Biens à vendre à Plaisance-du-Touch (31830)

En exclusivité – (zone agricole) aux portes de toulouse, à plaisance-du-touch, opportunité foncière et économique unique ! Ce domaine d'exception de 13 ha en propriété + 15 ha loués à la mairie (total 28 ha), avec agrandissement possible à la demande grâce aux terres communales limitrophes et d'un seul tenant, sans aucun dénivelé (terres parfaitement plates) et entièrement fonctionnel, offre un outil de production, de transformation et de vente sans équivalent sur le marché. Idéal pour un projet d'exploitation maraîchère à forte valeur ajoutée, pépinière, paysagiste, centre équestre, élevage ou pour le déploiement d'un projet agritouristique d'envergure (modèle type "ferme pédagogique / circuit court / restauration / gîte de prestige"). Un outil de production maraîchère haute performance • le foncier : 27 ha de terres fertiles et plates, dont 15 ha actuellement sécurisés par un bail avec la mairie. • ressource en eau exceptionnelle : station de pompage automatisé à débit variable de 6 à 80 m³ / h alimentant 4 km de conduites souterraines enterrées (ligne primaire). 100 % des terres sont irrigables. • culture sous abri : 16 serres totalisant 4 500 m², entièrement équipées en système d'irrigation par aspersion et goutte-à-goutte. • bâtiments techniques (545 m²) : un atelier d'entretien des machines de 295 m² + un dépôt de stockage et de préparation de 250 m² équipé d'une chambre froide de 100 m². Infrastructure commerciale & restauration (prête à l'emploi) • magasin de vente directe (308 m²) : espace commercial de 262 m² en activité, entièrement meublé (4 armoires froides, 6 vitrines réfrigérées, présentoirs) + 46 m² de chambre froide complémentaire. • pôle traiteur / transformation (96 m²) : laboratoire et cuisine professionnelle entièrement équipés aux normes pour la préparation de plats cuisinés, conserves ou activité de restauration. • salle de restaurant (226 m²) : superbe salle de 156 m² avec mobilier complet (tables, chaises, ustensiles), coin bar avec frigos et cheminée à foyer ouvert. Complétée par 70 m² de locaux techniques et sanitaires. Une maison de maître entierement renovée (353 m²) & ses extérieurs demeure de prestige entièrement rénovée au charme des vieilles pierres, idéale en habitation principale ou projet de gîte de standing / chambres d'hôtes : • rdc : hall d'entrée majestueux, grand salon, vaste espace repas avec cheminée à foyer ouvert, grande cuisine toute équipée, buanderie / cellier et wc. • étage : 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec sdb privée), une seconde sdb et un wc séparé. • dernier niveau : un magnifique plateau de 133 m² (salle de jeux, open space ou potentiel de chambres / sdb supplémentaires). • extérieurs & annexes : espace détente clos avec piscine, pool house, cuisine d'été et terrasse couverte (env. 40 m²). Grand garage indépendant de 70 m². Potentiel de reprise : parfaitement adapté pour une installation en gaec / groupement d'exploitants pour diviser les pôles (production, magasin, transformation / restauration, gîte). Dossier technique, plans et projections agritouristiques disponibles sur demande après premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 2 280 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 2 166 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 114 000 € ht + 22 800 € tva, soit 136 800 € ttc contactez votre conseiller safti : mikaël nunes, tél. : 07 61 59 19 87, e-mail : mikael.nunes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 530624071.

Maison individuelle T4 de 102 m² Située dans une impasse calme et sans vis à vis, sur une parcelle de 730 m² à proximité du centre ville. Cette charmante maison individuelle se compose d'une belle entrée, d'un salon / séjour lumineux avec une cheminée, d'une cuisine séparée, fonctionnelle et très bien agencée et un wc indépendant. Côté nuit vous trouverez deux chambres avec placards et une salle d'eau récemment rénovée. Le vrai plus : des combles aménagés de 28 m² avec sa propre salle d'eau et wc - idéal pour une suite parentale, chambre d'ado ou télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en angle avec barbecue, un véritable atout pour les beaux jours. Enfin un grand garage de 30 m² vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. LHABITAT IMMOBILIER - Nicolas GOUZE 06 99 81 32 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T2 lumineux avec balcon, piscine et deux places de parking À Plaisance-du-Touch, à proximité des commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 49,82 m², situé au premier étage d'une résidence construite en 2004, avec piscine et local à vélos. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un petit réfrigérateur, la cuisine est délimitée par un îlot qui structure harmonieusement les espaces cuisine et salle à manger. L'ensemble se prolonge par un balcon d'environ 5 m², idéal pour savourer un café ou profiter d'un moment de détente à l'extérieur. La chambre dispose d'un placard intégré et d'un renfoncement permettant d'envisager un aménagement sur mesure. Un grand placard intégré dans l'entrée complète les rangements. Une salle de bains et des WC séparés viennent parfaire cette configuration fonctionnelle. Deux places de parking extérieures facilitent votre stationnement. La piscine de la résidence constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le local à vélos apporte une solution de rangement pratique. Équipé d'un chauffage électrique et d'une VMC, le logement bénéficie d'un DPE classé C et d'une classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 700 € et 980 €. Vendu libre de toute occupation, ce bien convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Aucun gros travaux de copropriété n'est prévu à ce jour, selon les informations communiquées. Charges de copropriété : 1 464 € par an, comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, la piscine et les ordures ménagères. Taxe foncière : 1 211 € par an. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 06 65 49 69 22, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618.

