Biens à vendre à Lamasquère (31600)

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch à le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité cette belle maison traditionnelle de 130 m² avec garage, piscine, sur un terrain de 1153 m², qui allie charme authentique et confort moderne sur la commune de Lamasquère. Dès l'entrée, le séjour de 39 m² capte l'attention avec son plafond cathédrale et sa cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et propice aux moments de convivialité. Cet bel espace est complété par une mezzanine, parfaite pour un espace lecture ou un bureau. La cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée, communique avec un cellier pour une organisation optimale et un quotidien facile. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, pour un confort et une intimité absolus. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, d'un double vasque et d'un sèche-serviette, vient parfaire cet espace. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires. En complément, le garage isolé avec coin buanderie apporte un espace fonctionnel et bien pensé. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse au bord de la piscine avec sa cuisine d'été et d'un pool house, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux autres terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Un abri de jardin et un porche pour votre véhicule viennent enrichir cette propriété unique. Idéalement située à quelques minutes de Muret, Seysses et Saint-Lys, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 O7 31 (par appel, SMS ou WhatsApp).

Découvrez cette charmante maison traditionnelle nichée sur un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Ce bien est composé de 3 chambres offrant confort et espace, d'une salle de jeu à l'étage et d'une grande véranda spacieuse idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. À l'extérieur vous trouverez une magnifique piscine parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare à visiter sans tarder Référence agence : 1436.

À vendre - maison de village t4 de 147 m² - rénovation 2019 - lamasquère située au coeur du village de lamasquère, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces de proximité et d'un agréable parc arboré, cette maison entièrement rénovée en 2019 allie charme, modernité et confort. D'une superficie de 147 m² habitables (165 m² au sol), elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. Au rez-de-chaussée - entrée - grande pièce de vie de 50 m², donnant sur le jardin. - cuisine semi-ouverte de 22 m², entièrement équipée. - buanderie indépendante. - wc séparé. À l'étage - suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - deux chambres supplémentaires. - mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. - salle de bains et wc indépendant. Extérieurs sur une parcelle de 245 m², le jardin offre un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, comprenant : - une terrasse couverte par une pergola bioclimatique récente, - une terrasse bois, - un abri de jardin. Une rénovation complète a été réalisée en 2019 (toiture incluse). Volets roulants électriques. Dpe : c (chaudière à condensation) ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 11 / 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam gelard, au 06 03 58 32 72 ou, par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam gelard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 299 500 euros. Honoraires : 3,99% inclus charge acquéreur, soit 288 000 euros hors honoraires. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ancienne ferme à fort potentiel à Lamasquère (31600) Située au cœur du village de Lamasquère, à seulement quelques minutes de Seysses, Muret et Toulouse, cette ancienne ferme à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel. Surface habitable actuelle : 146 m² Dépendances : environ 200 m² supplémentaires aménageables Terrain : 1 100 m² plat et arboré La partie habitation se compose d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres et d'une cuisine séparée, le tout à remettre au goût du jour. Les grandes dépendances attenantes (grange, atelier, anciennes étables…) permettent d'envisager un agrandissement, un atelier, ou encore un espace professionnel. proche des commodités du centre du village et des axes routiers principaux. À propos de Lamasquère : Située entre campagne et ville, Lamasquère séduit par son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de Seysses (à seulement 5 minutes). Cette situation idéale permet de profiter du calme d'un village tout en accédant facilement à toutes les commodités : commerces, écoles, collège, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. Les points forts : Beau potentiel d'agrandissement Charme authentique de l'ancien Emplacement recherché, à 25 minutes de Toulouse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 925940.

Terrain Constructible à Lamasquère : Votre Futur Havre de Paix ! Situé à Lamasquère (31600), ce charmant terrain de 900 m² vous offre un environnement paisible et champêtre, parfait pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité. La commune bénéficie d'un cadre authentique, idéal pour des balades en pleine campagne. Bien que niché dans un environnement rural, ce terrain n'est pas isolé : commerces, écoles et services sont à seulement quelques minutes en voiture. Ce terrain de 900 m², non viabilisé mais borné, vous offrant une totale liberté pour votre projet. Il présente une excellente opportunité pour concrétiser votre construction sur mesure. Il dispose d'une étude géotechnique G1 et d'une étude hydrologique déjà réalisées. De plus, un permis de construire (PC) est déjà validé, et deux sorties d'eaux usées pour micro-station sont déjà installées, simplifiant vos futures démarches. Avec sa superficie généreuse et son cadre naturel préservé, calme, ce terrain à Lamasquère est un potentiel attractif pour votre future résidence bucolique et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

