Biens à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)

Villeneuve-Tolosane 31270, découvrez cette agréable villa T6 de plain-pied de 135.16 m², sur une parcelle de 617 m². Parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux d'amélioration, cette maison familiale offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant doté d'un dressing sur mesure, aménagé et équipé, offrant de nombreux rangements. Vous y trouverez une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle et d'une climatisation réversible. Elle se prolonge par une cuisine USA entièrement aménagée et équipée, comprenant notamment un four, un micro-ondes encastré et un réfrigérateur, lave vaisselle. Un cellier attenant, équipé d'un lavabo et d'un emplacement pour la machine à laver, complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant, équipé d'une porte motorisée et d'une mezzanine aménagée pour le rangement, apporte un véritable confort supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse avec pergola et espace barbecue aménagé vous permettra de savourer les beaux jours. Une piscine hors sol complète cet espace de loisirs, tandis qu'une dépendance offre un rangement pratique pour les vélos et le matériel de jardin. Le jardin bénéficie également d'un puits équipé d'une pompe et d'un système d'arrosage intégré. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et a fait l'objet de nombreux travaux, notamment la réfection des peintures de façade, des travaux d'isolation et l'installation d'une climatisation réversible dans le séjour. Idéalement située, cette villa bénéficie d'un environnement pratique pour toute la famille, à proximité des commerces, boulangeries, pharmacies, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des transports en commun. Les lignes de bus permettent notamment de rejoindre le métro Basso Cambo. Les collèges, le lycée de Cugnaux, les espaces verts et les équipements sportifs sont également facilement accessibles. Les accès vers Toulouse, l'A64 et les zones commerciales de Roques et Portet-sur-Garonne facilitent les déplacements quotidiens. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, où chacun trouvera son espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Nestenn Toulouse Rangueil pour organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 368000 euros incluant 8 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 2.22%, prix de vente hors honoraires 360 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et 06 56 66 74 05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (2.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison t4bis – 118 m² – villeneuve-tolosane côté cugnaux à villeneuve-tolosane, côté cugnaux, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 118 m², mitoyenne d'un côté, nichée dans un lotissement où le calme est absolu, tout en profitant des commerces accessibles à pied. À l'intérieur, place aux volumes avec une superbe pièce de vie d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. Le coin nuit accueille deux chambres et une salle de bains, tandis qu'un véritable espace parental se compose d'une chambre, de sa salle de bains et d'une pièce attenante de plus de 12 m², idéale pour créer un grand dressing et / ou un bureau. Implantée sur une parcelle de 490 m², la maison profite d'un extérieur agréable avec piscine hors-sol tubulaire, espace potager, abri de jardin d'environ 9,5 m² et 2 places de stationnement. Côté confort : pac air / air gainable avec airzone, isolation refaite, menuiseries k-line et volets électriques. Une rénovation énergétique valorisée par un excellent dpe b une maison familiale aux beaux volumes, confortable et économe, où l'on profite surtout d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité du quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande appel telephonique priorisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822563342.