Au calme d'un quartier résidentiel de Plaisance-du-Touch, à environ 2 km du centre-ville, découvrez cette magnifique maison familiale de 134 m² habitables. Idéalement implantée sur un terrain plat clôturé et piscinable d'environ 900 m², elle constitue une opportunité clé en main à ne pas manquer. Baignée de lumière tout au long de la journée, cette villa construite en 2006 se distingue par son état d'entretien exemplaire et sa haute performance énergétique (DPE classe A). Son installation de panneaux solaires photovoltaïques de 2021 (autoconsommation et revente du surplus), son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et son cumulus thermodynamique vous garantissent un confort de vie idéal et des charges réduites. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 50 m² conçue comme un superbe espace ouvert en triple exposition. Elle réunit trois univers fonctionnels : un premier salon ouvert sur le jardin (sud-est) dédié à la détente, une salle à manger (exposée ouest) et un second salon convivial (espace TV) donnant sur une terrasse couverte exposée sud. Dans le prolongement, la cuisine équipée indépendante communique avec une buanderie pratique connectée au garage. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble suspendu) et dressing dédié. Il accueille aussi deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains familiale (baignoire d'angle, double vasque, sèche serviette) et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage avec mezzanine de rangement, une porte motorisée, un portail automatique et des volets roulants électriques complètent ce bien d'exception sans travaux. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830538237.

À Plaisance-du-Touch, découvrez cette maison neuve de 91 m² habitables, construite selon les exigences de la RE2020, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots. Pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison mitoyenne bénéficie de prestations modernes et d'un agencement particulièrement agréable. Un intérieur lumineux et contemporain Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures, ses baies coulissantes et ses larges surfaces vitrées. La pièce de vie accueille une cuisine équipée intégrée, moderne et fonctionnelle, parfaitement ouverte sur l'espace séjour. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un carrelage imitation parquet. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : 3 chambres L'étage propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit. Les chambres disposent d'un parquet, tandis que l'escalier en bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Des prestations pensées pour le confort La maison bénéficie notamment de : Construction neuve conforme à la RE2020 Climatisation réversible gainable Régulation de la température pièce par pièce Volets roulants électriques centralisés Cuisine équipée intégrée Escalier en bois Carrelage imitation parquet au rez-de-chaussée Parquet à l'étage Deux salles d'eau Deux WC Extérieur et stationnement La maison dispose également d'un jardin privatif entièrement clôturé. Vous bénéficiez par ailleurs de 3 places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 972892.

Iad France - Ying Huynh vous propose : vendre – Fonds de commerce de restauration – Plaisance-du-Touch Opportunité rare à Plaisance-du-Touch : fonds de commerce de restauration exploité dans un vaste établissement d’environ 1 100 m², implanté sur une parcelle de 1 902 m². Établissement entièrement aménagé et équipé, avec de beaux volumes, une grande capacité d’accueil, cuisine professionnelle et espaces adaptés à une exploitation immédiate. Le bail autorise notamment la restauration sur place, la vente à emporter, la livraison et l’activité de salon de thé. Les + : grande surface, établissement clé en main, équipements professionnels, fort potentiel d’exploitation. Dossier complet et bilans disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ying Huynh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 518550660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison familiale de 162 m² à Plaisance-du-Touch Située à Plaisance-du-Touch, à proximité des commodités, cette maison familiale de 155 m², construite en 1980 et rénovée en 2006, bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle parcelle d'environ 700 m². Son véritable atout : 5 chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille et répondre aux besoins de chacun. Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains bénéficient de belles hauteurs sous plafond dans l'ensemble des pièces, offrant volume, cachet et une agréable luminosité. La maison bénéficie également d'une terrasse d'environ 20 m², d'une buanderie et d'une cave. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage ainsi que de 2 places de parking extérieures. Un bien familial aux volumes généreux, bénéficiant d'un extérieur agréable et d'une configuration particulièrement recherchée avec ses 5 chambres. Taxe foncière : 2 779 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 06 65 49 69 22, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618.

