FONSORBES - Moundran - Maison 6 pièces 155m2 - 5 chambres do

Contact : Christophe Ardenne - Agence Immojoy Fonsorbes Visites 7j / 7 sur RDV.

Coup de coeur assuré !

Dans le quartier très recherché du Moundran à Fonsorbes, à 6 min des écoles et du collège Cantelauze.

Exclusivité IMMOJOY - Fonsorbes Moundran Découvrez cette belle maison familiale de 155 m² construite en 2007 sur une parcelle de 927 m² sans vis-à-vis, au calme et entièrement close.

Pensée pour la vie de famille, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Une suite parentale au RDC avec salle d'eau + dressing / placard (idéal plain-pied) Une salle de bain + WC séparé Une buanderie pratique Accès garage et seconde chambre ou bureau Accès direct sur la terrasse couverte en partie A l'étage : 3 grandes chambres avec placards 1 salle de bains avec WC 1 grand dressing Les plus qui font la différence : ?

Extérieur d'exception : Grande terrasse en 2 parties (couverte + non couverte) pour profiter du jardin toute l'année.

Jardin verdoyant toute l'année grâce au système d'arrosage automatique + puits.

Abri de jardin.

Terrain piscinable (projection 3D sur photos). ?

Aucun vis-à-vis, environnement calme et résidentiel ?

Chauffage économique : Poêle à granulés + pompe à chaleur réversible (clim au RDC) et radiateurs d'appoint à l'étage.

Double économie d'énergie. ?

Garage motorisé + place de stationnement sur la parcelle ?

Idéalement située : à 6 min de l'école et collège Cantelauze, commerces et axes à proximité ?

Taxe foncière maîtrisée : 1777EUR / an Une maison entretenue, prête à poser vos valises, qui offre encore un beau potentiel d'aménagement extérieur.

Intérieur sain et habitable de suite, avec un petit rafraîchissement à prévoir dans quelques pièces pour la mettre totalement à votre goût.

Photos d'aménagement extérieur et de la pièce bureau / chambre : photos non contractuelles réalisées avec l'IA pour vous projeter.

DPE classement C-A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150EUR / an et 1620EUR / an Contact : Christophe - Agence Immojoy Fonsorbes Visites 7j / 7 sur RDV.

À visiter rapidement !

1.