Dans un environnement calme à Villeneuve-Tolosane, venez découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² habitables, complétée par un cellier / buanderie de 7,7 m², sur une parcelle entièrement clôturée de 841 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois et une climatisation réversible viennent compléter les prestations et assurer un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse récemment aménagée, idéale pour profiter des repas et des moments de détente aux beaux jours. Un grand garage attenant, équipé de deux portes sectionnelles, offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique y a également été installée. La maison est également équipée de panneaux solaires et bénéficie d'un DPE classé C. Avec ses volumes agréables, ses équipements et son extérieur soigneusement aménagé, cette maison offre un cadre de vie particulièrement appréciable. Une visite vous permettra d'en découvrir tous les atouts et de vous projeter pleinement dans les lieux. 1.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Coup de coeur de l'agence ! Située dans un cadre paisible et magnifiquement arboré, cette villa de plain-pied de type 5, offrant 195 m² au total (171 m² habitables + véranda de 24 m²), s'implante sur une parcelle de 1722 m². Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux d'environ 75 m², comprenant une entrée avec placards, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Elle dispose également d'un WC séparé et d'une véranda récente. L'espace nuit se divise en deux parties : la première comprend trois chambres avec placards intégrés, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. La deuxième partie accueille une spacieuse suite parentale d'environ 28 m² avec salle d'eau, WC, coin bureau et placard. La villa bénéficie également de nombreux espaces pratiques : un cellier, une buanderie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé (27 m²). Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle de 10x5, d'un local technique, d'un atelier isolé (19 m²), d'un chalet en bois (12 m²), d'une cabane, d'un puits avec arrosage intégré, ainsi qu'un espace potager et un poulailler. De multiples places de stationnement sont disponibles sur la propriété dont deux couvertes. Les équipements sont récents et de qualité : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, système de climatisation réversible gainable, climatisations réversibles, panneaux solaires neufs pour l'autoconsommation, toiture récemment nettoyée, isolation des combles réalisée, porte de garage sectionnelle et portail coulissant automatisés, visiophone, villa parfaitement entretenue. Un véritable havre de paix à découvrir ! Villes proches : Portet-sur-Garonne, Roques, Cugnaux, Frouzins. (2.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bienvenue dans ce beau T4 de 86,57 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2020, dotée d'un ascenseur et parfaitement entretenue. Dès le seuil franchi, la luminosité naturelle frappe : pas de vis-à-vis, de grandes baies vitrées et un sentiment d'espace rare. Le coeur du logement s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et aménagée de près de 29 m², véritable pièce à vivre où il fait bon se retrouver. Le séjour s'ouvre directement sur un grand balcon terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours en plein soleil, un extérieur généreux et ensoleillé, rare sur ce secteur. Côté nuit, l'appartement offre un confort haut de gamme avec une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative, un vrai luxe du quotidien. Deux chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille. Une loggia intimiste d'environ 7 m² est accessible depuis les chambres. Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble, offrant une totale autonomie entre les occupants. Un dégagement fonctionnel abrite également un espace buanderie discret. Pratique et économique au quotidien : - 2 places de parking privatives en sous-sol - Chauffage individuel au gaz (Saunier Duval) maîtrise des charges - Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants - DPE classé A seulement ~ 313 € / an de facture énergétique ! Un investissement locatif sécurisé : actuellement loué 886 € / mois hors charges, cet appartement génère un rendement immédiat, sans aucune démarche à effectuer. Aucune procédure en cours en copropriété. À 5 minutes à pied des transports en bus et à proximité de toutes les commodités, ce bien conjugue confort de vie, sérénité et performance patrimoniale. Une opportunité à ne pas laisser passer à Villeneuve-Tolosane. Visite virtuelle à la demande. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

Exclusivité et visite immersive 3D disponible ! Emplacement idéal pour cette villa familiale type 6 développant 206 m² sur une parcelle arborée de 1879 m² (une autorisation d'urbanisme a été accordée pour le détachement d'un terrain à bâtir d'une superficie de 906 m²). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger (51 m²) climatisé, d'une cuisine équipée et aménagée avec buanderie et véranda, d'un dégagement desservant une chambre avec placard et une salle d'eau avec W. C. Un garage isolé d'environ 30 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour / salle à manger climatisé agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace nuit climatisé comprenant trois belles chambres, dont une de 17 m², une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Grâce à ses deux entrées distinctes, son escalier intérieur et son escalier extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, logement indépendant ou projet intergénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, parfaitement entretenu, avec la possibilité d'y implanter une piscine. Les atouts : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles effectuée, chauffage gaz de ville, climatisations récentes DAIKIN, configuration offrant un fort potentiel d'évolution. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier résidentiel de Villeneuve-Tolosane, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par son environnement calme et familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin faisant tout le tour de la maison, ainsi que d'une terrasse située à l'arrière. Un garage permettant d'accueillir un véhicule complète également l'ensemble. À l'intérieur, cette maison d'environ 150 m², répartis sur deux niveaux, propose un espace de vie composé de 5 pièces, ainsi que des combles aménageables d'environ 23 m². Au premier étage, vous trouverez la pièce de vie principale, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol accueille quant à lui deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et également l'accès au garage. Cette maison offre un très beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation seront toutefois nécessaires afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 100 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Situé au cœur du lotissement résidentiel Les Jardins de Maria, découvrez ce terrain de 452 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, familial et agréable. Entièrement viabilisé, le terrain bénéficie déjà des raccordements à l'eau, au gaz, à l'électricité et à la fibre, vous permettant d'aborder votre projet dans les meilleures conditions. Libre de constructeur, il vous offre la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison selon vos envies et votre budget. Le terrain autorise une surface au sol pouvant atteindre 140 m² ainsi qu'une surface de plancher jusqu'à 130 m², offrant de belles possibilités pour imaginer une maison confortable et adaptée à votre mode de vie. Le lotissement bénéficie également d'un aménagement paysager déjà réalisé, apportant un cadre soigné et harmonieux. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 07 84 00 13 09, E-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002.