Iad france - david bonaldo vous propose : plaisance-du-touch - maison de plain pied - 88 m² - 3 chambres bien situé en plein coeur de plaisance-du-touch, cette toulousaine de plain pied, offre une surface habitable de 88 m² dans un cadre résidentiel agréable. Bien proportionnée et fonctionnelle, elle propose un agencement intérieur pensé pour le confort du quotidien, avec son salon, sa cuisine équipée et aménagée, ses trois chambres dont une suite parentale, sa salle d'eau et son wc indépendant. À l'extérieur vous trouverez une terrasse ensoleillée. Le bien dispose de panneaux solaires récemment installés. Contactez-mois pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE Maison T3 de 76 m² avec garage - Terrain de 622 m² - Plaisance-du-Touch Cette agréable maison T3 de 76 m² est idéalement située à Plaisance-du-Touch, à 8 minutes à pied du centre ville. Implantée sur une parcelle de 622 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et recherchée, à proximité des commerces, services et commodités du centre de Plaisance-du-Touch. La maison se compose d'une entrée, un salon-séjour avec climatisation, une cuisine séparée, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que des wc séparés. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assurée par une installation au gaz et la climatisation réversible installée au séjour et dans les 2 chambres permet d'en profiter été comme hiver. Un garage de 23 m² avec porte motorisée complète le bien, un espace pour stationner un véhicule et stocker du matériel. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. LHABITAT IMMOBILIER - Nicolas GOUZE 06 99 81 32 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 3 pièces avec terrasses – Plaisance-du-Touch À Plaisance-du-Touch, découvrez cette maison d'environ 48 m², construite en 1995, située au sein d'une copropriété sécurisée et au calme. Avec ses deux chambres, ses deux terrasses et les équipements de la résidence, elle réunit plusieurs atouts pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. La maison se compose de 3 pièces, comprenant un espace de vie fonctionnel, 2 chambres et une salle de bains. Sa configuration permet de disposer de deux espaces de nuit distincts ou d'envisager, selon vos besoins, une chambre et un bureau pour le télétravail. Une organisation qui pourra ainsi s'adapter à votre quotidien et à votre projet. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie de deux petites terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. Ces espaces extérieurs prolongent les possibilités d'usage de la maison et permettent de profiter des beaux jours. Vous pourrez y installer quelques plantes, aménager un coin détente ou prendre un repas en extérieur, selon l'espace disponible et vos envies. La copropriété dispose également d'une piscine et d'un boulodrome. Ces équipements communs apportent un attrait supplémentaire à la résidence : baignade, détente ou parties de pétanque viennent compléter les possibilités de loisirs sur place, dans le respect des modalités d'utilisation de la copropriété. Située à proximité des commodités, des commerces et des services, la maison permet de concilier un cadre résidentiel calme avec les besoins de la vie quotidienne. Elle dispose d'un chauffage électrique. Pour y vivre ou pour investir, ce bien offre une combinaison appréciable : une maison de 3 pièces, deux chambres, des extérieurs privatifs et l'accès aux équipements de la résidence. Les atouts : copropriété sécurisée et au calme, piscine, boulodrome, 2 chambres, 2 petites terrasses et proximité des commodités. Taxe foncière : 1 185 €. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 06 65 49 69 22, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618.

Iad france - sébastien vacquie vous propose : spécial investisseur – t2 + parking sécurisé plaisance-du-touch à découvrir, appartement t2 de 44,94 m², situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence à proximité des commodités et transports. Il comprend : • séjour de 20,34 m² • cuisine de 3.27 m² • belle chambre de 13,27 m² • salle de bains de 3.26 m² • wc de 1.4 m² • entrée et dégagement de 1.96 m² • 1 place de parking sécurisée idéal investisseur un appartement particulièrement adapté à différents projets : location classique, location meublée, étudiant ou jeune actif, avec également un potentiel pour de la location courte durée type airbnb * . Commerces, services et transports à proximité. Une belle opportunité pour investir dans un t2 fonctionnel de près de 45 m² avec stationnement. Renseignements & visites la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale – 1 242 m² de terrain – sous-sol intégral à plaisance-du-touch, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de 112 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 1 242 m², sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un salon-séjour ouvert sur une grande terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et 2 wc. Le jardin, généreux et préservé des regards, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de belles possibilités d'aménagement. Véritable atout de la maison : un sous-sol intégral d'environ 105 m² offrant de nombreux espaces de stockage, un atelier et de multiples possibilités selon vos besoins. Un double garage indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble, avec également plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de nombreuses annexes, tout en restant proche des commodités de plaisance-du-touch. Visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822563342.

