Maison ensoleillé à vendre à Saint-Lys (31470)

Villa de plain-pied sans aucun travaux, proche commodités ! Profitez d'un séjour lumineux, 4 belles chambres, un garage et un superbe terrain clos de 535 m². Une opportunité clé en main à saisir sans tarder pour votre famille. Contactez-nous vite pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement située maison T4 de plain-pied de 109 m². Cuisine équipée ouverte sur séjour spacieux et lumineux. 3 chambres avec dressing. Climatisation Terrain de 722 m². Cadre résidentiel. À voir sans tarder, coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Une maison d'exception pensée autour de la lumière, des volumes et de la nature. À quelques minutes du centre de Saint-Lys et dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa d'architecte de plain-pied d'environ 209 m² habitables, implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Dès l'entrée, cette propriété révèle une architecture singulière où chaque espace a été conçu pour créer une relation permanente entre intérieur et extérieur. Les larges baies vitrées offrent des perspectives ouvertes sur le jardin et invitent la lumière naturelle à accompagner les pièces de vie tout au long de la journée. La pièce maîtresse de la maison est un vaste espace de réception d'environ 83 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Les volumes généreux, la cheminée et les ouvertures sur la nature créent un lieu idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces modulables permettant d'imaginer un bureau, un espace de télétravail, une bibliothèque, une salle de loisirs ou un atelier selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre rare : un véritable prolongement de la maison où règnent calme, intimité et sérénité. Les terrasses permettent de profiter pleinement des différentes ambiances du jardin au fil des saisons. Au-delà de son architecture, cette villa se distingue par ses prestations techniques pensées pour un confort durable : · excellente performance énergétique ; · pompe à chaleur ; · panneaux photovoltaïques ; · VMC double flux ; · isolation performante ; · confort thermique été comme hiver. Ces équipements permettent de conjuguer qualité de vie, respect de l'environnement et maîtrise des consommations. Cette maison séduira les amateurs de lieux singuliers, sensibles à une architecture contemporaine discrète, aux grands volumes lumineux et à un environnement naturel privilégié. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Informations principales : · Surface habitable : environ 209 m² · Terrain : environ 2 500 m² arboré · Plain-pied · 3 chambres · Grande pièce de vie d'environ 83 m² · Environnement calme et sans vis-à-vis · Prestations énergétiques performantes · Proximité commerces, écoles et services de Saint-Lys · Accès facilité vers Toulouse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 959577.

Maison familiale type 5 avec jardin et garage – Saint-Lys Située dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de type 5 d'environ 93,40 m² sur une parcelle de 736 m² offre un fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une pièce avec cheminée. Isolation récente du toit et menuiseries modernisées. Un garage et une cave complètent ce bien, tandis que le jardin arboré avec arbres fruitiers, un puits et la terrasse offrent un espace extérieur rare et agréable. Isolation récente du toit et menuiseries modernisées. Proche des commerces, écoles et services, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 603543 ).

Superbe maison de 165 m² : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse couverte, grande piscine 4x9 et beau terrain. 5 chambres dont suite parentale, salle d’eau et salle de bain. Un véritable coup de cœur à découvrir vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette maison T5 de 113 m² sur un terrain de 740 m² située à proximité de toutes les commodités sur la commune de St Lys. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison comprend quatre belles chambres, un salon lumineux, une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un garage complète le bien. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Guillaume PENA au O6 24 21 07 03 (Contact via Appel, SMS ou WhatsApp).