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Côté Parc à Villeneuve-Tolosane, cet appartement T4 de 85,76 m² offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. L'entrée avec dégagement et placards dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein Sud. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Les chambres donnent accès à une loggia exposée Est. Une salle de bains, un WC indépendant avec espace buanderie complètent l'ensemble. En sous-sol, deux places de stationnement privatives et sécurisées sont incluses. Côté extérieur, parc à jeux à quelques pas du logement avec épicerie, boulangerie, écoles et arrêt de bus. La résidence dispose d'un local à vélos commun situé à l'entrée. Copropriété : 70 lots d'habitation, 88 lots de stationnement / garages, soit 158 lots au total. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une villa de caractère, entièrement repensée pour un confort moderne, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Nichée au fond d'une impasse calme et recherchée, cette villa individuelle de 130 m² sur un terrain arboré de 768 m² vous offre le cadre de vie que vous méritez : verdure, espace et sérénité, à seulement 5 minutes à pied des transports et à moins de 2 km des commerces. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort du neuf : Climatisation réversible gainable neuve Double vitrage PVC & volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Chauffage pompe à chaleur, des factures énergétiques maîtrisées (DPE B, seulement 1 410 à 1 920 € / an) Au rez-de-chaussée, une grande entrée s'ouvre sur un vaste séjour / salon de 29 m², lumineux et traversant. Point fort rare et très recherché : une suite parentale complète (chambre + dressing + salle d'eau) directement accessible au RDC, idéale pour éviter les escaliers ou accueillir des parents en toute autonomie. La buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une entrée privatisée dessert un deuxième espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine indépendante un niveau modulable à souhait. Deux belles chambres (10,5 m² et 15,8 m²), une salle de bains et un WC séparé complètent ce coin nuit confortable. Une grande pièce supplémentaire de 17 m² peut aisément devenir une 4ème chambre, un bureau de télétravail ou un espace détente selon vos besoins. Côté extérieur, le coup de coeur est assuré : un grand jardin arboré pour les repas en famille et les jeux des enfants, une véranda de 14 m² pour profiter de l'extérieur toute l'année, un balcon filant de 11,6 m² à l'étage, un garage fermé de 29 m² pour sécuriser vos véhicules et ranger à loisir, sans oublier un chalet en bois et un puits. Un bien rare sur le secteur, dans un état irréprochable. À visiter absolument. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

Découvrez cette belle maison familiale T5 de 102 m², construite en 2017 et mitoyenne d'un seul côté, idéalement située au cœur d'une résidence calme et recherchée. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour partager de beaux moments en famille. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois et un jardin clos de 179 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un espace de jeux pour les enfants. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres avec placards, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, apportant confort et intimité. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage, de 2 places de stationnement, du chauffage au gaz de ville et du tout-à-l'égout. Son emplacement facilite le quotidien : bus à l'entrée de la résidence, collège à seulement 10 minutes à pied, école élémentaire et commerces à proximité. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Villeneuve-Tolosane. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 07 84 00 13 09, E-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002.

