Vente maison 4 pièces 80 m² Saiguède (31470)

Maison familiale type 5 avec jardin et garage – Saint-Lys Située dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de type 5 d'environ 83,40 m² sur une parcelle de 736 m² offre un fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une pièce avec cheminée. Isolation récente du toit et menuiseries modernisées. Un garage et une cave complètent ce bien, tandis que le jardin arboré avec arbres fruitiers, un puits et la terrasse offrent un espace extérieur rare et agréable. Isolation récente du toit et menuiseries modernisées. Proche des commerces, écoles et services, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 603543 ).

Deux maisons - sainte-foy-de-peyrolières (centre)– 234 m² - multiples projets - jardin - lieu emblématique de sainte-foy-de-peyrolières et chargé d'histoire, « le sirocco » est à vendre en plein cœur du centre historique de sainte-foy-de-peyrolières (31470), découvrez « le sirocco », un ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons en pierre pour une surface totale de 234 m² habitables, offrant un fort potentiel d'investissement ou résidentiel. Façades et organisation, à l'extérieur, « le sirocco » présente deux bâtiments attenants mais distincts : >la maison principale (à gauche), avec sa façade aux volets en bois et son auvent reconnaissable, abrite le local d'activité et l'étage résidentiel. >la maisonnette (à droite), plus discrète, constitue un logement indépendant ou un espace professionnel complémentaire. Cette configuration permet une souplesse d'aménagement et divers projets immobiliers. Cet ensemble rare comprend : - une maison principale de 173 m² : le rez-de-chaussée (86 m²) a été aménagé en piéces de vie (bar / restaurant), avec espace ouvert au public et cuisine professionnelle, aux normes pmr, donnant sur une terrasse et un jardin fleuri intimiste. À l'étage, un espace nuit propose quatre chambres spacieuses au charme ancien (parquets, cheminées, lavabos dans certaines chambres), ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un grenier de 97 m², dont 59 m² aménageables, complète cet espace. - une maison attenante de 60 m² : actuellement utilisée comme local de stockage / atelier, elle se compose d'une grande pièce lumineuse, d'une pièce pouvant accueillir une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un grenier de stockage. À l'intérieur, « le sirocco » conserve un style unique : boiseries massives, huisseries sculptées, chapiteaux rouges et escalier central en bois forment un décor singulier, entre authenticité villageoise et ambiance d'époque, conférant un cachet rare à cette demeure. Les atouts du bien : >deux logements pouvant fonctionner en unités indépendantes. >ravalement de façade récent. >double vitrage à l'étage assurant confort thermique et phonique. >jardin bucolique avec terrasse, rare en plein centre-ville. Multiples possibilités d'exploitation : habitation principale, activité commerciale, investissement locatif (habitation + commerce ou deux logements séparés). Rentabilité rapide après quelques travaux de finition. Un emplacement stratégique la situation de « le sirocco » au centre de sainte-foy-de-peyrolières garantit une excellente visibilité et un accès rapide à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, structures de santé, équipements sportifs et culturels. La proximité de parkings publics renforce l'attractivité de ce bien, aussi bien pour une activité professionnelle que pour de la location. Un investissement à fort potentiel avec sa surface totale de 234 m², ses deux logements autonomes, son jardin privatif et son emplacement privilégié, « le sirocco » représente une opportunité unique : alors, quel sera votre projet ? → habitation principale → local commercial + habitation → habitation + location → chambres d'hôtes → ou toute autre idée à concrétiser ? Conclusion que vous soyez particulier, commerçant ou investisseur à la recherche d'un bien atypique, ce bien emblématique de sainte-foy-de-peyrolières allie authenticité, visibilité et potentiel. Découvrez l'ensemble des photos ainsi qu'une visite virtuelle 360° sur mon site optimhome. Contactez-moi pour organiser une visite et projeter votre futur dans cette demeure historique. Jean-antoine pocinho – optimhome consultant immobilier saint-lys les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 594938 ).

Sur la commune de Sainte-Foy-de-Peyrolières, cette maison de ville de 152 m² séduit par ses beaux volumes, son cachet et son atmosphère chaleureuse et cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 26 m² et une salle à manger de 26 m², deux espaces distincts et confortables. La salle à manger est mise en valeur par une très belle cheminée en briques, qui apporte une ambiance conviviale et réconfortante. La cuisine indépendante s'ouvre sur l'extérieur. Une douche et un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres aux surfaces agréables : 24 m² avec cheminée en marbre, 17 m², 14 m² et 10 m². Une salle de bain et un second WC viennent compléter l'ensemble. Le jardin de 439 m², arboré et agrémenté de vignes, offre un cadre intime et plein de charme, idéal pour profiter des beaux jours. Garage de 22 m². Une maison saine, avec du caractère et un beau potentiel pour créer un lieu de vie confortable et à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Centre du village, cette maison lumineuse offre de beaux volumes, pleine de charme, un garage et un agréable espace extérieur. Proche de toutes les commodités, idéal pour un nouveau projet, à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette charmante maison familiale de 175 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m². Elle se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, 1 bureau, et 3 salles de bain, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou un projet de télétravail. Deux toilettes séparés viennent compléter les espaces sanitaires. Le séjour s'ouvre sur une véranda agréable, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le chauffage au poêle à pellets et les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique toute l'année. Atout supplémentaire : une cuisine d'été, idéale pour les repas conviviaux en extérieur. Les + : Quartier paisible Beaux volumes et distribution fonctionnelle Terrain arboré sans vis-à-vis Idéal pour les familles Une maison chaleureuse et pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ! 1.

Située dans un quartier calme et recherché de fontenilles, venez découvrir cette maison t8 d'environ 180 m² habitable parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour un projet de collocation. Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. 6 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, garage et jardin arboré. Terrain entièrement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 950845.