Appartement T3 entièrement rénové, situé en hyper-centre de Plaisance-du-Touch, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et écoles. Cet appartement lumineux et spacieux de 63,77 m² est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble  récent de 2014 avec ascenseur. Il est agrémenté d'une large terrasse / loggia d'environ 10 m², protégée de pare-soleil. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec large baie vitrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec baignoire, de deux chambres dont une avec placard, d'un dégagement fermé qui isole le coin nuit, avec un grand placard de rangement.  Un parking double en sous-sol permet de garer facilement deux véhicules.  L'immeuble possède un local pour les vélos en sous-sol.  Le chauffage au gaz individuel alimente les radiateurs et fournit l'eau chaude.  La baie vitrée et les fenêtres sont équipées de volets roulants.  Une alarme avec détecteur de mouvement protège l'appartement.  Besoin d'une estimation de votre bien€ contactez -nous : .

Iad France - Anas Zekraoui vous propose : RARE à Plaisance-du-Touch : terrain à bâtir de 1 118 m², idéalement situé face à une zone verte, à deux pas du centre-ville, du lac François Soula, des écoles, du collège et des équipements sportifs. Dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie : - D’un accès goudronné privé déjà réalisé, - D’un portail existant, - D’une orientation plein sud sans vis-à-vis, pour un ensoleillement optimal toute la journée. PLU : zone UB – Coefficient d’emprise au sol : 0,20, soit jusqu’à 223 m² d’emprise possible Réseaux en bordure, puit existant, terrain libre de constructeur Étude géotechnique G1 déjà réalisée Permis de construire accordé en juillet 2021 (désormais caduc) pour une maison de 97,8 m² avec terrasse, stationnements et jardin (projet redéposable facilement) Un emplacement rare, à proximité immédiate des commodités, idéal pour un projet familial ou patrimonial dans un cadre serein et ensoleillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Zekraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 933953325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Villa contemporaine rénovée avec goût – Calme et cadre résidentiel à Plaisance du Touch. Nichée au cOEur d’un environnement résidentiel exclusivement composé de maisons individuelles, cette villa de 1998, entièrement rénovée avec soin, allie charme, confort moderne et sérénité. Située à seulement 4 km du centre de Plaisance-du-Touch, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant le calme d’un cadre champêtre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière d’environ 76 m², agrémentée d’un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant. Cet espace convivial s’ouvre sur une vaste terrasse de 150 m², idéale pour la détente et équipée d’un spa 4 places. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites disposant chacune de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne et dressing aménagé sur mesure. La quatrième chambre, initialement pensée pour accueillir un sauna infrarouge, peut être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant ou bureau, tout en disposant également d’une douche à l’italienne. Le terrain, paysagé et délicatement arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. À l’avant de la parcelle, un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules, dont deux à l’abri des regards. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de volumes généreux, de prestations de qualité et de vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville, Découvrez cette agréable Toulousaine de type 5 située à proximité des écoles, des commerces et du Linéo 3. Le mélange d'ancien et de moderne lui apporte beaucoup de caractère et de confort. Une maison familiale pleine de charme, fonctionnelle et chaleureuse agrémentée par son jardin intime et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.

