce saisonnier ou à l'année, fort potentiel ! Copropriété - Charges annuelles 987 EUR Prix : 193 000 EUR comprenant 4.89% d'honoraires à la charge des acquéreurs (Prix hors honoraires 184 000 EUR) Pour une viiste ou tous renseignements complémentaires contactez Pauline DOMENET au 07 88 18 54 23 ou par mail domenet@agenceeuropeenne.com.

Idéalement situé sur un axe fréquenté à LOURDES, ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur rue. D'une superficie de 85 m², ce local en très bon état est prêt à l'emploi. Lumineux, propre et fonctionnel, l'emplacement est stratégique à forte circulation. Une vaste salle d'acceuil de 50 m² avec réception et stations de travail, 2 bureaux fermés, wc. Une grande cave servant de réserve et d'archive et 5 places de parking privées réservées au local. L'accès est facile et le stationnement abondant et gratuit directement devant le local est un atout majeur pour la clientèle. Convient pour une activité commerciale, tertiaire, services, profession libérale, etc. Prix : 158 000EUR comprenant 5.3% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 150 000EUR) Contact : Marie-Bernadette XERRI 06 18 23 11 31 / xerri@agenceeuropeenne.com ou l'agence européenne au 05 62 42 05 20.

Situé en plein centre ville, et proche de toutes commodités, cet immeuble répond aux normes Pmr / Accessibilité. Il dispose de 30 chambres à la décoration soignée, d'un ascenseur, ainsi que d'une terrasse interieure au 3 étage. Une réception, un salon / bar ainsi q'un restaurant pouvant accueillir une cinquantaine de couverts. Un bon potentel de développement est possible pour cette affaire. Opportunité pour investisseurs avec réhabilitation potentielle en appartements de standing et / ou logements PMR à la location, beneficiant de subventions importantes pour les travaux dans le cadre d'un programme 'Coeur de ville.' (ANAH, Action Logement) Pour tous renseignementt complémentaires : Contact Benoit au 06 14 48 98 17.