À VENDRE – Maison T4 de 112 m² – Labastidette Calme, confort et convivialité au sud-ouest de Toulouse ! * Localisation idéale * : quartier résidentiel prisé, à deux pas des écoles, commerces et axes routiers, tout en restant au calme. Elle est composée, d'un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée sud, une cuisine ouverte équipée et un cellier. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une chambre avec dressing, une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle + douche et un wc séparé. Vous profiterez d'un garage + un espace de stationnement, le tout sur un terrain clos arboré et entretenu. Caractéristiques technique : -Climatisation réversible gainable -PVC double vitrage / Volets roulants électrique -Chauffe-eau solaire Les plus du bien : - Piscine -Pergola bioclimatique -Arrosage automatique -Alarme -Portail motorisé Contactez-nous pour plus d'information ou visite éventuelle. Référence agence : 2227.

Maison familiale climatisée, fonctionnelle et au calme à Labastidette. Située dans un cadre calme, cette maison de 105 m² vous offre confort et calme dans un environnement verdoyant à deux pas du cœur du village. Ce bien se compose de 4 chambres lumineuses, une salle de bains, et d'une cuisine entièrement équipée. La partie jour réunie composée du séjour et de l'espace cuisine-repas offre un espace de vie de 43 m². Un garage réaménagé de 19 m² avec une baie vitrée et volet roulant, transformable en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace de télétravail, vous permet de personnaliser votre espace selon vos besoins. Vous profiterez également d’un jardin et d’une terrasse. Cette maison est entièrement climatisée en réversible et gainage, à proximité des commerces et des transports. Vous vous situerez à : - 7 min de l'autoroute A 64 - 20 min de la rocade toulousaine Sectorisation : Lamasquère - Saint-Clar-de-Rivière - Lherm - Saint-Hilaire - Cambernard - Muret - Seysses - Lavernose-Lacasse - Poucharramet - Eaunes - Le Fauga - Saubens - Villate - Roques - Roquettes - Saint Lys Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Belle maison de plain-pied de 125 m² sur un grand terrain arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 125 m², construite en 2001, implantée sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 3 753 m². Elle offre de très beaux volumes et un confort de vie optimal, idéal pour une famille. Grand salon-séjour lumineux de 40 m², doté de belles baies vitrées et d’un insert pour des soirées chaleureuses. Cuisine indépendante équipée avec électroménager. 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite avec dressing, et un bureau idéal pour le télétravail. Salle de bains fonctionnelle. Double garage de 48 m². Terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Pompe à chaleur neuve, volets en bois et volets électriques pour la pièce de vie, portail électrique et interphone. Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Située à Saint-Clar-de-Rivière (31600), à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Toulouse et de Muret. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À 10 min de saint-clar-de-riviere sur la commune de rieumes terrain de 3172 m² dont 2092 m² constructible avec une vue imprenable sur les pyrénées situé idéalement à 20 min de l'a64, à 25 min de muret et à 45 min de toulouse a 3 minutes du centre-ville de rieumes à la campagne et au calme libre de tout constructeur proche des commerces, ecoles maternelles et primaires, collège réseau edf, eau et telecom en limite de propriété emprise au sol 15% hors piscine assainissement individuel à prévoir bornage et g1 et g2 effectuées rare, à voir sans tarder ! Renseignements ou visites auprès de votre conseillère stéphanie ufferte ei - 06 99 89 20 45 (l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant stéphanie ufferte ei rsac n° 498 089 846 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Maison de plain-pied récente, au goût du jour, lumineuse et fonctionnelle. Située dans un environnement calme, proche de toutes commodités, elle offre confort et praticité au quotidien. Avec son terrain de 448 m², c’est une belle opportunité à saisir pour votre projet immobilier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