Iad france - julie lanza vous propose : terrain à bâtir viabilisé et clôturé, libre de construction, à plaisance-du-touch situé dans un environnement paisible et recherché de plaisance-du-touch, ce terrain à bâtir de 627 m², entièrement plat, clôturé et viabilisé, offre un cadre de vie privilégié, au fond d’un petit lotissement de seulement quatre lots. Emprise au sol de 25% assainissement collectif. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de vie, alliant calme, intimité et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Au 2ième étage d’une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 61 m². Il se compose d’une d’entrée avec placards, d’un séjour avec une cuisine récente entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec un espace buanderie et des toilettes séparées. Une place de parking aérienne complète ce bien. Accès à un jardin commun à l’arrière de la résidence. À proximité des commerces et des services, ligne de bus 55, CFA des Compagnons du tour de France et nouveau collège… Appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c – Référence 2086673 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante. Certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.14€ par mois (soit 925.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover au cœur de Plaisance-du-Touch de 200 m², 4 chambres, jardin, garage, greniers Emplacement privilégié – Vie tout à pied Située en plein centre de Plaisance-du-Touch, cette maison spacieuse de 200 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles maternelle et primaire (à 3 minutes à pied), du collège (accessible en 5 minutes à vélo par piste cyclable), et du Lycée (moins de 10 minutes en vélo ou en Linéo 3). L'arrêt du bus Linéo 3 à seulement 100 mètres vous relie rapidement à Toulouse, faisant de cette maison un véritable atout pour les familles ou les actifs toulousains. Volumes rares – Multiples possibilités d'aménagement Cette belle bâtisse à rénover vous séduira par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 3m et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger de 27 m² (possibilité d'ouverture comme sur la photo de projection, mur non porteur) Pièce de 16 m² avec salle d'eau attenante Séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée et poutres apparentes Une chambre de 22 m² avec placard À l'étage : Trois grandes chambres de 13,4 m², 19 m² et 20 m² Une salle d'eau Grenier aménageable : Superbe grenier de 70 m² avec 6m de hauteur, accessible facilement depuis le 1er étage. Un second grenier situé au dessus de la partie nuit s'ajoute à la superficie de cette maison, permettant d'isoler facilement la bâtisse. Garage et jardin Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte de 36 m² idéale pour les repas d'été, et d'un garage spacieux de 53 m² – autant d'éléments rarement réunis dans le centre de Plaisance-du-Touch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 613245 ).

Votre conseillère en immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente au coeur d'une zone d'Activités dynamique à Plaisance-du-Touch un ensemble immobilier mixte implanté en second rideau, offrant un potentiel exceptionnel d'environ 285 m² de surface et édifié sur une grande parcelle privative et close de 1488 m². Des locaux exploitables et modulables. Ils comprennent des bureaux fonctionnels, des ateliers de stockage et des espaces d'activité. Configuration parfaite pour un artisan, une PME, un showroom, du stockage, des professions libérales ou des services. À l'étage, un appartement libre de toute occupation comprenant 2 chambres et des combles pouvant accueillir une 3ème chambre. Le loyer potentiel est estimé à environ 745 EUR / mois. Une aubaine pour loger un collaborateur sur place ou générer un revenu locatif complémentaire immédiat. * Ses points forts * - Ensemble immobilier recherché - Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité - A l'arrière, une surface disponible permet d'envisager une extension des locaux - Regrouper son activité et profiter du rendement locatif du logement T3 à l'étage - Bien stratégique idéalement positionné : à proximité immédiate du centre-ville et de la gare routière (accessibles à pied), et bénéficiant d'un accès routier ultra-rapide vers la RN 124 (axe Toulouse-Auch) et le pôle aéronautique de Colomiers / Blagnac. - Exceptionnel pour le centre-ville ! Une grande cour offrant un parking privatif d'environ 8 places sécurisées, facilitant l'accueil des clients et les livraisons des partenaires. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer votre bien, contactez votre conseillère immobilière, Akye MEPHANE, spécialiste des secteurs Plaisance du touch, Tournefeuille, La Salvetat St Gilles, Colomiers, Léguevin 1.

Idéalement située en plein centre de Plaisance-du-Touch, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de + de 740 m². Un bien rare qui séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie où tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, avec cellier buanderie attenant. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et un deuxième WC, idéale pouraccueillir famille et amis en toute intimité. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cette maison offre un fort potentiel pour devenir le cocon idéal d'une grande famille ou s'adapter à vos projets de vie. Sans oublier un double garage avec porte motorisée (50 m²), un puit. Son véritable atout ? Une situation exceptionnelle, en plein centre de Plaisance-du-Touch, vous permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles, transports en commun et à l'ensemble des services du quotidien. Une maison aux nombreux atouts qui n'attend plus que votre projet. À visiter sans tarder (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon intimiste. L'espace nuit se compose d'une agréable chambre avec placard intégré, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et de rangements, ainsi que d'un WC indépendant. Côté stationnement, le bien bénéficie de deux places de parking aériennes privatives, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2400.

Plaisance du Touch, située sur les hauteurs de la commune, proche de Tournefeuille et Colomiers, avec accès rapide à la rocade. Maison T5, à étage, à rénover. Jardin piscinable avec grande terrasse. Beau potentiel, idéal investisseur ou primo- accèdent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située sur la commune de plaisance du touch, venez découvrir cette maison t4 de plain-pied à terminer. Implantée sur un grand terrain plat et piscinable, dans un environnement calme et agréable, elle offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Travaux de second oeuvre à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Plaisance du Touch, maison contemporaine. Véritable coup de coeur pour cette maison familiale au calme absolu construite sur vide sanitaire dans un environnement proche de la coulée verte. Vous serez séduits par la surface et la luminosité de sa pièce de vie donnant sur la piscine ainsi que par la qualité des matériaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.