Vente maison 6 pièces 219 m² Saint-Lys (31470)

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Lys, découvrez une propriété rare où architecture contemporaine, confort et nature s'unissent avec élégance. Conçue par un architecte et réalisée en 2005, cette villa de plain-pied de plus de 209 m² habitables s'intègre parfaitement dans un environnement boisé, au cœur d'un magnifique sous-bois de chênes. Développée sur près de 42 mètres de longueur, son architecture horizontale, inspirée de l'esprit loft, a été pensée pour créer une véritable continuité entre les espaces intérieurs et la nature environnante. Dès l'arrivée, les lignes épurées de la maison, sa toiture traditionnelle en tuiles canal et son intégration paysagère lui confèrent une identité unique. Le cœur de la propriété est une spectaculaire pièce de vie de plus de 83 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes traversantes qui offrent des vues permanentes sur le jardin. Les volumes généreux, la fluidité des circulations et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Un second salon indépendant d'environ 25 m² complète les espaces de réception et constitue un lieu idéal pour un salon TV, un espace lecture ou un bureau. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un vaste cellier offrant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du calme et de la beauté du site. Un carport ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les prestations. Prestations Villa d'architecte de plain-pied de 209 m² Pièce de vie de plus de 83 m² Second salon indépendant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing Climatisation Pompe à chaleur VMC double flux Cheminée 14 panneaux photovoltaïques Carport Cabanon de jardin Installation électrique sans anomalie Absence de termites Excellent classement énergétique : DPE A / GES A Une maison tournée vers l'avenir Particulièrement performante sur le plan énergétique, cette villa bénéficie d'une isolation de qualité, d'une pompe à chaleur récente et d'une production photovoltaïque lui permettant d'atteindre la remarquable classification énergétique A. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine recherchant un cadre de vie privilégié, où les volumes, la lumière et la nature se conjuguent avec sobriété énergétique, à seulement quelques minutes de Toulouse. Une villa d'architecte unique, pensée pour offrir un art de vivre aussi élégant qu'intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 959577.

L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée, la cuisine équipée offre un espace fonctionnel et pratique, complété par une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol, d'une superficie de 200 m², propose de généreux volumes avec un espace de stationnement équipé de portes motorisées, un atelier, des espaces de rangement et une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un bassin d'ornement et d'une grande terrasse, l'ensemble sur un terrain de 3 982 m². Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Superbe maison de 165 m² : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse couverte, grande piscine 4x9 et beau terrain. 5 chambres dont suite parentale, salle d’eau et salle de bain. Un véritable coup de cœur à découvrir vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée, la cuisine équipée offre un espace fonctionnel et pratique, complété par une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol, d'une superficie de 200 m², propose de généreux volumes avec un espace de stationnement équipé de portes motorisées, un atelier, des espaces de rangement et une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un bassin d'ornement et d'une grande terrasse, l'ensemble sur un terrain de 3 982 m². Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