À vendre, 31600 sur la commune de saint clar de riviere, maison t4 rt 2012 de 128 m² sur parcelle de 817 m² hors d'eau / hors d'air, prévoir de finir le second oeuvre. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine, salon et salle à manger, attenant à une buanderie et l'accès au garage et un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous retrouvez une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, deux autres chambres de 12 m² et une salle de bains et wc séparé. Travaux à prévoir restants : dalle, sols, équipement pièces d'eau et cuisine, façade, système de chauffage. Un air de campagne, et environnement agréable, ne tardez pas a le decouvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située à Saint-Clar-de-Rivière (31600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. La commune offre une qualité de vie agréable, proche des commodités telles que commerces et écoles. De plus, sa proximité avec Toulouse en fait un emplacement recherché par ceux cherchant à concilier tranquillité et facilité d'accès aux services urbains. Cette propriété très bien entretenue, sur deux niveaux s'étend sur un terrain de 857 m², offrant 5 places de parking. Construite en 2005, cette villa très lumineuse de 169 m² est une belle demeure individuelle composée de 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Son architecture, sa façade récente, ainsi qu'une grande terrasse couverte ajoutent du charme à l'ensemble et offrent des espaces extérieurs où profiter en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse propose un espace de vie généreux et de nombreux rangements dont des dressings. Les 5 chambres offrent confort et intimité à ses habitants, tandis que les pièces d'eau et les 2 toilettes répondent aux besoins d'une famille nombreuse. Chauffage : pompe à chaleur avec des splits réversibles. Venez visiter cette demeure, dont l'agencement des pièces offre fonctionnalité et praticité, idéal pour une vie quotidienne harmonieuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La cuisine séparée, d’environ 9 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. Attenant à celle-ci, un cellier pratique accueille le cumulus ainsi que les branchements pour la machine à laver. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 24 m² environ, s’ouvre directement sur l’extérieur, invitant à profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et toilette complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10,13 et 18 m² environ, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, double vasque, toilette et radiateur soufflant apporte un supplément de confort. Côté extérieur, une agréable terrasse d’environ 18 m² vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité, complétée par un espace de rangement de 4 m² environ, idéal pour le stockage. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2015, les combles ont été en partie réisolés et la couverture remaniée. Elle dispose de menuiseries bois et PVC avec double vitrage, de volets bois, d’un cumulus de 200 litres, de radiateurs électriques à inertie, et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. L'assainissement est collectif. Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison est à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de saint-clar-de-riviere situé sur la commune de beaufort (31370) avec une belle vue sur les pyrénées a 5 minutes de rieumes et de sainte foy de peyrolieres terrain constructible plat et arboré de 1143 m² a la campagne et au calme avec vue sur les pyrénées libre de tout constructeur ecoles maternelles et primaires sur rieumes ou sur sainte foy de peyrolieres collèges sur rieumes ou sur saint-lys lycée sur fonsorbes transport scolaire gratuit sur écoles et collège de rieumes et lycée de fonsorbes réseau edf, eau et telecom en limite de propriété assainissement individuel à prévoir bornage et g1 effectués a voir sans tarder ! Renseignements ou visites auprès de votre conseillère stéphanie ufferte ei - 06 99 89 20 45 (l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant stéphanie ufferte ei rsac n° 498 089 846 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Coup de coeur beaucoup de charme pour cette maison de village en partie rénovée comprenant 3 chambres et un bureau. Une salle de bains et une salle d'eau. Salon avec cheminée / poele et cuisine à l' américaine. Un jardin. Centre village, commodités à pieds !