Exclusivité ! Nichée au coeur de Villeneuve-Tolosane et à proximité immédiate de toutes ses commodités à pied (écoles, commerces, transport et tiers-lieu), venez découvrir cette charmante maison de village familiale type 4 d'une superficie d'environ 113 m² sur parcelle 132 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte (14.50 m²) donnant sur la salle à manger (19 m²), d'un salon lumineux (18.30 m²), d'un espace buanderie / bureau (9 m²), d'un couloir avec grand placard et d'un WC avec lave-mains. À l'étage : couloir desservant deux grandes chambres (13,50 m² / 23 m² au sol) dont une avec son dressing et sa mezzanine, une salle d'eau avec meuble double vasque et un W. C. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse bois d'environ 40 m² idéale pour les moments de détente. Le tout au calme. Les + : façade repeinte, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires à l'étage, maison rénovée avec goût, stationnement gratuit à moins de 50 mètres. Maison atypique et unique, parfaite pour un coup de coeur. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Villeneuve-Tolosane dans une impasse calme et pavillonnaire, C3H IMMO vous propose cette charmante villa individuelle T5 de plain-pied de 128 m² habitables env sur une parcelle piscinable, arborée et entièrement clôturée de 570 m² env. De construction traditionnelle, cette maison bien entretenue se compose de : Côté jour : une entrée, un séjour traversant de 32 m² donnant accès d'un côté à la véranda idéalement exposée face au jardin, et de l'autre côté à un charmant patio intimiste, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un espace cellier. Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres de 9.5 à 12.2 m², 2 salles d'eau et un WC indépendant. Une 4ème chambre de 17 m² en annexe vient compléter l'espace nuit. Extérieur et Annexes : une véranda spacieuse et lumineuse équipée d'un poêle Godin et d'un barbecue maçonné, avec vue sur le jardin arboré et ombragé, une terrasse abritée et carrelée, un agréable patio de 30 m² env à l'abri des regards, un garage de 23 m²attenant à la maison et une allée d'accès au garage aménagée avec un car-port permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un appentis, un cabanon. Prestations : isolation des combles remaniée, menuiseries bois DV ou ALU (véranda) avec volets roulants électriques ou bois, cheminée, poêle à bois, fibre optique, assainissement TAE, puits, arrosage intégré, portail automatisé,… Pas de nuisances ni de vis-à-vis. Rafraichissements à prévoir. Maison idéalement située et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, arrêt de bus, école, collège). Contactez-moi dès maintenant pour toute information complémentaire ou organiser une visite ! Christelle Cobo (E. I) o6.1o. o7.83. o4 Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

Découvrez cette villa T4 en duplex, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et bien agencés, conçus pour un quotidien agréable. Située dans un environnement calme, elle constitue une belle opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située au calme, au fond d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commodités à pied, venez découvrir cette villa individuelle de type 5 d'environ 95 m² implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 444 m². Elle se compose au nez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant deux chambres, d'une salle de bains avec W. C. et d'un premier garage de 25 m². À l'étage : salon lumineux ouvrant sur une terrasse équipée d'un store, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un W. C. indépendant. La maison bénéficie également d'un second garage attenant de 21 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ses deux entrées indépendantes ainsi que ses deux escaliers, l'un intérieur et l'autre extérieur, apportent une grande fonctionnalité et une réelle flexibilité d'utilisation. De nombreux travaux d'amélioration ont été effectués : remplacement de la porte d'entrée du rez-de-chaussée, menuiseries double vitrage PVC, climatisations installées dans toutes les pièces, rénovation du tableau électrique, isolation des combles, façade repeinte et visiophone. Des panneaux photovoltaïques ont été installés offrant un revenu annuel complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - donna ozer (07 49 11 71 38) vous propose : * en exclusivite * villeneuve tolosane * appartement t3, terrasse, parking et cave situé dans une résidence sécurisée de 2025, découvrez ce bel appartement t3 en rdc surélevé avec terrasse de 16 m² environ. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée pour une surface de 33 m² environ. La partie nuit propose de deux chambres dont une avec placard et une avec dressing offrant de nombreux rangements. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter le bien. L'appartement dispose également d'une cave. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation assurant confort et économie d'énergie. Côté stationnement l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélo. Résidence sécurisé avec interphone, vigik et digicode. Localisé à proximité des commerces, des transports et des écoles un atout non négligeable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 56 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle donna ozer ei (id 88285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 793875345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain à bâtir de 636 m² clôturé et entièrement viabilisé. Emplacement idéal pour une maison d'habitation ou pour une activité professionnelle. Zone UM7, emprise au sol de 25% + possibilité de R + 1. Accès aux commerces et commodités à proximité.