Dans un lotissement réputé à Fonsorbes (31), découvrez cette maison de 200 m² construite en 2007, en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain clos de 2 300 m² sans vis‑à‑vis. Elle se compose d'un vaste salon / séjour lumineux, d'un second salon, d'une salle à manger et d'un bureau, idéal pour télétravailler ou faire une chambre de plus. Une salle de bain avec douche Italienne. Jolies menuiseries en chêne massif dans toute la maison. La partie nuit propose 3 chambres dont une belle suite parentale. Placard dans toutes les chambres. 2 WC, cellier et buanderie. À l'extérieur, magnifique patio, deux terrasses couvertes, jardin paysager, piscine au sel 10 x 6 m Arrosage intégré, Bassin d'agrément. Grand garage de 36 m² et chaudière gaz neuve. Alarme. Raccordée au tout‑à‑l'égout et proche du centre-ville et de toutes commodités. Rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1478.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Découvrez cette très belle maison familiale de 104 m² construite en 2010 et idéalement située au calme dans une impasse résidentielle de Fonsorbes. Entièrement optimisée et sans aucun travail à prévoir, elle saura vous séduire par son confort, ses prestations modernes et ses aménagements extérieurs. L'entrée avec placard nous fait découvrir un espace de vie lumineux et traversant composé d'un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois avec sa cuisine ouverte, moderne et toute équipée. Le coin nuit bien séparé possède 3 chambres avec placard, une salle de bain (avec douche et baignoire), et des toilettes séparés. L'ancien garage a été transformé en une quatrième chambre mais une buanderie a été conservée. À l'extérieur, le jardin nous dévoile une belle terrasse bois et une piscine container (coque en résine) au chlore. Coté technique, fenêtres PVC double vitrage, volets solaires, fibre, isolation refaite. Pas de garage mais 4 voitures rentrent sur le terrain. Visites 7J / 7 et je suis ouverte à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 98,81 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 19 m², idéal pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace dînatoire. Une porte-fenêtre permet également d'accéder à un petit espace extérieur avec une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'environ 10 à 14 m², dont une avec placard intégré. Une salle d'eau spacieuse d'environ 8 m² ainsi que des WC séparés complètent l'espace. Une pièce supplémentaire de 3 m², actuellement aménagée en dressing, pourra également servir de rangement ou de petit bureau. À l'extérieur, le terrain clos de 560 m² offre un jardin facile à entretenir et bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. La parcelle est piscinable et laisse ainsi la possibilité de créer un espace extérieur encore plus agréable. Un garage attenant à la cuisine, d'environ 13 m², permet de stationner un véhicule et offre également un espace de stockage ou d'atelier. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, isolation extérieure avec crépi neuf, isolation soufflée des combles, menuiseries double vitrage, toiture refaite, chaudière gaz à condensation récente et installation électrique rénovée. L'ensemble permet de bénéficier d'un logement confortable et adapté aux exigences actuelles. Côté environnement, la maison profite d'un emplacement pratique avec une piste cyclable passant devant la propriété, ainsi que des transports en commun et bus scolaires à proximité immédiate. La vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées apporte quant à elle un véritable atout au quotidien. Une maison prête à vivre, alliant le confort d'une rénovation récente, les avantages d'un plain-pied et un agréable environnement avec vue sur les montagnes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1368 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière condensation Gaz - Distribution de l'eau chaude : Chaudière condensation Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de plain-pied vous séduira grâce à son séjour lumineux, ses 4 chambres, ses 2 points d'eau, son grand garage et son terrain avec une belle piscine sans aucun vis à vis. Située dans un quartier très prisé de Fonsorbes pour sa qualité de vie, la proximité des écoles, du lycée, des commerces et de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Contact : Christophe Ardenne - Agence Immojoy Fonsorbes Visites 7j / 7 sur RDV. Coup de coeur assuré ! Dans le quartier très recherché du Moundran à Fonsorbes, à 6 min des écoles et du collège Cantelauze. Exclusivité IMMOJOY Découvrez cette belle maison familiale de 155 m² construite en 2007 sur une parcelle de 927 m² sans vis-à-vis, au calme et entièrement close. Pensée pour la vie de famille, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Une chambre au RDC avec salle d'eau + dressing / placard (idéal plain-pied) Une salle de bain + WC séparé Une buanderie pratique Accès garage et seconde chambre ou bureau Accès direct sur la terrasse couverte en partie A l'étage : 3 grandes chambres avec placards 1 salle de bains avec WC 1 grand dressing Extérieur d'exception : Grande terrasse en 2 parties (couverte + non couverte) pour profiter du jardin toute l'année. Jardin verdoyant toute l'année grâce au système d'arrosage automatique + puits. Abri de jardin. Terrain piscinable (projection 3D sur photos). Aucun vis-à-vis, environnement calme et résidentiel Chauffage économique : Poêle à granulés + pompe à chaleur réversible (clim au RDC) et radiateurs d'appoint à l'étage. Double économie d'énergie. Garage motorisé + place de stationnement sur la parcelle Idéalement située : à 6 min de l'école et collège Cantelauze, commerces et axes à proximité Taxe foncière : 1777EUR / an Une maison entretenue, prête à poser vos valises, qui offre encore un beau potentiel d'aménagement extérieur. Intérieur sain et habitable de suite, avec un petit rafraîchissement à prévoir dans quelques pièces pour la mettre totalement à votre goût. DPE classement C-A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150EUR / an et 1620EUR / an Contact : Christophe - Agence Immojoy Fonsorbes Visites 7j / 7 sur RDV. À visiter rapidement ! 1.