Iad france - mickael cornille vous propose : havre de paix à 15 min de toulouse – saint-clar-de-rivière charmante maison t4 de 125 m² (2001) sur 3750 m² de terrain arboré, dont 1750 m² encore constructibles. Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres, salle de bain (baignoire + douche), 2 terrasses. Atouts : calme absolu, sans vis-à-vis terrain piscinable 2 garages + stationnements pompe à chaleur, dpe b, matériaux de qualité.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez le charme et le confort dans un village paisible, idéalement situé près de l’A64 et de toutes les commodités. Cette belle maison 6 pièces de construction traditionnelle, érigée avec des matériaux de qualité sur une parcelle d’environ 800 m², allie espace, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré, menant à une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, dotée d’un cellier attenant pour un maximum de rangement. Le vaste séjour lumineux de 40 m², climatisé, vous offrira un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La partie nuit du rez-de-chaussée propose trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain élégante composée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire d’angle, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviette. Un toilette séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres de 14 m² toutes deux climatisées vous attendent, ainsi qu’un spacieux dressing de 8 m², une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche-serviette soufflant et un toilette séparé supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle entièrement aménagée et clôturée, idéale pour les beaux jours. La terrasse carrelée de 40 m², en partie couverte, sera parfaite pour vos repas en plein air. Vous disposerez également d’un grand garage de 37 m², carrelé et isolé, attenant à la maison, ainsi que d’un carport de 15 m², d’un abri de jardin en bois carrelé de 11 m² et d’un puits fonctionnel. Cette maison offre tout le confort moderne, avec des menuiseries en PVC et aluminium en double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au sol et une climatisation réversible. De plus, elle est raccordée à l’assainissement collectif et a bénéficié de travaux récents, incluant la rénovation de la salle de bain et la réisolation des combles en 2021. Ce bien de qualité n’attend plus que vous. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison récente de 2019 située à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune de Labastidette. Elle est composée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine et cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparés. La maison est entièrement clôturée et dispose d'un garage. Visite virtuelle disponible sur demande ! Référence agence : 2011.

Environnement bucolique pour ce terrain à bâtir entièrement viabilisé et borné d'une superficie de 768 m² issu d'un lotissement de 4 lots situé en impasse avec accès privatif à un cours d'eau. Zone UB du PLU, 20 % d'emprise au sol, R + 1 possible et construction libre. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Environnement bucolique pour ce terrain à bâtir entièrement viabilisé et borné d'une superficie de 890 m² issu d'un lotissement de 4 lots situé en impasse avec accès privatif à un cours d'eau. Zone UB du PLU, 20 % d'emprise au sol, R + 1 possible et construction libre. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement T2 Meublé - 34.50 m² - En Excellent État Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé dans un immeuble de standing construit en 2008. Avec ses 34.50 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité. Il se compose d'un espace de vie de 19 m² avec sa cuisine US aménagée / équipée, le dégagement dessert une chambre avec placard, la salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Il dispose également d'un balcon d'environ 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnements sont incluses, offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à être habité immédiatement. La piscine de la résidence vous offrira des moments de détente inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 10 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, une maternelle et une élémentaire à 15 minutes à pied, deux restaurants à 10 minutes à pied, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Venez découvrir ce T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine fermée et équipée. Un séjour donnant sur une terrasse extérieur. 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Système de chauffage électrique / clim réversible. Une place de parking privative. Année de la résidence : 2005 Nombre de lots : 63.

Environnement bucolique pour ce terrain à bâtir entièrement viabilisé et borné d'une superficie de 1159 m² issu d'un lotissement de 4 lots situé en impasse avec accès privatif à un cours d'eau. Zone UB du PLU, 20 % d'emprise au sol, R + 1 possible et construction libre. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Beau terrain viabilisé de 500 m² disponible sur la commune de Labastidette, centre village avec une vue Pyrénées. Emprise au sol de 266 m² et 206 m² de surface planchée, construction de plain-pied obligatoire. Référence agence : 2090.

Deux appartements loués – revenu locatif assuré ! Investissez dans ce bel immeuble de 205 m² idéalement situé au cœur de Labastidette, composé de deux logements indépendants, tous deux loués : Un appartement 3 pièces de 106 m² Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine et un lumineux salon et un toilette indépendant au rez de chaussée. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un bureau avec balcon, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, l'appartement dispose d'une cour avec un abri de jardin à disposition. Loyer : 845 € / mois CC – locataire en place depuis le 1er avril 2025 Un appartement 4 pièces de 98 m² Au rez de chaussée, le bien dispose d'une cuisine, d'un chaleureux salon avec accès sur la cour intérieur, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Coté nuit, à l'étage, vous profiterez de 3 chambres, dont une avec dressing. Loyer : 889 € / mois CC – locataire en place depuis 2021 Atouts : - Revenu locatif mensuel total : 1 734 € / mois charges comprises - Rendement locatif dès l'acquisition, pas de vacance locative annoncée - Emplacement central : centre village, services, commerces à proximité, accessibilité Opportunité : - Un bien avec rendement immédiat - Un patrimoine locatif déjà structuré - Un emplacement stable, avec potentiel de valorisation dans Labastidette Référence agence : 2246.