Vente Studio 1 pièce

Iad France - Julie Bernard vous propose : Au cOEur de La Mongie, dans la résidence Mongie-Tourmalet, découvrez ce studio d’environ 23 m²environ, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, pensée pour des séjours confortables et fonctionnels.

Son balcon avec vue dégagée sur les montagnes prolonge agréablement l’espace et invite à profiter du cadre exceptionnel des Pyrénées.

Vendu entièrement meublé, le studio dispose également d’un cellier et d’un casier à skis, des espaces particulièrement appréciables pour ranger matériel et équipements de montagne.

Son emplacement constitue un véritable atout : au pied des pistes du Grand Tourmalet, l’un des plus grands domaines skiables des Pyrénées françaises, vous accédez directement aux plaisirs de la glisse.

Commerces, restaurants, locations de matériel et services de la station sont également accessibles à proximité, pour des séjours pratiques où tout peut se faire à pied.

La Mongie ne se vit pas uniquement en hiver.

Aux beaux jours, la station devient un point de départ privilégié pour les randonnées, le vélo et les activités de pleine nature.

Le mythique col du Tourmalet et le Pic du Midi de Bigorre, site emblématique des Pyrénées, font partie des incontournables à découvrir à proximité.

Le studio bénéficie par ailleurs d’un excellent bilan locatif, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent conjuguer plaisir d’un pied-à-terre à la montagne et location saisonnière.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos propres séjours ou un bien à proposer en location saisonnière, ce studio offre de belles possibilités au cOEur d’une station emblématique des Pyrénées.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2321 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.