Maison de type 4 avec un emplacement à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle dispose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'un cellier. L'étage dessert 3 chambres dont 1 parentale et une salle de bains. Le jardin est arboré avec terrasse intime et piscine hors sol Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY Idéalement située en plein coeur de ville, vous rejoignez en moins de 5 min à pied les commerces, le marché, les restaurants, les écoles et les transports. Plus besoin de prendre la voiture pour les courses du quotidien. Résidence sécurisée, en copropriété, dans un environnement très calme en retrait des axes routiers. Cette villa construite en 2003 est composée de deux niveaux : Au rdc on trouve une entrée, un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace buanderie, deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Du séjour vous aurez accès à une grande terrasse ainsi qu'au jardin. Un garage attenant vient compléter ce bien. Système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz (remplacée en 2021) ainsi que par des groupes de climatisation réversibles (Depuis octobre 2023). Isolation des combles faite en février 2021. Charges de copropriété 68EUR / mois Taxe foncière 1922EUR / an Classe énergétique C / D Un bien rare pour ceux qui veulent une vraie maison sans sacrifier la praticité du centre-ville. À visiter rapidement ! 1.

Vous rêvez d'une maison sans travaux ? Cette maison neuve est peut-être faite pour vous ! Située dans un environnement résidentiel et calme, au sein d'une impasse à Fonsorbes (31470), cette maison neuve construite en 2026 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité du collège de Cantelauze, de l'école primaire de Cantelauze et de la Béouzo. Édifiée sur un terrain de plus de 320 m², cette maison de 102 m² habitables offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une famille. Une maison pensée pour le confort familial Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose ainsi de deux salles d'eau et de deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Les atouts : Maison neuve construite en 2026 102 m² habitables Terrain de 324 m² 3 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau 2 WC Climatisation Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts Garage Située dans une impasse Proximité des écoles et du collège de Cantelauze Aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre décoration, aménager la cuisine selon vos envies et poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.

IMMOJOY Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison récente aux prestations modernes, située sur la commune de Fonsorbes, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie d'environ 75 m², spacieux et lumineux, comprenant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une située en rez-de-chaussée. La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, cette maison récente bénéficie d'équipements modernes avec notamment un système de chauffage et climatisation gainable, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant d'allier confort au quotidien et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec piscine, dans un environnement paisible et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un véritable atout : il est également possible d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire avec la propriété, offrant davantage d'espace et de nombreuses possibilités selon vos projets. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, des prestations actuelles et un cadre de vie privilégié au calme à Fonsorbes. À découvrir sans tarder avec IMMOJOY Immobilier. 1.

Charmante maison traditionnelle offrant un séjour lumineux, 3 chambres, une grande buanderie et un garage. Profitez d'une belle terrasse avec vue imprenable sur les Pyrénées, sur un terrain arboré de 2 700 m². Environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située sur la commune de Saiguède, cette maison à vendre de 80 m² construite en 1950 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Cette propriété comprend 3 chambres, 1 salon, et nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Le bien dispose également d'un sous-sol et d'une dépendance de 90 m², parfaits pour créer des espaces supplémentaires ou un logement pour invités. La parcelle de 3500 m² offre amplement d'espace extérieur, comprenant un parking extérieur et intérieur, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 286.