À Villeneuve-Tolosane, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 59.5 m² env situé au 2ème étage (sur 3) d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, et idéalement située avec tous les commerces, services et transports à proximité immédiate. L'appartement se compose de : un hall d'entrée avec placard aménagé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22.5 m² avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée, ouvrant sur une agréable terrasse (loggia) idéalement exposée et sans vis-à-vis, 2 chambres confortables de 12 et 10.5 m² avec placard aménagé (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains spacieuse avec sèche-serviette, un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol sécurisé (vidéo-surveillance), avec portail motorisé complètent ce bien. Ce T3 est une pépite qui allie modernité, confort et praticité. Il est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. AUCUNS TRAVAUX à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prestations : Menuiseries PVC avec volets roulants Placards aménagés, Visiophone, VIGIK, Fibre optique, RJ45, Chauffage individuel au gaz, avec thermostat programmable, Ascenseur, Local à vélo en sous-sol, fermé, Résidence sécurisée avec portail motorisé, vidéo-surveillance et digicode, Résidence récente de 2020, sous garantie constructeur, bien entretenue, pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire et / ou visite, contacter Christelle (EI) au o6.1o. o7.83. o4. Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Aux portes de Toulouse, découvrez une nouvelle adresse au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Situé à deux pas de la nouvelle gendarmerie, le domaine s'inscrit dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville. Tout en restant connecté aux bassins d'emploi, ce quartier offre un équilibre rare entre nature et services du quotidien. Les appartements du 2 au 3 pièces et 10 maisons de 2 ou 3 chambres profitent de doubles ou triples orientations, idéal pour profiter de la lumière et de la ventilation des intérieurs. Le domaine dévoile une architecture douce et contemporaine, intégrée dans un paysage soigneusement mis en scène. Une promenade piétonne traverse le projet, complétée par un espace paysager au nord, véritable lieu de détente pour les résidents. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Prestations modernes conformes aux dernières normes et logements vendus clés en main : tout est pensé pour un confort durable et une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exclusivité SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D ! Située dans la charmante commune de Villeneuve-Tolosane (31270), cette maison neuve de 115 m² sur un terrain de 243 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la vie de famille. Proche des commodités et des écoles, cette propriété ravira les acquéreurs en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Cette maison de type T5 se compose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Construite en 2023, elle allie modernité et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces lumineuses, cette résidence représente un lieu de vie chaleureux où il fait bon vivre. Son agencement bien pensé et sa surface habitable généreuse en font un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Iad France - Hugo Didier vous propose : Maison familiale 4 chambres de 150 m² avec garage à Villeneuve-Tolosane Située dans un environnement calme et agréable à Villeneuve-Tolosane, cette maison d’environ 150 m², implantée sur un terrain de 593 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement après travaux. Le bien se compose d’un séjour lumineux, de 4 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC ainsi que de 2 cuisines, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins (grande maison familiale, espace indépendant, etc.). Un garage attenant ainsi qu’un balcon complètent l’ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! SOUS OFFRE ! Exclusivité et visite immersive 3D disponible ! Emplacement idéal pour cette villa familiale type 6 développant 206 m² sur une parcelle arborée de 973 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger (51 m²) climatisé, d'une cuisine équipée et aménagée avec buanderie et véranda, d'un dégagement desservant une chambre avec placard et une salle d'eau avec W. C. Un garage isolé d'environ 30 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour / salle à manger climatisé agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace nuit climatisé comprenant trois belles chambres, dont une de 17 m², une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Grâce à ses deux entrées distinctes, son escalier intérieur et son escalier extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, logement indépendant ou projet intergénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, parfaitement entretenu, avec la possibilité d'y implanter une piscine. Les atouts : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles effectuée, chauffage gaz de ville, climatisations récentes DAIKIN, configuration offrant un fort potentiel d'évolution. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).