À vendre - à moins de 3min de saint-lys (31470) - maison de caractère t6 de 175 m² sur parcelle de 410 m² avec piscine, garage et dépendances. Venez découvrir cette charmante maison t6 de 175 m², située au coeur du village, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une charmante pièce de vie avec son insert et une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un wc. L'étage lui se compose de quatre grandes chambres d'environ 17 m², d'un bureau et d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré d'environ 400 m², avec piscine, grande terrasse avec barbecue en dur et plusieurs dépendances. Un garage de 30 m² complète ce bien. Les + : isolation des combles, rénovation de la toiture, piscine, insert, garage, maison de caractère. Venez vite découvrir cette maison au charme indéniable ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Lys, découvrez une propriété rare où architecture contemporaine, confort et nature s'unissent avec élégance. Conçue par un architecte et réalisée en 2005, cette villa de plain-pied de plus de 209 m² habitables s'intègre parfaitement dans un environnement boisé, au cœur d'un magnifique sous-bois de chênes. Développée sur près de 42 mètres de longueur, son architecture horizontale, inspirée de l'esprit loft, a été pensée pour créer une véritable continuité entre les espaces intérieurs et la nature environnante. Dès l'arrivée, les lignes épurées de la maison, sa toiture traditionnelle en tuiles canal et son intégration paysagère lui confèrent une identité unique. Le cœur de la propriété est une spectaculaire pièce de vie de plus de 83 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes traversantes qui offrent des vues permanentes sur le jardin. Les volumes généreux, la fluidité des circulations et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Un second salon indépendant d'environ 25 m² complète les espaces de réception et constitue un lieu idéal pour un salon TV, un espace lecture ou un bureau. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un vaste cellier offrant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du calme et de la beauté du site. Un carport ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les prestations. Prestations Villa d'architecte de plain-pied de 209 m² Pièce de vie de plus de 83 m² Second salon indépendant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing Climatisation Pompe à chaleur VMC double flux Cheminée 14 panneaux photovoltaïques Carport Cabanon de jardin Installation électrique sans anomalie Absence de termites Excellent classement énergétique : DPE A / GES A Une maison tournée vers l'avenir Particulièrement performante sur le plan énergétique, cette villa bénéficie d'une isolation de qualité, d'une pompe à chaleur récente et d'une production photovoltaïque lui permettant d'atteindre la remarquable classification énergétique A. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine recherchant un cadre de vie privilégié, où les volumes, la lumière et la nature se conjuguent avec sobriété énergétique, à seulement quelques minutes de Toulouse. Une villa d'architecte unique, pensée pour offrir un art de vivre aussi élégant qu'intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 959577.

Iad France - Severine Badoc vous propose : À STE FOY DE PEYROLIERES, Maison familiale avec vue Pyrénées, grand terrain et fort potentiel Au calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette grande maison de 319 m² offrant de très belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose de deux parties distinctes, un véritable atout pour habiter sur place tout en réalisant les travaux à votre rythme. La partie actuellement d'environ 100 m² est habitable. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un WC. La seconde partie, d’environ 219 m², est à rénover. Elle offre de beaux volumes avec une cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage : 4 chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 800 m², d’un garage de plus de 100 m², d’un abri voiture, d’un jardin avec serre et d’une agréable vue sur les Pyrénées. Les plus : - environnement calme, - aucun vis-à-vis, assainissement aux normes, - bus scolaire à proximité, - grand potentiel pour une famille, - un projet multigénérationnel ou une activité complémentaire. Une maison rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un projet à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette maison de Maître des années 1850 séduira immédiatement les amoureux de charme et de grands espaces. Avec son caractère préservé, ses nombreuses dépendances et son terrain de près de 3,8 hectares déjà aménagé pour les chevaux, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour un projet familial, ou simplement pour profiter d’une vie au vert. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée, équipée et aménagée, invite à la convivialité tandis que le séjour de 38 m², véritable pièce de vie, est sublimé par une cheminée à foyer ouvert et un accès direct vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite composée d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes, pratique pour recevoir ou pour envisager une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un bidet, ainsi qu’un toilette indépendant. Deux belles chambres d’environ 18 m², toutes deux agrémentées de cheminées décoratives, viennent compléter ce niveau et rappellent le cachet de la maison. Une pièce d’environ 20 m² reste à imaginer selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Au deuxième étage, des combles aménageables d’environ 30 m² offrent encore un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, la propriété révèle toute son ampleur. Implantée sur un terrain d’environ 38 000 m², elle constitue un véritable havre pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble et offrent un potentiel exceptionnel : buanderie de 22 m², dépendance technique de 14 m², ainsi que six dépendances de 47,43, 70,12, 100 et 200 m² pouvant accueillir écuries, ateliers, stockage ou projets professionnels. Deux carports de 35 et 150 m² permettent d’abriter véhicules et matériel. Une charmante mare d’environ 180 m² vient parfaire ce cadre bucolique. Côté technique, la maison dispose de menuiseries bois simple vitrage avec volets bois. Le chauffage est assuré par géothermie avec pompe à chaleur air / eau et radiateurs. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus de 200 litres. La salle d’eau a été rénovée en 2023. La fibre optique est installée et le bien est équipé d’une alarme. L’assainissement est individuel. Une propriété pleine d’authenticité et de potentiel, idéale pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de nature et d’un lieu de vie unique à façonner selon leurs envies. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.