À vendre 31470 fontenilles - maison 8 pièces de 200 m² avec jardin et double garagevenez découvrir cette superbe maison, située entre fontenilles et fonsorbes, à seulement 20 minutes de toulouse. La maison est disposée comme suit : au rdc : d'une large entrée faisant office de bureau, un grand séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine d'environ 20 m² aménagée et équipée. Côté nuit au rez-de-chaussée, 3 chambres entre 10 et 13 m² avec des placards intégrés, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage : 3 chambres entre 12 et 18 m² dont une avec un balcon, un bureau, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'extérieur, une grande terrasse de 120 m² donnant sur un magnifique jardin de 1300 m². Atouts : cheminée, 6 chambres dont 3 en rdc, grande terrasse, double garage. Contactez-nous au plus vite pour une visite ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983 898 982 rcp aci27625. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre – villa t4 neuve avec garage – lamasquère (31600) résidence “les villas belles des champs” surface habitable : 88,21 m² – parcelle d'environ 429 m² une villa moderne, fonctionnelle et conforme re2020 située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa r + 1 neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, modernité et prestations de qualité. Construite selon les normes re2020 et les prescriptions techniques en vigueur, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique et d'un haut niveau de confort. Rez-de-chaussée • grande pièce de vie de 42,30 m² ouverte sur le jardin et la terrasse • cuisine ouverte (arrivées et attentes prévues selon plan) • wc indépendant (3,16 m²) • garage de 18,46 m² avec point lumineux et prise électrique • accès direct au jardin et à la terrasse de 15 m² étage • chambre 1 : 11,41 m² • chambre 2 : 11,20 m² • chambre 3 : 10,37 m² • salle de bain + wc extérieurs • parcelle d'environ 429 m² • terrasse béton de 15 m² • raccordements complets : eau, edf, télécom, eu / ep localisation située à lamasquère, dans un secteur résidentiel recherché, proche des écoles, commerces et axes principaux. Pourquoi cette villa est un vrai coup de cœur • construction neuve conforme re2020 • grande pièce de vie lumineuse • 3 chambres bien proportionnées • prestations modernes et soignées • grand jardin exploitable • garage + stationnement • environnement calme et familial • eligible au prêt à taux zéro (sur conditions) • frais de notaire réduits (2,10%) • accessible personnes à mobilité réduite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 419 069 - greffe de toulouse) stéphane ferrer entrepreneur individuel 06 40 96 93 74 - réf. 968578.

Contactez directement votre conseiller Killian Soro au : 06 10 57 08 30 Sur la commune de Fontenilles, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Fonsorbes, de Colomiers et des principaux axes vers Toulouse, découvrez cette agréable maison individuelle de 1974 implantée sur une belle parcelle de 1 278 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les champs. Développant 123 m² de surface au sol, dont environ 20 m² de combles aménagés sous 1,80 m de hauteur (soit 103 m² habitables), cette maison séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel d'évolution et son environnement recherché. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés accueillent un second salon ou bien une suite parentale possible (arrivée d'eau présente ), ou encore un espace détente / sport / travail selon les envies, d'environ 20 m² au sol ainsi qu'une pièce d'environ 16 m² au sol, idéale pour une autre chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Une véranda de 12,80 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain arboré accueille un garage de 40 m², un puits ainsi qu'un poulailler, tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, de deux cheminées, de menuiseries en double vitrage ainsi que plusieurs volets roulants électriques. En très bon état général, cette maison constitue une excellente base pour un projet familial. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. Les atouts : Maison individuelle non mitoyenne 123 m² au sol (103 m² habitables) Terrain de 1 278 m² Véranda de 12,80 m² Garage de 40 m² Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Deux cheminées Double vitrage et plusieurs volets roulants électriques Puits et poulailler Vue dégagée sur les champs Environnement calme DPE : D GES : D Une belle opportunité sur le secteur de Fontenilles, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités, de Colomiers et de Toulouse. Une visite s'impose ! Contactez directement votre conseiller Kilian Soro au : 06 10 57 08 30 Killian SORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107003741 - Toulouse.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison à vendre à Cambernard, offrant 120 m² de confort et de charme. Cette demeure accueillante se compose de trois grandes chambres, parfaites pour toute la famille, et d'une salle de bain. Le grand salon et la salle à manger, spacieux, sont idéaux pour vos moments de convivialité. La cuisine fermée, accompagnée de sa buanderie pratique, est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un garage et une salle de sport viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, répondant à tous vos besoins de rangement et de bien-être. Le tout est niché sur une jolie parcelle arborée de 1250 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Profitez des belles journées ensoleillées autour de la piscine, un véritable atout pour vos moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité à Cambernard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Maison Familiale de 254 m² avec Jardin, Piscine et Garage à Sainte-Foy-de-Peyrolières Située dans un cadre verdoyant à Sainte-Foy-de-Peyrolières, cette spacieuse maison familiale de 254 m² sur un terrain de 3764 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 5 grandes chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie, un wc, une salle de jeux, trois chambres et une salle de bain spacieuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement généreux. Avec une salle d'eau et WC. En sous-sol un garage de plus de 100 m² et un studio indépendant complète le lot. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée avec sa piscine, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin arboré vous offrira un espace de verdure paisible, idéal pour les jeux des enfants et les moments de relaxation. Cette propriété dispose également d'une dépendance à aménager. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable pour ses nouveaux propriétaires. Le calme et la sérénité sont au rendez-vous dans cet environnement préservé, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Sainte-Foy-de-Peyrolières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Tard vous propose : CAMBERNARD - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison plain-pied à Cambernard, construite en 1988 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 1 250 m². Avec ses 120 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Le salon, salle à manger de 36 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison avec la cuisine séparée, elle aussi lumineuse et bien dimensionnée. Les 4 chambres dont une transformait en coin sport, sont spacieuses offrent une belle flexibilité pour accueillir toute la famille. La salle de bain, la buanderie et le WC complètent utilement la distribution intérieure. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'un jardin et de 2 terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage complète l'ensemble et apporte un confort pratique au quotidien. En matière d'équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d'une VMC, d'un système de chauffage individuel alliant pompe à chaleur avec deux splits, radiateurs et insert cheminée (électricité et bois), ainsi que d'une fosse septique et de rangements intégrés. visite virtuelle grâce un code d'accès sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M TARD Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéroc105540280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour organiser une visite de ce bien, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Tard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 105540280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre paisible, maison T4 avec garage et cairport vous offre tout le confort, cuisine indépendante. Séjour lumineux, 3 chambres spacieuses. Vous serez séduits par son jardin de 1 457 m² avec piscine. De plus ce terrain est divisible, idéal pour une extension ou un investissement. Un bien rare, à visiter sans tard Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Exclusivité Fonsorbes secteur AYGOLOUNGO Coup de coeur assuré pour cette belle maison de plain-pied rénovée sur une parcelle de 2000 m². La maison développe 128 m² entièrement repensés et aménagés avec de belles prestations. Ambiance chaleureuse, style épuré. Vous bénéficierez d'une situation d'exception au carrefour des communes prisées de l'Ouest toulousain, cadre de vie privilégié. Accès rapide aux commodités et au dynamisme de la commune de Fonsorbes, proximité avec le lac du Bidot pour des moments de détente en famille. La maison est aussi située à 10 minutes de Plaisance-du-Touch et du centre commercial Portet sur Garonne, proche du Leclerc Roques et à proximité directe de Frouzins, arrêt de bus à proximité. C'est l'équilibre parfait entre vie résidentielle et bassins d'emplois. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'accueil chaleureux et fonctionnel (grand placard aménagé avec miroir) s'ouvrant sur une pièce de vie traversante. La cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, s'intègre parfaitement au salon pour offrir un espace convivial, lumineux ouvert par 2 grandes baies vitrées sur une magnifique terrasse de 41 m² avec pergola en fer forgé pour se protéger et apprécier les repas en famille. L'espace nuit généreux et bien optimisé offre 4 chambres spacieuses dont un espace parental à l'écart avec grand placard aménagé, une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviettes et wc. Vous disposerez également d'une seconde salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasques et sèche-serviettes. Vous apprécierez la Buanderie et un second WC séparés. La parcelle de 2000 m², offre un jardin d'agrément à l'avant de la maison ainsi qu'une partie à l'arrière ombragée avec un beau cerisier, un figuier, accueillant une piscine hors sol. Vous aurez aussi la possibilité de créer un jardin potager. Un garage indépendant de 22 m² avec rochelle de 9 m², toiture neuve et un puits complètent la prestation. Rénovée pour durer, la maison bénéficie d'équipements performants : Climatisation réversible gainable centralisé (confort thermique optimal, Dpe en B), fibre optique, prise tv dans chaque chambre, cumulus 300 litres. Isolation des combles en ouate de cellulose et installation électrique refaite à neuf. Double vitrage et volets roulants électriques. Conduit de cheminée existant prêt à recevoir un futur poêle ou insert. Une maison "prête à vivre" où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Idéal pour une famille cherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres urbains. À découvrir sans tarder. Vidéo à la demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Réf. 947366.